Bilik air bukanlah ruang yang menjadi kepentingan dalam rumah. Jarang kali kita melihat pemilik akan mengubah suai bilik air. Kalau buat renovasi tandas pun sebab rumah itu dah didiami lebih 20 tahun. Kini kesedaran untuk menghias bilik air mula mendapat hati oleh pemilik rumah. Sebenarnya bila bilik air cantik baru la selari dengan ruang yang lain.

Bilik air ini penting sebenarnya untuk kelihtan cantik dan sempurna macam tandas hotel. Dari tandas jugalah kita dapat tahu tahap disiplin dan kebersihan pemilik rumah itu. IMPIANA tertarik dengan perkongsian Nurlailah Khadijah. Perkongsiannya adalah mengenai renovasi bilik air lama kepada “konsep mewah glam” guna barang dari shopee!

Apa yang membuatkan perkongsian kali ini lebih menarik adalah kerana renovasi yang dibuat untuk tandas miliknya sangat luar biasa. Bayangkan dari tandas yang kelihatan suram sebelum ini ditukar dengan gaya mewah dan siap ada lampu chandelier lagi. Jom sama-sama kita saksikan perkongsian yang ingin dikongsi olehnya.

Before and after toilet renovation.

Alhamdulillah settle juga project pkp 2.0. Terima Kasih husband sponsor untuk projek renovasi ini. Alang-alang nak baiki toilet, terus nak buat toilet idaman. Asalnya toilet tu baik baik saja, tapi satu hari di bulan october tahun lepas, isteri cuci toilet tuang asid setengah botol kemudian biarkan selama sejam baru nak berus. sekali bukan kotoran semua hilang, segala warna tiles pon terhakis habis. Tiles asal warna hitam terus jadi putih.

Kemudian November tahun lepas suami pun approve untuk renovasi balik toilet ni.
Biasanya tiles untuk dinding bathroom, disarankan guna saiz 2×1 atau saiz lagi kecik. Sebab kalau saiz 2×2 atau lagi besar kemungkinan tiles akan jatuh atau pecah. Sebab bila saiz besar and naik sampai 10 kaki kat atas siling, takut kalau simen tak betul sebab saiz besar sangat, nanti tiles akan jatuh. Info ni dari kedai tiles. Jadi untuk bilik air ini guna 2×1 kaki.

Boleh beli barang-barang dekor dekat sini

1. Tiles white marble pattern – Link Shopee : https://invol.co/cl5aren
2. Tiles wood pattern herringbone – kedai jubin sungai merab
3. Tiles backsplash black marble- Link Shopee : https://invol.co/cl5argw
4. Shower head set – Link Shopee : https://invol.co/cl5arhd
5. Bidet set – Link Shopee : https://invol.co/cl5arhr
6. Sink – Link Shopee : https://invol.co/cl5arid
7. Sink faucet – Link Shopee : https://invol.co/cl5aris
8. Mirror – Link Shopee : https://invol.co/cl5arjg
9. Chandelier 30cm – Link Shopee : https://invol.co/cl5ark5

Pemilik kediaman, Khairul Abdullah memilih konsep dekorasi serba ringkas. Hanya cat putih melatari segenap ruang kediaman tanpa fancy colour. Pemilik kediaman menggunakan tona warna monochrome (monokrom). Perabot hitam, putih dan kelabu diserikan dengan warna kayu.

Lampu yang dipilih juga ringkas, industrial design. Lampu dan kipas warna hitam. Pemilik kediaman menggunakan mentol warm white (lampu kuning) sebab pemilik kediaman suka efek warnanya selain tidak suka lampu putih yang cerah dan terang benderang. Ternyata pemilik kediaman juga suka warm dan cosy. Tenang dan romantik.

Perabut kebanyakannya dibeli di Ikea dan ada juga beli di Shopee. Antara sebab mengapa pemilik kediaman memilih perabot dari Ikea ialah rekaannya yang ringkas dan harganya yang berpatutan.

Beli di Shopee pula kerana ada barang di Ikea dan di kedai yang terlalu mahal. Boleh dapat murah di Shopee.  Sinki dapur, paip, hob dan hood semua beli di Shopee. Pemilik kediaman mengakui bahawa dia tidak suka dengan hiasan yang sarat.

Hanya ada pokok hiasan dan bingkai gambar. Keseluruhan dinding rumah lebih selesa dikekalkan kosong. Banyak yang jadi hiasan adalah lego anak pemilik kediaman. Jelas pemilik kediaman yang juga merupakan seorang duda, dia memilih tona monokrom hitam, putih dan kelabu kerana sifat peribadinya sendiri.

Dia jenis yang tidak suka outstanding. Lebih suka low profile dan rilek sahaja. Shade ini memberi ketenangan pada dirinya. Lagi satu, lelaki ini juga suka warna industrial. Tona begini juga lebih manly untuk dirinya dan tiga orang anak yang semuanya lelaki.

Kolam ikan di luar rumah juga dibuat sendiri. Pemilik kediaman membeli tangki fibre di  Shopee, bersama set pam dan filter. Apabila telah siap dipasang, pemilik kediaman membeli pokok-pokok hiasan di nurseri. Tidak lupa juga singgah di kedai akuarium untuk membeli ikan.

Secara keseluruhan, semuanya dibuat sendiri akui pemilik kediaman selain dibantu oleh adik-adiknya. Tidak melibatkan upah tukang atau orang lain. Semuanya dibuat sendiri. Tebuk dinding, pasang rail langsir dan pasang semua lampu kipas, semuanya dibuat sendiri.

“Kabinet dapur agak mencabar sedikit sebab nak tebuk kayu table top tu nak pasang sink dan hob memang kena buat betul-betul. So adik-adik datang bantu, pegang, ukur, tebuk dan pasang. Puas hati bila dah siap. Hasil tangan sendiri semuanya,” jelas pemilik kediaman.

Sumber: Khairul Abdullah

Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana

Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.

Menaiktaraf sesebuah kediaman memerlukan kesabaran kerana ia membabitkan ramai pihak dan akan mengambil masa yang panjang. Tetapi jika anda sudah tahu langkah yang perlu diambil dari A hingga Z, sudah tentu lebih mudah dan lancar.

Melalui perkongsian arkitek bertauliah, Ar.Azizul Azwar ini, pemilik dapat menyemak proses yang perlu dilalui serta beberapa tip bagi memastikan anda tiak menaggung kerugian ketika melakukan ubahsuai.

BOLEH KE NAK TAMBAH TINGKAT BARU KAT ATAS?

“I ingat nak tambah tinggi rumah 2 tingkat jadi 3 tingkat. Boleh ke?”

Pagi-lagi dapat text dari Klien lama kawe. Alhamdulillah ade orang yang nak berbelanja ubahsuai rumah di zaman Covid nih.

Antara keghairahan Pemilik rumah yang ingin mengubahsuai rumah ni antaranya, tambah luas dapur, sambung bilik tidur, tambah ruang famili dan macam-macam lagi.

Dalam banyak-banyak ubahsuai tambahan, kawe paling seram bila Pemilik rumah nak tambah tingkat. Maknanya rumah 1 tingkat, tapi nak jadikan 2 atau 3 tingkat.
Bertambah seram bila rumah asal ni dah berumur lebih 20 tahun, yang pelan asal mungkin dah takde dalam mana-mana simpanan.

Jadi sebelum Pemilik nak ubahsuai tambahan tingkat nih, kawe suggest Pemilik untuk teliti beberapa perkara terlebih dahulu:
1) Semak Dengan PBT;
2) Berapa Bajet;
3) Lantik Arkitek dan Engineer;
4) Lantik Kontraktor Berpengalaman;
5) Bincang Dengan Jiran.

SEMAK DENGAN PBT
Sebelum duk dengki dengan jiran renovate rumah tambah tingkat, semak dulu dengan PBT niat kita ni. Sebab tak semua PBT benarkan pertambahan nih.
Ada PBT pulak benarkan, tapi hingga beberapa aras sahaja.
Nak semak ni tak susah pun. Call je hotline PBT, then bagitau nak bercakap dengan Jabatan Bangunan.

Tak tahu nak cakap apa? Ni saya bagtau:
“Salam sejahtera. Ni Jabatan Bangunan ye? Saya En X, ada rumah teres 2 tingkat kat Taman M, Daerah N. Boleh tahu jika saya boleh tambah jadi 3 tingkat?”
Mudah je kan?

Senang jika dah confirmkan sendiri ni. Tak buang duit bayar deposit Arkitek, tapi bile check tak boleh buat

Semakan kawe di beberapa PBT adalah seperti berikut:
a) Majlis Bandaraya Seremban – Tak Boleh
b) Majlis Perbandaran Dungun – Boleh
c) Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya – Tak Boleh
d) DBKL – Boleh
e) Majlis Perbandaran Kuala Terengganu – Boleh
f) Majlis Perbandaran Ampang Jaya – Boleh

BERAPA BAJET
Untuk tambah aras baru nih, biasanya harga sekaki lebih mahal daripada buat rumah ‘from zero’.

Ni sebab kontraktor banyak kene consider:
1) Protective works – taknak habuk kacau sekeliling
2) temporary structure works – nak bagi tahan struktur rumah masa buat kerja
3) demolishing works – nak roboh bumbung, dinding sediada
Biasa rate nih boleh pegi dari RM180 – RM300 sekaki. Bergantung kepada pelbagai faktor lah jugak ye.

LANTIK ARKITEK DAN ENGINEER
Nak tambah tingkat tambahan nih memang kena lantik Arkitek dan Engineer.
Biasa kawe akan buat beberapa semakan dulu sebelum mula kerja:
1) ‘Visual Inspection’ – tengok jika ade crack yang besar
2) Pelan Sediada – nak tengok kedudukan tiang dan beam
3) ‘Structure Integrity Test’ – nak tengok jika struktur tu boleh tahan beban tambahan
4) ‘Height Limit’ – ni kene check dengan PBT balik, kot-kot Pemilik tak check lagi.

Ringkasnya,
> Arkitek – check regulation untuk tambah ruang atas
> Engineer – check struktur kuat dan selamat ke tak

LANTIK KONTRAKTOR BERPENGALAMAN
Dah setel design, dah submit ke PBT dan dapat kelulusan pelan baru lah lantik Kontraktor.
Nak lantik Kontraktor tambah aras nih biasa kena lebih cermat. Sebab tak semua Kontraktor tahu buat kerja tambah aras nih.

Banyak dah kawe tengok Tukang lagak champion dah start kerja roboh tapi:
1) Roro bin tak sampai lagi;
2) Temporary support tak pasang lagi;
3) Terlupa nak pasang safety net sampai habuk masuk rumah jiran

BINCANG DENGAN JIRAN
Ni antara perkara penting yang ramai Pemilik rumah tak buat. Ingat nak renovate rumah ni tak perlu mintak kebenaran jiran ke?

Kebanyakan PBT memerlukan ‘Surat Sokongan Jiran’ sebelum memulakan ubahsuai rumah teres nih.

So bagi Pemilik yang berniat nak ubahsuai rumah nih, mula lah bertegur sapa dan berbaik-baik dengan jiran anda.

Jadi jika tengok rumah sebelah renovate rumah secara ‘haram’, jangan dengki dulu. Takut nanti sama-sama terjebak kena saman.

“Tuan, saya check dengan PBT, kawasan rumah Tuan ni dibenarkan tambah aras tapi kena mintak kebenaran jiran” kawe explain kat Klien.
“Eh jiran saya naik tinggi-tinggi ni tak minta kebenaran saya pun?”
Kawe terkedu.

-Ar. Azizul-
#azizulazwararchitect
#ipmprofessionalservices
#PBT

SUMBER : Azizul Azwar