Selalu orang nak ubah dekorasi dalaman rumah, pasti memikirkan tentang warna cat, pilihan perabot, dan pelbagai lagi. Tetapi tahukah anda dengan mengubah flooring pun kadangkala sudah cukup untuk mengubah penampilan rumah kita. Mungkin kerana pada asalnya kita hanya menggunakan material lantai yang sudah siap dipasang oleh pemaju dan kita hanya tukar cat dinding, tetapi kita lupa, lantai rumah, kalau diberi nafas baharu, pasti anda sendiri tidak sangka apabila melihat hasilnya nanti.

Ini yang dilakukan oleh pemilik kediaman pangsapuri kos rendah di Seremban 2 iaitu Umi Afiqah sekeluarga yang telah berjaya menatarias kediamannya yang berkeluasan 650 kaki persegi dengan memasang lantai vinyl baharu. Pemilik juga turut melakukan pengubahsuaian lain dan apabila siap, suasana kediaman bertukar 360 darjah serta merta.

Menurutnya, tema pilihan untuk rumah ini adalah modern minimalist dan ianya menjadi pilihan mereka kerana konsep ini amat bersesuaian dengan pasangan ini yang amat menyukai keadaan rumah yang teratur tanpa serabut dengan barangan yang terlalu banyak.

“Rumah kami mempunyai ruang yang terhad dan perlu dirancang dengan bijak supaya segala perabot yang dimiliki digunakan dengan sebaiknya serta memastikan kediaman ini nampak luas”, ujarnya.

Untuk memastikan segala dekorasi nerada dalam keadaan yang betul dan teratur, mereka mendapatkan khidmat nasihat interior designer serta banyak membuat rujukan atas talian dan mengunjungi rumah contoh malahan membelanjakan sebanyak RM20K untuk segala hiasan. Selain itu, konsep ini berjaya disiapkan dalam masa tiga bulan.

Penulis amat menyukai pilihan drop ceiling yang bertindak sebagai pembias cahaya recess light yang disorokkan dalam rekaan ceiling yang menerangi setiap inci kediaman ini. Selalunya jika kediaman anda sempit, pasti cahaya yang terdapat dalam kediaman amat sedikit sehingga menjadi malap, oleh itu pujian harus diberikan kepada empunya rumah.

Selain itu, pemilik juga meletakkan tumbuhan hijau dalam rumahnya, walaupun kediaman ini agak sempit, tetapi dengan kehebatan pemilik serta bimbingan nasihat ID, pokok tersebut langsung tidak menggugat kehebatan dekorasi yang cuba dipersembahkan oleh keluarga kecil ini. 

Sebelum 

Selepas

Ramai orang takut nak beli rumah sub-sale sebab khuatir ditipu ajen. Tapi masalah itu boleh diatasi. Nak tahu macam mana? perlu ikut 21 tip elak ditipu ejen yang pernah disiarkan impiana [klik sini]

Selain daripada itu, ada beberapa faktor yang juga wajib anda lihat. Terutamanya dari segi kondisi kediaman. Kalau tak dilihat, kelak dah beli baru lah tahu macam-macam masalah. Masa tu lah baru nak menyesal. Sebab tu pentingnya Pemeriksaan Hartanah (Site Viewing). Kalau anda kurang pasti, boleh ajak orang yang mahir untuk tengok sekali.

Pemerhatian anda terhadap kediaman bukan sekadar menjamin hak anda sebagai bakal pemilik, malah ciri-ciri ini juga yang akan menyebabkan ANDA BERHAK MENUNTUT DISKAUN ATAU POTONGAN HARGA daripada pemilik. Antara perkara yang perlu anda perhatikan adalah:

Dalaman Rumah

1. Periksa semua suis lampu dan kipas. Point elektrik kalau boleh cubalah periksa sama ada berfungsi atau tidak.

2. Periksa air. Adakah ia keruh. Aliran air perlahan atau laju.

3. Tandas. Mangkuk tandas tak tersumbat. Boleh flush.

4. Leasehold atau freehold. Jika leasehold, tengok berapa tahun tinggal.

5. Maintenance fees berapa. Kena buat anggaran.

6. Sebarang jenis hutang, bil air dan elektrik yang tertunggak.

7. Tombol pintu. Banyak rosak atau tak.

8. Air sinki dapur tak tersumbat.

9. Dinding retak. Ambil gambar sebagai bukti.

10. Keadaan cat. Baru atau lama. Dinding penuh dengan contengan perlu ambil kira.

11. Periksa tiles dan lantai ada retak atau pecah.

12. Kebocoran di bahagian dinding. Kebocoran jenis ini menelan kos baik pulih yang tinggi. Ambil gambar sebagai bukti.

Luaran Rumah

1. Kawasan sekitar. Kalau berdekatan dengan kawasan perkuburan ke, memang penyewa penakut atau gegadis tak nak.

2. Jalan. Adakah jalan sesak atau tak. Kalau sesak, penduduk ramai. Jadi, peluang nak dapatkan penyewa dengan cepat lebih cerah.

3. Tangga. Kalau tangga kotor, pengurusan memang kelaut.

4. Parkir. Ada ruangan parkir.

5. Kejiranan. Ini penting. Kalau majoriti kaum lain, fikirkan balik.

6. Berdekatan dengan sekolah, hospital, ataupun bangunan kerajaan dan sebagainya.

7. Kemudahan berhampiran, masjid, kedai makan, pasar raya dan sebagainya.

Sumber: Amir Syahir