Mungkin ada yang di kalangan anda yang pernah menjadikan binaan rumah yang bercirikan seni bina Islam ini sebagai satu persoalan, adakah ia merupakan faktor yang sangat penting dalam segi seni pembinaan kediaman anda. 

Selain menjadi satu persoalan, sejauh mana seni bina rumah atau kediaman yang bercirikan Islam ini telah menjadi satu komponen yang sangat penting dalam segi reka bentuk sesuatu pembinaan kediaman? 

Maka dalam episod terakhir Tour Sembang Dekor bersama Bank Islam kali ini telah mengupas serta membincangkan perkara tersebut di bawah program yang bertajuk ’5 Skim Pembiayaan Rumah Bank Islam Ramai Tak Tahu’ bersama para penonton. 

Menerusi perkongsian bersama hos dan editor IMPIANA, Puan Mariam Shukor telah membincangkan topik tersebut bersama panel tetamu jemputan istimewa iaitu Haji Zameran Bin Jusoh, selaku Pengarah Wilayah Central 1, Bank Islam Malaysia Berhad. 

Ketika sesi temu bual berlangsung, Haji Zameran berkata adalah sangat penting untuk semua para umat yang beragama Islam memiliki sesebuah kediaman yang bercirikan seni bina Islam bagi membina ikatan kekeluargaan antara satu sama lain yang lebih harmoni. 

“Pertama sekali apa yang kita perlu faham adalah apa perkara yang sebenarnya kita mahukan dalam rumah kita. Seperti yang pernah berpesan oleh Baginda Rasullah, Nabi Muhammad SAW, sesungguhnya setiap amal itu bermula dengan niat, 

“Dan kita akan memperolehi hasilnya berdasarkan dengan apa yang telah kita niatkan. Contoh, bilik tidur kita adalah satu ruang privasi dalam rumah kita, jadi tak akan kita nak masuk terus dalam rumah dengan mempamerkan ruang bilik tidur kita kan? 

“Kalau kita ada anak jantina berlainan seperti lelaki dan perempuan misalnya, kita perlu menyediakan bilik yang berasingan untuk mereka. Begitu juga kita perlu menyediakan ruang atau bilik untuk beribadah yang mana ianya bukan satu kehendak tetapi keperluan untuk seisi keluarga dalam sesebuah rumah,

“Antara faktor yang paling penting untuk sesuatu kediaman adalah persekitarannya,” katanya. 

Jika anda mahu mengetahui perbincangan selanjutnya, anda boleh menonton video penuh pada pautan video di bawah: 

Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.

Baca artikel berikutnya: Sejauh Mana MRTT & MLTT Ini Sebagai Satu Perlindungan Pembiayaan Perumahan Di Masa Hadapan?

Myra Saujana adalah pembangunan perbandaran Myra yang pertama menjalinkan perkongsian dengan Maybank Islamic HouzKEY

Memiliki sebuah rumah adalah matlamat setiap insan, tetapi pembelian rumah tidaklah semudah yang disangkakan. Bagi mengatasi cabaran yang dihadapi dalam pasaran, peneraju pemaju Myra telah bekerjasama dengan Maybank Islamic bagi menawarkan penyelesaian alternatif pemilikan rumah yang dapat dimanfaatkan oleh pembeli rumah pertama.

HouzKEY, penyelesaian pembiayaan rumah yang diperkenalkan oleh Maybank Islamic menawarkan pembeli rumah pertama kelebihan seperti pembiayaan 100%, tiada bayaran sepanjang pembinaan dan bayaran bulanan paling rendah.

“Salah satu isu utama sebelum bergelar pemilik rumah adalah kos permulaan yang tinggi dan kemampuan pinjaman yang diperlukan oleh pemilik rumah. Dengan HouzKEY, keluarga dapat memiliki rumah sendiri tanpa perlu membayar 10% pendahuluan daripada harga rumah, sekali gus menjadikan pemilikan rumah lebih mudah untuk rakyat Malaysia, “kata Wendy, Pengurus Besar Jualan dan Pemasaran Myra.

Terletak di Sungai Merab, Kajang, Selangor, Myra Saujana adalah pembangunan perbandaran Myra pertama yang akan menjalinkan perkongsian dengan HouzKEY. Pemilik rumah HouzKEY boleh membeli rumah Superlink dua tingkat (2,338 – 2,370 kaki persegi) pada harga RM698,000 atau anggaran bayaran bulanan sebanyak RM1,500 sebulan berbanding dengan harga RM2,489 sebulan. Tambahan lagi, pemilik rumah HouzKEY yang berminat untuk mencari rumah bertanah yang lebih besar untuk keluarga mereka boleh memilih rumah berkembar dua tingkat sebagai rumah idaman pada harga RM1.03 juta atau anggaran bayaran bulanan sebanyak RM2,230 sebulan berbanding dengan harga RM4,489 sebulan.

.

Pengarah Urusan Maybank Real Estate Venture, Sally Lye Saw Im berkata, “HouzKEY menyediakan peluang kepada rakyat Malaysia untuk memiliki kediaman impian mereka dengan menawarkan pembiayaan 100% dan tiada pembayaran sepanjang tempoh pembinaan. Kami memahami cabaran dan halangan yang pernah dihadapi oleh pembeli rumah pada masa lalu. Sebagai organisasi yang menjadi nadi kepada masyarakat, kami berharap pengenalan HouzKEY mampu menjadi penyelesaian bagi rakyat Malaysia dalam perjalanan mereka untuk memiliki sebuah kediaman.

Myra Saujana memberi penekanan kepada keselamatan, ruang, kemudahan, privasi, dan fleksibiliti. Di tingkat pertama bagi kedua-dua jenis kediaman ini, setiap bilik tidur dilengkapi dengan bilik mandi sendiri sekali gus memberikan ruang privasi buat setiap penghuni. Penduduk di Myra Saujana juga akan suka dengan ruang yang disediakan di kawasan dapur memandangkan ia telah diperluaskan sepenuhnya sehingga ke ruang belakang untuk rumah Superlink. Ini membolehkan penghuni berjimat dan tidak perlu pening kepala memikirkan kos pengubahsuaian dan menjadikannya ideal untuk pemilik rumah HouzKEY kerana dapat menggunakan keseluruhan rumah mereka tanpa perlu membuat perubahan yang diperlukan untuk gaya hidup mereka.

.

Myra Saujana turut menampilkan lanskap botani dalam komuniti berpengawal untuk penghuninya. Ciri-ciri lain yang bakal menanti pemilik rumah HouzKEY adalah pemasangan kabel bawah tanah dan saliran tersembunyi untuk seluruh perbandaran.

Kemudahan lokasinya adalah antara salah satu ciri ditawarkan kepada pemilik kediaman HouzKEY yang tinggal di Myra Saujana. Jaraknya yang dekat untuk ke Putrajaya menjadikannya amat sesuai untuk dimiliki oleh kakitangan kerajaan yang bekerja di sana. Selain itu, terdapat pelbagai kemudahan lain yang berdekatan kerana perbandaran ini terletak di pusat Putrajaya, Bandar Baru Bangi, Kajang, dan Dengkil.

Tak dinafikan rumah boleh menjadi aset hartanah yang menguntungkan apabila ia berjaya dijual. Namun ia juga boleh menjadi sebaliknya. Bukan semua rumah yang dimiliki mudah untuk dijual. Lebih-lebih lagi jika mempunyai 3 perkara asas ini yang menyebabkan rumah susah untuk dijual.

Baca perkongsian daripada Perunding Hartanah, Syakila Mokhtar ini sebagai panduan;

3 sebab utama kenapa rumah tu susah nak dijual.

Selalu orang ingat jadi perunding hartanah ni senang buat duit. Hakikatnya tidaklah semudah itu.

Kalau begitu mudah, pasti dah ramai perunding hartanah jadi jutawan.
Nak jual rumah bukanlah mudah. Lagi-lagi kalau tuan rumah punya perangai macam ni:

1.Rumah Buruk

Bila kami pergi tengok rumah dari luar pun kami dah geleng kepala. Cat dah berlumut, laman penuh lalang, grill besi dah senget, tingkap dah kopak.

Bila masuk dalam lagilah tak lalu. Nak ambil gambar pun fikir banyak kali, siapa ada selera nak beli rumah macam ni? Paling-paling pun kaki flip rumah busuk.

Kalau tanya tuan rumah sendiri dia tak lalu nak duduk rumah tu. Macam mana nak tarik pembeli bagi offer?

2.Permintaan Rendah

Bukan semua kawasan sama. Ada kawasan yang permintaan tinggi. Kalau rumah tu dalam kawasan yang permintaan rendah, memang lambat nak dapat pembeli.

Kawasan yang jauh dari kemudahan asas, sekolah, kedai, ada ramai pendatang asing dan jauh dari peluang pekerjaan biasanya memang susah nak jual. Lagi-lagi kalau tuan rumah buat hal kat bawah ni.

3.Minta Harga Tinggi

Ramai juga tuan rumah yang main petik je berapa harga dia nak. Selalunya dia akan petik sekali harga yang jiran-jiran lain dah jual. Entah betul entah tidak, saya tengok rekod transaksi takde pula jual harga macam tu.

Dengan kombinasi 3 in 1 kat atas ni, memang susah kami nak jual hartanah tu. Tapi kadang-kala tuan rumah tak nak faham. Dia ingat semua rumah berbaris orang nak beli.

Semoga Bermanfaat!

IMPIANA: Jadi buat pemilik rumah yang nak jual rumah, elakkan 3 perkara ini yang boleh menjadi punca rumah susah untuk dijual.

Mesti Baca: Rumah Dato’ Azril Di London Siap Sepenuhnya & Miliki 3 Lagi Hartanah Mewah!
Baca Lagi Di Sini:Pro & Kontra Buat Pinjaman Bersama Beli Rumah, Peluang Lulus Bank Tinggi Tapi…
Artikel Menarik:Usia Muda Sewa Dahulu Simpan Duit, Beli Rumah Pada Umur 40 Tahun!

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.