Rujukan sebelum nak ‘renovate’ rumah perkongsian daripada Ar.Ahmadkhairul Sabirin dari Sabirin Rosli Architect.

BENDA SALAH YANG KITA INGAT BIASA WAKTU RENOVATE RUMAH.

Kebiasaannya kita ni bila dah beli rumah, rasa kita nak buat apa pun boleh, ye lah rumah kita kan, hasil titik peluh dari kecil menabung, dah besar ni mesti nak renovate rumah bagi cantik. Renovate? Tak ada masalah tapi tau tak apa yang boleh dan tak boleh?

1. Tiada Permit

Kalau diikutkan, kerja-kerja kecil seperti tukar tile dapur, toilet pun perlu permit. Permit ubahsuai dalaman/ permit kerja kecil namanya. Untuk kerja yang tidak mengubah struktur sedia ada.

Nak letak tong roro di depan rumah pun perlu ada permit ya. Tak boleh suka-suka pasal depan rumah dah bukan kawasan kita, itu kawasan PBT dah. Jadi cuba pergi ke majlis dan bertanya kan hal ini, untuk mengelakkan kita kena denda waktu random spot check oleh majlis.

2. Tambah ‘Floor Area’ Tanpa Kelulusan PBT

Alah tambah dapur belakang je bang, alah tambah bilik tepi sikit saja. Jangan main-main ya main tambah kiri kanan atas tanpa kelulusan majlis, kalau tertangkap, ready lah duit untuk bayar denda.

Nak renovate tambah ‘floor area’ ni memerlukan kelulusan dari PBT. Tak boleh terus hire kontraktor dan jalan terus. Salah. Hire arkitek dan arkitek akan selesaikan urusan untuk menyediakan dan mendapatkan pelan lulus dari PBT.

Arkitek mahal? Saja nak beritahu, kalau majlis tahu anda buat renovation tanpa pelan lulus, denda 10x dari wang proses pelan dan kena submit lalu arkitek juga. Mana lagi mahal? Ikut cara betul ke salah? Boleh fikir-fikirkan.

3. Tak Bincang Dengan Jiran

Sebelum nak renovate, berbincang lah dengan jiran dulu. Pasal bila bising kerja renovate, mereka yang kena hadap. Kalau 8 bulan bising, 8 bulan lah mereka makan hati. Last-last jiran sendiri yang report ke PBT, tambah pula tak ada kelulusan. Dah satu hal pula.

Tak rugi berbaik dengan jiran. Lagi pula kepada siapa yang baru berpindah dan terus renovate rumah, jiran pun tak kenal, main langgar terus renovate.

Sekarang pun kalau nak renovate memang memerlukan consent dari jiran.Macam borang yang kita dah inform jiran kita nak renovate. Percayalah, tak rugi berbaik dengan jiran.

4. Renovate Sampai Line Pagar Depan

Perlu diingat, walaupun DALAM kawasan pagar tu rumah anda, tak bermakna anda boleh buat rumah sampai pagar. haha. Tak boleh ya. Kalau rumah, perlu ada anjakan sehingga 6.1m atau 20 kaki dari line pagar/line sempadan. Itu adalah kehendak PBT.

Anda boleh didenda jika berbuat demikian. Boleh jadi akan dirobohkan. Ikut budi bicara majlis, apa pun saya ingat kan awal-awal, tak boleh ya. Cuba rujuk arkitek atau PBT kalau tak percaya.

5. Renovate LUAR Dari Pagar Depan!

Ini level legend. Biasa ni level-level T20 ni. Dia nak buat apa? Dia nak buat guard house weh! Gated and guarded community dah, tapi rasa tak selamat lagi. Sayang kan Mustang punya pasal, dia buat pondok guard luar dari pagar. Tak boleh ya.

Terang lagi bersuluh tak boleh. Kalau bertanya dengan majlis ni, confirm dia jeling punya. Tak sempat tanya dah kena reject. haha.

Baru ni ada juga viral segala tanaman, kerusi batu, reban dekat depan rumah kena clear dengan jentolak pasal ada kerja repair paip. PBT cakap dah luar pagar bukan area kita, jadi hadap sajalah kalau semua tu kena clear kan untuk kerja-kerja pembaikian.

6. Submit Pelan Lulus Lain, Buat Di ‘Site’ Lain!

Jenis ni ada juga. Submit untuk permit kelulusan saja, lepas tu dibuat lebih lagi dari ikut pelan lulus. Banyak kes arkitek pun tak tahu. Sudah nya, arkitek tarik diri, CCC pun tak ada. Ini pun tak boleh ya.

To sum up, ikut lah undang-undang. Mudah. Jangan kerana terlalu ingin berjimat, hujung nya kita rugi juga.

Ar.Ahmadkhairul Sabirin of Sabirin Rosli Architect
Malu bertanya, duit lebur.

Mesti Baca:5 Kesilapan Besar Yang Wajib Anda Jauhi Ketika Mengubahsuai Rumah
Baca Lagi Di Sini:Ubahsuai Rumah Flat 30 Tahun Dengan Sentuhan Kontemporari Dan Tropikal Ini menarik!
Artikel Menarik:Sebelum Pindah Masuk Atau Ubahsuai Rumah Baru, Wajib Periksa 10 “Defect” Ni Dulu

IMPIANA: Semoga perkongsian ini bermanfaat. Jadi sebelum nak ‘renovate’ mana-mana bahagian rumah tu, pastikan fahamkan dulu peraturan dan undang-undang.

Sudah pasti ramai yang mengimpikan rumah tangga bahagia sentiasa, tapi perkara itu agak mustahil kerana suami isteri itu sifatnya berbeza. Adatlah bergaduh sekali sekala, kalau aman sentiasa, tak adalah warna dalam rumah tangga kita nanti. Namun, tanpa kita sedar sebenarnya punca perbalahan rumah tangga itu adalah dari kehadiran entiti yang ketiga.

Pernah dengar tak, ada jin atau syaitan belakang pintu rumah? Entiti atau makhluk ini memang kita tak nampak kehadirannya. Sebab itu sunnah menggalakkan kita memberi salam sebelum masuk rumah sama ada dalam rumah itu ada orang mahupun tidak.

Dalam sebuah hadis, ada menyebut perihal seekor syaitan yang duduk di atas pintu rumah. Tugasnya ialah untuk menanam keraguan di hati suami dan isteri terhadap kesetiaan pasangan mereka.

Sebab itu lah, Rasullullah tidak akan masuk rumah sehingga baginda mendengar jawapan salam dari isterinya. Setelah salam diberikan dan dibalas, maka disaat itu syaitan akan berlari meningglkan kediaman kerana ia tahu, orang yang tinggal di dalam rumah tersebut adalah orang yang soleh.
Selain itu juga, ada beberapa amalan yang boleh dilakukan untuk memastikan syaitan di atas pintu itu tak duduk dan mengganggu hubungan anda. Antaranya ialah:

1) Barang siapa membaca ayat Al-Kursi apabila berbaring di tempat tidurnya, Allah SWT mewakilkan dua orang Malaikat memeliharanya hingga subuh.

2) Barang siapa membaca ayat Al-Kursi di akhir setiap sembahyang Fardhu, dia akan berada dalam lindungan Allah SWT hingga sembahyang yang lain.

3) Barang siapa membaca ayat Al-Kursi di akhir tiap sembahyang, tidak menegah akan dia daripada masuk syurga kecuali maut dan barang siapa membacanya ketika hendak tidur, Allah SWT memelihara akan dia ke atas rumahnya, rumah jirannya dan ahli rumah-rumah di sekitarnya.

4) Barang siapa membaca ayat Al-Kursi di akhir tiap-tiap sembahyang fardhu, Allah SWT menganugerahkan dia setiap hati orang yang bersyukur, setiap perbuatan orang yang benar, pahala nabi-nabi serta Allah melimpahkan padanya rahmat.

5) Barang siapa membaca ayat Al Kursi sebelum keluar rumahnya, maka Allah SWT mengutuskan 70,000 Malaikat kepadanya – mereka semua memohon keampunan dan mendoakan baginya.

6) Barang siapa membaca ayat Al-Kursi di akhir sembahyang Allah SWT akan mengendalikan pengambilan rohnya dan dia adalah seperti orang yang berperang bersama Nabi Allah sehingga mati syahid.

7) Barang siapa yang membaca ayat Al Kursi ketika dalam kesempitan nescaya Allah SWT berkenan memberi pertolongan kepadanya.

Sumber:http://syaniaftersix.blogspot.com

Barangan elektrik seperti mesin penapis udara ini bukan lagi satu benda yang baharu atau asing diguna pakai oleh segelintir masyarakat masa kini. Malah, ia juga sudah menjadi satu barangan keperluan masa kini bagi mendapatkan udara yang lebih berkualiti serta bersih buat seisi keluarga. 

Maka oleh itu tidak hairan lah kewujudan barangan elektrik seperti ini keluaran daripada pelbagai jenama kini muncul bagai cendawan tumbuh selepas hujan. Jadi, sudah pasti ada pelbagai jenis, jenama serta fungsi mesin penapis udara yang ada di pasaran. 

Mesti anda pernah dengar barangan elektronik jenama bertaraf antarabangsa iaitu Acer. Jangan ada yang tidak tahu, selain terkenal dengan keluaran barangan elektronik seperti komputer riba, Acer juga kini sudah mengorak langkah ke hadapan dengan mengeluarkan mesin penapis udara.

Terbaharu, Acer Malaysia telah melancarkan dua model terbaharu mesin penapis udara iaitu acerpure Cool (C2) dan acerpure Pro (P2) yang berteknologi tinggi serta didatangkan dengan reka bentuk yang lebih menarik dan bergaya. 

Apa yang membuatkan mesin penapis udara jenama acerpure ini menarik dan berbeza daripada jenama mesin penapis udara yang lain? Ini kerana, kedua-dua model terbaharu ini iaitu acerpure Cool (C2) dan acerpure Pro (P2) ini didatangkan dengan 4-in-1 HEPA filter yang dipercayai berkesan untuk merangkap habuk, debu kotor, bakteria kuman serta virus Covid-19 dan Influenza A (H1N1).

Selain itu, ia juga dilengkapi dengan teknologi yang canggih seperti pengawalan mesin penapis udara dengan hanya menggunakan aplikasi acerpure Life Smart di telefon pintar anda.

Dengan rekaan yang ringkas dan moden, kedua-dua model mesin penapis udara ini tampak bergaya dengan paparan panel sentuh skrin LED yang sentiasa memantau tahap kebersihan dan kualiti udara di ruang dalam rumah anda.

Selain itu, apa yang membuatkan mesin penapis udara keluaran jenama acerpure ini sangat menarik berbanding mesin penapis udara jenama lain kerana harga yang dijual bagi kedua-dua model ini sangat berpatutan dan murah jika mahu dibandingkan dengan mesin penapis udara jenama lain yang ada di pasaran.

Untuk pengetahuan anda, acerpure Cool (C2) dijual dengan harga RM1,599 manakala acerpure Pro (P2) dijual dengan harga serendah RM1,299 sahaja. Jika anda ingin mendapatkan maklumat lebih lanjut, sila layari laman rasmi Facebook Acer Malaysia atau hubungi Acer’s Product Infoline di talian 1800-88-1288 dari jam 9 pagi sehingga 6 petang, setiap hari Isnin hingga Jumaat.

Di samping itu, ada juga boleh melihat produk mesin penapis udara ini dengan lebih dekat dengan menonton video segmen IMPIANA Beli Di Mana? pada pautan video di bawah;

Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.

Baca artikel berikutnya: Temple Tree Resort Langkawi Sangat Menakjubkan, Rasai Pengalaman Bersama IMPIANA