Berdepan Risiko Rumah Bocor, Bumbung Konkrit Rata Tinggi ‘Maintenance’ Tak Sesuai Cuaca Di Malaysia. Bagi yang ingin memberi rumah baru, selain harga kediaman yang berpatutan sebaiknya pertimbangkan juga rekabentuk bumbung yang dipasang oleh pihak pemaju.
Meskipun bumbung konkrit rata (concrete flat roof) nampak lebih ‘trendy’ dan moden, namun ia sangat tidak sesuai digunakan untuk iklim tempatan di Malaysia yang kerap mengalami taburan hujan dan panas. Ia mengakibatkan bumbung rumah mudah bocor, berkulat dan sukar untuk dijaga dalam jangka panjang. Malah memerlukan penjagaan ekstra daripada pemilik kediaman sendiri dengan melakukan ‘waterproofing’ pada bumbung tersebut bagi mengatasi masalah ini.
Untuk panduan pemilik rumah yang mempunyai bumbung konkrit rata dan menghadapi masalah kebocoran dan kerosakan air baca perkongsian daripada Pensyarah Seni Bina Azari Mat Yasir ini sebagai rujukan.
RUMAH BOCOR: MASALAH PADA BUMBUNG RATA
Saya nak kongsikan pengalaman saya menangani satu masalah yang berlaku Februari 2023 lalu, berkenaan bumbung konkrit rata (concrete flat roof).
Sebagai seorang pensyarah arkitek, bumbung rata vs air hujan di negara iklim tropika macam Malaysia ni memang isu yang saya ketahui sejak zaman berzaman. Memang saya ajar dalam silabus studio supaya pelajar-pelajar arkitek merekabentuk bangunan masing-masing yang mesra iklim tempatan. Apakan daya, pihak developer menegaskan bahawa bumbung rata adalah ‘trend terkini’ dan buat-buat tak nampak isu hujan ni.
Rumah saya ni memang saya dah buat waterproofing awal-awal lagi masa masuk rumah 10 tahun lepas. Sekarang dah waterproofing kedua yang dibuat pada tahun 2020. Saya faham masalah ini, dan memang saya maintain setiap masa.
Tapi apabila kebocoran berlaku pada bulan Feb lepas, saya terkejut. Dan ini bukan bocor sikit-sikit, tapi bocor secara melampau sampai air mencurah-curah di siling ruang makan di tingkat bawah. Pada awalnya saya sangkakan ia adalah kebocoran paip air, tapi rupa-rupanya hanya berlaku pada waktu hujan lebat sahaja.
Di sini saya panggil tukang saya, Yan Botak, untuk datang siasat masalah ini. Dia segera datang, kerana bumbung saya memang dibikin oleh dia. Dia pun tak percaya boleh bocor sampai macam tu sekali.
Siasat punya siasat, kami sahkan bahawa memang tiada tanda-tanda bocor langsung di bumbung saya. Siap siram air banyak-banyak kat atas tu, tapi jelas tak ada bocor. Waterproofing yang dia pasang 3 tahun lepas masih tip top.
Habis, bocor tu dari mana?
Berdasarkan volume air yang besar turun ketika hujan, kami menganggarkan mesti datang dari koleksi air hujan yang besar. Dan kalau bukan dari rumah saya, mesti dari rumah jiran. Maka sambil di atas bumbung tu, dia pun semak bumbung jiran.
(Rumah jiran tu memang kosong dan hanya disewakan sekali sekala sahaja. Kali terakhir dihuni lebih kurang sebelum pandemik.)
Selepas disiasat tukang, maka sahlah ada keretakan pada gutter rumah jiran tu, yang menyebabkan air mencurah masuk ke dalam rongga shaft rumah saya. Dari situ, air bertakung dalam shaft, dan kemudian memasuki rongga-rongga dalam party wall, seterusnya ke dinding tangga hingga terbit dari plaster, hinggalah memasukan rongga wayar elektrik ke ruang makan di belakang rumah.
Kami membuat keputusan untuk memasang waterproofing pada gutter tersebut yang saya biaya sepenuhnya (Tuan rumah tinggal di luar Johor). Selesai waterproofing, masa untuk tunggu dan lihat.
Selepas puasa, disusuli raya, selepas denggi, disusuli COVID-19, dan hujan demi hujan demi hujan, akhirnya saya berpuas hati dan yakin tiada lagi kebocoran berlaku. Sekarang kami perlu baiki kerosakan akibat air tadi. Mujur tak berapa teruk kerana kebanyakan perabot dan barang-barang rumah telah dialihkan siap-siap.
Saya berkongsi ini sebagai pengajaran dan pedoman kepada pemilik-pemilik rumah. Bumbung konkrit rata ni tinggi maintenance dia. Kalau saya yang memang dalam bidang ini pun boleh kena, apatah lagi anda yang tak biasa nak maintain dan jaga rumah. Mulai sekarang, bagitau siap-siap pada developer bahawa bumbung konkrit rata ni tak sesuai kat Malaysia, dan tolonglah ikut cakap arkitek!
Semoga bermanfaat!
Azari Mat Yasir
Mesti Baca:3 Kelemahan Rekabentuk Bumbung Rata Dan Langkah Penyelesaiannya Menurut Pakar
Baca Lagi Di Sini:“Jangan Pakai Concrete Slab…”, Tukang Ini Kongsi Panduan Pilih Bumbung Terbaik Untuk Rumah
Artikel Menarik: Waterproof Bilik Air Bocor, Lapisan Epoxy Flake Penyelesaian Mudah
IMPIANA: Semoga menjadi panduan dan rujukan buat pembeli yang merancang untuk membeli kediaman, sebaiknya elakkan membeli rumah jenis bumbung konkrit rata (concrete flat roof) ini bagi mengelakkan pelbagai masalah di kemudian hari.
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Pencinta Ikan Laga Boleh Buat Macam Ni
Bagi pencinta ikan laga mahupun ikan gapi boleh buat macam ni dekat rumah. Jika anda tidak mempunyai ruang yang luas untuk membela lebih dari satu akuarium. Boleh tiru cara Azhar Nordin .
Miliki rumah yang mungkin keluasannya agak tehad tidak menjadi penghalang bagi Azhar Nordin. Minatnya dalam membela ikan laga dan ikan gapi yang mempunyai pelbagai warna ini memberi satu kepuasan padanya.
Jika melihat sentuhan dekorasi rumah pemilik ini yang mengenakan warna biru ini memberi satu rasa yang menenangkan dalam gaya tersendiri. Membina rak untuk menyusun balang kaca tempat ikan laga ini cukup kemas dan teratur. Penggunaan bekas kaca yang sama membuatkan ruang pameran ikan ini nampak lebih kemas dan teratur.
Menariknya satu lagi konsep tempat penyimpanan ikan gapi beliau pula diletakkan dengan baik di dalam bekas yang putih yang boleh didapati di IKEA. Binaan bertingkat dapat meletakkan beberapa bekas dan boleh menyimpan lebih dari 20 ke 30 ekor ikan gapi yang cukup comel dan cantik.
Binaan bench untuk ruang tempat duduk tambahan yang dibina pada ruang tamunya juga dijadikan tempat untuk menyimpan ikan peliharaannya. Menarik bukan, kalau sekali pandang nampak macam tempat menyimpan barang. Tapi bila tarik sahaja rupanya si comel sedang berenang-renang di dalam bekas yang cukup selesa ini.
Azhar Nordin tidak hanya membiarkan bekas berisi air sahaja malah ia meletak hiasan seperti berada di alam fauna sebenar. Ini membuatkan habitat ini lebih selesa dan tenang dalam bekas ini.
Elemen hijau dalam rumah dengan pokok duit-duit ini memberi rasa tenang dan nyaman. Sebaiknya tumbuhan ini memang mudah hidup dalam apa jua keadaan, dan ia akan memberikan satu aura yang cukup nyaman dan tenang.
Kredit: Azhar Nordin
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Apa Beza Antara Insurans Pembiayaan Rumah MRTT & MLTT?
Bagi anda yang telah membeli rumah khususnya, sudah pasti pernah mendengar dengan terma insurans pembiayaan rumah Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) dan Mortgage Level Term Takaful (MLTT). Meski kedua-duanya dilihat hampir sama namun ia masih mempunyai definisi yang berbeza.
Dalam episod Tip Impiana kali ini, IMPIANA telah berkesempatan mengundang tetamu jemputan, Encik Faidzal yang merupakan seorang perunding takaful di bawah naungan Al-Araf Associates bagi mengupas secara terperinci mengenai kedua-dua insurans pembiayaan rumah serta perbezaannya.
Jadi, apakah perbezaan antara kedua-duanya? Sudah pasti anda ingin mengetahui lebih lanjut mengenai kedua-dua insurans pembiayaan rumah ini. Mari ketahui jawapan dan maklumat lebih lanjut dengan menonton pautan video penuh sesi temu bual bersama Encik Faidzal di bawah;
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Baca artikel berikutnya: Apa Beza Antara Hibah & Hibah Takaful?
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
3 Penyebab Sudu Dan Garpu Mudah Berkarat. Bagaimana Nak Elak?
Hampir semua orang makan dengan menggunakan sudu dan garpu. Sementara yang lain terutamanya di Rantau Asia Timur akan menggunakan ‘chopstik’. Secara amnya, sudu dan garpu atau ‘chopstick’ yang digunakan kebiasaannya diperbuat daripada keluli tahan karat. Namun, pada hakikatnya sudu dan garpu adalah barangan yang mudah berkarat. Walaupun ianya diperbuat daripada keluli tahan karat, sudu dan garpu tidak terjamin 100 peratus akan bebas dari karat.
Berikut adalah beberapa sebabnya. Jom kita tengok!
Alatan Tahan Karat Mempunyai Komposisi Yang Berbeza
Sering melihat tulisan ‘tahan karat’ yang akan ditulis di bahagian belakang sudu, garpu atau chopstik. Tulisan di belakang ini bertujuan untuk memberitahu bahawa bahan yang digunakan adalah dari keluli tahan karat. Walau bagaimanapun, komposisi keluli tahan karat yang digunakan mempunyai tahap yang berbeza-beza.
Contohnya, sudu dan garpu dengan komposisi 18/10, yang bermaksud ianya mengandungi 18 peratus kromium dan 10 peratus nikel. Atau ada juga contoh lain seperti 18/8 yang bermaksud 18 peratus kromium dan 8 peratus nikel.
Sudu dan garpu yang mudah berkarat adalah salah satu sebabnya kerana komposisi nikel yang terlalu sedikit. Atau dengan kata lain, semakin banyak tinggi kandungan bahan nikel, semakin lama tempoh tahan karat.
Langkah pertama yang perlu anda ambil tahu sebelum anda ingin membeli sudu dan garpu adalah dengan mencari bahan asas dari nikel yang lebih tinggi.
Jenis Bahan Pencuci Yang Digunakan
Walaupun dengan komposisi nikel yang lebih tinggi, namun bahan pencuci yang digunakan juga boleh menjadi penyebab sudu dan garpu mudah menjadi karat. Ternyata ia masih belum sepenuhnya dijamin bebas karat. Sebabnya tahap karat atau tidak sudu dan garpu itu adalah bergantung juga dengan bagaimana cara kita menjaganya.
Salah satu perkara yang boleh menyebabkan bahan keluli tahan karat ini adalah pencuci pinggan mangkuk. Dengan kekerapan penggunaan sabun pencuci pinggan dari masa ke semasa juga adalah boleh menjadi sebab sudu dan garpu pasti akan berkarat.
Membiarkan Sudu Dan Garpu Di Dalam Sinki Terlalu Lama
Jika alatan ini dibiarkan didalam sinki terlalu lama dan basah, asid dan sisa makanan boleh menghakis permukaan dan boleh menyebabkan sudu atau garpu lebih mudah berkarat dan berlubang. Begitu juga jika sudu dan garpu yang telah dicuci tidak dikeringkan atau dibiarkan ia kering sendiri di rak pinggan.
Untuk mengelakkan alatan ini dari mudah berkarat, anda harus mencuci setelah digunakan dan segera dikeringkan. Ini bagi memastikan sudu dan garpu akan tahan lebih lama dan tidak berkarat dengan penjagaan yang baik. Cara penyimpanan alatan ini juga memainkan peranan, anda boleh menyimpannya secara berasingan dari alatan yang lain. Ini juga dapat mengelakkan dari calar akibat geseran dengan alatan lain.
Jangan lupa Follow, Like & Share : Facebook IMPIANA, Instagram IMPIANAMY, Youtube IMPIANA TV, Tiktok IMPIANAMY
https://www.facebook.com/impiana/
https://www.instagram.com/impianamy/
https://www.youtube.com/channel/UChkERV6rmDOz1CoITHbaw-Q
https://www.tiktok.com/@impianamy
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
