Harga rumah sekarang yang semakin menggila buat kita sebagai pembeli kadang-kadang rasa sangsi untuk membeli, Rumah landed jangan cakaplah harga melambung tinggi yang memang tak tercapai dek akal. Dengan bajet terhad ini, memang rumah tinggilah yang sesuai dengan bajet kita. Tapi jangan tergesa-gesa sebelum membeli kerana kita bukan membeli sehelai pakaian yang harga berpuluh -puluh ringgit. Kita membeli sebuah rumah yang makan ratusan ribu dan hutangnya makan tahun. Baca 15 panduan yang disediakan Pakar Hartanah ini sebelum anda mendatangani sebarang kontrak.
15 Panduan Membeli Rumah Apartment
- Beli apartment yang tak lebih dari 500 unit dalam satu bangunan Semakin padat kediaman, semakin banyak masalah yang akan datang.
- Elakkan beli unit yang bawah sekali, risiko kecurian dan kebersihan susah dikawal nanti.
- Semakin tinggi kita beli semakin rendah tekanan air nanti.
- Beli apartment yang status tanahnya kediaman dan bukan komersial. Bil utiliti, bayaran pengurusan jadi tinggi jika beli yang komersial nanti.
- Jika dapat setiap tingkat tak lebih dari 10 unit rumah, semakin banyak rumah semakin banyak masalah aras tersebut.
- Unit kita jangan menghadap matahari petang (west) isteri kita akan seksi sepanjang malam. Untung masa depan ?
- Semak tahap keselamatan ada berapa peringkat, sebaiknya tak kurang dari 3 peringkat.
- Pastikan apartment kita yang 3 bilik dan 2 bilik jangan beli yang kurang dari itu.
- Jangan beli yang rendah silingnya, sebaiknya lebih dari 8’kaki tinggi. Bila pasang kipas agar tak putus jari.
- Pastikan ada ruang ampaian yang sesuai, takkan baju nak hantar dobi dan sidai diruang tamu.
- Jangan ambik unit dekat lif, kawasan lif selalu bising dan tempat pertemuan seluruh dunia.
- Beli dari pemaju yang terkenal dan ada nama, jangan beli yang baru nak buat kali pertama. Lawat projek lepas mereka, kualitinya bagaimana?
- Semakin banyak fasiliti yang disediakan semakin baik, ada ruang gym, dewan, library dan ruang kawin lagi.
- Pelan yang bagus ada dua zone ruang, satu ruang tamu, makan dan dapur, satu lagi zone privacy iaitu bilik kita dan keluarga.
- Pastikan dapat parking, jika dapat 2 parking percuma lebih baik. Satu parking boleh disewakan bagi bayar duit selengara.
Kredit: Azizul Azli Ahmad
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Usahawan Hidroponik Berusia 13 Tahun, Isi Masa Terluang Untuk Menyediakan Tempahan
Bermula dari PKP (Perintah Kawalan Pergerak) yang dilakukan bulan 3 tahun lepas, berkebun menjadi hobi no. 1 bagi mengisi masa yang terluang. Namun, kebiasaanya aktiviti ini hanya diminita golongan dewasa berbeza pula bagi Muhammad Benyamin yang berusia 13 tahun.
Nama saya Ben. Sekolah tingkatan 1 pun tak habis. Bukan berhenti, tapi sebab PKP la. Nak masuk tingkatan 2 pun online je. Saya suka bertukang. Ayah saya minat hidroponik. Sejak PKP 1 dahulu, dia buat bengkel buat set hidroponik DIY. Kami guna paip petak. Hari-hari saya buat kerja ni, sampailah sekarang saya yang buat semua. Ayah dah serah pada saya.
Kami jual produk kami di Shopee dan kepada saudara mara dan kenalan. Alhamdulillah, sekarang kami dapat buka ruang kerja untuk bekas anak-anak murid ayah saya yang dah habis sekolah tapi takde kerja. Mereka ni pelajar pendidikan khas. Secara tidak langsung kami buka ruang untuk mereka bekerja. Ada 2 orang yang hari-hari datang. Yang lain jika ada kerja banyak baru panggil.
Oh ya, kami kerja sebelah petang je. Pukul 2.00 sampai 6.00 petang. So, jangan kata saya tak sekolah ye. Jemput like dan follow page kami Eduponix atau boleh terus beli online di kedai shoppe https://shopee.com.my/eduponix
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Perabot Aksesori Diperbuat Dari Simen Mampu Sejukkan Suhu Kediaman Anda!
Seni penataan berasaskan konkrit atau simen mempunyai tafsiran dan keindahan tersendiri yang mampu mewujudkan persekitaran segar dekorasi. Secara asasnya digunakan untuk menggantikan kayu untuk mendirikan kediaman, namun kini fungsi dan rekaannya dipelbagaikan dari binaan, rekaan perabot sehinggalah aksesori perhiasan kediaman.
Konkrit yang diadun daripada simen bersama air dan kemudian digaul menjadi seperti doh kini digunakan bahan elternatif bagi proses pembuatan perabot serta perkakasan kreatif. Kelebihan yang terdapat pada konkrit terletak pada ketahanan. Ia juga mampu mengekalakan imej moden klasik yang boleh digayakan bagi penataan formal dan tidak formal dalam sesebuah dekorasi. Jika dulu kita dapat lihat bahawa simen konkrit ini banyak digunakan untuk menghasilkan bangku mahupun taman mini di luar kediaman. Ada juga yang membentuk menjadi tumbuhan seperti cendawan, titi kecil serta kolam ikan.
Penggunaannya kini lebih meluas apabila ada pereka seni dekorasi yang menghasilkan pasu kecil untuk pokok kaktus, lampu perhiasan, kabinet, sinki dan macam-macam lagi. Anda tidak perlu berbelanja besar, luangkan sedikit masa dan gunakan kreativiti anda untuk menghasilkan aksesori daripada bahan binaan ini. Hasilnya bukan sahaja berbeza, unik tetapi juga dapat menyerlahkan konsep dekorasi rustik dan industrial yang ingin anda tonjolakan di dalam kediaman.
TIP IMPIANA
- Usah gentar untuk mengekalkan warna asa konkrit pada kediaman anda kerana ia akan menyerlahkan keunikkan serta mempunyai tarikan tersendiri. Gabungan elemen konkrit dan tumbuhan hijau apada sesebuah kediaman mampu memberi impak natural dan segar.
- Produk yang berasaskan konkrit init sememangnya mempunyai isipadu sangat berat dan kedudukan kekal. Maka anda perlu merancang dahulu sebelum mengenakan elemen ini pada dekorasi kediaman.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Berhadapan Dengan Dinding Rumah Comot Kesan Conteng Anak-anak? Wanita Ini Kongsi Petua Mudah
Bila berhadapan dengan masalah ini, jangan terus marah anak kecil. Sel-sel otak mereka sedang berhubung dengan aktif. Mereka sedang mempelajari sesuatu. Jadi, mak ayah la perlu ambil peranan untuk mencuci semula dinding tersebut dengan cara mudah ini!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
