Dalam kita sibuk memikirkan tema terkini dekorasi kediaman, kita terlupa terdapat juga sesetengah pemilik kediaman pada hari ini mengalami dilema sama ada ingin menaik taraf dapur, jumlah bilik yang tidak cukup sebab pertambahan ahli keluarga, ruang tamu terlalu sempit dan sebagainya.

Isu naik taraf mungkin tidak memerlukan belanja yang banyak seperti mana berpindah. Kalau anda menyewa, anda hanya perlu mengangkut segala barangan tetapi masih perlu berbelanja kos sewaan lori untuk membawa muatan rumah anda ke kediaman baharu. Tapi bagaimana pula dengan mereka yang ingin menaik taraf tetapi ingin membeli kediaman baru dengan kejiranan dan persekitaran yang lebih baik.

Disini, IMPIANA ingin memberi beberapa garis panduan samada adakah anda patut pindah atau hanya naik taraf kediaman anda.

1. Bilik tidur tidak cukup sebab pertambahan ahli keluarga. Pindah atau Naik Taraf? 

Cadangan dan Solusi: Pindah (Jika rumah apartment atau kondo), Tambah Bilik (jika rumah jenis landed) 

Jika anda memiliki kediaman apartment atau kondo dan ahli keluarga anda bertambah, anda tidak mempunyai pilihan untuk menambah bilik kerana struktur pembinaannya bersifat kekal. Cadangan yang paling sesuai adalah cari kediaman baharu samada rumah atas tanah serta kediaman apartment atau kondo yang mempunyai jumlah bilik tidur lebih dari apa yang anda diami ketika ini.

Kedua, jika anda sudah membeli atau mendiami rumah atas tanah, anda boleh menambah ruang di kediaman anda. Pastikan sebelum anda renovate kediaman, anda mematuhi peraturan yang ditetapkan oleh Majlis Daerah nasing-masing agar tidak melanggar akta.

Perbelanjaan untuk berpindah ke rumah yang lebih besar dengan persekitaran lebih baik pastinya menelan belanja yang besar jika dibandingkan dengan renovate rumah. Tetapi andai anda tinggal di kediaman jenis bertingkat, hanya berpindah ke unit yang lebih besar lah solusinya.

2. Dapur anda design lama dan sudah menyakitkan pandangan

Cadangan dan Solusi: Naik taraf

Jika dapur anda telah berusia 10-20 tahun pastinya ia kelihatan out dated dan pelbagai kerosakan mula berlaku. Sudah sampai masanya anda menaik taraf dapur dengan menyuntik design dan suasana baru. Baru lah anda rasa lebih bersemangat dan gembira apabila memasak di dapur. Di sini untuk menaik tarafnya, anda perlu buat pemerhatian secara menyeluruh seperti tukar warna cat, tukar jubin baru, kalau sebelum ini anda tidak mempunyai kabinet tambahan, mungkin sudah tiba masa untuk anda mempertimbangkan keperluan untuk penambahan. TETAPI, yang paling penting adalah untuk check and balance perbelanjaan yang anda akan laburkan untuk dapur baharu anda.

3. Konsep rumah hambar

Cadangan dan Solusi: Naik taraf

Kalau dulu, orang kita tidak kisah sangat tentang konsep dekorasi dalaman rumah, kerana mereka lebih mementingkan keselamatan serta keselesaan ahli rumah. Kini ramai di antara kita sudah mulai mementingkan penampilan rumah dan dihias sebaik mungkin mengikut konsep yang diminati. Dengan lambakan pelbagai kedai dan produk dekorasi di pasaran, anda mempunyai pilihan luas dengan kos yang lebih murah. Kata kuncinya, kreatif dan rajin!

Faktor ini berbangkit kerana pada hari ini sudah banyak teknologi deko yang mudah dan murah. Kalau wainscoating mahal, anda boleh diy dengan rujukan video di laman youtube. Kalau dulu anda kena cat seluruh rumah dan memenatkan, hari ini kalau anda tidak mahu membazir tenaga mengecat, tampal terus wallpaper mengikut tema yang anda sukai.

4. Kejiranan serta kemudahan yang mantap

Cadangan dan Solusi: Naik taraf

Anda sudah merasakan rumah anda sendu dan hambar. Pada masa yang sama anda sudah terfikir untuk berpindah mencari kediaman baharu TETAPI anda teringat, jiran tetanggga anda yang ramah, sekolah untuk anak anda dekat dengan rumah  disertai dengan kemudahan kedai runcit dan pasaraya.

Jika, situasi ini berlaku kepada anda, adalah bagus jika anda hanya mengubah dekorasi dalaman dari hambar kepada Ohsem. Tidakkah anda berasa beruntung mempunyai jiran yang sentiasa membantu baik dalam senang dan susah, pergerakan anda dari tempat kerja serta sekolah tidak berapa jauh. Ini adalah tanda-tanda jelas yang menunjukkan, its better stay here rather than looking for a new one.

Kredit Gambar: Adib Noh

5. Pemandangan rumah tidak menarik 

Cadangan dan Solusi: Naik taraf

Jangan terhadkan pemandangan itu kepada pemandangan luar rumah sahaja. Apa yang ingin diperhalusi adalah pemandangan dalam rumah anda iaitu dari sudut susun atur perabot, warna serta tema dinding, ruangan bilik tidur yang tidak kemas dan sebagainya.

Anda boleh menukar cat kediaman dari gelap kepada terang, atau mungkin anda boleh tambah ruangan laman kebun (kalau rumah atas tanah) samada di depan atau belakang rumah anda dan kalau anda mendiami rumah jenis high rise, balkoni anda boleh menjadi ruang mini taman yang menyejukkan pandangan mata.

6. Kawasan kejiranan yang anda kurang selesa

Cadangan dan Solusi: Pindah

Statement ini merujuk kepada kawasan kejiranan baharu serta mempunyai projek lain baik pembinaan kilang atau universiti. Hari ini anda mungkin tenang tanpa gangguan kerana hanya anda serta jiran tetanggga lain yang sama gaya hidupnya dengan anda. Bayangkan apabila kesemua projek industri tersebut sudah siap, anda bakal mempunyai jiran yang gaya hidupnya jauh berbeza dengan anda. Pasti isu ketidakselesaan akan timbul.

Solusi terbaik adalah, pindah. Pindah dengan maksud, menyewakan kepada mereka yang akan tinggal lama di rumah serta kawasan kejiranan. Seperti contoh, jika kawasan anda mempunyai projek universiti serta kolej yang bakal siap dalam masa 3 tahun lagi, mungkin anda boleh sewakan pada masa hadapan dan bertahan sedikit sementara menunggu projek tersebut siap untuk didiami. Hari ini memang anda tenang, tetapi anda pasti tidak mahu tinggal di kawasan kejiranan yang penuh dengan pelajar universiti yang gaya hidupnya berlainan dengan kita yang sudah berumah tangga malahan mempunyai anak.

Kredit Gambar: Koleksi Foto Universiti Teknologi Mara

Tidak dinafikan, ada segelintir pemilik rumah tidak menghantar permohonan pelan pembangunan daripada Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) bagi mendapatkan kelulusan sebelum melakukan pengubahsuaian baru di kediaman. 

Tindakan sedemikian nyata akan memberi kesan buruk kepada pemilik rumah sekiranya memilih jalan pintas melakukan pengubahsuaian rumah tanpa mengikut syarat kelulusan yang ditetapkan oleh pihak kerajaan. 

Jadi, dalam episod Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam kali ini telah mengupas dan membincangkan topik ‘Berputih Mata Bila Rumah Kena Roboh, Nak Salahkan Siapa?’ bersama penonton. 

Menerusi perkongsian bersama tetamu jemputan, pereka dalaman Encik Mohd Nizar Manaf menegaskan ada beberapa langkah serta perancangan yang perlu dilakukan oleh pemilik rumah sebelum memulakan pengubahusaian rumah. 

“Apa yang saya boleh cakap fasal rumah kena roboh ni adalah kerana pemilik rumah tidak mendapat kelulusan daripada Pihak Berkuasa Tempatan (PBT). 

“Mungkin ada sesetengah pemilik rumah yang terlalu ghairah untuk melakukan sesuatu pengubahsuaian baru sehingga terlupa ada beberapa langkah penting yang perlu diambil,” katanya. 

Menurut Encik Nizar, langkah pertama yang perlu dilakukan oleh pemilik rumah adalah untuk mendapatkan kelulusan pelan pembangunan daripada PBT di pejabat majlis daerah sebelum memulakan pengubahsuaian kediaman. 

“Pemilik rumah kena dapatkan pelan pembangunan untuk rumah mereka dan permohonan tersebut perlu dihantar kepada PBT di pejabat majlis daerah mengikut lokasi kawasan rumah masing-masing,” jelasnya. 

Katanya lagi, pemilik rumah juga kini boleh mendapatkan bantuan dan khidmat daripada arkitek yang bertauliah sekiranya mahu mendapatkan kelulusan PBT sebelum melakukan pengubahusaian rumah. 

 “Sekarang kita sudah ada ‘one stop centre’ yang mana anda boleh menghantar permohonan kepada arkitek yang bertauliah, dapatkan khidmat mereka. 

“Mereka akan bantu supaya permohonan pengubahsuaian rumah dapat diluluskan oleh PBT,” katanya lagi. 

Jadi, adakah wajar rumah yang telah diubahsuai tanpa mendapatkan kelulusan PBT ini dirobohkan oleh pihak berkuasa? Ketahui jawapannya dengan menonton episod penuh Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam dibawah;

Jangan lepaskan peluang merebut pelbagai hadiah menarik dengan menonton, ‘like’ dan ‘share’ Tour Impian Sembang Dekor bersama Bank Islam sekarang!

Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.

Baca artikel berikutnya: Ingin Memiliki Rumah ‘Landed’? Jom Ketahui Kelebihan & Kekurangan Sebelum Membelinya!

Musim perayaan ini memang perlu kipas angin yang banyak di kediaman jika tiada aircond. Tapi bila kipas angin ‘stand’ atau jenis berdiri ini rosak memang haru. Nak beli makan modal juga.

Jadi jika mahu berjimat kenalah baiki sendiri, jom manfaatkan perkongsian @lutfyhady cara baiki kipas yang perlahan ini.

Cara baiki kipas yang dah slow kepada kelajuan asal

1. Buka sangkar kipas dan unscrew penutup head dia sampai terbuka penutup depan tu.2. Cabut telinga sebatang yang bagi kipas teleng berpusing tu. Macam kipas jenis ni boleh tarik cabut terus. Tengok dulu kadang-kadang ada jenis kena bukak skru dalam tu.

3. Buka penutup tadi dan boleh nampak kotak hitam(capasitor).

4. Ha yang ni kena kita kena pergi kedai hardware elektrik/lampu. Macam saya punya kipas value 1.5 uF(micro-farad).

5. Beli ikut value tu ATAU untuk kipas yang lama sikit boleh beli value lebih sikit. Saya beli 2.0uF. Jangan beli lebih banyak, sebab boleh rosak motor long term. Harga benda ni RM4.

6. Macam ni saya malas nak buka banyak part sebab nak kena bukak pakai nut, penutup besi tu.

7. Memandang kan benda tu dah ada di luar, so saya kerat terus dan solder dengan capasitor baru.

8. Pakai lah tape plastik hitam untuk wire tu, ini saya pakai apa yang ada saja. Solder dengan timah, semua tu beli kat kedai Eco RM2.

9. Siap semua skru balik mcm asal.

Jadi kesimpulanya, apa yg kita buat:-

1. Bukak cover head kipas untuk access kapasitor (kotak hitam kecil)
2. Replace ikut tips di atas
3. Pasang semua balik. Selesai !

Ok dah laju

Ngamm, ni baru no.1 speed. Takda video sebelum, slow macam takda kipas ?

Jimat duit dari beli kipas baru dan upah orang baiki min RM30 dan ke atas kalau servis datang rumah. pic.twitter.com/81OiOrdD37

— PeterParker〽️ (@lutfyhady) August 20, 2019

Sumber:@lutfyhady

Semoga bermanfaat

Artikel ini diambil dan diolah dari VK.

Mesti Baca:Mak Pesan Kerja Rumah Jadikan Rutin, Rumah Bersih Automatik Rasa Tenang
Baca Lagi Di Sini:PANDUAN ‘Checklist’ Penting Keperluan Pindah Masuk Rumah Baru Yang Perlu Disediakan!
Artikel Menarik:10 “Defect” Wajib Periksa Sebelum Pindah Rumah Baru!

Sumber: Fakaruddin Mohd

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.