Pernah tak anda dengar tentang kediaman yang berkonsepkan lestari atau ‘Green’. Apa sebenarnya konsep ini. Saya pasti ramai yang kurang faham dengan perkara ini. Kali ini Impiana membawa dua orang pakar dari Pertubuhan Arkitek Malaysia untuk menjelaskan konsep lestari ini. Menarik kalau anda tahu tentang konsep ini.
Rekaan menarik dalam binaan dan juga ia dapat menjimatkan tenaga elektrik dalam penggunaan harian. Adakah konsep ini sesuai dengan cuaca kita di Malaysia? Semua ini akan terjawab oleh Arkitek Kwan Kim Huah dan Arkitek Wang Mun Chin.
Reka bentuk rumah
Binaan rumah amat penting untuk menghasilkan konsep lestari ini. Kini, pemaju perumahan banyak yang telah membina konsep rumah lestari ini. Jika diperhatikan kemasan binaan batu angin menjadi satu titik dalam rekaan. Ia bukan sahaja nampak estetik dalam rekaan rumah itu malahan ia memberi aliran pengudaraan yang baik dalam rumah itu. Penggunaan kaca yang lebih banyak dan bukaan besar, membuatkan dalam rumah disirami sinar cahaya semulajadi.
Pemilihan Material
Dalam binaan bagi kediaman lestari ini material juga perlu diambil kira. Jika rumah tersebut boleh diguna pakai bahan kitar semula mahupun yang lama, ia boleh dikira sebagai lestari. Pemilihan cat dinding yang mempunyai label Green ini semua perlu dijadikan pilihan utama dalam mengetengahkan konsep ini. Penggunaan kayu dalam binaan cukup menarik ia juga salah satu elemen lestari semulajadi yang bernilai tinggi.
Penjimatan Tenaga
Penggunaan elektrik yang banyak dapat di atasi dengan kediaman lestari ini, open concept untuk sebuah rumah itu amat penting. Pintu gelongsor yang boleh memberi pengudaraan yang semulajadi masuk dan mengalir di dalam rumah dengan sempurna. Seperti yang telah dinyatakan dalam reka bentuk yang lestari.
Tanaman & Kolam
Menanam pokok di sekitar rumah dengan kolam air dikelilingi rumah akan memberi satu aura yang positif. Ia juga dapat menyumbang suasana yang segar dan tenang serta nyaman sepanjang masa.
Di sini IMPIANA kongsikan sebahagian projek-projek arkitek Kwan Kim Huah dan Arkitek Wang Mun Chin yang mempuyai elemen lestari yang boleh dijadikan inspirasi semua.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
4 Sebab Kenapa Wanita Patut Ada 1 Buah Rumah Sebagai Aset
Kebiasaanya, urusan membeli rumah pasti diserahkan pada suami. Nama di gran hanya ada nama si suami sahaja. Namun menurut website Majalah Labur, keadaan telah berubah. Disebabkan oleh masa kini wanita lebih berdikari dan mempunyai kerjaya yang baik, seharusnya setiap wanita walaupun yang telah berumah tangga mempunyai sekurang-kurangnya satu aset rumah. Berikut 4 sebab yang telah disenarikan oleh Majalah Labur:
1. Persediaan Jangka Masa Panjang
Sebagai seorang wanita yang menjalani kehidupan pada zaman kini, anda perlu lebih jauh berfikiran ke hadapan. Cuba tengok masa depan untuk tempoh masa 10 dan 20 tahun akan datang.
Sekiranya berlaku dugaan atau lebih teruk lagi perceraian, sekurang-kurangnya anda ada juga tempat tinggal untuk diri sendiri dan anak-anak.
Bukan itu sahaja, jika kematian suami; dapat juga elakkan daripada pergaduhan berkenaan harta yang perlu dibahagi-bahagikan – termasuklah rumah Allahyarham suami tersebut.
2. Atasi Masalah Kewangan Selepas Berkahwin
Semua orang tahu bahawa cabaran selepas berkahwin adalah sangat berbeza daripada ketika sedang bercinta. Tidak semua keadaan menjadi indah seperti yang diimpikan.
Lebih-lebih lagi apabila menyentuh bab berkaitan dengan kewangan. Jika silap pengurusannya, boleh timbul pergaduhan dan masalah dalam rumah tangga.
Jika anda memilki rumah sendiri, anda boleh gunakan rumah tersebut untuk disewakan atau pun refinance semula untuk mendapat modal untuk memulakan perniagaan. Dengan duit tersebut, bolehlah meringankan beban kewangan keluarga.
3. Jadi Suri Rumah
Sudah menjadi impian semua wanita yang berkeluarga untuk menjadi suri rumah sepenuh masa. Dengan adanya rumah sendiri, anda boleh jadikannya sebagai pendapatan anda sendiri. Maka dapatlah anda jadi seorang suri rumah bagi menguruskan rumah tangga dan anak-anak.
Kalau nak sewakan rumah anda, boleh baca Fakta Menarik Mengenai Airbnb Di Kuala Lumpur (KL). Dengan pendapatan purata untuk satu rumah sebanyak RM2,857 sebulan, dah boleh bayar instalment untuk rumah berharga RM550 ribu – RM600 ribu.
4. Tambah Pendapatan
Dah jadi suri rumah, boleh usahakan perniagaan dari rumah seperti berniaga tudung online, buat bisnes dropship dan sebagainya.
Nak jadi full-time trader dengan jual beli saham pun boleh. Sambil masak boleh kaut untung di pasaran saham Bursa Malaysia.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Bina Villa Di Langkawi, BLACK HANIFAH Kumpul Hartanah Demi Masa Depan!
Selain menjadi tempat kediaman, rumah juga merupakan pelaburan yang menguntungkan. Begitulah langkah bijak yang diambil oleh penyanyi Black Hanifah dalam menaik taraf kehidupannya.
Tidak dilahirkan dalam keluarga kaya dan mewah menyebabkan pelantun lagu Teman Pengganti ini berusaha keras meraih kesenangan hidup sehinggalah berjaya mengumpul beberapa aset demi masa depan. Tahniah!
Baru-baru ini, nama Black kembali menjadi bualan apabila dia membuka sebuah villa peranginan di Pulau Langkawi, Kedah yang dikenali sebagai Rindu D’Villa. Khabar gembira itu dikongsikan Black sendiri di Instagram miliknya sebelum ini dengan menunjukkan setiap perkembangan pembinaan villa berkenaan.
Villa sempena nama puteri kesayangan
Lebih manis, dia menamakan villa itu sempena nama puteri kesayangan iaitu RIndu Dayyana. Rindu D’Villa dibina berkonsepkan Bali yang terletak di Cow Hill, Kedawang, Langkawi mengambil masa kira-kira tiga bulan.
Jelas pemilik nama Hanifah Md Hanafiah ini, Rindu D’Villa dibina Black sendiri dan dibantu empat pekerja yang dibawa dari Kuala Lumpur.
View this post on Instagram
Dia yang kini berusia 36 tahun berkata Rindu D’Villa sudah bersedia menerima kunjungan tetamu dan tempahan sudah mula dibuka pada bulan Mac.
Pelaburan Masa Depan
Difahamkan, Black juga tidak menolak kemungkinan bakal menambah villa di sekitar lokasi tersebut pada masa depan kerana menganggap ia satu pelaburan yang baik untuk masa depan keluarga.
Saban tahun, pasti ada aset baru yang dimiliki anak seni ini. Januari tahun lalu misalnya, Black berkongsi proses ubah suai kediaman dua tingkat miliknya yang serba moden dan eksklusif.
View this post on Instagram
Pada tahun 2019, dia dilaporkan menghadiahkan ibu bapanya banglo dan tiga chalet iaitu D’Sawah Chalet di Kupang, Baling, Kedah yang harganya dianggarkan mencecah RM200,000!
Black menjelaskan kediaman itu dibina atas tanah milik bapanya selepas mereka berhasrat menetap di kampung.
Bagusnya Black, pandai kumpul aset hartanah!
Mesti Baca:DIY Cat Top Coating Guna Teknik ‘Stencil’, Berseri Lantai Driveway Rumah!
Baca Lagi Di Sini:Cara Yang Betul Cat Dinding Luar Rumah, Barulah Cat Tahan Lebih Lama
Artikel Menarik:Tak Perlu Pakai ‘Roller’ Cat Lagi, Guna Mesin Penyembur Cat Ini Lebih Mudah & Cepat
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Wanita Ini Share Langkah Pertama Ingin Memiliki Rumah Dan Senarai Bank Yang Menyediakan Kemudahan Ini
Buat mereka yang ingin memiliki dan bercadang untuk membeli rumah pertama tu, boleh consider dengan panduan yang dikongsi mereka ini. Rumah sekarang bukan murah-murah. Hati-hati takut ditipu dengan pihak yang tidak bertanggung jawab.
Set budget deposit dan kawasan yang diinginkan.
Elak bayar deposit Cash!
Check betul-betul
Apa yang kita perlu tahu lepas sign loan agreement
Bank mana yang menyediakan kemudahan pembelian rumah?
Buat perbandingan loan iMoney.my kalau nak merancang buat pinjaman kewangan yang terbaik dan bersesuaian. Memang cepat dan mudah!
Sumber Twitter : Ain Zaabar
Dan pakar hartanah ini , Azizul Azli Ahmad berkongsi tips dan panduan beli rumah pertama dari pandanganya.
PANDUAN BELI RUMAH PERTAMA
Panduan ini asas sahaja,moga membantu yang nak beli rumah pertama bertambah kacak jelita.
1. Modal membeli rumah pertama antara 15%-16% dari harga rumah yang nak dibeli
(10% deposit + 3% S&P + 2.5% pinjaman + 0.25% penilaian)
2. Asasnya 90% pinjaman untuk rumah pertama, tetapi ada bank yang tawarkan hingga 95%, 100% dan 105% bergantung pakej yang mereka tawarkan.
(ada skim rumah pertama yang BSN dan BR tawarkan 100%)
3. Deposi 10% boleh datangnya dari KWSP anda, boleh berunding dengan tuan rumah untuk tempoh menunggu.
4. Bawak ‘pay slip’ kemana mana bank berhampiran mintak dia hitung kelayakkan gaji kita. Berapa harga rumah yang kita layak beli.
5. Buat sedikit kajian, pastikan hartanah yang kita beli ada potensi seperti dekat kemudahan awam dan fasaliti awam yang baik.
6. Buat lawatan dua waktu, sekali siang sekali malam. Jika padat dengan orang, ada potensi untuk disewakan jika kita nak sedikit keuntungan.
(Jangan padat dengan Nepal atau Bangla, nanti sukar kita nak tinggalkan)
7. Cari rumah yang sesuai dengan margin gaji kita, jangan beli yang terlampau mahal.
(Gaji Tahunan x 5.5 = Harga Rumah Kita)
8. Jangan mudah jatuh cinta dengan satu hartanah, lihat 100 hartanah, lawat 10 dan belinya 1.
Berusahalah Anak Muda, kita bukan kerabat diraja. Kita rakyat jelata yang kena usaha untuk dapat rumah pertama.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
