Keinginan untuk memiliki rumah pasti semua ada bukan? Tetapi 1001 persoalan bermain diminda, ditambah pula dengan situasi masa kini. Hilang pekerjaan, hilang punca pencarian dan banyak lagi yang berlaku di luar sana. IMPIANA tahu apa yang anda lalui dan hadapi, tetapi kami tahu yang anda kuat semangat dan rezeki ada di mana sahaja kalau kita ada kemahuan, Inshaa Allah. Begitu juga dengan kisah kali ini, ingin milik rumah tapi masih ada tanda tanya bukan? IMPIANA rungkaikan kali ini.

Kali ini pilihan rumah dengan hub Homebuying Myra semuanya selesai. Konsep dan inovasi baru ini diatur untuk mengubah masa kini yang membosankan dan rumit dengan perjalanan membeli rumah lebih mudah.

Selama bertahun-tahun, industri harta tanah tidak menunjukkan perubahan ketara terhadap proses pembelian rumah yang kompleks. Baru-baru ini, Myra memperkenalkan laman web mereka dengan proses 4 langkah mudah untuk memudahkan perjalanan membeli rumah untuk pembeli rumah pertama kali. Sebagai tambahan terbaru kepada ekosistem pendidikan Myra, mereka membawa kita platform digital baru – aplikasi web tempahan rumah, Myra’s Homebuying Hub, untuk meneruskan misi mereka dengan mengekang halangan yang ada dalam proses tempahan rumah konvensional semasa.

Aplikasi tempahan baru, yang dapat diakses melalui laman web Myra, mempermudah keseluruhan proses pembelian kerana terdapat contoh dokumen yang perlu dihantar serta maklumat lain yang disediakan untuk membimbing anda dalam perjalanan membeli rumah anda bersama dengan kalkulator dalam talian untuk menyelesaikan pinjaman bank bulanan anda ansuran pembayaran balik. Pembeli dengan mudah dapat memuat naik dokumen ke dokumen peribadi mereka ke profil mereka di aplikasi. Myra kemudian dapat menyemak dokumen dan menawarkan bantuan dari segi penyerahan dokumen. Aplikasi ini juga berfungsi sebagai portal untuk mengemas kini pembeli pada tempahan mereka.

Myra komited untuk membuat perbezaan

Mempunyai pasaran sasaran muda, pasukan di Myra sedar bahawa seluruh perjalanan membeli rumah berjalan lama dan membosankan, terutamanya proses membuat tempahan rumah kerana melibatkan banyak perkara yang tidak biasa dilakukan oleh pembeli rumah pertama.

Wendy Lim, Pengurus Besar Myra mengatakan, “Kami memulakan dengan apa yang kami mampu dengan laman web, sebuah perjalanan 4 langkah yang disederhanakan yang merangkum keseluruhan perjalanan kepemilikan rumah menjadi istilah awam. Setelah mendapat respons positif, kami mula memikirkan lebih banyak mengenai bagaimana kami dapat meningkatkan keseluruhan pengalaman bagi pembeli rumah yang masih muda. ”

Sebagai majoriti utama rakyat Malaysia dilengkapi dengan akses terhad untuk pendidikan membeli rumah, Myra’s Homebuying Hub bertindak sebagai cabang pendidikan tambahan di laman web mereka sekarang untuk memberi tumpuan kepada bidang lain yang dimiliki oleh pembelian rumah dan memberikan pendidikan yang lebih baik, lebih bermaklumat dan berpandu.

Penyelesaian digital untuk cabaran semasa

Myra’s Homebuying Hub diciptakan untuk menyelesaikan dua masalah utama – kekurangan kemudahan dan kehausan pengetahuan. Pertama, pelanggan Myra dapat memperoleh pengalaman terbaik dan paling lancar. Kedua, maklumat di aplikasi menutup jurang pengetahuan melalui pendidikan dan kesedaran.

Sama seronoknya dengan membeli rumah untuk pertama kalinya, pembeli rumah perlu mengira ansuran, pembayaran balik semasa, kadar faedah dan pemeriksaan Nisbah Perkhidmatan Hutang (DSR). Dalam kebanyakan keadaan, tugas-tugas ini

dilakukan secara manual dan ditulis pada sehelai kertas, menyusahkan pembeli rumah sekiranya mereka kehilangannya dan tidak dapat mengingat kembali pengiraan penting ini.

Dengan ciri aplikasi seperti kalkulator ansuran dalam talian, penilaian pengiraan DSR, panduan penyerahan dokumen dan petua tambahan untuk pembeli rumah, Myra memastikan pengalaman membeli rumah mereka lancar dan mendidik bagi pemilik rumah mereka.

Pada masa lalu, pengumpulan dokumen untuk tujuan permohonan pinjaman juga merupakan proses manual bolak-balik yang sangat tidak efisien untuk semua pihak yang terlibat. Sering kali membuat lawatan peribadi ke pejabat pemaju untuk menyediakan dokumen seperti penyata KWSP, borang EA, cukai pendapatan dan banyak lagi, pembeli rumah pertama yang muda cenderung terbeban dengan banyaknya dokumen yang perlu disediakan.

Kini, kedua-dua pihak dapat melewatkan proses penghubung manual yang membosankan dan Myra dapat melancarkan semuanya secara digital serta mengeluarkan resit rasmi setelah pembayaran. Pembeli rumah, sebaliknya, akan menikmati kemudahan rujukan untuk sebarang dokumen yang mereka perlukan untuk menyelesaikan tempahan, dan pada masa yang sama, mendapat bantuan pantas dari pasukan Myra sepanjang perjalanan untuk memiliki rumah mereka.

Pada akhirnya, pembeli rumah Myra dan bakal pembeli rumah akan mempunyai salinan digital semua dokumen yang diperlukan yang dapat mereka rujuk atau muat turun untuk penggunaan dan rujukan masa depan mereka – walaupun mereka tidak meneruskan tempahan Myra semasa atau mempertimbangkan semula pembelian rumah lain pada masa akan datang.

“Kami ingin membina keseluruhan ekosistem Myra yang akan dilalui oleh setiap individu yang ingin menjadi pembeli rumah, untuk melihat apa sahaja yang berkaitan dengan rumah atau pembelian rumah. Aplikasi tempahan mungkin merupakan salah satu inovasi pertama kami, tetapi ia pasti bukan yang terakhir, ”tambah Wendy.

Dijangka akan dilancarkan pada Januari 2021, Myra’s Homebuying Hub akan mengumpulkan, menyimpan dan mengendalikan maklumat peribadi individu sesuai dengan Akta Perlindungan Data Peribadi 2010 (“PDPA”) dan telah memperoleh Sijil SSL untuk memastikan keselamatan privasi setiap pengguna aplikasi. Untuk maklumat lebih lanjut, lawati www.myra.com.my.

Mudahkan segalanya hanya di hujung jari anda. Tepuk dada tanya selera.

Suasana Aidilfitri masih lagi terasa jadi tidak hairanlah jika ramai antara kita yang sedang merancang untuk mengadakan open house. Setelah puas beraya bersama sanak saudara di kampung, kini tiba masa untuk kita meraikannya dengan menjamu jiran tetangga serta teman-teman dikota.

Sudah tentunya ruang makan akan menjadi tumpuan utama ketika rumah terbuka kerana disitu juga merupakan tempat tuan rumah menyajikan juadah Syawal. Jadi, untuk memastikan tetamu selesa dan gembira, kita perlulah membuat persediaan yang rapi. Penataan meja makan haruslah dilakukan dengan teliti dan bersesuaian dengan makanan yang dihidang.

Selain pinggan mangkuk, jangan lupa sediakan alas meja, pasu bunga, pemegang lilin dan pelbagai lagi aksesori meja makan untuk menaikkan mood dan menambahkan keindahan ruang makan rumah anda.

Dibawah ada saya kongsikan beberapa perkara yang boleh anda lakukan untuk menghias meja makan pada majlis rumah terbuka Aidilfitri ini :

1. Gunakan set pinggan mangkuk yang ringkas tapi menarik. Elakkan alatan kaca yang sumbing dan pinggan mangkuk plastik yang retak atau bocor. Perkara ini boleh mendatangkan bahaya kepada tetamu dan memberikan imej buruk kepada tuan rumah.
2. Untuk lebih mudah dan cepat, anda boleh juga gunakan pinggan dan cawan pakai buang yang biasanya dibuat daripada kertas atau plastik. Selepas digunakan boleh terus buang, tidak perlu anda nak basuh dan keringkan. Tapi seeloknya sediakan lah pinggan kertas yang berkualiti dan tidak mudah koyak kerana takut tetamu tidak selesa ketika menjamu makanan.
3. Jangan lupa sediakan tisu dan air basuh tangan disatu sudut yang mudah untuk tetamu nampak agar mereka tidak tercari cari dan minta pada tuan rumah. Maklumlah, mungkin kita busy tambah lauk atau bancuh air yang dah habis sampai tidak menang tangan nak melayan semuanya. Jadi benda kecil beginilah kita perlu peka agar momentum kita tidak terganggu.
4. Alas meja juga merupakan salah satu aspek penting untuk menghias meja makan. Pastikan ianya sentiasa kemas, bersih dan digosok sebelum diletakkan atas meja. Tapi kalau sudah namanya rumah terbuka, pasti akan ada berlaku perkara yang tidak diigini. Tambahan pula kita tidak akan dapat mengawal tetamu yang ramai serta kanak kanak kecil yang lincah. Jadi sebagai alternatif mudah, lapikkan alas plastik diatas alas meja anda yang cantik itu agar mudah untuk dibersihkan.
   
5. Akhir sekali, accessorize! Letakkan lilin wangi dan pasu bunga yang dihiasi bunga segar. Selain menarik, ia juga akan menjadikan ruang makan sentiasa berbau wangi dan segar. 

Ramai Tak Tahu Rupanya Banyak Fungsi Berguna GEL SILIKA Untuk KediamanPerasan tak setiap kali bila beli kasut atau botol-botol ubat jenis kapsul ada disertakan sekali paket kecil, bertulis ‘Silica Gel’. Ia bukan disertakan saja-saja tau.

Gel Silika ini mengandungi bahan seperti silicon dioxide, yang bertindak sebagai pengering atau bahan yang menyerap kelembapan. Ia berfungsi untuk mengelakkan barang menjadi busuk atau rosak dan mampu untuk bertahan lebih lama. Sekaligus dapat mengurangkan risiko produk berkulat, berkarat atau teroksida akibat udara yang terkedap serta terperangkap di dalam ruang simpanan produk tersebut.

Walaupun dekat paket gel silika itu tulis “THROW AWAY” atau perlu dibuang namun sebenarnya ia masih bermanfaat dan boleh digunakan lagi untuk tujuan lain pada kediaman.

1. Segarkan Suasana Bilik

Jika bilik mula ‘berbau’ yang tidak menyenangkan, boleh gunakan gel silika ini untuk menyegarkan ia kembali. Caranya hanya perlu keluarkan biji-bijian gel silika daripada paket ke dalam bekas dan titiskan pati minyak esential kegemaran seperti ros, lavender, lemon dan sebagainya. Hasilnya bilik berbau harum dan lebih segar.

2. Hilangkan Bau Busuk

Silica gel sangat berguna dan mampu menyerap kelembapan dan juga dapat melindungi kasut yang ada. Lebih-lebih lagi kasut yang mudah berbau busuk kerana berpeluh seperti kasut sukan. Dengan meletakkan gel silika dalam kotak mahupun rak kasut. Ia dapat mengurangkan bau busuk serta menghapuskan bakteria pada kasut atau stokin.

3. Elakkan Barang Berkarat & Berkulat

Ada banyak barang yang mudah berkarat dan berkulat di dalam rumah seperti pisau cukur, pisau dapur, ketip kuku, gunting serta banyak lagi objek terutama kalau ia daripada bahan besi.

Bagi memastikan barang-barang di atas tidak mudah berkarat atau berkulat gara-gara persekitaran yang lembap dan basah, sila simpan objek peribadi ini bersama gel silika di dalam bekas kedap udara untuk memastikan ia kekal kering.

4. Selamatkan Gambar-Gambar Lama

Walaupun zaman sekarang ni, ramai orang simpan gambar dalam komputer, hard disk,drive,dropbox atau cloud dan sebagainya kenangan gambar-gambar lama yang telah dicuci tetap ada.Jika tidak dijaga elok, gambarnya boleh ‘melekat’ dan rosak.

Cara untuk selamatkan gambar-gambar penuh memori ini adalah dengan meletakkan gambar-gambar tersebut ke dalam kotak bersama dengan beberapa paket gel silika.Ia akan kekal kering dan mampu bertahan lama daripada kerosakan.

5. Menjaga Barang Perhiasan Agar Tetap Berkilau

Jika ingin memastikan barang kemas mahupun barang-barang perhiasan tetap berkilau, letakkan gel silika ini di dalam kotak atau bekas perhiasan tersebut. Seeloknya kotak perhiasan tersebut dari jenis fabrik bagi mengelakkan kelembapan yang membuatkan barang kemas/perhiasan tersebut jadi pudar dan tidak bersinar.

6. Baju Jarang Digunakan Tahan Lama

Salah satu trik untuk mengekalkan ketahanan baju-baju yang jarang digunakan adalah meletakkan sekali silika gel ketika menyimpannya. Baju-baju yang jarang digunakan seperti jaket, baju sejuk akan lebih tahan lama dan bau seperti baju baru bila diletakkan gel silika ini.

7. Menjaga Dokumen Penting

Kelembapan dapat membuatkan dokumen penting seperti surat beranak, geran rumah, geran kereta dan sebagainya mudah rosak dan berlapuk. Malah lebih teruk ada yang dimakan anai-anai. Meletakkan paket gel silica di antara dokumen-dokumen penting ini dapat membantu mengelakkan ia lembap dan kekal kering, meskipun disimpan dalam waktu yang lama.

8. Bahan Makanan Kering Tahan Lama

Masukkan gel silika ini ke dalam bekas kedap udara untuk menyimpan biskut, gula, kekacang, beras, serbuk milo, teh, kopi dan sebagainya mampu membuatkan ia tahan lama, kekal kering dan tak keras kerana masuk angin.

9. Mengeringkan Handphone

Saat cemas, bila handphone terkena air.Memang panik dibuatnya. Ialah segala gambar, contact no dan benda penting ada dekat handphone tu.Lebih risau kalau risau jika rosak dan langsung tak boleh digunakan. Jangan bimbang, cara mudah hanya perlu lap handphone tersebut, masukkan gel silika dan handphone ke dalam plastik kedap udara (ziplock). Biarkan selama 5 hingga 6 hari dan lihat hasilnya.

Selamat Mencuba!

IMPIANA: Jadi selepas ini, jangalah buang gel silika ini iya. Manfaatkan iya untuk perkara-perkara di atas.

Mesti Baca:Kepala Gas Berbunyi & Berbau, Jangan Panik Lakukan Step Ini!
Baca Lagi Di Sini:5 Sebab Dekorasi Rumah Jadi Tak Menarik & Nampak Lagi Serabut
Artikel Menarik:7 Cara Asas Untuk Mulakan Dekorasi Rumah Anda!

Sumber: Times of India

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.