Masalah siling atau dinding bocor ini selalu membelenggu pemilik kediaman jenis bertingkat sama ada apartment atau kondo. Malah, masalah ini juga boleh menyebabkan konflik dengan jiran atas dan sebelah.
Mana tidaknya kediaman kita dah cantik di deko tapi dek kerana paip bocor jiran atas atau sebelah, habis bertompok dinding atau siling. Apa juga jiran yang tak mengaku puncanya dari kediaman mereka.
Jadi apa nak buat bila berdepan dengan masalah begini? Peguam Hartanah Syazwan Mohd Jafri memberi panduan untuk anda yang dalam situasi ini.
ADUHAI TAK CUKUP DENGAN SILING BOCOR, DINDING PUN SAMA LEAKING. PENING!
Ketahui hak anda dalam situasi ini
Jika anda menetap di rumah strata seperti kondo/apartment, pasti PERNAH mengalami atau dengar kisah orang lain yang mengalami masalah SILING BOCOR atau DINDING BERAIR.
Namun siapa yang patut dipertanggungjawabkan, anda sendiri atau pemilik unit atas/tepi? Jadi apakah hak anda di bawah undang-undang? Perkongsian singkat hari ini.
Unit atas akan bertanggungjawab
HAK ANDA DI BAWAH AKTA PENGURUSAN STRATA (AKTA 757)
Seksyen 142 Akta 757 menyebut – Unit atas akan dipertanggungjawabkan untuk membayar kos membaiki kebocoran melainkan ada bukti yang menunjukkan sebaliknya. Ini maksudnya bukanlah unit atas secara automatik akan bersalah, tetapi kebarangkaliannya amat lah tinggi.
HAK ANDA DI BAWAH PERATURAN PENGURUSAN STRATA 2017 (PUA 107)
Peraturan 55 PUA 107 menyebut – Kebocoran boleh diertikan sebagai apa-apa kebasahan, kelembapan atau kesan penembusan air pada siling. Cukup sekadar kelihatan tompokan air dan tidak perlu ditunggu sehingga menjadi teruk sampai air menitik-nitik jatuh.
APAKAH TINDAKAN YANG PATUT ANDA LAKUKAN DALAM SITUASI INI?
Pertamanya, pastikan kita lapor segera kepada pihak pengurusan. Seterusnya siasatan akan dijalankan untuk cari puncanya.
Sekiranya pemilik tidak beri kerjasama untuk siasatan, pihak pengurusan boleh menguatkuasakan Peraturan 63 PUA 107 – yang membolehkan pemilik unit didenda tidak lebih RM50,000.00 atau penjara maksimum 3 tahun.
Jika jiran tak mahu beri kerjasama
Untuk isu dinding bocor, Peraturan 67 PUA 107 menyebut – undang-undang yang sama terpakai seperti isu siling bocor. Jadi tidak perlu risau.
Peraturan 61 PUA 107 menyebut – Jika unit atas/tepi tidak beri kerjasama baiki kerosakan, pihak pengurusan boleh ambil tindakan baiki sendiri kerosakan, dan tuntut semula kos kepada pemilik tersebut.
KESIMPULAN
Biasa kita dengar isu kebocoran di unit strata. Siling bocor, unit atas perlu bertanggungjawab. Dinding bocor, unit tepi lah. Perkongsian kali ini adalah untuk memastikan anda tahu hak anda jika ditimpa musibah ini.
Semoga bermanfaat! Selamat Mencuba!
Artikel ini diambil dan diolah dari VK.
Sumber: Syaz.MJ
Peguam Hartanah Anda
Baca Lagi Di Sini: Cuci CERMIN Tanpa Sabun, Bersih Berkilat Guna 5 Bahan Ini!
Mesti Baca:Mop Guna AIR PANAS, Kotoran Cepat Hilang, Lantai Licin Berkilat Tak Berbau!
Artikel Menarik:TIP ‘Polish’ Peti Ais Jadi Cantik Berkilat Macam Baru Keluar Kilang
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Bintang Bola Sepak NEYMAR, Beli Penthouse Futuristik Mewah Di Bugatti Residences, Dubai RM249.4 Juta!
Bintang Bola Sepak Neymar, Beli Penthouse Futuristik Mewah Di Bugatti Residences, Dubai RM249.4 Juta! Bintang bola sepak Brazil, Neymar,32 mencuri perhatian dengan gaya hidup mewahnya apabila membeli sebuah penthouse bernilai £43 juta (RM249.4 juta) di Dubai.
Kemudahan Luar Biasa ‘Sky Mansion’
Hartanah mewah ini terletak di blok eksklusif Bugatti Residences yang menampilkan kemudahan luar biasa, termasuk lif kereta peribadi yang membolehkan Neymar naik terus ke pintu rumahnya tanpa perlu keluar dari kenderaan.
Penthouse yang dibeli Neymar ini dikenali sebagai ‘Sky Mansion,’ dan terletak di kawasan mewah yang dibangunkan oleh syarikat Binghatti.
Unit tersebut dilengkapi dengan kolam renang peribadi yang menawarkan pemandangan indah bandar Dubai.
Koleksi Hartanah Penthouse Futuristik
Neymar yang kini bermain untuk Al-Hilal di Liga Pro Saudi sedang berdepan masa depan yang tidak pasti di kelab tersebut kerana masalah kecederaan.
Namun, itu tidak menghalang bintang berusia 32 tahun ini daripada menambah koleksi hartanahnya dengan pembelian penthouse futuristik ini di Emiriah Arab Bersatu.
Selain kemudahan lif kereta peribadi, penthouse ini juga dilengkapi dengan pusat kecergasan dan kelab eksklusif untuk penghuni, menambah lagi daya tarikan kepada hartanah mewah yang luar biasa ini.
IMPIANA: Memang luarbiasa dan mewah penthouse futuristik yang dibeli oleh bintang bola sepak ini. Pelaburan hartanah yang bijak, untuk masa depan.
Mesti Baca: ‘Xanadu 2.0’ Mahligai Mewah Berteknologi Tinggi Milik BILL GATES
Baca Lagi Di Sini: Mewah Tapi Minimalis, Rumah Agam Bintang Tenis MARIA SHARAPOVA, Siap Ada Ruang Boling!
Artikel Menarik: Intai Rumah Termahal Di Dunia Milik AMBANI, Menjulang Tinggi Di Tengah Kota
Sumber: Flash Sukan, Goal
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Rumah Penuh Hiasan Lampu Krismas Jadi Perhatian, Ramai Jiran Datang Bergambar
Walaupun perayaan Krismas di Malaysia disambut tanpa kehadiran salji, namun penganut agama Kristian di Malaysia tetap menyambut perayaan ini dengan meriah.
Jika sebelum ini dekorasi perayaan natal ini hanya meriah di pusat membeli-belah namun
sebuah rumah penuh dengan hiasan Krismas menjadi perhatian.
Penduduk Hias Rumah Sempena Krismas Dengan Penuh Lampu Warna-warni
Menerusi video dimuat naik di laman TikTok (@atiqahrydan), seorang pemilik kediaman di Taman Robina, Teluk Air Tawar, Butterworth, Pulau Pinang telah menghias rumahnya dengan dekorasi dan lampu berwarna-warni sempena sambutan Krismas.
Kalau tengok pada waktu siang, agak kurang menarik kerana lampu yang dipasang kurang menyerlah.
Hiasan rumah tersebut sudah pastinya telah menarik perhatian jiran-jiran setempat sehingga ada yang datang semata-mata untuk bergambar.
Menyedari rumahnya itu telah menjadi tarikan ramai, pemilik kediaman membenarkan masyarakat setempat untuk memasuki kawasan perkarangan rumahnya itu bagi melihat lebih banyak hiasan.
Siap ada pokok krimas dan patung salji berlampu. Memang meriah sungguh!
Berdasarkan pemerhatian kami menerusi video berkenaan, pelbagai bangsa yang berkunjung ke rumahnya termasuklah individu kaum Melayu dan Cina.
Baiknya tuan rumah. Baik betul dia bagi orang masuk rumah untuk ambil gambar.
Dalam satu video berlainan, pemilik video yang juga jiran yang duduk berhampiran menjelaskan dia sempat bertanya tentang jumlah kos yang dibelanjakan bagi hiasan Krismas berkenaan.
Katanya hampir RM10,000 juga ya!
Mesti Baca: Casa NH Kediaman Baru Neelofa & Haris, Syukur Lalui Proses Bina Rumah Bersama
Baca Lagi Di Sini: Fasa Baru Kehidupan UYAINA ARSHAD, Progress Renovasi Siapkan Rumah Impian
Artikel Menarik: Elisya Sandha Kumpul Duit Beli Rumah 1.2 Juta, Simpan Niat Tambah Anak
Follow kami diWEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Dinding Rumah Comot Kesan Conteng, 5 Cat Rumah Ini Senang Cuci!
Bila berhadapan dengan masalah dinding kena conteng dengan anak ini, jangan terus marah anak kecil. Sel-sel otak mereka sedang berhubung dengan aktif. Mereka sedang mempelajari sesuatu.
Jadi, anda perlu ambil peranan untuk mencari solusi mencuci semula dinding tersebut dengan cara mudah ini!
JENIS CAT DINDING YANG SENANG DICUCI/DIBERSIHKAN
1. Dulux Easy Clean
Jenama Dulux ini sesuai digunakan untuk bilik anak atau bilik mainan kerana jika dinding diconteng oleh si kecil, ia mudah untuk dibersihkan.
2. Jenis cat dinding – Nippon Paint Spot-less Plus
Selanjutnya, antara jenis cat dinding yang mudah untuk membersihkan kesan kotor atau contengan adalah Nippon Paint Spot-less Plus.
Cat ini direka untuk menangkis kotoran dan tahan lasak serta mengandungi anti-bakteria di mana boleh ruang bilik atau rumah lebih bersih.
3. Sancora Washable
Jenama cat dinding yang senang dicuci seterusnya adalah Sancora yang merupakan jenama tempatan. Cat ini memiliki formula hebat kerana tidak cepat rosak walaupun terdedah kepada sentuhan.
4. Cat dinding- Brand Jotun Majestic
Jotun Majestic antara pilihan terbaik untuk cat dinding yang mudah dibersihkan. Anda boleh mengemop dinding sebulan sekali dan cat tersebut tidak akan terhakis.
Segala kotoran degil akan hilang dan dinding kembali bersinar seperti baharu!
5. KCC CleanProof
Cat dinding rumah jenama KCC ini juga popular kerana mudah dicuci dan tidak mudah rosak walaupun segala jenis kotoran melekat. Cat ini sesuai digunakan di dapur atau ruang tamu.
Antara ciri lain cat dinding di rumah mudah dicuci adalah anda perlu pilih jenis:
- Cat emulsi akrilik
- Cat separa berkilat
- Cat epoxy
- Cat matte
- Cat anti bakteria
IMPIANA : Jadi, sekiranya anda ingin membeli cat dinding rumah yang mudah dicuci, boleh ikut panduan seperti di atas ini. Semoga bermanfaat!
Sumber: Lemon8
Kredit imej: Pro Housekeepers
Mesti Baca: Tip Profesional Suai Padankan “Throw Cushion”
Baca Lagi Di Sini: 5 Tip Cara Mencuci Untuk Pastikan “Throw Cushion” Agar Sentiasa Nampak Baru
Artikel Menarik:Bersihkan Sofa Bertompok Kena Kotoran. Ini Caranya Guna Air Panas!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
