IMPIANA banyak mendapat maklum balas tentang penyelesaian isu samada perlu untuk membeli meja makan, letakkan di antara ruang tamu dan dapur atau mansuhkan sahaja.
Idea yang bernas adalah dengan menggabungkan meja makan dan dapur, menjadi meja bar. Tetapi sebelum anda survey katalog jualan, apa kata periksa dahulu senarai meja bar yang IMPIANA sediakan dalam entri kali ini.
- Skandinavia minimalis
Ciri utama gaya Skandinavia adalah penggunaan material semulajadi dan jika anda rujuk gambar di bawah, table top nya menggunakan papan kayu dan digabungkan dengan cat putih untuk menyerlahkan lagi eleman natural.
2. Meja bar Monokrom
Stail ini sesuai untuk mereka yang masih bujang atau baru sahaja mendirikan rumah tangga. Gaya simple ini pasti memikat sesiapa sahaja yang melihat. Jimat ruang sudah semestinya kerana anda sudah menghadkan saiz minibar ini di ruangan dapur sahaja.
3. Dapur pulau dan meja makan jadi satu
Penulis merasakan implementasi konsep dapur pulau di Malaysia masih baru dan jarang untuk kita lihat. Tetapi, apa salahnya kalau kita cuba terapkan idea ini ke dalam planning dekorasi kediaman anda. Mana tahu, anda boleh menjadi trend setter selepas memasang kelengkapan ini suatu hari nanti. Belum cuba, belum tahu.
4. Meja bar kitar semula
Anda juga boleh kitar semula kayu-kayu yang masih elok atau selamatkan kayu pallet yang dibuang dan jadikan meja minibar anda sendiri. Bumi selamat, anda gembira.
5. Idea meja bar klasik vintage
Penggunaan material kayu juga boleh di upgrade kepada design klasik vintage. Ala-ala zaman cowboy. Ianya sesuatu yang menarik untuk dicuba Untuk pilihan design kerusi, ianya tidak menjadi masalah samada anda ingin meletakkan penyandar atau tidak, kerana semuanya bergantung kepada kreativiti anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Cara Mudah Nak Beli Rumah Pertama Dengan Senarai Bank Yang Ada
Cara mudah untuk beli rumah pertama dengan senarai bank yang ada ramai tak tahu. Buat mereka yang ingin memiliki dan bercadang untuk membeli rumah pertama tu, boleh consider dengan panduan yang dikongsi mereka ini.
Rumah sekarang bukan murah-murah. Hati-hati takut ditipu dengan pihak yang tidak bertanggung jawab.
Set budget deposit dan kawasan yang diinginkan.
Elak bayar deposit Cash!
Check betul-betul
Apa yang kita perlu tahu lepas sign loan agreement
Bank mana yang menyediakan kemudahan pembelian rumah?
Buat perbandingan loan iMoney.my kalau nak merancang buat pinjaman kewangan yang terbaik dan bersesuaian. Memang cepat dan mudah!
Sumber Twitter : Ain Zaabar
Dan pakar hartanah ini , Azizul Azli Ahmad berkongsi tips dan panduan beli rumah pertama dari pandanganya.
PANDUAN BELI RUMAH PERTAMA
Panduan ini asas sahaja,moga membantu yang nak beli rumah pertama bertambah kacak jelita.
1. Modal membeli rumah pertama antara 15%-16% dari harga rumah yang nak dibeli
(10% deposit + 3% S&P + 2.5% pinjaman + 0.25% penilaian)
2. Asasnya 90% pinjaman untuk rumah pertama, tetapi ada bank yang tawarkan hingga 95%, 100% dan 105% bergantung pakej yang mereka tawarkan.
(ada skim rumah pertama yang BSN dan BR tawarkan 100%)
3. Deposi 10% boleh datangnya dari KWSP anda, boleh berunding dengan tuan rumah untuk tempoh menunggu.
4. Bawak ‘pay slip’ kemana mana bank berhampiran mintak dia hitung kelayakkan gaji kita. Berapa harga rumah yang kita layak beli.
5. Buat sedikit kajian, pastikan hartanah yang kita beli ada potensi seperti dekat kemudahan awam dan fasaliti awam yang baik.
6. Buat lawatan dua waktu, sekali siang sekali malam. Jika padat dengan orang, ada potensi untuk disewakan jika kita nak sedikit keuntungan.
(Jangan padat dengan Nepal atau Bangla, nanti sukar kita nak tinggalkan)
7. Cari rumah yang sesuai dengan margin gaji kita, jangan beli yang terlampau mahal.
(Gaji Tahunan x 5.5 = Harga Rumah Kita)
8. Jangan mudah jatuh cinta dengan satu hartanah, lihat 100 hartanah, lawat 10 dan belinya 1.
Berusahalah Anak Muda, kita bukan kerabat diraja. Kita rakyat jelata yang kena usaha untuk dapat rumah pertama.
KLIK Di sini untuk pembelian papan tanda alamat rumah moden
Artikel Berikut : Bekas Hiasan Isi Arang Untuk Hilangkan Bau Hapak Dan Kepam
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Keluarkan Duit Di Mesin ATM Tanpa Kad
Cara mudah keluarkan duit di mesin ATM tanpa kad. Ada masa waktu kalut-kalut nak keluar kita boleh tertinggal beg duit dan kad kat rumah. Dah sampai destinasi dituju baru perasan.
Kalau macam ni kita selalu patah balik terutama kalau tujuan keluar itu menggunakan wang. Sebenarnya kalau tak nak patah balik pun boleh. Kita boleh keluarkan saja duit dari akaun tanpa guna kad dan teruskan urusan.
Caranya dikongsi oleh Azlan Salim tapi ini untuk pemegang kad Maybank. Cara ini berguna dan perlu kita tahu terutama kalau kecemasan dan tak bawak beg duit.
Cara keluarkan duit di mesin ATM tanpa guna kad
ATM Maybank ni memang sengaja bagi kita takde alasan withdraw duit kalau tertinggal kad ATM.
Sebab takde kad bank pun boleh keluarkan duit. Paling penting kena ada smartphone & ATM Maybank depan kita.
1) Masuk aplikasi Maybank2u, di bahagian bawah klik “Mobile”. Kemudian pilih option “Cardless ATM Withdraw”
2) Pilih akaun mana yang nak dikeluarkan duit.
3) Masukkan “No Telefon” yang korang nak bagi keluar kan.
– Boleh beri pada anak kalau mereka nak cash
– Boleh juga beri pada isteri kalau dia nak shopping.
– Yang penting ada mesin ATM MAYBANK dekat mereka.
– Macam kes ni, masuk kan no telefon sendiri.
4) Pilih jumlah yang nak keluar. Ada option RM100, RM200 & RM300 saja.
5) Lepas itu akan keluar summary. Kalau okay, tekan “Agree & Request TAC”.
6) Okay, sekarang dah Settle part di “App Maybank2u”. Nanti Maybank akan hantar SMS pada no. telefon yang kita letak tadi.
7) Nanti penerima akan dapat “16 Atau 17 Digit” no transaksi dari SMS Maybank.
8. Pergi ke mesin ATM Maybank, pilih bahasa, kemudian tekan “Pengeluaran Tanpa Kad”.
– Nanti terus tengok SMS, masukkan “16 Atau 17 digit” no transaksi.
– Kemudian tekan “Ya”.
– Nanti Maybank akan hantar SMS “6 Digit” pin.
9) Tengok 6 Digit Pin pada SMS, masuk kan no pin tersebut di ATM dan tekan “Ya”.
10) Tahniah, dah berjaya keluarkan duit tanpa kad.
Ini SMS yang kita dapat selama nak buat pengeluaran tanpa kad.
Semoga bermanfaat.
Sumber: Azlan Salim
Ini SMS yang kita dapat selama nak buat pengeluaran tanpa kad.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Teknik Berkesan Kembalikan Sinar Lantai Marmar
Menjelang musim perayaan ini, sudah tentu banyak persiapan yang perlu diselesaikan sebelum terlambat. Dalam sibuk membeli baju raya, memilih langsir, membuat kuih serta menganyam ketupat, jangan dilupa pada lantai kediaman anda. Mungkin bagi anda lantai bukanlah termasuk salah satu aspek penting yang memerlukan perhatian menjelang hari raya kerana setiap hari pun lantai perlu disapu dan ditambah pula mop seminggu sekali. Jadi, untuk hari yang istemewa ini, apa yang boleh dilakukan? Tak mungkin anda nak tukar lantai setiap kali raya tiba kan? Jadi apa kata kita kilatkan semula lantai, lebih lebih lagi lantai marble yang dah nampak kusam dan tidak bersinar.
Bagi mengembalikan seri lantai marmar di kediaman anda, ambil setengah baldi air yang dicampurkan dengan semangkuk kecil kapur sirih serta lima sudu besar garam halus. Gunakan campuran ini untuk membersihkan permukaan lantai seluruh rumah dan jika anda mahukan hasil yang lebih memuaskan, lakukan proses pembersihan ini tiga kali seminggu. Petua ini juga boleh anda cuba pad aeprmukaan lantai jubin lain. Selamat Mencuba!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
