Bila pergi bercuti kita semua mesti ada satu perasaan tenang dan relax betul tak bila masuk dalam bilik hotel. Adakah itu satu pukauan. Ya! ia adalah pukauan nyata dan jelas untuk semua yang berada di dalam hotel. Perasaan ini kita mampu lakukan dan hasilkan pukauan itu di dalam kediaman sendiri. Tak perlu tunggu pergi hotel baru nak terpukau. Pukau la ahli keluarga anda untuk lebih massa dirumah berbanding di luar.

IMPIANA nak kongsikan dengan anda pukauan apakah yang digunakan. Nak tahu tak? Tolong like n share artikel ni kalau anda rasa ia patut dikongsikan bersama rakan-rakan dan sahabat handai anda.

Ramai yang tak tahu sebenarnya kuasa lampu cukup besar dalam memberi impak naikkan  seri ruang dalam rumah. Kalau kita jalan malam-malam lihat kediaman orang kita akan kata ‘eh cantiknya rumah orang ni’ betul tak? Sebab apa dia nampak cantik dan mewah sebab pemilik rumah tu bijak memilih warna lampu yang sesuai untuk rumahnya agar nampak lebih elegan.

Lampu terbahagi kepada tiga jenis warna cahaya iaitu warm white, natural white dan cool white.

Warm White

• Memberikan suasana nyaman mewah dan tenang
• Sesuai digunakan pada lampu gantung, lampu dinding dan lampu meja
• Sering digunakan pada restoran,cafe dan rumah.

Natural White

• memberikan suasana yang lebih terang dan bersemangat
• sesuai digunakan untuk ruang kerja dan dapur
• Tempat yang sesuai digunakan warna cahaya lampu ini seperti dibawah tanah, stor dan dapur.

Cool White 

• Memberi impak yang lebih menyerlah dan lebih jelas
• Sesuai digunakan untuk lampu kerja, lampu pameran dan garaj
• Warna cahaya ini sesuai untuk ruang pejabat dan sekitar pameran.

Pasti ramai yang sinonim dengan jenama Philips apabila menyebut mentol lampu bukan. Kini, jenama Signify (sebelum ini dikenali sebagai Philips Lighting), peneraju industri lampu, melancarkan ECOLINK, yang merupakan jenama terkini dalam penyelesaian pencahayaan, berkolaborasi dengan VoltSafe Technology bagi menahan sebarang perubahan voltan yang mendadak. ECOLINK turut membekalkan keperluan rumah dengan produk tahan lama, selamat, mampu milik serta memiliki tenaga yang cekap.

“Portfolio ECOLINK diilhamkan dengan visi untuk menerangi ruang melalui penjimatan tenaga berteknologi maju bagi keperluan pelanggan Malaysia yang mementingkan tahap kualiti yang optimum. Pencahayaan adalah keperluan asas dalam kehidupan harian, ECOLINK turut mensasarkan untuk memberi faedah kepada jutaan rakyat Malaysia melalui produk cekap tenaga yang berpatutan dan mampan untuk alam sekitar,” ujar Sukanto Aich, Ketua Pegawai Eksekutif, Signify Malaysia.

Diperbuat oleh syarikat Signify, sebuah syarikat pencahayaan global yang dipercayai, ECOLINK menawarkan pelbagai produk pencahayaan berkualiti dan cekap tenaga yang diperakui oleh SIRIM dengan akreditasi yang setara.

“Untuk menjadikan rangkaian produk baharu ini diakses dengan mudah oleh lebih ramai pelanggan di Malaysia, syarikat Signify telah bekerjasama dengan KVC Industrial Supplies Sdn Bhd sebagai pengedar Malaysia kami untuk ECOLINK. Akses rangkaian pengedaran saluran di seluruh negara oleh syarikat KVC, termasuk dalam dan luar talian, sekaligus membolehkan ECOLINK disediakan kepada semua pelanggan di seluruh negara,” tambah Sukanto.

Portfolio ECOLINK menampilkan pelbagai pilihan produk, daripada mentol LED dan lampu bawah ke lampu ruang tinggi dan batten kalis air yang memenuhi semua jenis aplikasi dalaman dan luaran.

Segala produk ECOLINK mempunyai ciri-ciri seperti berikut:

● Teknologi VoltSafe yang memastikan perlindungan lonjakan 2.5kv dengan perlindungan tegangan dengan lebar 160-360v.

● Direka supaya mengurangkan ketegangan mata tanpa kerlipan dan UV dan IR yang boleh diabaikan.

● Ketenangan fikiran dengan waranti selama 2 Tahun.

● Diperakui oleh SIRIM bagi memastikan prestasi dan pematuhan keselamatan

“Sebagai sebuah syarikat neutral karbon 100%, kami ingin menggandakan kesan positif kami terhadap alam sekitar dan masyarakat. Produk ECOLINK dilengkapi dengan ciri penjimatan tenaga di rumah mahupun kegunaan komersial,” kata Sukanto. “Dalam jangka masa yang panjang produk ini sekaligus dapat mengurangkan sisa pepejal.”

Untuk maklumat lanjut, butiran produk dan spesifikasi, sila layari https://ECOLINK-led.com/my/.

Masalah atau isu hartanah kini telah menjadi satu topik Nasional. Acap kali kita mendengar masa kini banyak rumah tidak dapat dijual kerana kini bukan mudah untuk mendapatkan pinjaman bank atau loan perumahan. Ini mungkin salah satu penyebab, tetapi sebenarnya mungkin ramai diluar sana sudah mempunyai aset sendiri, tetapi tidak boleh mengembangkan aset tersebut. Mungkin ramai diluar sana yang mempunyai masalah yang begini? Apa sebenarnya punca ini berlaku yang menyebabkan anda diluar sana menjadi terdesak dengan situasi begini.

Memiliki hartanah sendiri adalah satu perkara wajib yang perlu diambil kira dalam perancangan kehidupan. Tetapi ramai pula anak muda masa kini yang suka menyewa dari memiliki. Ini juga satu masalah yang dihadapi. Kali ini IMPIANA tidak mengupas isu rumah sewa atau sendiri, tetapi IMPIANA ingin berkongsi cerita atau topik lambakan hartanah atau rumah yang tidak terjual.

Baru-baru ini ada kajian yang mengatakan terdapat 20 billion rumah tidak terjual pada masa kini, tetapi yang paling tidak disangka rumah yang berharga bawah RM 400,000 yang paling banyak tidak terjual. Di manakah silapnya, adakah rakyat Malaysia tidak mampu untuk memiliki rumah sendiri atau sebaliknya. Di sini IMPIANA menjemput Pejuang hartanah yang tidak asing lagi iaitu Ahyat Ishak dan Pemilik Hiasan Dalaman, Mamy Home untuk mengupas dan membantu pemilik kediaman yang berhasrat untuk menjual rumah mereka tetapi tidak ada jalan pada masa kini.

Kupasan yang cukup mantap dan jelas mengenai hartanah ini pastinya dapat membantu ramai pemilik diluar sana dalam menangani masalah hartanah ini.

Proses pembelian rumah bukanlah satu hal yang mudah dan boleh dilakukan dengan sambil lewa. Banyak perkara yang harus diambil kira sebelum memutuskan untuk membeli sesebuah rumah terutama dari segi harga kediaman yang tidak mampu milik. Jika rumah under construction terlalu mahal untuk dimiliki, sebenarnya terdapat pasaran sekunder iaitu unit lelong dan subsale yang ramai di antara kita terlepas pandang. Ikuti kupasan Dr Azizul dengan lebih lanjut tentang situasi ini.

Soalan : Apa nasihat Dr buat golongan berpendapatan rendah ke sederhana yang bercita-cita untuk memiliki rumah sendiri?

Saya cadangkan bagi golongan pendapatan rendah dan sederhana :
a. Jangan malu untuk membeli flat atau pangsapuri sebagai kediaman pertama.
b. Mulakan dengan kediaman kecil dan sederhana, jangan malu mula hidup dengan kediaman 650 kaki pesegi sahaja. Kediaman kecil, cantikkan dengan deco inspirasi dari majalan Impiana!
c. Saya selalu sarankan cari kediaman bawah RM200,000 sebagai permulaan buat golongan ini pendapatan rendah dan sederhana ini. Persoalannya masih adakah kediaman harga seperti ini? Rujuk website mudah.my atau property guru masih banyak kediaman bawah RM200,000 ini.
d. Selain pasaran sekunder ini rujuk juga pasaran lelong, banyak tawaran luar biasa lelongan hartanah yang saya selalu beli dan jumpa.
e. Jika usia semakin meningkat dan belum ada kediaman, buat gabungan pendapatan suami isteri untuk dapatkan pembiayaan bank. Jika tidak lepas dengan isteri, boleh juga bergabung dengan pendapatan anak.
f. Jangan terlalu tumpu mencari kediaman di pusat Bandar, jika terlalu mahal carilah kediaman dipinggir Bandar yang jauh lebih murah. Saya selalu pesan, “Jika air masih panas, minum dari tepi”.
g. Cari ilmu hartanah dan kewangan, ia lebih penting dari pendapatan dan gaji kita. Ada beberapa rakan dan pelajar saya yang tamat belajar terus mampu beli kediaman bila mereka faham bagaimana urus kewangan dengan bijak.

Nota : Wawancara ini diterbitkan dalam majalah Impiana Edisi JAN/MAC 2019 melalui segmen Bicara Pakar bersama Dr. Azizul Azli yang merupakan pakar perunding hartanah dan juga Pensyarah Kanan di Fakluti Senibina Perancangan dan Ukur dari Jabatan Senibina Dalaman UiTM Seri Iskandar, Perak.
Untuk info dan tip lebih lanjut dapatkan IMPIANA JAN/MAC 2019 dipasaran sekarang.