Untungnya anak-anak Aeril Dan Wawa, hadiah birthday dapat rumah kondominium seorang sebiji!
Terbaru keluarga ini baru sahaja menyambut ulang tahun kelahiran dua orang anak mereka iaitu Sofia yang berumur 4 tahun dan Fahri berumur 3 tahun.
Sempena sambutan kelahiran tersebut, pasangan pelakon Aeril Zafrel dan Wawa Zainal telah menghadiahkan Soffya dan Fahri sebuah rumah jenis kondominium di Bangi, Selangor.
Menurut Wawa dia dan suami sepakat memberikan hadiah itu untuk dijadikan aset anak mereka pada masa akan datang.
Kali ini bagi anak-anak rumah, itu untuk masa depan mereka.
Seorang satu, jenis rumah pula adalah kondominium di kawasan Bangi, Selangor.
Harga tak mahal mana, tak perlu ceritalah tentang itu.
Dalam pada itu, Wawa berkata dia dan Aeril juga tidak pernah lupa menyimpan wang untuk setiap daripada anak-anaknya setiap bulan.
Baginya, simpanan tersebut amat berguna dan bakal digunakan untuk tujuan pendidikan atau ketika kecemasan.
Malah Wawa juga menyatakan bahawa dia sendiri tidak tahu apa yang akan jadi pada masa akan datang dan sebab itula dia dan suami sudah mula menyimpan untuk anak-anaknya.
Untuk info, pasangan bahagia Wawa dan Aeril ini dikurniakan empat orang cahaya mata, Ahmad Fakhruddin Attar, Hayla Maghfiratul Adzkiyaa, Ayya Sofia dan Muhammad Fahri.
IMPIANA : Untungnya ada mak dan ayah yang memikirkan masa depan anak-anak ni, siap bagi hadiah rumah tau walaupun anak baru tiga tahun!
Mesti Baca: Intan Najuwa Tempah Katil Bayi, Pilih Warna ‘Pink’ Untuk Anak Sulung
Baca Lagi Di Sini: Jual Rumah Teres Beli Rumah Flat Keluasan 753kps, Makeover Cantik & Selesa!
Artikel Menarik: Transformasi Rumah Flat 650 Kaki Persegi, Dekorasi Simple Tampak Elegan & ‘Cozy’!
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Langkah Mudah Dan Cepat Bayar Zakat, Hanya Dihujung Jari Anda
Akhir tahun lah masa yang ditunggu nak “make over” rumah. Sana-sini ekspo renovasi dan kelengkapan rumah dianjurkan.
Berpinar mata tak tahu nak pilih yang mana satu. Al maklum lah, tahun baru mesti lah inginkan suntikan kesegaran dalam kediaman walaupun tak banyak.
Paling tidak pilihan cata dan tema warna kediaman yang mengikut trend 2019.
Tapi, ada lagi satu perkara yang lebih penting yang anda lupakan. DAH BAYAR ZAKAT BELUM?
Tak sempat? Tak jadi masalah. Dengar kata, sempena akhir tahun ni, Lembaga Zakat Selangor bakal beroperasi 7 hari seminggu sepanjang bulan Disember di semua 27 cawagan. Waktu operasi cawangan pula bermula jam 8.30am-4.30pm pada hari bekerja.
Pada sabtu, Ahad dan cuti Umum, Semua cawangan Lembaga Zakat Selangor beroperasi pada jam 9.00am-3.00pm.
Pada waktu kemuncak ambang 2018 iaitu 28-31 Desember 2018, Lembaga Zakat Selangor turut melanjutkan waktu operasi sehingga 8pm buat anda yang terlalu sibuk di siang hari.
Tak sempat juga? Nak lebih mudah dan cepat, apa kata kita bayar secara online sahaja. Pembayaran lebih mudah dan cepat secara online boleh dilakukan di link berikut www.zakatselangor.com.my/info-zakat/bayar-online/ .
Menariknya, Bagi pengeluar zakat melalui 27 cawangan Zakat Selangor bulan Disember ini, anda berpeluang untuk memenangi hadiah istimewa e-cabutan yang berupa sebuah Tablet, sebuah telefon pintar dan Touch’n’ Go sebagai hadiah saguhati.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Bina Rumah Atas Tanah Sendiri, Cari Arkitek Dulu Bukan Kontraktor!
Bina Rumah Atas Tanah Sendiri, Cari Arkitek Dulu Bukan Kontraktor! Seronok melihat pencapaian usahawan berjaya Yatie Kamarzaman,41 ini dalam mengejar impian untuk memiliki rumah impian sendiri. Selepas 20 Tahun berusaha gigih, rumah idaman kakak kepada Dato Sri Aliff Syukri ini dijangka bakal siap pada Disember 2024.
Sepanjang proses pembinaan rumah impian tersebut, pemilik the_hijab.co ini, ada berkongsi panduan dan langkah yang betul sebelum ingin membuat rumah di atas tanah sendiri. Ia bagi mengelakkan kerugian kos jika ditipu oleh pihak kontraktor.
Berikut perkongsian tersebut yang boleh dijadikan panduan.
Selepas 20 tahun, akhirnya dream home Kak Yatie dengan @mohamad.zaidi.aziz terlaksana. Selebihnya kami plan kepada investment insyallah.
Sedikit yang Kak Yatie nak share dengan mereka yang ‘planning’ untuk ada rumah di atas tanah kosong. Maybe korang dah tau, tapi saje share dengan yang lain.
1. Beli Tanah Kawasan Ada ‘Value’
Sekiranya planning untuk buat ASET, pastikan tanah dibeli di kawasan yang ada value. Dekat dengan fasiliti. Elakkan jenis high rise building (unless plan untuk disewakan) dan tanah pertanian.
If memang itu je budget yang ada & planning untuk rumah persaraan ok je. Sebab, rumah yang kita diami adalah liabiliti selagi belum cash. Kalau revalue untuk refinance in future, semua ini diambil kira untuk memastikan tanah tersebut bernilai atau sebaliknya.
2. Ambil MLTT atau MRTT
Ambil MLTT atau MRTT semasa apply loan ( ada beza yg dua benda ni ). If anything happen pada owner, rumah atau tanah auto cash. Kalau korang ambil MLTT, kelebihannya ada return waktu maturity nanti. Cuma kena bayar lebih sikit lah. Sebab MLTT ada hibah, saving & coverage dalam insuran tu.
3. Minta Salinan Geran Tanah
Masa nak beli tanah, minta copy geran. Pastikan bukan geran kongsi & tiada sekatan. Sebab nanti tak boleh pindah milik. Kan dah susah.
4. Lantik Arkitek
Kalau nak build up rumah atas tanah kosong, hire lah archictect. Mereka akan buat drawing, settle kan dokumen dengan PBT untuk dapatkan semua kelulusan sampai CCC. So bila nak jual rumah atau refinance, semua ni ada value. Baru bank akan nilai aset tu selayaknya.
5. Lantik Peguam
Hire lawyer sendiri dari awal start proses beli sampai siap buat rumah. Kena ada kontrak official dan due date bila projek akan handover. Agreements antara kita & architect ( PAM agreement) serta kita dengan main contractor ( tender agreement ) adalah berbeza tau. Kita kena ada back up supaya mengelakkan isu tak diingini.
6. Rancang Bayar Tunai Pinjaman, Jimatkan ‘Interest’
Kalau nak jimat interest dengan loan, kita kena planning untuk bayar cash selepas beberapa tahun. Makesure tanya dulu bank, berapa tahun kita boleh cash kan. Kalau tak, ada penalties. Dan bank tetap akan kira interest seperti 30 tahun berhutang. Sebab tu kena dapatkan info selengkapnya.
Langkah Seterusnya Jika Ingin Buat Rumah Sendiri
Bagi yang ada planning nak buat di tanah sendiri follow simple step ni. Insyallah tak susah hati if kontraktor lari bila kerja tak siap, construction tak ikut spec atau lari budget. Yang ni baru 10% sahaja. Ikut timeline siap Dis 2024 Insyallah.
1. Cari Arkitek Dahulu
Cari arkitek dulu. Bukan kontraktor. Di bawah arkitek nanti mereka akan lantik Structural & Civil Engineer, Quantity Surveyor, Mechanical &Electrical Engineer dan others specialist consultant.
Arkitek akan dapatkan harga total projek yang dipersetujui untuk open tender pada kontraktor. Ini bertujuan untuk award kontraktor yang qualified.
Arkitek dah ada anggaran harga projek, sebab Quantity Surveyor dah kira kos projek.
2. Cari ‘Interior Designer’
Then baru cari Interior Designer selepas keluar drawing dari architect. Ada PAM agreement. Tapi, untuk secure hire lawyer on behalf kita dengan kontraktor pula. Jika mereka gagal deliver projek seperti dijadualkan, penalti akan dikenakan.
Kenaikan harga binaan tidak akan jejas atau bertambah sepanjang projek berlangsung. Kecuali VO atas unforseen event.
Apa pun, architect akan keluarkan sijil untuk approve sebelum payment release. Jadi, semua binaan adalah mengikut spefikasi.
Sebarang isu berkenaan PBT semasa projek berlangsung, owner tidak akan menjawab. Kerana sudah di bawah tanggungjawab kontraktor. Kalau kena saman etc, mereka yang kena jawab dan bayar.
Semoga Bermanfaat.
View this post on Instagram
View this post on Instagram
Mesti Baca:Beli Rumah Siap Atau Beli Tanah Lot, Buat Rumah Design Sendiri, Mana Lebih Baik
Baca Lagi Di Sini:10 “Defect” Wajib Periksa Sebelum Pindah Rumah Baru!
IMPIANA: Tahniah buat wanita hebat ini. Semoga menjadi inspirasi buat wanita lain untuk berjaya dalam mengejar impian. Jika ingin buat rumah idaman atas tanah sendiri, ikut panduan yang dikongsikan ini, supaya tak mudah ditipu oleh pihak kontraktor. Malah segala proses pembinaan rumah berjalan dengan lancar.
Sumber: Yatie Kamarzaman
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Hari Kraf Kebangsaan 2017
Kuala Lumpur, 23 Feb. 2017- Kraftangan Malaysia di bawah Kementerian Pelanconggan dan Kebudayaan Malaysia hari ini mengadakan Majlis perasmian Hari Kraf Kebangsaan yang disempurnakan oleh Yang Amat Berbahagia Datin Paduka Seri Rosmah Binti Mansor. Upacara telah berlangsung di Panggung Sari Kompleks Kraf Kuala Lumpur.
Buat julung kalinya, Hari Kraf Kebangsaan ke-15 mengetengahkan paduan kerjasama strategik dari dua buah negeri iaitu Perak dan Terengganu dalam usaha mempromosi industri kraf bagi negeri masing-masing selari dengan penganjurun tahun melawat Perak dan Terengganu 2017.
Seramai 400 usahawan kraf terlibat dalam penganjuran Hari Kraf Kebangsaan ke-15 ini. Antaranya termasuk pengusaha industri tekstil, Hasil rimba, seramik, logam, aneka kraf dan untuk meriahkan suasana demonstrasi dari pengusaha-pengusaha. Antara tarikkan terbaru dalam ekspo kali ini adalah melalui 28 penampilan koleksi pakaian Yang Amat Berbahagia Datin Paduka Seri Rosmah Mansor.
Sepanjang penganjuran yang bermula pada 22 Feb. 2017 sehingga 6 Mac 2017 pelbagai acara telah diaturkan. Ianya termasuklah Jualan kraf, Pameran produk warisan, Kids fun block, persembahan kesenian, Bicara kreatif dan pelbagai lagi.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
