Memiliki kediaman sendiri pasti menjadi impian setiap orang. Tak kira besar atau kecil, mahal atau murah kediaman yang hendak dibeli sebaiknya kita membuat pemilihan yang betul.
Ia lebih kepada pemilihan ruang dalam rumah supaya rumah yang kita pilih selesa untuk kita duduki.
Tip memilih ruang dalaman rumah pertama
1. Dapur sebaiknya tidak di depan, berhampiran pintu masuk. Soal aurat dan budaya masak kita berbeza. Jika tiada pilihan, pastikan ianya terlindung dari pandangan mata.
2. Pintu bilik tidak mengadap ruang utama, kita tentu malu orang nampak bilik tidur kita. Keluar bilik nampak orang.
Ads
3. Siling pastikan lebih tinggi, agar tangan tak kena kipas nanti. Makin tinggi, makin baik pengudaraan dalam rumah. Sebaiknya 10’0″ tinggi.
4. Kiblat tidak mengadap bilik air, takkan nak sujud menghadap bilik air. Susah nak khusuk nanti.
5. Matahari petang tidak menghadap bilik tidur utama, panasnya sampai kemalam.
Ads
6. Ada ruang utiliti, biar kecil tapi ia keperluan abadi hidup nanti. Nak buat aktiviti senang nanti.
7. Cari rumah sebaiknya ada 3 bilik, 2 bilik air sebagai pemulaan. Bukannya satu bilik sahaja. Elakkan Soho, Sovo, Sofo.
Mula dengan rumah kecil dan sederhana, jangan mengada nak teres atau bunglo yang ada taman bunga dan penuh rama rama .
Mak Pesan Buat Rutin Kerja Rumah, Rumah Bersih Automatik Rasa Tenang. Ada benarnya pesanan ini. Perasaan tenang dapat diperolehi apabila memiliki kediaman yang bersih dan kemas.
Jangan bagi alasan rumah tidak kemas dan bersih kerana tidak sempat dan letih, seharian bekerja. Sebaliknya jadikan kerja mengemas ini sebagai rutin harian.
Nak rumah cantik tak semestinya kena dekorasi dan perabot yang mahal. Sedangkan rumah biasa-biasa boleh jadi tenang dan cantik kalau sentiasa jadikan rutin buat kerja rumah ini.
Perkongsian daripada Pereka Dalaman, Anis Syuhada ini boleh dijadikan panduan.
Menjadi rutin Anis dari kecil lagi sebelum pergi sekolah ada beberapa kerja rumah wajib buat. Rutin setiap pagi ialah sapu sampah luar & dalam rumah, kemas tempat tidur & pastikan tiap bilik kemas, sidai kain & siram pokok bunga mak.
Sampai ke tua juga la menjadi rutin Anis sehingga hari ini. Mak selalu pesan:
1. Sapu sampah walaupun tak nampak kotor.
2. Sambil sapu tu buang juga sawang yang melekat, jangan menyapu macam orang tak ada mata & tulang.
3. Lapik kaki luar rumah atau dalam kena basuh. Jangan tunggu keraih melekat kat lantai. Ya la nama lap kaki kalau dah kotor baik tak payah lap.
4. Kabinet kasut susun, jangan la selipar tinggai sebelah pun masih simpan nak pakai macam mana. Selipar yang putus pun janganlah disimpan sebabnya sayan nak buang. Tapak kasut ketuk dulu jangan berselut pon rajin dok susun.
5. Tong sampah cuci, ada depan rumah hang tak cuci mengaummm bau selalu kalau detergent dah abis Anis selalu letak air goncang-goncang untuk cuci tong sampah lepas lori datang kutip sampah.
6. Tiap kali lepas masak cuci sinki wajib! Lepas masak terus kemas semula macam sebelum masak. Kalau malas nk kemas balik “tak payah masak”.
Mak kami ni dia sangat utamakan kebersihan sebab tak boleh cakap apa la kalau dia masak licin dapur dia kemas. Kalau hang cakap “kejap lagi buat la” maka hang akan murung dengar dia bebel lagi-lagi bila dia cakap ”takpa biaq mak buat semua hangpa rehat tengok tv” elok-elok ja dia cakap tapi hang akan rasa berdosa seumur hidup.
7. Sudah masak juga wajib sapu, mop balik dapur sebab berminyak. Tak ada dapur yang bersih secara sendiri. Sebab rumah perlukan maintanance. Warna apa pun dapur kena rajin putih melepak ka hitam melegam, kelabu asap, kuning merengau kenalah bersih.
8. Penyapu penyodok kena basuh lepas guna. Ya la sapu sampah pun kalau penyapu sendiri bersampah rambut bergumpal kat hujung penyodok tebai 5 inci habuk macam-macam melekat tengok pun tak lalu. Lepas basuh keringkan sangkut balik simpan dalam stor. Jangan dok letak kat lantai pas tu nak sapu abih bulu penyapu melentik bengkok.
Tapi kan betui la apa yang mak pesan tu beri impak besar walaupun kadang kita rasa “alahhhh tu pun nak bagi tahu ke?”
Mak selalu cakap rumah kita paling penting bersih barang lama pun tak apa kalau rumah mahal barang cantik tapi kotor pun tetap rasa tak lengkap. Sebab tu la bila rumah kita bersih automatik cantik dan tenang.
IMPIANA : Ada benarnya pesanan yang dikongsikan ini. Jadikan mengemas rumah sebagai rutin harian.Rumah biasa-biasa pun jika bersih automatik akan rasa tenang, kemas dan cantik.
‘Mix & Match’ perlukan keseimbangan warna dalam konsep pilihan, bagaimana teknik yang betul. Ramai diantara pemilik rumah susah untuk membuat keputusan dalam memilih warna yang tepat untuk dekorasi kediaman mereka.
Tambahan pula apabila ruang itu kosong masih belum ada idea atau tema yang tepat untuk kediaman tersebut. Usah susah hati atau binggung untuk menghias kediaman anda. IMPIANA bantu anda!
SUAI PADAN WARNA NATURAL DAN WARNA PANAS SERTA DINGIN DALAM SATU RUANG. MASIH TIDAK NAMPAK KETERLALUAN MALAH SEDAP MATA MEMANDANG
Bohemian, Eklektik, Moden klasik, segalanya disuai padan agar menampilkan satu gaya yang tersendiri. Ramai di kalangan kita menyatakan kediaman mereka adalah suai padan. Namun sejauh mana suai padannya itu? Biar apa pun yang kita pilih, keseimbangan dalam dekorasi sangat penting. Bukan sekadar perabot cantik dan dempak. Tetapi keseimbangannya dalam sebuah ruang. Adakah sesuai dan menyerlahkan di antara satu dengan lain atau tidak?
PELBAGAI REKAAN , BENTUK DAN GAYA. NAMUN DIHARMONIKAN DENGAN KELOMPOK WARNA KEDAM DINGIN YANG SAMA. CORAK HARIMAU BINTANG MENCURI PANDANG DITENGAH-TENGAH KELOMPOK PERABOT POLOS.
Warna juga memainkan peranan penting. Ruang adakala perlu dikejutkan dengan 1 warna asing. Agar tidak kekal kejung dan membosankan. Apa yang paling penting adalah keseimbangan antara warna. Seperti konsep Bohemian yang mewah dengan warna namun pemilihan warnanya perlu berada dalam kelompok yang tepat. Tone yang sama.Bukan sesuka hati. Bagaimana pula eklektik? Yang mencampurkan lama dan baru timur dan barat. Apakah elemen penting yang perlu ada dalam semua perabot ini.
NILAI KONTRA TAPI TAMPIL HARMONI? BAGAIMANA? PILIHAN PELBAGAI RONA HIJAU YANG BERBEZA NAMUN BILA DILIHAT SECARA KESELURUHAN, IA TAMPIL INDAH.
Bersama keseimbangan yang bijak ruang pasti akkan tampil lebih elegan dan mewah. Anda tidak perlu terburu-buru. Pemerhatian yang tepat perlu ada dan rajin-rajin melihat rujukan. Simple-simple je di IMPIANA.
PADANAN KLASIK, RETRO, FUTURISTIK DALAM SEBUAH RUANG. MASING-MASING BEGITU UNIK DAN SEIMANG TANPA ADA MANA-MANA YANG MENDOMINASI TITIK TUMPU RUANG INI.
Untung Beli Rumah Subsale Perumahan Lama Berbanding Kediaman Baru, Ini Sebabnya. Berbanding membeli kediaman baru di kawasan perumahan yang baru, boleh juga pertimbangkan untuk membeli rumah lelong atau subsale di kawasan perumahan lama yang mempunyai persekitaran yang telah matang dan membangun. Ada beberapa kelebihannya yang tidak dimiliki di kawasan perumahan baru.
Ini antara kelebihannya seperti yang dikongsikan oleh Dr Azizul Azli Ahmadyang merupakan Pensyarah Kanan Seni Bina, serta Pakar Hartanah dan Kewangan sebagai panduan.
Salah satu sebab saya suka beli rumah subsale atau lelong lama ialah ;
1. Tanahnya Lebih Luas
Kebanyakkan rumah lama bukaan depan ada 22’0″ atau 24’0″ lebar. Panjang ada yang 75’0 malah ada yang 88’0″ pun ada.
2. Susun Atur Ruang
Kebanyakkan ruang dalaman rumah lama ada susun atur ruang unik, privasi, tidak sama dengan kediaman baru. Ada ruang air well juga.
3. Ventilasi Baik
Banyak rumah lama ada siling yang tinggi serta ada ruang cross ventilation bahagian bumbung. Ia mengurangkan haba terperangkap. Rumah lama direkabentuk bukan untuk tujuan pasang penghawa dingin.
4. Kekemasan
Banyak rumah lama yang saya beli melalui lelongan atau subsale masih guna lantai marmar. Lantai batu semulajadi ini kekal sejuk dan baik.
5. Bentuk Bumbung Baik
Rekabentuk bumbung tropis masih baik melindungi struktur bangunan rumah agar tak kena cahaya matahari langsung. Ia kurangkan haba panas pada bangunan rumah.
6. Bata Merah
Kebanyakan rumah lama mengunakan bata merah dan bukanya bata pasir. Ia baik untuk pengawalan haba dalam bangunan dan kualiti binaan berbanding kediaman baru.
7. Harga Lebih Murah
Berbanding keluasan yang sama, kediaman lama biasanya lebih murah, persekitaran dah matang dan kita ada pilihan.
Kawan kawan,
Ini penilaian umum saya sahaja, hartanah subsale dan lelong biasanya tawarkan 25%-35% lebih rendah dari harga kediaman baru.
Jika kediaman baru harga RM500k, kita dah boleh jimat juga disitu.
Beli mana yang mampu, jangan ikut nafsu orang lain ya.
IMPIANA: Ada benarnya, jika ingin menambah aset hartanah, selain beli rumah baru, boleh juga pertimbangkan untuk beli rumah lelong atau subsale lama yang mempunyai matang pada harga yang lebih murah.
Setiap pemilik kediaman ada cara tersendiri dalam memastikan rumah sentiasa kemas, bersih dan teratur, sedap mata memandang. Begitu juga pilihan konsep dan citarasa dekorasi yang menjadi pilihan.