Ejen Hartanah Terpaling Jimat, Belanja Makanan Harian Hanya RM6 Mampu Beli 3 Rumah. Bersusah-susah dahulu, bersenang-senang kemudian. Cekal sungguh hati wanita Jepun ini apabila nekad ‘menyekat’ keinginan diri demi matlamat untuk memiliki dan mengumpul hartanah sendiri.
Wanita di Jepun ini digelar manusia paling jimat kerana hanya membelanjakan 200 yen (RM6) untuk makanan hariannya sehingga mampu membeli tiga rumah.
Saki Tamogami, 37, yang juga ejen hartanah dikenali sebagai wanita Jepun paling berjimat cermat kerana komitmennya membelanjakan wang pada jumlah sedikit untuk keperluan diri.
Matlamat Beli Hartanah
Katanya, tabiat itu membantunya menyimpan wang mencukupi untuk mencapai matlamat membeli hartanah.
“Saya tetapkan matlamat itu pada umur saya 19 tahun. Perkara pertama saya buat ialah berhenti membeli pakaian baharu, sebaliknya menerima pemberian daripada keluarga dan rakan-rakan serta menjaga pakaian yang sudah ada baik.
“Saya juga mengurangkan perbelanjaan makanan dan bergantung pada hidangan murah seperti mi udon dan roti bakar.
“Selepas lapan tahun hidup berjimat cermat, saya dapat membeli rumah pertama, sebelum mencapai matlamat untuk memiliki tiga rumah pada 2019,” katanya.
Minat Menyimpan Wang
Pada 2019, Tamogami muncul dalam program televisyen Jepun, Happy! Bomby Girl dan mengejutkan seluruh Jepun dengan tabiat berjimatnya itu yang dianggap melampau.
Tamogami menjelaskan secara terperinci mengenai minatnya untuk menyimpan wang dan mendedahkan dia jarang melebihi 200 yen sehari untuk makanan.
Selain itu, dia juga menjadikan rambutnya sebagai sumber pendapatan tambahan dengan memotong dan menjualnya pada harga kira-kira 3,100 yen (RM92.43) apabila ia cukup panjang.
“Kos ini boleh menampung bajet makanannya selama setengah bulan,” katanya.
Selesa Berjimat Cermat
Akuinya memang sukar untuk menjalani kehidupan begitu, tetapi dia sudah terbiasa dan selesa dapat menyimpan wang, selain gembira melihat baki akaun banknya bertambah.
Pada usia 27 tahun, Tamogami berjaya menjimatkan wang daripada gajinya sebagai ejen hartanah untuk membeli sebuah rumah di Saitama, utara Tokyo, dengan nilai 10 juta yen (RM298,149).
Dia menyewakan rumah itu dan menggunakan sewa bulanan terbabit untuk membayar pinjaman serta meneruskan hidup berjimat cermat sebaik mungkin.
Beberapa tahun selepas itu, dia membeli rumah kedua pada harga 18 juta yen (RM536,668.20), manakala rumah ketiga dibeli lima tahun lalu pada harga 37 juta yen (RM1.1 juta).
Walau hartanahnya membawa pulangan, wanita itu masih hidup berjimat cermat untuk membantu kucing liar yang diselamatkan.
Dia membuka kafe kucing di tingkat bawah salah sebuah rumahnya dan bercadang untuk melabur dalam hartanah lain pada masa hadapan.
Kisah Tamogami meraih pelbagai reaksi dengan segelintirnya memuji wanita itu kerana semangat dan dedikasinya menyimpan wang manakala sebahagiannya mengkritik kerana mengabaikan kesihatan diri disebabkan mengambil makanan murah yang kurang nutrisi.
IMPIANA: Memang cekal sungguh, sanggup berjimat sehingga tahap begini demi untuk menyimpan duit beli hartanah.
Mesti Baca: 3 Tahun Menabung, Peniaga Apam Balik Bayar Deposit Rumah Guna Duit Syiling
Baca Lagi Di Sini: TIP Beli RUMAH PERTAMA, Perunding Hartanah Saran Fokus 4 Proses Penting Ini!
Artikel Menarik: Beli Rumah LELONG Memang Murah Tapi Kena Tahu Kos ‘Tersembunyi’, Kaji Dulu!
Sumber: Hmetro
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Perunding Hartanah Kongsi 3 Sebab UTAMA Rumah Susah Nak Dijual
Tak dinafikan rumah boleh menjadi aset hartanah yang menguntungkan apabila ia berjaya dijual. Namun ia juga boleh menjadi sebaliknya. Bukan semua rumah yang dimiliki mudah untuk dijual. Lebih-lebih lagi jika mempunyai 3 perkara asas ini yang menyebabkan rumah susah untuk dijual.
Baca perkongsian daripada Perunding Hartanah, Syakila Mokhtar ini sebagai panduan;
3 sebab utama kenapa rumah tu susah nak dijual.
Selalu orang ingat jadi perunding hartanah ni senang buat duit. Hakikatnya tidaklah semudah itu.
Kalau begitu mudah, pasti dah ramai perunding hartanah jadi jutawan.
Nak jual rumah bukanlah mudah. Lagi-lagi kalau tuan rumah punya perangai macam ni:
1.Rumah Buruk
Bila kami pergi tengok rumah dari luar pun kami dah geleng kepala. Cat dah berlumut, laman penuh lalang, grill besi dah senget, tingkap dah kopak.
Bila masuk dalam lagilah tak lalu. Nak ambil gambar pun fikir banyak kali, siapa ada selera nak beli rumah macam ni? Paling-paling pun kaki flip rumah busuk.
Kalau tanya tuan rumah sendiri dia tak lalu nak duduk rumah tu. Macam mana nak tarik pembeli bagi offer?
2.Permintaan Rendah
Bukan semua kawasan sama. Ada kawasan yang permintaan tinggi. Kalau rumah tu dalam kawasan yang permintaan rendah, memang lambat nak dapat pembeli.
Kawasan yang jauh dari kemudahan asas, sekolah, kedai, ada ramai pendatang asing dan jauh dari peluang pekerjaan biasanya memang susah nak jual. Lagi-lagi kalau tuan rumah buat hal kat bawah ni.
3.Minta Harga Tinggi
Ramai juga tuan rumah yang main petik je berapa harga dia nak. Selalunya dia akan petik sekali harga yang jiran-jiran lain dah jual. Entah betul entah tidak, saya tengok rekod transaksi takde pula jual harga macam tu.
Dengan kombinasi 3 in 1 kat atas ni, memang susah kami nak jual hartanah tu. Tapi kadang-kala tuan rumah tak nak faham. Dia ingat semua rumah berbaris orang nak beli.
Semoga Bermanfaat!
IMPIANA: Jadi buat pemilik rumah yang nak jual rumah, elakkan 3 perkara ini yang boleh menjadi punca rumah susah untuk dijual.
Mesti Baca: Rumah Dato’ Azril Di London Siap Sepenuhnya & Miliki 3 Lagi Hartanah Mewah!
Baca Lagi Di Sini:Pro & Kontra Buat Pinjaman Bersama Beli Rumah, Peluang Lulus Bank Tinggi Tapi…
Artikel Menarik:Usia Muda Sewa Dahulu Simpan Duit, Beli Rumah Pada Umur 40 Tahun!
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Ubahsuai Ikonik Kediaman Sempit Dalam Ruang Sekecil 5.5 Meter Persegi
Lokasi, ukuran dan saiz kini tidak lagi menjadi masalah besar buat pemilik kediaman yang ingin memiliki rumah yang cantik dan selesa. Segalanya tidak mustahil dan anda hanya perlu tentukan keperluan serta cara penggunaan bagi setiap ruang.
Hal ini telah dibuktikan dengan sebuah kediaman di negara jiran yang dibina atas tanah dengan keluasan 5.5 meter persegi sahaja! Walaupun runag nya terhad, rumah ini masihlagi mampu kelihatan selesa dan lengkap.
“Trow House ini dibina di Jakarta Barat atas tanah seluas 5.5 meter.
Dibina dengan konsep Top Ceiling iaitu siling ditinggikan agar dapat cipta lapisan void antara setiap ruang.
Kediaman akan dapat pengudaraan dan pencahayaan yang baik dan nyaman bila siling dibina tinggi begini.
Arkitek yang memimpin kerja ini adalah Hezby Ryandi.
Moga suatu hari milik kita.”
Sumber : Archdaily & Azizul Azli Ahmad
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Cipta Kisah Hidup Baru Anda di Kediaman UNA Di Tengah Nadi Kuala Lumpur
Memiliki sebuah kediaman idaman di tengah kota bukan lagi mustahil pada masa kini. Cipta kisah hidup baru anda di kediaman UNA di tengah nadi Kuala Lumpur.
Apartment Servis UNA oleh Selangor Dredging Berhad (SDB) yang baru siap dibina yang terletak di Jalan Peel di Kuala Lumpur melambangkan nadi ibu kota Malaysia yang meriah dengan lokasi serta menang dan menarik dengan ciri uniknya – menjadikannya tempat tinggal bandar yang ideal untuk menulis kisah hidup anda.
Baru-baru ini seorang pembeli menerima kunci kondominiumnya, berkongsi rasa gembira bahawa projek ini telah disiapkan dengan teliti, dan memanggilnya ‘Menara Empire States yang bergaya’ di kawasan Bukit Bintang.
“Dengan wang yang mencukupi, sesiapa sahaja boleh membeli rumah, tetapi tidak semestinya rumah yang berkualiti – lebih-lebih lagi oleh pemaju seperti SDB,” katanya, sambil menambah bahawa dia percaya pembeliannya akan dihargai dalam tempoh lima tahun akan datang.
Terdapat sebab yang baik untuk keyakinannya, bermula dengan banyak kemudahan dalam jarak berjalan kaki. Malah, di seberang jalan dari UNA ialah Sunway Velocity Mall, manakala destinasi membeli-belah dan kedai-kedai lain yang berdekatan termasuk IKEA, MyTown dan AEON Taman Maluri membuat lokasi ini menjadi lebih strategi dan berbaloi.
Selain itu, kira-kira 3 km dari UNA adalah antara lain, Pavilion Kuala Lumpur dan Jalan Bukit Bintang serta Kenanga Wholesale City. Pada masa hadapan, tanda tempat menarik lain yang akan dibuka termasuk Merdeka 118, The Exchange TRX dan Mitsui Shopping Park Lalaport KL – semuanya dalam radius beberapa kilometer.
Lokasi strategik UNA adalah bonus untuk penduduk yang bekerja di Kuala Lumpur dan di seluruh Lembah Klang. Pengangkutan awam seperti stesen MRT Maluri dan Cochrane dan beberapa perhentian bas Rapid KL berdekatan, begitu juga lebuh raya utama seperti SMART, MEX dan BESRAYA.
Mercu tanda UNA setinggi 46 tingkat yang sangat luas adalah mercu tanda paling tersendiri di sepanjang Jalan Peel dengan ciri unik dan konsep seni bina dengan tetapan gaya bandar.
Ketua Jualan dan Pemasaran SDB Khong Wei Chung berkata bahawa UNA menunjukkan kepercayaan pemaju butik bahawa kehidupan berkualiti bermula dari rumah dan pertimbangan yang menggalakkan untuk perancangan dan kerja pembinaan telah dilaksanakan untuk memastikan matlamat ‘rumah berkualiti’ dipenuhi.
“Ruang yang dikonfigurasikan dengan baik adalah salah satu ciri utama UNA, terutamanya untuk pasangan muda dan keluarga,” kata Khong, sambil menambah bahawa setiap apartmen mempunyai susun atur rectilinear untuk menghapuskan ruang yang tidak digunakan, bersama-sama dengan balkoni utilitarian, dan panel tingkap yang luas yang membolehkan untuk penembusan cahaya semula jadi dan pengudaraan.
Apatah lagi, terdapat hanya sembilan pangsapuri di setiap tingkat ini berfungsi untuk memastikan penduduk dapat melarikan diri ke dunia peribadi mereka.
Penduduk juga dikelilingi oleh kehijauan dengan tumbuhan dan bunga yang banyak ditanam di kolam renang luaran, taman langit dan kawasan komunal lain selaras dengan konsep ‘spatial sanctuary’ UNA.
“Idea di sini adalah untuk penduduk menikmati kedamaian dan ketenangan seolah-olah mereka berada di beberapa oasis bandar,” kata Khong. “Semua kawasan ini diselenggara dan dibersihkan setiap hari.”
Keseluruhan keselamatan dan keselamatan terjamin dengan ciri optimum. Setiap apartment dilengkapi dengan interkom yang disambungkan ke lobi pintu masuk utama dan pejabat keselamatan.
Kad kunci akses membenarkan penduduk memasuki aras unit lantai dan kawasan umum sahaja. Ciri-ciri keselamatan lain termasuk CCTV sepanjang pembangunan dengan pengawal keselamatan bertugas 24/7. Secara keseluruhan, terdapat lima peringkat keselamatan.
“UNA terletak di kawasan kejiranan yang agak selamat,” kata Khong. “Kawasan sekitar cenderung terang benderang manakala balai polis bersebelahan.”
Sehingga kini, kira-kira 90% daripada projek itu telah dijual. Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai Pangsapuri Servis UNA, sila hubungi 03-9212 8333 atau layari www.unabysdb.com.my.
Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai Selangor Dredging Berhad, layari laman webnya di www.sdb.com.my atau ikuti mereka di media sosial di:
Facebook : @selangordredgingberhad
Instagram : #selangorredging
LinkedIn : www.linkedin.com/company/selangor-dredging.berhad
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
