Rumah idaman terbengkalai, usahawan wanita, Aleeya Zailan kecewa ‘termakan’ janji manis kontraktor. Siapa yang tidak sedih bila rumah idaman yang sepatutnya siap dan boleh diduduki tidak siap dibina seperti yang dijanjikan.

Keadaan inilah yang berlaku pada Aleeya Zailan merupakan seorang usahawan dan juga pengasas Avenys dan Vitalicia.co. Rumah yang sepatutnya siap dalam tempoh 10 minggu seperti yang dipersetujui oleh pihak kontraktor umpama mimpi.

Baru-baru ini, Aleeya Zailan memuat naik satu video di laman youtube miliknya. Dalam video tersebut Aleeya menjelaskan kenapa rumah barunya yang dibina di Melaka lambat disiapkan dan tidak seperti yang dijanjikan.

Jelas Aleeya, dia dan suaminya telah dijanjikan oleh pihak kontraktor yang rumah baru mereka akan siap dalam jangka masa 10 minggu. Pihak kontraktor juga menjanjikan 25 orang pekerja bagi menyiapkan rumah tersebut.

Rumah tersebut sepatutnya siap sebelum raya tahun ini. Sebagai persediaan hari raya, tentulah Aleeya Zailan dan suaminya telah membeli barangan rumah. Barang-barang dihantar mengikut tarikh seperti yang dijanjikan mengikut progres pembinaan rumah itu (seperti yang dijanjikan dengan pihak kontraktor). Pada akhirnya barang-barang yang dibeli terpaksa diletakkan di luar kerana rumah tersebut belum siap dibina.

HALANGAN YANG ALEEYA HADAPI SEMASA PROSES PEMBINAAN RUMAH:

“Rumah ini telah dipersetujui untuk disiapkan oleh pihak kontraktor dalam tempoh 10 minggu. Bagaimanapun perjanjian ini tiada hitam putih. Hanya cakap mulut sahaja. Kontraktor berjanji 10 minggu mesti boleh siap.

“Saya kata kalau lambat, kena bayar, kontraktor kata ok. Kontraktor berjanji akan bagi 25 orang pekerja malangnya setiap kali saya datang melawat tapak, di Melaka hanya seorang, dua sahaja pekerja yang ada. Kadang-kadang tiada langsung pekerja.

“Saya beri tahu, sempat ke nak siapkan rumah saya seba saya lihat banyak lagi kerja yang belum disiapkan. Kontraktor berjanji akan buat kerja 24 jam untuk siapkan rumah itu mengikut tempoh seperti yang dijanjikan.

“Saya datang pukul 12.00 malam, tiada seorang pekerja pun di situ. Kerap juga saya berulang alik ke tapak pembinaan untuk melihat sendiri proses pembinaan rumah saya,” jelas Aleeya.

Kontraktor juga berjanji untuk menaikkan ‘bumbung’ sebelum bulan puasa. Rumah tersebut sepatutnya siap seminggu sebelum hari raya.

“Tapi sampai habis bulan puasa pun bumbung belum habis buat. Bumbung rumah pun ada banyak isu juga sehingga terpaksa di buka semula selepas dipasang. Macam-macam masalah terjadi termasuklah dinding senget. Pendek kata banyak halangan yang terpaksa saya lalui.

“Saya tidak faham kenapa perkara ini boleh terjadi sedangkan kita mahu bekerja sama secara baik dan menjaga persahabatan. Ini tidak, cakap lain, tapi buat lain. Janji macam-macam tapi tak dikotakan. Bila jadi begini, kita rasa sudah tidak seronok lagi untuk bekerjasama. Saya bab bekerja ni saya memang tegas. Bayangkan selepas raya, rumah saya masih belum siap lagi.

“Masalah pembinaan rumah saya ini juga bukan sahaja dengan kontraktor tetapi juga dengan arkitek dan konsultan. Saya bayar arkitek mahal-mahal tapi hasilnya menyedihkan.

“Ada yang bertanya dengan saya kenapa saya hantar barang sedangkan rumah tidak siap. Saya sentiasa berhubung dengan kontraktor. Saya maklumkan kepada mereka tarikh barang akan sampai contohnya barang-barang untuk dapur. Malangnya pada tarikh tersebut semuanya jadi lain.

“Semua orang yang saya berurusan dengan saya tidak sabar untuk melihat rumah saya. Ada juga pihak yang nak sponsor barang untuk rumah saya. Pada akhirya kami juga yang menjadi mangsa ‘kemarahan’ pihak -pihak yang menghantar barang. Kami dituduh tidak memberi info yang betul. Saya kesal sebab orang lain yang menipu, kami pula yang mendapat masalah. Kami pula dikatakan menipu. Kami dimarahi kerana kononnya tidak ‘check’ betul-betul ‘progress’ kerja-kerja di tapak pembinaan.

“Bukti melalui ‘whatsapp’ semua ada, kononnya kontraktor boleh menyiapkan ikut ‘timeline.’ Yang menjadi masalah bila kontraktor tidak mengikut ‘timeline’ seperti yang telah dijanjikan.

IMPIANA: Walau apa pun, kita doakan agar urusan membina kediaman impian Aleeya Zailan dipermudahkan. Moga kediaman tersebut dapat disiapkan secepat mungkin.

Berikut video penuh tentang isu tersebut yang dikongsikan oleh Aleeya Zailan:

Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana

Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.

Tip pilih kontraktor sebelum bina/ubah suai rumah, elak rugi dan tertipu dengan janji manis. Sebelum membina atau mengubah suai rumah, ada beberapa perkara yang anda perlu pastikan bagi mengelakkan kerugian akibat kontraktor bermasalah.

Penting ada perjanjian antara pemilik rumah dan kontrakor. Ia bertujuan bagi melindungi hak pemilik rumah sekiranya berlaku masalah.

Perjanjian ini juga boleh dijadikan sebagai rujukan sekiranya berlaku keraguan atau pertelingkahan, serta boleh dijadikan bukti atau dokumen sah disisi undang-undang. Membina atau mengubahsuai rumah memberikan satu kepuasan namun ia juga boleh mendatangkan sengsara jika tidak kena caranya.

Berikut perkongsian lengkap dengan fakta oleh Mahanom M Mohammad sebelum anda mengambil keputusan memilih kontraktor untuk membina/mengubahsuai kediaman anda.

Apabila hendak memilih kontraktor, pilihlah kontraktor yang memberi sebutharga lengkap ada spesifikasi. Bukan harga pukal atau lumpsum.

1. Sebutharga adalah setiap kerja yang dilakukan, diterangkan dengan jelas skop kerja tersebut, bagaimana kerja tersebut dijalankan, siap dengan sukatan ukuran berapa banyak atau berapa luas kerja itu dilakukan. Dalam bahasa industri, kita sebut spesifikasi.

2. Ini supaya tuan rumah pun mudah untuk periksa sendiri harga yang dicaj itu sama dengan harga yang ditawarkan dalam sebutharga dan setanding dengan kerja yang dilaksanakan kontraktor.

3. Contohnya jika minta tukar pintu baru.

Kontraktor yang beri harga ikut spesifikasi akan beri sebutharga seperti berikut:
— Membuka pintu lama, membekal dan memasang pintu nyatoh saiz xxxxxxx di ruang bilik tidur utama lengkap dengan sistem kekunci – 1 unit RM200.

4. Sekiranya dia beri sebutharga – Lumpsum RM200.00, tuan rumah berisiko menghadapi situasi begini:

“Incik, pintu lama mahu buka ke?”
Tuan rumah jawab, iye, bukalah.
“Incik, pintu lama ini mahu simpan atau mahu buang?”
Tuan rumah jawab, iyelah, takkan nak simpan pulak.
“Incik, ini pintu mahu pasang kunci biasa atau kunci terbaikkkkk?”
Tuan rumah jawab, mestilah yang terbaiiikkkkk.

5. Kemudian tuan rumah terpaksa pula menghadapi bil yang dikeluarkan RM500.00 untuk tampung harga berikut.

Harga buka pintu lama – RM100.00
Harga sewa lori buang pintu lama – RM100.00
Harga pasang pintu baru seperti dalam sebutharga – RM200.00
Harga pasang sistem kekunci spec terbaikkkkkk- RM100.00
Jumlah RM500.00
Mahu tak mahu terpaksalah bayar.

6. Sekiranya dalam perbincangan secara lisan, kontraktor telah terangkan kerjanya secara detail. tentang harga yang diberinya adalah meliputi kerja-kerja yang lengkap, minta juga perincian kerja itu dituliskan dalam sebutharga.

7. Apabila ada sebutharga bertulis, sekiranya ada pertikaian, nak viral ke, buat aduan polis ke, masuk tribunal ke, saman ke, sekurangnya ada sebutharga bertulis sebagai bukti.

Bila sudah bergaduh dan tiada benda bertulis, masa itulah masing-masing akan tuduh menuduh satu sama lain. Masa nak kerja cakap lain, bila dah setuju kasi kerja cakap lain pula. Masa nak harga diskaun, setuju tak pasang itu ini, bila dah siap, bising kerja tak lengkap takde itu ini.

8. Bergaduh dan tuduh menuduh ni, bukan sahaja menimbulkan sakit hati, silap-silap boleh tambah dosa kerana mengada-adakan benda yang tiada. Lebih berdosa, bila terngumpat di belakang pula.

Sumber: Facebook Mahanom M Mohammad Kredit foto (top image) Pixabay

Dekorasi rumah persinggahan biarlah ringkas, barulah selesa bila berkumpul bersama keluarga. Walaupun hanya rumah persinggahan tentunya bab dekorasi tidak boleh diabaikan sama sekali.

Jadikan rumah persinggahan seperti ‘istana’ bila anda menjejakkan kaki ke situ. Aspek keselesaan menjadi keutamaan. Dengan cara ini, anda dan ahli keluarga akan berasa nyaman dan seolah-olah tidak mahu berganjak dari situ.

Bingung memikirkan idea dekorasi rumah persinggahan? Berikut dikongsikan dekorasi rumah persinggahan milik Nur Al Shuhada Rusli ini. Mungkin sesuai untuk anda yang sedang merancang untuk membina dan menghias rumah persinggahan.

Menurut pemilik kediaman, rumah itu hanya diduduki apabila dia bercuti dan pulang ke kampung sahaja. Rumah itu mengambil masa selama enam tahun untuk disiapkan atas faktor kewangan. Hanya apabila ada bajet, barulah pemilik kediaman menyambung kerja-kerja pembinaan rumah.

Tatkala kekurangan wang, pemilik kediaman akan berhenti seketika sebelum menyambung semula kerja-kerja pembinaan. Akhirnya rumah tersebut siap sepenuhnya pada tahun lepas. Pemilik kediaman masih lagi dalam mood menghias. Ada banyak ‘list’ perabot-perabot yang diimpikan untuk dimiliki.

Kredit: Nur Al Shuhada Rusli

Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana

Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.