Tidak semua orang berpeluang memiliki lebih dari sebuah rumah. Tetapi bagi yang bernasib baik, mempunyai rumah persinggahan juga merupakan salah satu kepuasan yang tidak ternilai.

Melihat kepada perkongsian dari Puan Nursabrina Zahari, rumah persinggahan nya yang terletak di utara tanah air ini telah diubahsuai daripada sebuah kediaman yang lama dan tidak sesuai untuk didiami menjadi sebuah rumah yang moden dan selesa. Menurut pemilik, transformasi ini hanya menelan belanja sekitar RM35k sahaja. Lihat saja perubahan menakjubkan rumahan awam kos rendah satu tingkat ini, sungguh drastik!

SEBELUM

SELEPAS

Setelah bertahun-tahun menggunakan sinki di dapur, lama kelamaan pastinya akan  kelihatan kedam, kusam dan berdaki. Memang berbeza berbanding sinki yang baru dipasang. Kebiasaannya sinki stainless steel mempunyai permukaan bersinar, licin dan juga berkilat.

Jika sinki anda sudah mula bertukar warna dan kelihatan kotor, jangan lah membazir duit menukar yang baru. Ini adalah proses normal stainless steel bertukar warna kerana ia telah digunakan selama bertahun-tahun. Ada kaedah mudah sebenarnya untuk menggilapkan balik sinki yang kotor dan berdaki ini. Hanya guna 2 bahan yang mudah dibeli di kedai.

Bahan-bahannya ialah:

       1.Soda bikarbonat

       2. Hidrogen peroxide

       3. Cuka

1. Mula-mula sekali masukkan soda bikarbonat di dalam bekas kemudian tambahkan hydrogen peroxide ke dalam baking soda sehingga ia melarut di dalam bekas tersebut.
2. Kemudian curahkan larutan tersebut pada keseluruhan sinki dan biarkan selama 15-20 minit.
3. Kemudian menggunakan berus dawai, sental keseluruhan sinki tersebut sehingga tanggal kesemua kotoran dan daki yang melekat selama bertahun-tahun.
4. Kemudian bilas dengan air sehingga bersih.
5. Setelah itu lakukan kaedah yang sama tetapi kali ini campurkan soda bikarbonat dengan larutan cuka pula. Biarkan dalam 10 minit.
6. Setelah itu sental lagi dengan berus dawai sehingga tanggal saki baki kotoran.
7. Bilas dengan air. Kini sinki anda kelihatan berkilat seperti baru. Lakukan rutin ini setiap setahun atau 6 bulan sekali.

Bagi yang mendiami rumah bertingkat atau mempunyai strata seperti flat, apartmen, town house dan sebagainya, masalah siling bocor bukanlah sesuatu yang pelik. Yang menjadi isu adalah siapa yang harus dipertanggung jawab atau bagaimana cara untuk menguruskan isu ini lebih-lebih lagi jika tak dapat kerja sama dari unit atas?

Peguam hartanah En. Salkukhairi Abd Sukor berkongsi langkah-langkah yang perlu dilakukan oleh unit yang terkesan.

Apa yang patut dilakukan jika pemilik mendapati terdapat kebocoran pada siling rumah strata mereka?

1. Buat aduan kepada pihak pengurusan (atau pemaju jika masih lagi dalam waranti).

2. Pemeriksaan akan dijalankan oleh pihak pengurusan/ pemaju di unit anda untuk mencari penyebab kebocoran dan siapa yang harus dipertanggungjawabkan. (Peraturan 57).

3. Seksyen 142 Akta Pengurusan Strata 2013 menyatakan, jika kebocoran terdapat pada siling rumah anda, maka unit di atas yang harus dipertanggungjawabkan jika tiada bukti yang menunjukkan sebaliknya.

4. Ini bukan bermakna automatik unit di atas yang mengakibatkan kebocoran. Justeru itu, pihak pengurusan boleh menjalankan pemeriksaan lanjut di unit tersebut demi mempercepatkan proses siasatan.

5. Bagaimana pula jika pemilik rumah enggan unitnya diperiksa oleh pihak pengurusan?

Menurut Peraturan 63, Peraturan-Peraturan Pengurusan Strata 2015, sekiranya pemilik unit di atas anda tidak memberi akses ke unitnya untuk pemeriksaan, maka pemilik berkenaan boleh didapati bersalah dan dikenakan denda tidak melebihi RM50,000.00 atau penjara tidak melebihi tiga tahun.

6. Jika berlaku kebocoran tersebut, daripada siapa kita boleh tuntut kerugian tersebut?

Ini bergantung sama ada harta tersebut masih dalam tempoh liabiliti kecacatan atau tidak.

Jika belum tamat tempoh liabiliti kecacatan, maka pemajulah yang perlu bertanggungjawab ke atas kerosakan itu manakala sekiranya sudah tamat tempoh liabiliti kecacatan dan terbukti unit di atas anda yang menyebabkan kebocoran, pemilik unit tersebutlah yang bertanggungjawab.

7. Kalau si pemilik unit tersebut gagal membaiki kebocoran itu sehingga menyebabkan pihak pengurusan terpaksa membaikinya, maka pihak pengurusan boleh tuntut kos pembaikan itu ditanggung oleh si pemilik unit itu.

Kalau nak tahu kupasan lebih lanjut, boleh baca terus pada perkongsian asal yang disertakan