Pesanan buat pemilik kediaman yang berhasrat untuk menambah ruang kediaman lebih besar daripada keadaan asal, sebaiknya hadam dulu saranan Penulis Buku Hartanah, Dr Azizul Azli Ahmad (PhD) ini. Bukan apa, ramai sebenarnya yang tanpa sedar telah membuat binaan terlebih dari sempadan tanah miliknya.

Tindakan sebegini bukan saja mengundang dosa dan menzalimi jiran, malah boleh menyebabkan hal-hal lain yang melibatkan perundangan. Hadamkan baik-baik pesanan ini, agar pemilik kediaman sama-sama ambil ikhtibar.

Balik ambil anak tuisyen saya jumpa rumah begini.

Setiap rumah ada sempadan tanah.

Bagi rumah teres biasa ukuran standard adalah antara 20 x 70, 18 x 65 atau 24 x 55 . Jika kediaman kita beli adalah 18 x 65 jangan pandai pandai lebihkan sampai tanah bukan kita punya.

Ianya berdosa.

Seperkara lagi, pertimbangkan perasaan jiran ini, sudahlah tambah dinding. Kemudiannya tidak plaster pula. Makin buruk rupanya.

Itu puncanya,

1. Orang beli kediaman dipersekitaran mahal untuk dapat mentaliti yang mahal.
2. Jangan tambah kediaman ikut suka selera kita.
3. Ia satu kesalahan majlis kerajaan tempatan. Saman boleh dikeluarkan.
4. Kereta anak bila datang, parking atas jalan.
5. Longkang telah ditutup dan menyusahkan seluruh proses selengara majlis.

Di sesetengan taman, ia seperti satu perlumbaan. Jangan lakukan sikap seperti ini, ia bukan menjadikan kita kelihatan kaya.Ia nampakkan kita tidak beretika sahaja.

Sebaiknya, jika ada duit lebih, jangan tambah rumah. Beli rumah lain di kawasan baru.Kita ada kejiranan baru yang lebih berkualiti.

IMPIANA: Semoga perkongsian ini bermanfaat. Buat pemilik kediaman, jangan sesekali lebih tanah sempadan yang bukan hak kita. Sebelum ingin ubahsuai rumah, pertimbang dahulu segala aspek dan ambil kira perasaan jiran juga.

Sumber:Azizul Azli Ahmad

Mesti Baca:Ambil Tahu Perkara Ini Elak Rugi Bila Renovasi Rumah
Baca Lagi Di Sini:5 Kesilapan Besar Yang Wajib Anda Jauhi Ketika Mengubahsuai Rumah
Artikel Menarik:Ubahsuai Rumah Tanpa Kelulusan PBT, Wajar Atau Tidak Dirobohkan?

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Sebelum anda membuat keputusan muktamad untuk membeli hartanah atau sebuah rumah, sudah pasti kedudukan lokasi serta reka bentuk kediaman yang cantik sering menjadi faktor penting bagi anda sebagai pembeli. 

Reka bentuk serta lokasi kediaman yang strategik ini merupakan antara dua faktor penting selain nilai harga jualan hartanah yang sememang perlu diambil kira oleh setiap pembeli. 

Namun, tidak dinafikan untuk memiliki sebuah kediaman yang cantik serta lokasi strategik bukan satu hal yang mudah kerana pembeli berkemungkinan akan berdepan dengan pelbagai masalah antaranya harga jualan kediaman yang terlampau mahal. 

Jadi, dalam episod Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam kali ini telah mengupas serta membincangkan topik ‘Rumah Cantik, Lokasi Strategik’ bersama penonton. 

Menerusi perkongsian bersama hos dan editor IMPIANA, Mariam Shukor telah membincangkan topik tersebut bersama dua panel tetamu jemputan istimewa iaitu Puan Ai Cheng selaku Presiden Institut Ejen Hartanah Malaysia dan Encik Sheikh Yusof, pemilik syarikat hiasan dalaman, Embun Design Studio. 

Ketika sesi temu bual berlangsung, sebagai ejen hartanah Puan Ai Cheng menyifatkan lokasi hartanah dan kediaman antara faktor penting yang perlu dititik beratkan oleh pembeli. 

“Antara lokasi dan rumah cantik, sudah sememangnya lokasi kediaman yang strategik adalah lebih penting. 

“Malah, faktor lokasi kediaman ini juga merupakan antara faktor penting yang perlu dititik beratkan oleh pembeli tidak kira untuk rumah didiami atau pelaburan hartanah,” katanya. 

Tambahnya lagi, lokasi kediaman yang strategik seharusnya mempunyai akses jalan keluar masuk dari kawasan kediaman yang sangat mudah. 

“Lokasi rumah yang strategik ini boleh dikenal pasti atau ditentukan dengan melalui beberapa cara antaranya lokasi kediaman mempunyai akses jalan keluar masuk yang senang dan mudah.  

“Akses jalan keluar masuk dari lokasi kediaman inii sangat penting kerana contoh misalnya jika kita terpaksa membuat satu pusingan ‘u-turn’ yang besar setiap kali dalam perjalanan pulang ke rumah, ia berkemungkinan boleh menimbulkan masalah stres kepada anda dan sebagainya. 

“Kalau lokasi kediaman mempunyai akses jalan keluar masuk yang mudah kita sudah boleh tentukan ia sebagai lokasi kediaman yang strategik,” ujarnya.

Foto: Twitter DASH Expressway Official 

Dalam pada itu, Encik Sheikh Yusof turut menyuarakan pendapatnya berhubung topik perbincangan tersebut dari sudut pandangannya sebagai pemilik syarikat hiasan dalaman tempatan.

“Kalau tanya pendapat saya, sudah semestinya saya akan memilih rumah cantik dan lokasi yang strategik kedua-duanya sekali. Kalau lokasi strategik tetapi rumah tidak cantik, rumah kita masih mempunyai langkah altenatif untuk mengubahsuai supaya tampak lebih cantik.

“Tetapi kalau lokasi kediaman tidak strategik yang menjadi pilihan, kita sebagai pemilik rumah akan berdepan dengan pelbagai masalah, sebab lokasi kita tidak boleh ubah kedudukannya.

“Jadi, kita sebagai pembeli akan berdepan dengan masalah sedemikian dan berkemungkinan kita terpaksa untuk berpindah ke satu lokasi lain yang lebih strategik.

“Bagaimanapun, kedua-dua faktor ini tetap penting dan perlu dititikberatkan oleh pembeli,” luahnya menyuarakan pendapat bersama penonton.

Sacara konklusinya, antara reka bentuk rumah yang cantik dan lokasi kediaman strategik mana satu faktor yang paling penting? Ketahui jawapannya dengan menonton episod penuh Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam dibawah;

Kepada anda semua, jangan lepaskan peluang merebut pelbagai hadiah menarik dengan menonton, ‘like’ dan ‘share’ Tour Impian Sembang Dekor bersama Bank Islam sekarang!

Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.

Baca artikel berikutnya: Ubahsuai Rumah Tanpa Kelulusan PBT, Wajar Atau Tidak Dirobohkan?

Tip memaksimumkan pencahayaan semula jadi, rumah auto nampak luas. Rumah dengan pencahayaan tepat bukan sahaja memberikan ilusi ruang yang lebih besar, malah ia membuatkan rumah anda terasa lebih tenang Pastinya terdapat banyak cara untuk menerangi ruang tapi tak ada yang boleh dibandingkan dengan daya tarikan cahaya semula jadi.

Pencahayaan semula jadi dalam rumah sangat penting kerana bukan sahaja mewujudkan suasana yang menyenangkan tetapi juga dapat menjimatkan tenaga dan meningkatkan kesejahteraan penghuni rumah.

1) Pilih Tingkap Besar

Jika boleh, pilih tingkap besar yang membenarkan banyak cahaya semula jadi masuk ke dalam bilik. Tingkap besar bukan sahaja meningkatkan pencahayaan, tetapi juga mencipta ilusi ruang yang lebih besar dan lebih terbuka.

2) Gunakan Tingkap Tanpa Langsir Tebal

Untuk bilik jika boleh, gunakan tingkap tanpa langsir tebal atau bahan yang menghalang cahaya. Langsir lutsinar atau penutup tingkap tipis boleh membiarkan cahaya semula jadi masuk tanpa menyekat terlalu banyak cahaya.

3) Melalui Refleksi Cermin

Letakkan cermin besar atau cermin yang agak besar di dinding bertentangan dengan tingkap. Cermin akan memantulkan cahaya semula jadi yang masuk dari tingkap di seluruh bilik, meningkatkan pencahayaan keseluruhan.

4) Memilih Warna Terang

Pilih warna cat dinding yang terang dan memantulkan cahaya seperti warna putih, krim atau pastel cerah. Warna-warna ini boleh memantulkan cahaya semula jadi dan menjadikan bilik kelihatan lebih terang.

5) Perabot Lutsinar atau Ringan

Pilih perabot yang lutsinar atau diperbuat daripada bahan ringan seperti kaca, akrilik atau bahan lain yang membenarkan cahaya menembusi atau memantul dengan baik. Elakkan perabot yang terlalu besar atau gelap yang boleh menghalang pencahayaan.

Moga bermanfaat!

IMPIANAl: Dengan menggunakan petua ini, anda boleh mencipta ruang yang terang, selesa dan menyegarkan dengan memaksimumkan pencahayaan semula jadi di rumah anda.

Mesti Baca: Trik Pencahayaan Untuk Ruang Sempit Nampak Luas

Baca Lagi Di Sini: Ubahsuai Rumah Teres Dengan Pencahayaan Semulajadi, Terus Tampak Moden!

Artikel Menarik: Ini Tanaman Indoor Untuk Rumah Kurang Pencahayaan

Follow kami di  WEBSITE,  TELEGRAM,  INSTAGRAM,  TIKTOK,  FACEBOOK  dan YOUTUBE   untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.