5 Tahun Terbiar, AIMAN TINO Beli ‘Rumah Busuk’ Sebagai Rumah Pertama.Siapa sangka dalam diam, penyanyi Aiman Tino atau pemilik nama sebenar Mohammad Aiman Bin Yusri, 27 berkongsi cerita telah 2 tahun membeli kediaman sendiri yang juga merupakan rumah pertamanya di kawasan Kuala Kubu Baru.

Beli ‘Rumah Busuk’

Dalam perkongsian di Tiktok, penyanyi yang cukup dikenali dengan lagu single “Ku Rela Dibenci” ini bijak merencana masa depan dengan membeli ‘rumah busuk’ yang telah terbiar selama 5 tahun untuk dijadikan aset jangka panjang. Kebiasaannya ‘rumah busuk’ mempunyai harga lebih rendah berbanding harga pasaran.

Menariknya, rumah jenis teres setingkat tersebut merupakan rumah lama yang telah berusia 30 tahun. Dibeli pada harga RM250k. Memiliki 3 bilik tidur, 1 bilik air, ruang tamu, dapur dan laman belakang yang agak luas. Malah mempunyai siling yang tinggi, boleh dijadikan loteng sebagai ruang tambahan.

Impian Hias Rumah Bagai Hotel 5 Bintang

Meskipun keadaan rumah terbiar yang dipenuhi dengan semak samun, sampah sarap dan kerosakan yang teruk, Aiman berazam untuk menjadikan rumah tersebut dihias cantik bagaikan hotel 5 bintang.

“Cerita hari ini, Rumah Pertamaku. Dah 2 tahun saya beli rumah ni, tapi sekarang baru ada lebihan manis untuk renovate buat jadi cantik. Ingat senang je beli rumah ni, tapi tidak realitinya banyak pakai wang, kena bayar macam-macam sampai pening kepala. Saya janji, rumah ini saya akan cantikkan dia jadi macam hotel 5 bintang!

“Kalau korang tahu kat mana nak beli barang rumah, barang dapur yang berpatutan & aesthetic tolong recommend kan kedai yang memang bagus untuk saya beli,”

Buat masa sekarang, saya masih lagi cari gate, pintu depan, pintu belakang & perabot untuk ruang tamu & bilik.

Kalau ada ingin berkolaborasi bersama pun apa salahnya hehehe. Doakan rumah baru saya siap sebelum raya, kalau siap awal nanti openhouse saya ajak semua kawan-kawan datang makan. Tunggu kan video akan datang lepas siap rumah nanti yee,” ujar Aiman.

IMPIANA: Tahniah impiana ucapkan buat Aiman Tino atas pencapaian membeli rumah pertama. Semoga dipermudahkan segala urusan. Tak sabar nak tunggu rumah siap di ubahsuai dan dihias cantik nanti.

Watch on TikTok

Mesti Baca: Casa NH Kediaman Baru Neelofa & Haris, Syukur Lalui Proses Bina Rumah Bersama
Baca Lagi Di Sini:Fasa Baru Kehidupan UYAINA ARSHAD, Progress Renovasi Siapkan Rumah Impian
Artikel Menarik: Meirul Aiman Berjaya Beli Rumah Pertama Pada Usia 27 tahun

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.

TIADA apa yang mustahil sekiranya kita sentiasa berfikiran positif dan bekerja keras.

Seperti kisah viral yang baru-baru ini apabila wanita Orang Asli dari Suku Jahut bakal  memiliki rumah impiannya hasil jualan menerusi TikTok.

Walaupun hanya rumah kecil untuk berteduh seisi keluarga, namun sudah cukup memberikan kepuasan kepada Nur Rafidah Man, 26, dari Kampung Penderas, Kuala Krau ini.

Berniaga hasil sumber hutan seperti kacip fatimah, tongkat ali dan madu membuahkan hasil. Malah, beliau tidak menyangka perkongsian rutin harian, adat resam Orang Asli serta pemandangan suasana di kampungnya di aplikasi TikTok telah membuka pintu rezekinya.

Untuk pengetahuan, wanita yang menggunakan akaun @Jungle Girl ini mula aktif berniaga dilaman sosial mulai November lepas dan tidak sampai setahun. Malah, ibu muda ini juga dapat menjana pendapatan yang memuaskan dengan hampir 60,000 pengikut di TikTok.

Watch on TikTok

Menurut wanita itu, beliau berkeyakinan untuk berniaga melalui TikTok timbul selepas menjalani bengkel multimedia dan perniagaan digital anjuran guru pendidikan khas integrasi Sekolah Menengah Kebangsaaan (SMK) Kuala Krau, sekitar Jun dan Ogos tahun lalu.

Menurutnya antara yang dipelajari daripada bengkel tersebut ialah kaedah merakam video dan penyuntingan, pemilihan tajuk kandungan video yang menarik selain turut disediakan peralatan seperti mikrofon nirkawat, lampu dan tripod.

Bertitik tolak daripada itu, beliau yang sebelum ini bekerja sebagai pembantu kantin sekolah cuba menghasilkan produk sendiri berasaskan sumber hutan.

“Saya tidak menjangkakan percubaan saya itu berhasil dan tidak pernah terfikir mampu menjana pendapatan lebih banyak berbanding pekerjaan dahulu,” katanya yang telah menjual 9,000 unit produknya seperti minyak herba, jamu dan madu.

Wah, tahniah kami ucapkan buat Nur Rafidah Man. Moga kisah kejayaannya menjadi inspirasi untuk orang asli di luar sana untuk menjana pendapatan melalui laman sosial ini.

Mesti Baca:DIY Cat Top Coating Guna Teknik ‘Stencil’, Berseri Lantai Driveway Rumah!
Baca Lagi Di Sini:Cara Yang Betul Cat Dinding Luar Rumah, Barulah Cat Tahan Lebih Lama
Artikel Menarik:Tak Perlu Pakai ‘Roller’ Cat Lagi, Guna Mesin Penyembur Cat Ini Lebih Mudah & Cepat

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Sumber : Berita Harian

Memiliki sebuah rumah idaman pastinya menjadi satu igauan jika rumah itu mampu dimiliki. Semua orang mampu miliki rumah idaman mereka. Hanya perlu tahu bagaimana untuk milikinya sahaja. Kini segalanya dihujung jari anda. Nak tahu bank apa yang menjadi pilihan pada masa kini untuk pembiayaan perumahan? Baca artikel ini sampai habis.

Tahukah anda untuk membuat pembiayaan perumahan ini bukan mudah jika rekod peribadi anda dalam pinjaman dengan bank tidak berapa baik. Tapi ia akan menjadi lebih mudah dan cepat jika tahu proses pembiayaan itu dengan betul.

Apakah itu pinjaman perumahan?

Pinjaman perumahan adalah sejumlah wang yang anda mohon atau pinjam daripada bank untuk membantu anda membeli rumah idaman anda. Setiap pinjaman akan dikenakan kadar faedah yang ditentukan oleh jumlah pinjaman dan tempoh pembayaran balik. Oleh itu, perlu diingat bahawa setiap bank akan mempunyai kadar faedah yang berbeza, dan anda harus membuat beberapa kajian sebelum memohon pinjaman perumahan.

Apakah jenis pinjaman perumahan yang ditawarkan oleh Bank Islam?

Bank Islam menyediakan 3 jenis pinjaman perumahan:

• Pembiayaan Rumah Baiti-i
• Pembiayaan Semula Rumah Wahdah-i
• Skim Rumah Pertamaku (SRP) – (Skim Rumah Pertama Saya)

Apakah perkara yang perlu anda ketahui sebelum membuat pinjaman perumahan?

• Kadar faedah

Anda mesti mengetahui kadar faedah yang akan dikenakan oleh bank kepada anda, sama ada kadar faedah tetap atau kadar berubah.

• Jenis pinjaman

Di Malaysia, terdapat 3 jenis pinjaman yang ditawarkan: pinjaman berjangka, pinjaman separuh atau pinjaman fleksibel.

• Tempoh terkunci

Mengetahui tempoh terkunci adalah penting kerana ia sering berlaku apabila terdapat keperluan untuk penyelesaian penuh, pembiayaan semula atau penjualan hartanah anda.

• Margin kewangan

Anda mesti memahami margin kewangan anda, iaitu jumlah wang yang bank akan benarkan anda meminjam untuk pinjaman anda dan berapa banyak wang tunai/ pendahuluan yang perlu anda bayar untuk hartanah itu.

• Yuran

Yuran termasuk yuran guaman, caj duti setem, yuran pembayaran lewat, yuran penyelesaian awal dan lain-lain.

• Jenis bank

Anda harus tahu tentang bank yang telah anda pilih untuk memohon pinjaman rumah, kerana bank yang berbeza menawarkan jumlah pinjaman, syarat dan lain-lain yang berbeza. Pilih bank yang anda selesa untuk memohon pinjaman perumahan.

Siapakah yang layak memohon pinjaman perumahan Bank Islam?

• Baiti Home Financing-i & Wahdah Home Refinancing-i
  • Warganegara Malaysia
  • 18 tahun ke atas
  • Tidak muflis atau bukan subjek sebarang prosiding undang-undang
  • Bekerja atau menjalankan perniagaan yang menguntungkan sekurang-kurangnya 3 tahun
  • Rekod prestasi pembayaran yang baik sekurang-kurangnya 1 tahun
• Skim Rumah Pertamaku (SRP) – (My First Home Scheme)
  • Warganegara Malaysia
  • 18 tahun ke atas
  • Pembeli rumah kali pertama
  • Pekerja bergaji (penjawat awam juga layak)
  • Pendapatan isi rumah kasar bulanan maksimum:
    • Individu: RM5,000
    • Bersama: RM10,000
  • Tiada rekod kemerosotan nilai dalam 12 bulan terakhir dalam CCH
  • Untuk menamatkan modul pendidikan kewangan dalam talian yang ditawarkan oleh AKPK di sini.

Mengapa saya perlu memilih pinjaman perumahan Bank Islam?

• Ia menyediakan pelbagai pilihan pembiayaan pinjaman perumahan untuk memenuhi keperluan anda
• Bank Islam menyediakan pinjaman perumahan Patuh Syariah berdasarkan Tawarruq (terdiri daripada dua kontrak jual beli).
• Nikmati tempoh tempoh pembiayaan sehingga 35 tahun atau umur 70 tahun, yang mana lebih awal.
• Nikmati margin pembiayaan sehingga 90% (elemen tertentu eksklusif)*.
• Kadar Keuntungan serendah BR + 0.38% p.a.*
• Tiada tempoh kunci masuk, tiada unsur pengkompaunan dan tiada yuran pemprosesan akan dikenakan.

*Berdasarkan pinjaman perumahan terpilih.

Siapa yang perlu saya hubungi untuk maklumat lanjut tentang pinjaman perumahan Bank Islam?

Untuk maklumat lanjut atau bantuan dengan pinjaman perumahan Bank Islam, sila

• Hubungi Pusat Panggilan di +603269009000
• Emel contactcenter@bankislam.com.my
• Kunjungi cawangan Bank Islam terdekat

Apakah dokumen yang diperlukan untuk pinjaman perumahan Bank Islam?

• Baiti Home Financing-i & Wahdah Home Refinancing-i
  • Pekerja bergaji
    • Salinan KP
    • Perjanjian Jual Beli
    • Slip gaji 3 bulan terkini
    • Penyata akaun pengkreditan gaji 3 bulan terkini
    • Surat pengesahan majikan
    • Penyata pendapatan tahunan/ Borang BE/ penyata KWSP
    • Sebarang dokumen sokongan pendapatan lain
  • Bekerja sendiri
    • Salinan KP
    • Perjanjian Jual Beli
    • Pendaftaran Syarikat/ Perniagaan
    • Penyata bank 6 bulan terkini
    • Penyata kewangan 3 tahun terkini
    • Borang B terkini
    • Sebarang dokumen sokongan pendapatan lain
  • Skim Rumah Pertamaku (SRP) – (My First Home Scheme)
    • Salinan KP
    • Perjanjian Jual Beli
    • Slip gaji 3 bulan terkini
    • Penyata akaun pengkreditan gaji 3 bulan terkini
    • Surat pengesahan majikan
    • Penyata pendapatan tahunan/ Borang BE/ penyata KWSP
    • Sebarang dokumen sokongan pendapatan lain

Apakah yuran yang termasuk dalam pinjaman perumahan Bank Islam?

• Duti Setem

Mengikut Akta Duti Setem 1949 (Disemak 1989)

• Yuran Wakalah

RM25

• Yuran pembayaran lewat

1% daripada jumlah tertunggak

• Yuran pemprosesan

Diketepikan

• Yuran pengeluaran

Yuran untuk pendaftaran caj dan caj lain yang berkaitan disertakan

Apakah istilah lazim bagi pinjaman perumahan?

• Tempoh terkunci

Tempoh masa di mana anda akan dikenakan penalti jika anda membayar pinjaman perumahan anda lebih awal daripada yang dipersetujui. Denda biasanya antara 2% hingga 5% daripada jumlah keseluruhan.

• Margin kewangan (MOF)

Jumlah wang yang akan dipinjamkan oleh bank kepada anda yang menentukan jumlah tunai yang perlu anda bayar pendahuluan untuk hartanah itu.

• Kadar faedah

Jumlah wang yang anda bayar kepada bank sebagai tambahan kepada jumlah prinsipal.

• Penilaian

Anggaran nilai hartanah, dan duti setem dikira berdasarkan nilai hartanah.

• Kadar asas

Kadar faedah yang dikenakan oleh Bank Negara Malaysia kepada bank perdagangan untuk pinjaman.

• Kadar Pinjaman Asas (BLR)

Kadar yang ditetapkan oleh setiap bank berdasarkan kos peminjaman wang yang akan dipinjamkan kepada peminjam.

• Pembiayaan semula

Membayar balik pinjaman sedia ada dan menggantikannya dengan yang baru dengan terma dan syarat baharu.

Artikel berikut: Ubahsuai Rumah Tanpa Kelulusan PBT, Wajar Atau Tidak Dirobohkan?