Sebelum anda membuat keputusan muktamad untuk membeli hartanah atau sebuah rumah, sudah pasti kedudukan lokasi serta reka bentuk kediaman yang cantik sering menjadi faktor penting bagi anda sebagai pembeli.
Reka bentuk serta lokasi kediaman yang strategik ini merupakan antara dua faktor penting selain nilai harga jualan hartanah yang sememang perlu diambil kira oleh setiap pembeli.
Namun, tidak dinafikan untuk memiliki sebuah kediaman yang cantik serta lokasi strategik bukan satu hal yang mudah kerana pembeli berkemungkinan akan berdepan dengan pelbagai masalah antaranya harga jualan kediaman yang terlampau mahal.
Jadi, dalam episod Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam kali ini telah mengupas serta membincangkan topik ‘Rumah Cantik, Lokasi Strategik’ bersama penonton.
Menerusi perkongsian bersama hos dan editor IMPIANA, Mariam Shukor telah membincangkan topik tersebut bersama dua panel tetamu jemputan istimewa iaitu Puan Ai Cheng selaku Presiden Institut Ejen Hartanah Malaysia dan Encik Sheikh Yusof, pemilik syarikat hiasan dalaman, Embun Design Studio.
Ketika sesi temu bual berlangsung, sebagai ejen hartanah Puan Ai Cheng menyifatkan lokasi hartanah dan kediaman antara faktor penting yang perlu dititik beratkan oleh pembeli.
Ads
“Antara lokasi dan rumah cantik, sudah sememangnya lokasi kediaman yang strategik adalah lebih penting.
“Malah, faktor lokasi kediaman ini juga merupakan antara faktor penting yang perlu dititik beratkan oleh pembeli tidak kira untuk rumah didiami atau pelaburan hartanah,” katanya.
Tambahnya lagi, lokasi kediaman yang strategik seharusnya mempunyai akses jalan keluar masuk dari kawasan kediaman yang sangat mudah.
“Lokasi rumah yang strategik ini boleh dikenal pasti atau ditentukan dengan melalui beberapa cara antaranya lokasi kediaman mempunyai akses jalan keluar masuk yang senang dan mudah.
“Akses jalan keluar masuk dari lokasi kediaman inii sangat penting kerana contoh misalnya jika kita terpaksa membuat satu pusingan ‘u-turn’ yang besar setiap kali dalam perjalanan pulang ke rumah, ia berkemungkinan boleh menimbulkan masalah stres kepada anda dan sebagainya.
Ads
“Kalau lokasi kediaman mempunyai akses jalan keluar masuk yang mudah kita sudah boleh tentukan ia sebagai lokasi kediaman yang strategik,” ujarnya.
Foto: Twitter DASH Expressway Official
Dalam pada itu, Encik Sheikh Yusof turut menyuarakan pendapatnya berhubung topik perbincangan tersebut dari sudut pandangannya sebagai pemilik syarikat hiasan dalaman tempatan.
“Kalau tanya pendapat saya, sudah semestinya saya akan memilih rumah cantik dan lokasi yang strategik kedua-duanya sekali. Kalau lokasi strategik tetapi rumah tidak cantik, rumah kita masih mempunyai langkah altenatif untuk mengubahsuai supaya tampak lebih cantik.
“Tetapi kalau lokasi kediaman tidak strategik yang menjadi pilihan, kita sebagai pemilik rumah akan berdepan dengan pelbagai masalah, sebab lokasi kita tidak boleh ubah kedudukannya.
Ads
“Jadi, kita sebagai pembeli akan berdepan dengan masalah sedemikian dan berkemungkinan kita terpaksa untuk berpindah ke satu lokasi lain yang lebih strategik.
“Bagaimanapun, kedua-dua faktor ini tetap penting dan perlu dititikberatkan oleh pembeli,” luahnya menyuarakan pendapat bersama penonton.
Sacara konklusinya, antara reka bentuk rumah yang cantik dan lokasi kediaman strategik mana satu faktor yang paling penting? Ketahui jawapannya dengan menonton episod penuh Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam dibawah;
Kepada anda semua, jangan lepaskan peluang merebut pelbagai hadiah menarik dengan menonton, ‘like’ dan ‘share’ Tour Impian Sembang Dekor bersama Bank Islam sekarang!
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Almari kecil, tapi macam-macam nak disumbat sampai susah nak cari barang. Sebab itu, anda perlukan sistem simpanan yang bijak. Selain bekas simpanan yang teratur, IMPIANA nak kongsikan salah satu produk bijak yang boleh anda gunakan dan beli secara online je. Sistem pull out hanger ni bukan sahaja memberi ruang simpanan yang lebih kemas dan teratur, malah memudahkan anda mengambil pakaian dalam almari yang padat.
Pull out hanger yang paling murah di shopee RM 10.85 je. Nak beli, boleh klik link ni https://invol.co/cl5b0qf
Untuk pakaian yang jenis berat seperti seluar, sesuai pakai pull oit hanger jenis tahan lasak macam ni. Klik link ni kalau nak beli https://invol.co/cl5b0t6
Untuk pull out hanger Komplement ni pula, sesuai untuk bahagian tepi dinding almari. Boleh jadi tempat sangkut beg dan aksesori lain. Klik link ni untuk belian terus https://invol.co/cl5b0vw
Memiliki rumah dan menciptanya dengan tepat seperti yang anda inginkan adalah ideal untuk ramai orang, tetapi untuk ke sana mungkin menjadi mimpi ngeri. Pembangun SofaX mempunyai pengetahuan langsung tentang kesulitan ini, manakala profesional Crown Livin telah cuba untuk mengendalikan kehendak pelanggan, jangkaan dan realiti prosedur yang memakan masa ini selama beberapa dekad. Sudah terlalu lama, terdapat perpecahan antara pembeli perabot, vendor, dan juga pereka dalaman. Semua itu akan berubah dengan pengenalan SofaX.
Pemilik rumah kini boleh menemui pelan lantai mereka pada aplikasi SofaX, di mana mereka boleh menjalankan langkah-langkah maya dan mengusahakan menghias bilik mereka secara digital menggunakan penyenaraian perabot daripada lebih 150 syarikat perabot. Apabila pemilik rumah memulakan pengembaraan membeli perabot mereka, reka bentuk maya ini akan menjadi rujukan tepat untuk kedua-dua pembeli dan penjual. Objektifnya adalah untuk menurunkan kadar pulangan/pertukaran sambil meningkatkan kepuasan pelanggan secara keseluruhan.
Akhirnya, kerjasama antara SofaX dan Crown Living bertujuan untuk menjamin bahawa pemilik rumah mempunyai perjalanan yang lancar daripada jatuh cinta dengan reka bentuk rumah kepada mencari perabot yang sempurna dan menambah item tersebut ke rumah mereka. Pada ketika itu, kami ingin mengukur minat untuk bercakap dengan Mac Lai, Pengasas Bersama SofaX, dan KK Ong, Pengarah Eksekutif Crown Livin, tentang menyambut era baharu yang revolusioner dalam industri perabot dan reka bentuk dalaman.
Impiana telah menghantar beberapa soalan kepada mereka. Jadi, ini adalah beberapa soalan dan jawapan yang kami dapat.
Jadi sekarang ini, saya akan mencerita apakah soalan-soalan yang telah di tanya dan di jawab.
“Bagaimanakah alat visualisasi SofaX meningkatkan kecekapan untuk pengguna yang ingin mereka bentuk ruang mereka?”
Melalui Aplikasi SofaX, mereka menyediakan pengalaman ‘PLAY’ dan ‘BUY’ di mana pengguna boleh memilih, memindahkan dan mengatur pelbagai barangan perabot & kelengkapan daripada lebih 3,000 keping perabot jenama sebenar dalam lebih 1,800 pelan lantai realiti maya (“VR”) (diilhamkan oleh projek kediaman di Lembah Klang) – mengubah semua imej reka bentuk rumah statik menjadi sesuatu yang ‘hidup’ tanpa perlu menarik dari awal. Sebagai tambahan kepada visualisasi hampir realiti kami yang pengguna dapat dalam Aplikasi SofaX, pengguna akan dapat diskaun SofaX (melalui bahagian ‘Beli’ di SofaX App) pada titik pembelian di kaunter kedai peniaga kami yang mengambil bahagian. Malahan, users’ juga dapat menyelesaikan pembelian dengan pengalaman di kedai di bilik pameran fizikal di mana pengguna dapat memperoleh ketenangan fikiran mereka melalui interaksi pelanggan 1-ke-1 dan mencuba sebelum anda membeli dengan pemberi rumah.
“Bagaimanakah SofaX membantu pengguna menjimatkan masa, wang dan usaha semasa menyediakan rumah mereka?”
Perkara pertama yang pertama,, mereka telah membenarkan pengguna Aplikasi SofaX memainkan aplikasi secara percuma (tidak ada yang mengalahkannya!), selama 2 tahun terakhir ditambah ketika kita terus membina ekosistem rancangan rumah dalam bentuk VR serta aset 3D perabot dan kelengkapan.
Pengguna boleh mencari pelan lantai 3D mereka dengan tepat dalam aplikasi, sedia untuk digunakan, tanpa perlu menarik dari awal.
Sesiapa yang mempunyai atau tanpa kemahiran mereka bentuk rumah dan kemahiran melukis susun atur, boleh dengan mudah menggambarkan reka bentuk rumah mereka, melalui gabungan perabot rumah dan kelengkapan sepanjang jalan untuk menukar colours jubin, dinding dan siling Pada dasarnya mereka membuat item yang biasanya dilihat oleh pemilik
“Bagaimanakah SofaX membenarkan pemilik rumah merancang ruang mereka tanpa menjejaskan visi kreatif mereka?”
Melalui teknologi VR SofaX (yang mesra mudah alih), pengguna dapat memilih dan memilih perabot tertentu dan meletakkannya di mana sahaja dalam pelan lantai maya pengguna. Begitu juga dengan lantai, dinding dan warna siling / bahan rumah di mana pengguna dapat menyesuaikan diri dari pelbagai pilihan yang telah kami berikan ke dalam VR. Secara teknikal, ia adalah aliran bebas pemikiran reka bentuk apabila pengguna menggunakan alat VR mereka untuk reka bentuk dan perancangan perabot rumah. Ia tidak terhad!
Sesiapa sahaja boleh menggunakan aplikasi mereka sebagai alat untuk memvisualisasikan, merancang & mereka bentuk. Malah pelajar yang mengambil jurusan reka bentuk rumah boleh menggunakan aplikasi mereka untuk tujuan pendidikan juga.
“Bagaimanakah SofaX mewakili era baru penguasaan teknologi dalam semua industri?”
SofaX adalah aplikasi mudah alih reka bentuk rumah pertama seumpamanya yang menawarkan pengguna keupayaan untuk memvisualisasikan rancangan reka bentuk dalaman melalui metaverse.
Aplikasinya membolehkan pengguna mengakses catalogue lebih daripada 150 jenama dan memilih produk / perabot / aksesori rumah yang sesuai dengan keperluan mereka. Pada asasnya, ia membolehkan sesiapa sahaja menghidupkan visi reka bentuk dalaman mereka selagi mereka mempunyai akses ke internet.
Dunia metaverse dimungkinkan dengan Aplikasi SofaX!
Dengan penuh berhasrat bahawa mereka, untuk setiap rumah fizikal di pasaran yang dibangunkan oleh pemaju harta tanah, kami akan mengubahnya menjadi kembar digital di mana pemilik rumah boleh, melalui teknologi VR, visualisasi, merancang dan merancang tanpa berada di rumah baru secara fizikal.
Mereka membayangkan setiap pemilik rumah akan mempunyai metaverse rumah mereka menggunakan Aplikasi SofaX. Untuk mencapai matlamat ini, mereka sentiasa berada dalam mod churning untuk mewujudkan lebih banyak rumah berkembar digital, meliputi kawasan geografi yang lebih luas dari mana kita berada sekarang.
Dengan teknologi VR yang sudah mereka miliki, berhasrat untuk membina lebih banyak dunia metaverse yang dapat merangkumi, bukan hanya industri harta tanah dan perabot rumah, tetapi juga pusat membeli-belah maya, pusat konvensyen maya, pameran kereta maya, untuk beberapa nama. Ini termasuk membangunkan aplikasi individu untuk memenuhi acara yang berbeza.
Mereka juga menyesuaikan aplikasi untuk peniaga kami, aplikasi mereka sendiri, untuk jenama mereka sendiri.
Selepas itu, soalan dituju kepada Crown Livin pula.
Crownlivin:
“Bagaimanakah pelaksanaan penggunaan teknologi seperti SofaX membolehkan peruncit perabot membantu pembeli apabila mereka membeli-belah secara peribadi?”
Dengan cara konvensional membeli-belah perabot, lebih kerap daripada tidak, pemilik rumah terpaksa melakukan lawatan fizikal yang tidak terkira banyaknya ke beberapa kedai perabot dengan niat untuk hanya mencuba perabot untuk kali pertama, agar perabot itu tidak 100% sesuai atau sepadan dengan warna sekitarnya.
Dengan SofaX, pemilik rumah kini boleh ‘test-out’ (visualise dan merancang) apa-apa perabot tertentu yang mereka rasa seperti membeli terlebih dahulu (sama ada saiz atau warna) dan selepas itu, lawati bilik pameran kami untuk mempunyai sentuhan sebenar dan membuat komitmen pembelian dengan kami.
Mereka berasa penuh gembira kerana SofaX telah memudahkan proses membuat keputusan apabila pemilik rumah cuba memberikan atau mereka bentuk ruang mereka. Alat visualisasi SofaX membolehkan pemilik rumah meneroka perabot tertentu dan pilihan reka bentuk yang ideal sebelum membeli-belah di kedai supaya mereka mempunyai gambaran yang lebih jelas tentang bagaimana kepingan perabot sepadan dengan ruang, apabila mereka bersedia untuk membuat pembelian, sama ada secara peribadi atau dalam talian.
Pasukan penjualan mempunyai kejelasan yang lebih baik dari segi apa yang pemilik rumah mahu lihat secara fizikal di bilik pameran supaya boleh mengarahkan jualan mereka berdasarkan keperluan tertentu.
Yang paling penting, SofaX membawa pelanggan kepada mereka dengan menggalakkan mereka untuk melawat bilik pameran secara fizikal dan akhirnya berbelanja di bilik pameran mereka.
Maka dengan itu, berakhirlah temuduga di atas emel di antara Impiana dan Sofa X ini. Jadi, kesimpulan yang boleh saya berikan dari temu duga ini, saya merasakan SofaX ini berusaha untuk memajukan lagi produknya dengan apa jua cara yang boleh. Oleh kerana itu, saya mengharap, mereka akan terus maju jaya. Baiklah, itu sahaja daripada saya, Terima kasih.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Namun semakin masa beredar, ramai tuan rumah mula dapat menerima idea pencahayaan dalaman yang warm dan dramatik adakalanya. Mungkin dari pembacaan majalah seni hias seperti IMPIANA atau menonton rancangan dari barat.
Lampu meja ibarat kunang-kunang yang memberi biasan cahaya indah dan pada masa yang sama tidak terlalu terang. Cukup dengan memberi suasana selesa dan sedap memandang. Malah kini rekaan lampu meja juga telah banyak berubah. Kita sebelum ini acap kali disajikan dengan idea lampu meja klasik, berterendak dan berbalang. Kini ada yang boleh di klipkan, ada yang seperti lampu kerja , ada yang meminjam idea lampu jalan, bumbung kediaman oriental, buju, bulat dan pelbagai lagi
Pun begitu anda sebagai tuan rumah kena bijak memilih. Biar padan dengan ata hias keseluruhannya. Masakan lampu moden untuk tata hias klasik? Atau sebaliknya. Ia pasati akan nampak pelik dan tidak sedap dipandang. Selalunya molek dihias sepasang baik di meja kopi, meja sisi katil, meja konsol dan sebagainya. Apa yang penting keserasian rekaan itu perli memberi satu kesempurnaan dalam tata hias keseluruhannya.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Setiap pemilik kediaman ada cara tersendiri dalam memastikan rumah sentiasa kemas, bersih dan teratur, sedap mata memandang. Begitu juga pilihan konsep dan citarasa dekorasi yang menjadi pilihan.