Segelintir pembeli mungkin tidak tertarik dengan kediaman sub-sale kerana ada yang bertanggapan rumah tersebut pasti dalam keadaan yang teruk ataupun memerlukan belanja yang banyak untuk dibaikpulih. Tetapi, tidak semua rumah sub-sale itu tak semenggah..

Mengikut statistik dari Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH), lebih kurang 80% transaksi hartanah di negara ini adalah dari pasaran sekunder.

Jadi, buat anda yang sedang mencari rumah pertama ataupun yang mahu menambah hartanah, bolehlah cuba explore pasaran sub-sale.

Tapi sebelum buat keputusan membeli, semak dahulu 4 perkara penting ini :

DO’s

Modal secukupnya
Sebelum membeli rumah, ini antara kos yang anda perlu tanggung.

1. Downpayment
2. SPA
3. Loan Agreement
4. Valuasi
5. Insurans

Jadi pastikan modal anda sudah mencukupi dan diyakini dapat cover kesemua diatas.

Bawah harga pasaran
Pastikan kediaman yang anda lihat adalah dibawah harga pasaran untuk kurangkan kerugian.

Agen Hartanah berdaftar
Lantik agen yang berdaftar bagi mengelakkan anda ditipu

Lawat dan Periksa
Lakukan lawatan dan periksa keseluruhan rumah beberapa kali sebelummembuat keputusan supaya tidakmenyesal dikemudian hari

DON’Ts

Buat bayaran di akaun peribadi
Ejen tidak boleh meminta anda untuk membayar deposit ke akaun peribadinya. Anda berhak untuk persoalkan jika terjadi perkara ini.

Mohon pinjaman lebih dari kelayakan
Elakkan berbuat demikian jika anda tidakmahu menggung beban dimasa hadapan

Beli semata-mata kerana murah
Rumah murah tidak semestinya anda untung. Semak harga pasaran di masa hadapan.

Jangan abaikan kos tersembunyi
Jangan lupa untuk semak terlebih dahulu kos tersembunyi seperti kos penyelenggaraan paip, elektrik dan dinding

Siapa tak marah apabila kediaman mewah yang dibina disamakan dengan kedai tomyam.

Tular apabila usahawan dan selebriti, Datuk Seri Aliff Syukri berang dengan kenyataan dikeluarkan oleh seorang wanita yang mendakwa rumah mewahnya itu terlihat murah dek susunan perabot dan perhiasan yang digunakan.

Bidas Aliff, rumah mewahnya itu dihasilkan oleh pereka dalaman terkemuka di dalam Malaysia.

Menerusi perkongsian di Instagram, Aliff atau nama sebenarnya Alif Syukri Kamarzaman, 37, meminta agar individu yang dipercayai merupakan pereka dalaman itu agar tidak memetik namanya semata-mata untuk meraih perhatian ramai.

 

View this post on Instagram

 

A post shared by Aliff syukri kamarzaman (@aliffsyukriterlajaklaris)

Cita rasa berbeza-beza

Jelas Aliff lagi, setiap individu memiliki cita rasa yang berbeza-beza dalam aspek mendekorasi rumah.

” Sibuk pula nak komen rumah saya macam kedai tomyam lah, buruk lah. Ini rumah saya, suka hati saya. Awak tak perlu nak sebut-sebut nama saya. Awak nak buat bisnes rekaan dalaman, awak buat. Tapi jangan guna populariti saya untuk naikkan bisnes awak.” ujarnya.

Dalam pada itu, Aliff menegaskan bahawa dia tidak teragak-agak mengambil tindakan undang-undang terhadap individu berkenaan.

” Tunggu surat saman daripada saya ya. Saya malas nak bising-bising pasal awak, awak ni jenis terpaling pereka dalaman tau. Awak rasa rumah awak paling cantik, awak buat rumah paling cantik.”

Aliff juga juga mendakwa individu berkenaan tidak mendaftar Malaysian Institute of Interior Designers (MIID) selepas melakukan pencarian di internet.

Maaf Secara Terbuka

Susulan itu, pereka dalaman tersebut telah tampil dengan satu kenyataan maaf secara terbuka menerusi aplikasi TikTok.

Pereka dalaman, Filla Ismail berkata kenyataan yang dibuatnya mengenai rumah Aliff Syukri sebelum ini hanyalah bertujuan untuk ilustrasi, bukan fakta.

Dia tidak berniat untuk menyindir dan mengeluarkan kenyataan berbaur fitnah tehadap mana-mana pihak termasuklah Aliff Syukri. Filla juga mengaku baru tahu bahawa pereka hiasan dalaman untuk rumah jutawan kosmetik itu dalam kalangan profesional.

Pihaknya sangat menghormati dan menghargai sumbangan pihak itu kepada industri hiasan dalaman.

15 Fakta Aliff Syukri Palace

• Konsep rumah Aliff adalah Royal modern classic
• Dibeli pada 2015 dan melakukan pengubahsuaian sepenuhnya pada 2016 dan siap pada April 2018
• Dibeli dari seseorang yang begitu dikenali di Malaysia
• Mempunyai 12 orang pengawal keselamatan
• Aliff Syukri Palace berkeluasan 1 ekar
• Mempunyai 30 buah bilik termasuk gimnasium, surau, bilik kebal dan rumah untuk kucing kesayangannya, Dodi
• Ada Pelbagai bilik, Rumah Aliff dilengkapi bilik ‘luggage’, bilik teater, dining room, ruang pejabat, show kitchen, powder room dan beberapa bilik mandi mewah
• Selain itu ianya turut dilengkapi master jacuzzi room, wardrobe room, bilik barangan kemas, ruang keluarga, pantry, bilik belajar dan second master bedroom
• Bilik Tetamu Yang Mewah. Mempunyai 4 bilik tetamu dimana salah satu daripada bilik tersebut mempunyai 2 king bed dan 1 single bed.
• Hampir disetiap koridor mempunyai gambar Aliff dan keluarga
• Tingkat bawah tanah juga mempunyai bilik, bilik pinggan mangkuk dan kawasan parkir kereta yang boleh memuatkan 8 buah kereta dalam 1 masa
• Tandasnya juga serba mewah dan terlihat arca patung yang berasal dari Itali
• Semua perabot di dalam rumahnya ini diimport dari Itali, Sepanyol, London dan Jakarta hasil pereka hiasan dalaman
• Boleh dikatakan semua perabot dan hiasan rumah adalah bertemakan emas dan edisi terhad
• Bilik teater Aliff direka oleh pereka yang sama membuat TGV cinemas

Mesti Baca:Dekorasi Kediaman Tema Warna Monokrom, Semua Buat Sendiri Tanpa Upah Tukang
Baca Lagi Di Sini:Renovasi RM60K Kediaman Moden Minimalis Tampil Sempurna Dengan Rona Monokrom
Artikel Menarik:DIY Tangga Jadi ‘Monochrome’ Hanya Guna Cat. Hasilnya Memang Menarik!

Sumber: Datuk Seri Aliff SyukriTikTok @Filla Studio

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Tema moden klasik amat sesuai untuk ditatarias dengan kediaman yang mempunyai struktur kayu. Walaupun ianya lama, itu tidak bermaksud tidak sesuai, tetapi untuk konsep deko kita boleh menambah sedikit suntikan elemen moden hiasan dalaman.

“Saya sangat menyukai konsep hiasan yang ringkas, menarik serta menjimatkan ruang, tetapi masa yang sama kami mengekalkan senibina asal berasaskan kayu serta binaan tradisional Negeri Terengganu”, ujar pemilik kediaman Pn Eliey Zakaria.

Kediaman yang berkeluasan 1250 Sqft terletak di Kampung Pulau Rusa, Kuala Terengganu ini adalah rumah pusaka yang dibina oleh Allahyarham bapa mertua pemilik yang juga merupakan penjawat awam yang bertugas di Kementerian Kesihatan Malaysia.

“Jumlah kos dekorasi kediaman ini adalah sebanyak RM12K. IA melibatkan pembelian barangan serta aksesori daripada kedai perabot dan hiasan terkenal serta ada juga yang diimport daripada Bandung, Indonesia. Keseluruhan dekorasi mengambil masa selama dua bulan untuk disiapkan”, jelas ibu kepada 4 orang anak ini.

Selain itu, beliau turut menyatakan bahawa segala hasil deko ini merupakan cetusan idea yang diilhamkan bersama pasangan ini. Walaupun mempunyai 4 orang cahaya mata yang masih kecil, mereka akan sentiasa memastikan anak-anaknya untuk sentiasa menyimpan kembali set permainan masing-masing dan tidak membiarkan ianya bersepah.  Malahan menjadi rutin pasangan ini setiap 2 minggu sekalinuntuk melakukan tugas mengemas secara mejor.

Berikut adalah antara paparan gambar cetusan idea Pn Eliey Zakaria untuk tatapan pembaca Majalah IMPIANA agar ianya bermanfaat kepada anda semua, Selamat Mendeko!!

Luaran

Dalaman