Dapat selesaikan baki pinjaman hutang, beli rumah penting ambil Insuran MRTT Atau MLTT. Dalam keterujaan memiliki kediaman sendiri, jangan lupa untuk mengambil insuran rumah sebagai perlindungan hartanah serta orang tersayang. Tak kiralah jenis Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) atau Mortgage Level Term Takaful (MLTT).
MRTT dan MLTT bukan saja untuk melindungi hartanah tapi lebih kepada melindungi diri dan juga orang kesayangan. Di mana kedua-duanya adalah produk insurans Takaful yang melindungi pemilik sekiranya terjadi sebarang kecacatan serius atau kematian. Namun mempunyai kelebihan yang tersendiri.
Fahamkan penjelasan daripada Ahmad Humaizi Ibrahim ini sebagai rujukan.
“SAYA ADA NAK BELI RUMAH NI. TAPI NAK AMBIL MRTT ATAUPUN MLTT NI? “
Beza antara Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) dan Mortgage Level Term Takaful (MLTT) :
Dua insurans rumah yakni perlindungan aset yang patut diambil tahu. Ramai yang tidak ada ilmu pasal ini.Bila submit loan, Bank akan meyakinkan anda untuk mengambil MRTT kerana itu keuntungan untuk mereka.
Persoalannya nak bagi untung dekat bank ataupun dekat diri kita sendiri?
Disini yang “summarize “ kan untuk anda semua:
MRTT akan membiayai lebihan hutang sahaja.
MLTT pula satu “mechanism transfer of risk”.
Kenapa saya cakap macam tu:
Contohnya jika harga Rumah : RM297,000
SITUASI : SELEPAS 7 TAHUN BAYAR, BAKI PINJAMAN TINGGAL RM160,000. OWNER RUMAH MENINGGAL DUNIA.
Jika ambil MRTT : Bank hanya akan membayar lebihan baki pinjaman iaitu RM160,000 .
Dan rumah tersebut akan dapat kepada isteri. Waris perlu agihkan kepada waris faraid sebab hak isteri atas rumah tu cuma 1/8 sahaja.
Jika MLTT: Waris akan menerima pampasan RM297,000 . Baki pinjaman RM 160,000 dapat dilunaskan .
Rumah tersebut akan dapat kepada isteri.
Dan ada lagi lebihan sebanyak RM137,000 untuk isteri!
Duit RM137,000 boleh dibayar kepada waris faraid untuk jadikan rumah hak milik isteri sepenuhnya.
Itulah dia Hibah!
Kelebihan MLTT ini dia include sekali dengan hibah kepada waris kita.
Dan satu lagi kelebihan MLTT , ia bukan sekadar perlindungan untuk aset anda , ia juga tempat pelaburan.
Lagi satu jika dalam tempoh pinjaman tu, berlaku penyakit kritikal @ lumpuh, caruman MLTT jadi PERCUMA tak perlu bayar lagi tapi caruman MRTT masih jalan seperti biasa.
Jadi dengan Ambil MLTT:
Protection Rumah dapat.
Hibah dapat.
Saving dapat
Jadi which one yang lagi menguntungkan kita? Fikir-fikirkanlah.
#MRTT
#MLTT
Mesti Baca: Habis Bayar Ansuran, Jangan Ingat RUMAH Terus Jadi Milik Kita!
Baca Lagi Di Sini: Jangka Masa Pinjaman Akan Bertambah, Adakah Digalakkan Untuk Membuat Pembiayaan Semula Pinjaman Rumah?
Artikel Menarik: Beli Rumah Siap Atau Beli Tanah Lot, Buat Rumah Design Sendiri, Mana Lebih Baik
IMPIANA: Semoga perkongsian ini bermanfaat. Sebaiknya apabila beli rumah penting ambil sekali insurans rumah yang mampu beri manfaat maksimum sebagai perlindungan jika berlaku perkara yang tidak diingini.
Sumber: Ahmad Humaizi Ibrahim
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Brother Ni Diy Kolam Renang Mini, 7 Hari Je Dah Siap
Brother Ni Diy Kolam Renang Mini, 7 Hari Je Dah Siap. Kolam renang antra elemen yang menarik dan meyeronokkan kalau ada di laman. Kalau ada sebuah kolam, “confirm” anak-anak tak nak benda lain dah. Tapi, mesti ramai yang fikir panjang kalau nak bina kolam renang ni. Perkara utamanya adalah kos yang tinggi untuk membina dan penyelenggaraanya rumit.
Tapi, Eddy Azuan berjaya bina sendiri kolam renang untuk menambah aktiviti anak-anak ketika musim PKP yang lalu. Yang menariknya, kolam renang tersebut 7 hari je tempoh diperuntukakn untuk siap sempurna. Jom kita belaajr macam mana En Eddy boleh siapkan kolam mini ni dalam tempoh 7 hari seorang diri
Alhamdulillah..
Akhirnya jadi reality juga projek ni…
Memang nak mula bertangguh tanguh.Tapi dah mula 7 hari siang malam kita usahakan juga secara SOLO. Betul, buat sorang-sorang je. Nak jaga SOP kan. Adalah cuba dibantu oleh anak-anak. Tapi 3 minit sahaja mereka bertahan
Buat projek ni hasil kajian dari GOOGLE , YOUTUBE dan FB
Ni saya kongsikan langkah-langkah yanag perlu dilakukan. Mana tau ada yang nak cuba DIY juga. Awas! nak DIY projek ni mmg MAKAN MASA, TENAGA, dan KULIT PUN LEGAM dibuatnya. Terima kasih sokongan isteriku Syuhada Kamil !!!! Tanpamu mmg tiada ketenangan utk fokus pada kerja-kerja ni.
Ni la rupa asal ruang yang ada. Rumput tiruan tu memang dah ada cuma tanah tak sama level dengan lantai batu
Baca juga: Bina Penapis Kolam Sendiri Dengan Menggunakan Pasu Lebih Menarik
Inilah lakaran pelan orang kata lukis dulu baru nampak oh ya.. ada yang tanya kenapa perlu buat deck keliling?
a. Taknak kucing datang cakar
b. Taknak ada haiwan bermastautin celah-celah
c. Melindungi sistem pipe yang ada
d. Nampak kemas dan siap
Barang-barang, beli online he. 3 hari terus sampai depan rumah. Cuma canvas kolam je beli set yang dah siap jenama bestway 2mx4m dengan kedalaman 1m. Boleh try cari kat shopee, harganya lebih kurang RM 700-800 atau klik je link ni https://invol.co/cl904xj
Kerja-kerja dimulakan. dengan memunggah semula rumput tiruan untuk proses meratakan tanah
Lebih kurang 15 beg pasir digunakan untuk ratakan permukaan tanah. Kenapa tak pakai simen? sebab tak larat nak bancuh. Kenapa tak pakai tanah merah? Online ada jual tu je. senang sekali order kedai yang sama. Tapi, sebaiknya simen dulu akalu ada modal dan tenaga.
Macam ni hasilnya lepas di rataakn dengan pasir. Jangan lupa paip longkang untuk air keluar. Bahagian air keluar, tutup dengan jaring untuk elak haiwan masuk.
Lepastu, cover balik dengan weed mat. Untuk elak pertumbuhan di celah-celah. Saya masih kekalkan rumput tiruan dan sebagai alas sebab nak jadikan dasar kolam lembut apabila dipijak.
Mula buat framing. Ukur dan potong guna gunting je. Tak brani pakai grinder
Frame untuk deck lebih kurang dah siap.
Lepas siap FRAME.. kita usahakan sistem PAM dan FILTERnya… asalnya pam 0.5hp.. kemudiannya akan ditapis ke sand filter…
Namun selepas dicuba pam 0.5hp tak cukup power utk bantu bila nak vacuum sedut habuk dilantai… maka… UPGRADE ke 3.0hp!!!
Lepas siap sistem pipe dan pump.. mula pasang kolam KANVAS.. dan try isi air..
Deck dah pasang. Saya guna prima plank je sebab ada urat kayu
Brother Ni Diy Kolam Renang Mini, 7 Hari Je Dah Siap
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Ibu Pejabat Maybank Bakal Dipindahkan Ke Menara Merdeka 118 Pada Suku Pertama 2025
Kini, secara rasminya, Malayan Banking Bhd (Maybank) telah memeterai perjanjian penyewaan selama 21 tahun dengan Permodalan Nasional Bhd (PNB) untuk memindahkan ibu pejabat korporatnya dari Menara Maybank ke ikon terbaharu negara, Menara Merdeka 118 menjelang suku pertama 2025.
Memetik sumber Astro Awani, Maybank akan menyewa secara keseluruhan 33 tingkat menara Merdeka 118 bagi menempatkan kira-kira 5,900 pekerjanya.
Foto: Wikipedia
Turut dipindahkan ke menara Merdeka 118 ialah anak syarikat Maybank terpilih yang sekarang ini berpejabat di Dataran Maybank termasuk Maybank Islamic, Maybank Investment Bank dan Maybank Asset Management.
Selaku penyewa utama, Maybank ditawarkan hak penamaan serta papan tanda ke atas bangunan itu. Maka, ini akan meningkatkan pemasaran jenamanya di salah satu bangunan yang tertinggi di dunia.
Manakala, perjanjian pajakan bagi Menara Maybank akan bermula pada suku terakhir 2025. Di bawah asas bersih tiga kali ganda itu, PNB akan menjadi pemberi pajak induk selain, menanggung semua perbelanjaan yang berkaitan dengan bangunan termasuk penyelenggaraan, insurans dan cukai.
Foto: Twitter SkyscrapersMY
Sumber: Astro Awani Online, Twitter SkyscrapersMY
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Baca artikel berikutnya: Guna Satu Bahan Ini Sahaja, Masalah Serangga Kutu Beras Dapat Dihapuskan Dengan Mudah!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Kes ’Scammer’ Kewangan Semakin Berleluasa, Sudah Tiba Masanya Untuk Ada Peti Besi Di Rumah?
Tidak dinafikan, kes ‘scammer atau penipuan kewangan dalam kalangan masyarakat berlaku saban hari dan semakin membimbangkan ramai pihak.
Pakar kewangan dan hartanah, Azizul Azli Ahmad menerusi hantaran di laman media sosial Facebook miliknya ada meluahkan pendapat dan nasihat berhubung perkara tersebut.
Kongsinya lagi, kebanyakkan kes penipuan dan ’scammer’ kewangan ini berlaku melalui sistem perbankan dalam talian yang kini dilihat lebih berisiko tinggi terhadap kewangan orang ramai.
Ekoran masalah yang berlaku, pakar kewangan tersebut berpendapat dan menyarankan kepada orang ramai supaya memiliki sebuah peti besi di rumah demi keselamatan kewangan yang lebih terjamin.
Jelasnya, dengan tindakan ini orang ramai dapat mengawal transaksi keluar masuk duit dengan lebih selamat.
Adakah benar kita tidak boleh dan mempunyai kuasa untuk mengawal bank?
1. Bila banyak kes duit hilang dalam ATM dan perbankkan online. Sudah masanya kita buat sedikit kawalan.
2. Mulakan hadkan jumlah simpanan dalam atm kita. Jika dapat bawah RM5000 sahaja.
3. Simpanan kecemasan letak dalam TH atau ASB sahaja. Sesak baru mohon keluarkan.
4. Duit banyak banyak dah boleh tukarkan kepada instrument pelaburan seperti emas, hartanah, saham dan sebagainya.
5. Guna kad kredit antara pilihan yang baik berbanding kad debit. Kita pakai duit bank, bukan duit kita. Kita juga boleh batalkan transaksi jika meragukan walau dah bayar.
6. Sudah masanya juga kita ada peti besi simpanan sendiri macam cerita dulu kala. Semua rumah orang berduit ada ini.
Kawan kawan, mana kita boleh kawal kita kawal. Mana yang tak boleh kita insurankan sahaja. Dunia tanpa kawalan dan sempadan. Hanya kita tentukan dimana kita,” tulisnya.
Sumber: Facebook Azizul Azli Ahmad
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Baca artikel berikutnya: Ubahsuai Rumah Tanpa Kelulusan PBT, Wajar Atau Tidak Dirobohkan?
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
