Macam-macam hal dan perangai penyewa ni. Susah nak dapat penyewa yang betul-betul jaga rumah yang disewa macma rumah sendiri. Lebih pening apabila penyewa lari dengan tak berbayar tunggakkan sewa dan bil utility. Bila bekas penyewa meninggalkan rumah dengan bil utility tertentuan rumah lah jadi mangsa.
Namun bagi mengatasi masalah ini, pihak Tenaga Nasional Berhad (TNB) mengambil langkah proaktif untuk membantu pemilik rumah menyelesaikan masalah yang kerap dihadapi oleh pemilik rumah. TNB telah memperkenalkan Skim Penukaran Penghuni Sementara untuk melindungi pemilik rumah dari masalah tersebut.
Skim ini membolehkan nama penyewa didaftarkan dalam bil TNB bulanan. Ia ibarat pemilik membuka akaun khas untuk penyewa. Sekiranya terdapat tunggakan selepas penyewa berpindah dari rumah yang disewa, akaunnya akan terus ditanggung oleh penyewa sampai bila-bila. Jadi, bila penyewa nak daftar nama di tempat atau rumah sewa yang lain, akaun tadi akan dibawa sama.
Berikut adalah langkah-langkah untuk proses pendaftaran Skim Penukaran Penghuni Sementara:
1. Tamatkan bil elektrik atas nama tuan rumah di mana-mana cawangan TNB berdekatan. Untuk proses penamatan ini, pemilik perlu membawa MyKad dan Surat pengesahan No. Akaun bank tuan umahbagi tujuan pemulangan deposit yang telah dibayar dari TNB
Ads
2. Kedua. Tukar Bil TNB atas nama Penyewa.
a) Isi Borang Penukaran Penghuni Sementara yang boleh didapati di Kios TNB. Tn Rumah boleh mohon Penyewa isi Borang berkenaan semasa proses tandatangan Surat Perjanjian Sewaan. Tn Rumah boleh mewakili Penyewa untuk tujuan hantar ke Kios TNB semula
b) Sesalinan MyKad Penyewa.
c) Salinan Surat Perjanjian Sewaan yang telah dimatikan setem LHDN.
d) Surat Pengesahan dan Kebenaran Tuan Rumah.
e) Jumlah deposit yang diperlukan oleh TNB. Jika perlu letak RM300.00. Tak boleh lebih atau kurang.
Melalui cara ini Penyewa juga tidak perlu membuat bayaran Cagaran Deposit yang tinggi seperti 1/2 bulan atau 1 bulan yang diamalkan di Malaysia.
3. Ketiga. No Akaun Baru TNB atas nama Penyewa. Selepas ini semua Bil Bulanan TNB akan dialamatkan terus ke nama Penyewa.
Ads
4. Keempat. Penyewa berkenaan berpindah keluar.
5. Mohon Penyewa untuk ke Kios TNB berdekatan untuk tujuan penamatan dan proses penerimaan semula Deposit daripada TNB.
Nota: Jika ada tunggakan, tuan rumah perlu jelaskan disebabkan bil terdahulu di atas nama pemilik. Dengan skim ini, tuan rumah tidak perlu mengambil deposit bill elektrik dari penyewa baru
Ads
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Barn door praktikal untuk jimat ruang, boleh buat pemisah dapur basah/kering, stor. Barn door atau pintu gelangsar telah menjadi popular sejak beberapa tahun kebelakangan ini! Cantik, bergaya dan praktikal! Banyak lagi manfaatnya! Barn door mempunyai penampilan yang ringkas dan elegan, menjimatkan ruang dan sangat praktikal.
Pintu ini boleh digunakan di mana-mana ruang dalaman: pantri, ruang legar, bilik mandi utama, almari pakaian, pejabat, bilik tidur, kawasan dengan mobiliti tinggi. Sekiranya ruang dalaman terhad, untuk menjimatkan ruang, pemilik rumah akan menggunakan pintu barn door atau juga dikenali sebagai pintu gelangsar.
Secara umum, pintu gelangsar lebih moden, atau digunakan dalam bilik gaya Jepun. Gaya Amerika dan desa juga mempunyai pintu seperti ini (seperti pintu rumah ladang).
Jadi mari kita lihat kelebihan dan kekurangan barn door:
Ciri-ciri Pintu Barn (barn door):
1) Pintu bangsal kayu pepejal tradisional mempunyai gaya Amerika yang kuat, dan pintu wad dalam warna dan bahan yang berbeza boleh dipadankan dengan pelbagai gaya, yang sangat cantik.
2) Pelbagai aplikasi, kedua-dua panel pintu dua daun dan satu keping boleh digunakan. Kaedah pemasangan agak mudah. Ia tidak perlu membetulkan keseluruhan bingkai luar, dan ia mudah dipasang dan dibuka.
3) Jimat ruang dan jimat kos. Barn door boleh menjimatkan ruang dan sesuai untuk bilik tidur kecil. Kos untuk membuat pintu gelangsar dengan fungsi yang sama adalah lebih tinggi. Anda boleh menyesuaikannya mengikut keperluan sebenar anda. Jika rumah anda mempunyai bukaan pintu yang besar, kos memasang pintu gelangsar sedikit tinggi.
4) Pelbagai fungsi: digunakan sebagai pintu biasa, pintu tidak kelihatan atau pintu tersorok, ruang penyimpanan, pemisah ruang tamu dan dapur, ruang pemisah ruang makan ke ruang makan. Barn door diperbuat daripada rel gelongsor yang digantung.
Pemasangan barn door mempunyai keperluan tertentu pada dinding, kerana barn door digantung sepenuhnya. Bagaimanapun barn door tidak sesuai untuk bilik tidur, lebih sesuai untuk ruang tamu, ruang makan, dapur kering, dapur basah dan ruang laundry.
Terdapat pelbagai jenis pintu yang boleh dipilih mengikut tema rumah yang diingini. Pintu gelangsar adalah model pintu yang agak biasa dan mudah digunakan. Perkembangan reka bentuk pintu gelangsar semasa telah menghasilkan model dan jenis pintu gelangsar yang lebih pelbagai. Bermula dari bahan, cara memasangnya, penggunaannya, hinggalah bentuknya.
Pintu Gelongsor Adalah Budaya Jepun
Bagi anda yang baru berjinak-jinak dengan pintu gelangsar, ini adalah jenis pintu yang penggunaannya sesuai dengan namanya iaitu dianjak. Apabila anda ingin memasuki bilik dengan penghadang pintu gelangsar, anda hanya perlu mengalihkan pintu ini supaya ia terbuka dan tertutup. Pintu ini juga boleh dikunci dari dalam atau dari luar.
Pintu gelangsar jenis ini boleh bergerak kerana menggunakan komponen rel untuk memudahkan pintu ini bergerak ke kanan dan kiri. Istilah untuk rel ini ialah pocket sliding.
Dari mana datangnya pintu gelangsar ini? Umumnya, kita melihat pintu seperti ini dalam filem animasi Jepun seperti Doraemon sebagai contoh. Pintu gelongsor ini sememangnya wajib ada di bahagian dalam rumah di negara Sakura. Pintu gelangsar bahkan telah menjadi budaya di Jepun.
Jenis pintu gelangsar yang banyak digunakan oleh masyarakat Jepun ialah pintu Shoji. Selain elegan, pintu shoji berkait rapat dengan sejarah Jepun dan penuh makna.
Tertarik dengan pintu gelangsar dan mungkin ingin menggantikan beberapa pintu di rumah lama dengan pintu gelangsar jenis ini? Berikut adalah jenis pintu gelangsar yang digunakan secara meluas pada masa kini.
Jenis Pintu Gelangsar
SLIDING BYPASS DOOR
Pintu gelangsar dengan komponen roda dilekatkan pada bahagian atas. Kemudian, bahagian bawah dipasang dengan trek. Oleh kerana komponen roda dipasang di bahagian atas, untuk mencantikkan penampilan pintu gelangsar, roda akan ditutup oleh pelmet box untuk menjadikannya lebih kemas.
SLIDING SHOJI DOOR
Pintu jenis ini adalah pintu gelangsar di bahagian dalam rumah Jepun. Bagaimanapun, kita boleh menggunakan pintu gelangsar jenis ini untuk memberi inspirasi kepada bilik di rumah kita.
SLIDING MIRRORED DOOR
Pelbagai fungsi, terdapat cermin pada satu sisi cermin pintu gelangsar, untuk memberi gambaran visual bahawa bilik itu lebih luas. Pintu cermin gelangsar jarang digunakan sebagai pintu utama, atau pintu sekatan antara bilik. Pintu gelangsar cermin jenis ini biasanya digunakan sebagai pintu almari pakaian di dalam bilik tidur.
KELEBIHAN DAN KEKURANGAN PINTU GELANGSAR
Sebelum memilih jenis pintu gelangsar yang anda suka, ketahui dahulu apakah kelebihan dan kekurangan menggunakan pintu gelangsar ini:
KELEBIHAN PINTU GELANGSAR
Lebih Menjimatkan Ruang
Menggunakan sliding door memang boleh menjimatkan ruang, sebab itu ramai yang berminat dengan sliding door. Pintu gelangsar tidak memerlukan pengiraan jarak untuk pembukaan pintu. Sebaliknya, pintu berengsel mengambil kira soal jarak.
Sebagai Dinding Pemisah
Pintu gelangsar juga boleh berfungsi sebagai dinding sekatan dalam rumah. Ini kerana saiz pintu gelangsar adalah besar, menyerupai dinding. Jika anda ingin menggunakan pintu gelangsar yang juga merupakan pemisah di dalam bilik, anda boleh memilih daripada bahan kaca yang dilengkapi dengan bingkai yang diperbuat daripada aluminium.
KEKURANGAN PINTU GELANGSAR
Proses Pemasangan yang Sukar
Walaupun mudah digunakan, pintu gelangsar jenis ini agak sukar untuk dihasilkan. Saiz antara rel dan pintu mestilah tepat supaya ia boleh dipasang dengan betul.
Material Sliding Door Harus Tepat
Jika menggunakan jenis pintu yang dibuka seperti biasa, maka materialnya tidak menjadi masalah. Bagaimanapun, pintu gelangsar memerlukan pemilihan bahan yang sesuai untuk bahan pintu gelangsar.
Bayangkan, jika pintu gelangsar yang diperlukan adalah besar, maka bahan yang cenderung berat tidak boleh digunakan. Ini akan menambah beban apabila kita meluncur pintu ke kanan atau kiri.
Jika anda ingin menggunakan pintu gelangsar jenis ini sebagai penyambung atau pemisah untuk rumah anda, pastikan anda memilih bahan dan model pintu yang sesuai dengan keadaan dan keluasan ruang yang terlibat.
Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana
Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Pasti anda berasa bengang apabila kipas meja yang baru sahaja dibersihkan kurang daripada seminggu sudah penuh dengan habuk dan kotoran. Tahukah anda sebenarnya terdapat cara mudah untuk membuatkan habuk tidak melekat pada bilah dan jaring kipas meja anda?
Untuk menghasilkan magis ini, anda hanya perlu menggunakan pelembut fabrik yang ada di kediaman anda.
Ikuti langkah mudah ini:-
Bersihkan bilah dan jaring kipas seperti biasa. Pastikan permukaan bilah dan jaring kipas kering setelah dibersihkan.
Tuangkan pelembut pakaian ke dalam mangkuk. Cukup sekadar 1-2 penutup botol.
Celupkan span atau kain bersih ke dalam cecair pelembut tersebut dan sapukan pada permukaan bilah dan jaring kipas.
Biarkan selama 5 minit sebelum anda bersihkan ia sekali lagi dengan air.
Keringkan kemudian kipas boleh digunakan seperti biasa dan tiada lagi habuk melekat.
+IDEA IMPIANA
Anda juga boleh larutkan pelembut bersama air dan masukkan ke dalam bekas penyembur, Kemudian semburkan larutan pelembut ini pada kipas seminggu sekali. Selain kipas meja anda juga boleh gunakan kaedah yang sama pada kipas siling. Selamat mencuba!
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Periuk, kuali yang dah bertahun memang akan wujud lapisan lerak hitam di bahagian bontotnya. Jika terlalu tebal, ia akan mempengaruhi kadar kepanasan periuk dan kuali anda. Lagi tebal, lagi lambat lah pamsa. Ade tu, kadar kepanasaannha tak konsisten. Oleh itu, kebiasaanya penyelesaian yang diambil adalah dengan menyental dan mengikis bahagian kerak tersebut.
Tapi, kerja menyental dan mengikis bontot kuali dan periuk tak lah semudah itu. Siapa yang pernah buat faham keadaan tersebut. Tangan dah lengoh, tapi kerak pada bontot kuali baru 10 % sahaja yang dapat dibersihkan.
Sebenarnya, ada satu cara paling mudah yang telah dikongsikan oleh Puan Salina Saad.
Assalamualaikum sekadar berkongsi. Saya bersemangat menyental kuali berusia 15 tahun ni lepas nampak posting guna berus dawai. Saya tak ada berus tu tapi ada yang beri tip double boil dengan asam keping dan kemudian sental menggunakan gosok periuk kasar dan sabun mandi jadi saya cuba. Saya double boil beberapa kali sebab agak tebal kena kikis sama mana yang tebal dan saya campo baking soda dan asam keping. Terima kasih buat yang berkongsi tip. Baking soda saya letak 3 sudu besar dan asam keping 5 kalau rasa degil sangat kerak nanti, ulang lagi langkah double boild dan tambah sesudu lagi baking soda. Guna semula air rebusan tu jangan buang.
Petua ni bukan bermakna tak perlu kikis dan sental tapi ia memudahkan kita nak kikis dan sental sebab kerak dah lembut. Bagi yg kerak degil atau takde kudrat nak sental cuba rebus mendidih biar lama pastu tutup api biarkan terendam semalaman, esoktu rebus mendidih 15 minit pastu kikis sental.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Setiap pemilik kediaman ada cara tersendiri dalam memastikan rumah sentiasa kemas, bersih dan teratur, sedap mata memandang. Begitu juga pilihan konsep dan citarasa dekorasi yang menjadi pilihan.