Ramai pemilik yang berhasrat untuk menyewakan rumah mereka tapi ragu-ragu kerana susah nak percayakan orang lain. Lebih lebih lagi sekarang banyak yang heboh tentang penyewa yang tidak bertanggungjawab menghancurkan harta benda pemilik kemudian hilang tanpa jejak.
Sedih dan peritnya hati bila dah amanahkan rumah pada penyewa tapi itu balasan yang mereka beri. Sudah lah sewa bulanan tidak dibayar, rumah pula jadi tunggang terbalik gara gara ‘penyewa dari neraka’ ini. Pemilik juga perlu menanggung kerugian fizikal yang banyak untuk membaik pulik rumah.
Jadi, buat anda yang trauma mendengar cerita ngeri penyewa-penyewa ini, ada satu lagi cara boleh anda lakukan untuk memastikan anda boleh terus mendapat income melalui rumah yang tidak anda diami. Tukarkan rumah anda menjadi homestay yang boleh disewakan mengikut hari dan sudah tentunya ianya lebih mudah untuk diselenggara.
Menurut Encik Nordin Mohd Salleh, pangsapuri 900 kaki persegi ini pernah didiaminya sebelum dijadikan homestay kerana berpindah ke destinasi yang berhampiran degan tempat kerja beliau dan isteri. Unit ini sebenarnya merupakan pejabat jualan kediaman kawasan tersebut, jadi pintu masuknya agak berbeza dan istimewa.
Berpandukan konsep moden kontemporari, pemilik telah memilih warna putih, hitam serta merah membuatkan ruang tampak elegant. Ruang tamu hanya diisi dengan perabot yang betul betul perlu sahaja kerana pemilik tidak mahu trafik laluan terganggu. Kediaman beliau juga dihiasi dengan tumbuhan hijau yang diletakkan di pintu masuk supaya homestay ini nampak lebih menarik dan tenang.
Menurut penyampai radio ini lagi, beliau mahu pangsapuri miliknya ini memberi keselesaan kepada bakal penyewa. Biarpun ruang kecil, tetapi jika pandai menghias dengan berani dan terarah maka rumah tersebut akan tetap nampak menarik. Perancangan juga penting untuk memastikan kediaman tidak nampak serabut. Setiap orang berhak memiliki rumah idaman tidak mengira apa saiz, besar atau kecil.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
“Pull Out Hanger Rail” Jimat Ruang Simpanan & Mudah Nak Ambil Baju
Almari kecil, tapi macam-macam nak disumbat sampai susah nak cari barang. Sebab itu, anda perlukan sistem simpanan yang bijak. Selain bekas simpanan yang teratur, IMPIANA nak kongsikan salah satu produk bijak yang boleh anda gunakan dan beli secara online je. Sistem pull out hanger ni bukan sahaja memberi ruang simpanan yang lebih kemas dan teratur, malah memudahkan anda mengambil pakaian dalam almari yang padat.
Pull out hanger yang paling murah di shopee RM 10.85 je. Nak beli, boleh klik link ni https://invol.co/cl5b0qf
Untuk pakaian yang jenis berat seperti seluar, sesuai pakai pull oit hanger jenis tahan lasak macam ni. Klik link ni kalau nak beli https://invol.co/cl5b0t6
Untuk pull out hanger Komplement ni pula, sesuai untuk bahagian tepi dinding almari. Boleh jadi tempat sangkut beg dan aksesori lain. Klik link ni untuk belian terus https://invol.co/cl5b0vw
Artikel berkaitan:
D.I.Y Kabinet Dapur, Mudah Tempah Pintu Dekat Shopee Tinggal Pasang Je
Item Shopee Bawah RM 10, Untuk Peti Sejuk Bersih Dan Kemas Tersusun
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Kediaman Muji Japandi Modern Concept Praktikal & Memberi Impak Healing
Kediaman teres dua tingkat milik Faizul & Shikin ini tampil dengan garapan indah oleh pemiliknya.Menerapkan Muji Japandi Modern Concept sesuai dengan cita rasa dan gaya hidup pemilik.
“Saya seorang surirumah jadi kesibukan menguruskan hal seharian menjadikan keinginan untuk memiliki ruang kediaman yang minimalis, praktikal dan boleh memberi impak ‘healing’ di samping boleh meluangkan masa bersama anak-anak tanpa pengawasan dan tak perlu mengeluarkan sebarang bajet. Minat terhadap dekorasi yang penuh tekstur, perincian dan arca, maka saya terapkan kepada hiasan dalaman rumah,”jelasnya.
Kediaman ini menggunakan elemen kayu dan permainan warna beige,putih, neutral bersesuaian dengan tema pilihan. Sedikit elemen industrial dan modern exclusive seperti penggunaan material marble digandingkan di sesetengah ruang dalam rumah.
Kediaman ini pada awalnya dibeli untuk persediaan hari tua kelak. Bila hari minggu balik ke rumah @ruangtenang06, sangat memberi kedamaian dengan suasana sunyi hanya kicauan burung dan bunyi keretapi ERL yang berhadapan dengan rumah.Waktu pagi yang nyaman dengan angin embun sejuk sangat mengasyikkan dan terasa tenang sekali. Tiada hiruk pikuk bunyi bising kenderaan 24 jam lalu di depan rumah.(rumah KL) sebaik berada di kediaman ini.
Proses renovasi dan hiasan dalaman
Pada tahun pertama proses renovasi bermula, banyak cabaran yang dihadapi seperti lock down bermula, kilang supplier contractor habis musnah dilanda banjir yang teruk di Shah Alam. Maka banyak penangguhan kerja renovasi yang perlu ditunggu.
“Disebabkan tempoh PKP,kami tidak boleh keluar dari Kuala Lumpur dan pantau segala kerja-kerja renovasi. Ada bahagian-bahagian yang tidak sempurna dilakukan tetapi kami terpaksa akur. Penangguhan berlaku lagi apabila kami mendapat cahaya mata ketiga,jadi terpaksa uruskan mana yang penting dahulu.
Sebelum bersalin, banyak ekspo perumahan, jualan gudang yang telah kami pergi dalam mengumpul input-input info tentang hiasan dalaman,jenis perabot, dan peralatan eletrik yang perlu,”ujar pemilik.
Hiasan dalaman kediaman ini dilakukan oleh Eladeko. Ia berlangsung dalam sebulan sahaja dari proses perbincangan hinggalah selesai. Ela hanya come out dengan theme concept mengikut warna kabinet,langsir yang telah kami siapkan.
60 peratus dari hiasan dalaman kediaman ini adalah sentuhan Eladeko dan selebihnya daripada pemilik sendiri. “Segala home reference dan konsep yang kami berkenan diberikan kepada Eladeko untuk mendapat pandangannya yang pakar dalam bidang hiasan dalaman sama ada bersesuaian atau tidak.
Perbincangan yang sentiasa up to date membuat pemilik sangat selesa dan meletakkan sepenuh kepercayaan dengan hasil kerja Ela. Hinggakan kerja-kerja di luar skop paperwork,team Eladeko lunaskan seperti pemasangan doorbell, pemasangan lampu luar, terdapat elemen surprise sebagai gift iaitu dekorasi bahagian Entreeway dan pemasangan glass divider di dalam tandas bilik utama dan custom made wood bench untuk meja makan yang sesuai dengan saiz meja. Ternyata ia sangat mengujakan.
“Pada hari penyerahan kunci dari Ela (hari tour rumah) perasaan dan emosi kami bercampur dengan gembira, sedih dan bersyukur ya amat kerana hasilnya di luar jangkaan kami. Gambaran dalam mood board dan 3d drawing tidak terjangkau dengan hasil apabila di depan mata. Sangat memukau dan memberi vibes tenang, selesa dalam masa sama sangat eksklusif. Room diffuser yang digunakan oleh Eladeko juga menambahkan lagi vibes tenang.
Sebelum bekerjasama dengan Eladeko, kami telah membuat survey dengan pelbagai ID tetapi pakej-pakej yang diberikan tidak bersesuain dengan bajet kami. Jadi perasaan bersyukur setelah bertemu Eladeko tu tak dapat digambarkan. Itu adalah rezeki yang paling bermakna buat kami sekeluarga,”ceritanya.
Ruang kediaman dihias indah mengikut kesesuaian. Untuk pemilihan warna,perabot seperti sofa, meja dan kerusi makan, lampu, barang elektrik dan langsir adalah cita rasa pemilik sendiri.
Elemen hiasan dan soft furnishing adalah kombinasi Eladeko dan juga pemilik. Kebanyakan perabot adalah custom made dari Eladeko menepati saiz di setiap ruang.
Uniknya wall accent bercorak Herringbone dibuat untuk padankan dengan meja makan dengan paten Chevron dan tona warna neutral digunakan untuk mengekalkan konsep Muji dan minimalis. Apabila cahaya pagi menerangi ruang makan ini, setiap bilah papan Herringbone menonjolkan gaya eksklusif.
Penggunaan elemen-elemen bertekstur yang ada di meja kopi, corak marble di Standlamp dan coffeetable, sarung bantal kecil yang diletakkan di kerusi, wall panelling di dinding TV kabinet, entreeway, di belakang Headboard memberikan gaya eksklusif dan moden dalam mengekalkan konsep Muji dan Japandi.
Memandangkan anak-anak dalam proses membesar dan lasak, material sofa yang tahan lasak seperti water resistant adalah menjadi pilihan kami. Sesungguhnya kediaman ini memberi erti kedamaian buat sekeluarga.
Nama Pemilik: Faizul & Shikin
Pereka bentuk dalaman :Inspirasi Eladeko Services & AZR Kitchen Cabinet
Jenis Kediaman :Rumah teres 2 tingkat
Keluasan kediaman:20×70 (1875sqft)
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Misi Untuk Melindungi Rumah Anda, Luar Dalam
Sebut sahaja cat dinding pasti ramai dah tahu cat jenama apa yang sesalu dibibir kalau nak cat kan, apa lagi kalau bukanAkzoNobel, Dulux. Kali ini IMPIANA hendak bawa pembaca semua lihat rangkaian cat Dulux yang cukup sesuai dengan rumah anda kini.
Apabila kesihatan dan keselamatan menjadi keutamaan penduduk di seluruh dunia sekarang, AkzoNobel telah menjalankan peranannya untuk melindungi rumah anda, dalam dan luar, dengan memperkenalkan tiga produk yang dipertingkatkan di bawah Dulux, jenama cat hiasan terkemukanya. Produk-produk ini ialah Dulux EasyCleanTM, Dulux EasyCleanTM Plus dan Dulux Weathershield yang ditingkatkan dan diperkenalkan sebagai sebahagian daripada kempen ‘Secure Home, Inside Out’
Kempen ini bertujuan menunjukkan betapa pentingnya rumah sebagai tempat perlindungan yang selamat dan bagaimana pemilik rumah boleh melindunginya dari dalam melalui penggunaan rangkaian Dulux EasyCleanTM dengan ciri antibakteria dan antivirusnya. Di samping itu, bahagian luaran rumah juga tidak sepatutnya diabaikan – ia boleh dilindungi daripada unsur-unsur berkenaan dengan Dulux Weathershield dan kemampuannya untuk melawan kerosakan yang disebabkan oleh cuaca. Sebagai sebahagian daripada kempen ini, tiga rumah untuk kanak-kanak yang kurang berkemampuan di bawah Persatuan Rumah KIDS akan dilindungi dengan menggunakan produk ini. Inisiatif ini, yang dijalankan di bawah sepanduk AkzoNobel Cares, bertujuan membantu komuniti dan meningkatkan kehidupan manusia dengan produk dan kepakaran kami.
Produk-produk ini diperkenalkan dalam pelancaran maya pertama AkzoNobel di Malaysia, di mana Oscar Wezenbeek, Pengarah Urusan Cat Dekoratif AkzoNobel, Asia Tenggara dan Selatan berkata: “Sebagai warga korporat yang bertanggungjawab, kami komited untuk menyumbang balik kepada masyarakat. Atas tujuan itu, kami telah menjalankan banyak inisiatif di bawah sepanduk AkzoNobel Cares, di mana kami berusaha untuk mengubah komuniti dan memberi impak positif kepada masyarakat. Kempen ‘Secure Home, Inside Out’ memang sesuai berada di bawah sepanduk ini kerana setiap komuniti bermula dari peringkat isi rumah.
David Teng, Pengarah Komersial Cat Dekoratif AkzoNobel Pasifik Asia Tenggara, berkata: “Kami di AkzoNobel mempunyai minat mendalam terhadap cat, dan kerana itu, kami terus meningkatkan tawaran kami. Kedua-dua rangkaian Dulux EasyCleanTM dan produk Dulux Weathershield telah berada di pasaran selama bertahun-tahun, tetapi kami sentiasa mengemaskini formulasi kami, dan ia membawa kami kepada pelancaran produk ini, di sini hari ini.
“Formula baharu Dulux EasyCleanTM ini, selain memberikan perlindungan terhadap kesan cemar isi rumah yang biasa, ia kini membantu untuk menyekat pertumbuhan bakteria. Bahkan EasyCleanTM Plus turut menambah perlindungan terhadap virus. Manakala Dulux Weathershield pula menawarkan dua kali ganda perlindungan terhadap alga dan kulat, kepudaran warna, alkali, kekotoran dan debu, apabila dibandingkan dengan cat luaran biasa. Bersama-sama, kedua-dua cat ini memberikan perlindungan yang sangat baik untuk bahagian dalam dan luar rumah anda.”
Ruangan dalam yang lebih selamat dan bersih
Apabila diaplikasikan dengan betul, cat Dulux EasyCleanTM menghasilkan lapisan perlindungan yang berkesan menahan dan menangkis kebanyakan kesan cemar cecair, seperti soda, jus buah, kicap, sos cili dan tomato, selain kesan kotor yang dihasilkan oleh kapur, debu dan lumpur. Selain itu, lapisan pelindung ini turut mencegah pertumbuhan bakteria, menjadikan mana-mana bahagian dalaman rumah sebagai persekitaran yang selamat untuk seisi keluarga.
Rangkaian Dulux EasyCleanTM didatangkan bersama Teknologi ColourguardTM, yang membantu dinding kekal berseri lebih lama. Terdapat lebih 2,000 pilihan warna untuk dipilih. Rangkaian cat ini akan disusuli oleh seleksi lain yang dikenali sebagai Dulux EasyCleanTM Plus, yang turut menawarkan ciri antivirus. Ia dilengkapi dengan Teknologi KidProof+, yang menawarkan tahap perlindungan lebih tinggi terhadap kesan cemar degil dan juga menghalang pertumbuhan bakteria. Lebih penting, ia didatangkan dengan Terknologi Silver Ion, yang memberi perlindungan terhadap virus tertentu.
Cat untuk menangani unsur alam
Dulux Weathershield hadir untuk membantu pemilik rumah melindungi bahagian luaran kediaman mereka. Rahsianya tersimpan dalam Teknologi DualshieldTM, iaitu kombinasi empat ciri unik yang membantu melawan kerosakan biasa yang melanda dinding luar.
Ciri unik pertama ialah Teknologi Smart ReleaseTM, yang menawarkan perlindungan dua kali lebih lama terhadap alga dan kulat dengan melepaskan partikel mikro secara berterusan pada permukaan cat untuk mencegah pertumbuhan alga dan kulat. Lapisan perlindungan tambahan dengan Teknologi Damp ResistTM, iaitu formulasi polimer kuat yang unik membantu menangkis serangan alkali dengan mudah – serangan alkali biasanya disebabkan oleh kelembapan dan garam alkali yang terperangkap dalam lapisan dinding itu sendiri. Apabila unsur-unsur ini tiba ke permukaan, kerosakan boleh berlaku pada cat, yang biasanya menyebabkan tompokan putih dan permukaan cat yang tidak sekata.
Dua ciri lagi adalah Teknologi Stay CleanTM, iaitu lapisan perlindungan yang tidak membenarkan kekotoran dan debu terkumpul pada permukaan dinding; dan Teknologi ColourLockTM, yang membantu menghalang warna daripada menjadi pudar dengan adanya ikatan kuat antara molekul cat.
Kedua-dua Dulux EasyCleanTM dan Dulux Weathershield kini boleh dbeli dari kedai runcit Dulux yang terpilih. Penjualan produk ini kemudiannya akan disusuli oleh Dulux EasyCleanTM Plus baharu pada 2021. Kunjungi www.dulux.com.my untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai produk dan inspirasi warna.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
