Pintu rumah adalah sebuah objek atau komponen yang utama di rumah kita. Kalau tiada pintu rumah, macam mana nak merasakan keselamatan itu. Pintu rumah ini ada pelbagai jenis di seluruh dunia. Bentuk moden dengan design pintu yang minimalis dari kayu, dapat memberikan aura elegan itu kepada rumah anda. Jikalau anda mahu tahu, kita seharusnya mempertimbangkan design pintu minimalis ini yang akan kita gunakan. Walaubagaimanapun, seperti saya cakap tadi, pintu rumah adalah sumber keselamatan kita. Jadi, perlulah kita teliti dalam memilih design pintu yang seeloknya.

Seterusnya, apakah kepentingan model atau jenis pintu ini sangat penting? Tentu sahaja design pintu cantik bagi Rumah Minimalis ini akan memberi kesan kepada tetamu kita. Bayangkan, mereka lihat pintu rumah kita sahaja, sudah menggambarkan diri kita ini bagaimana. Pada zaman dahulu dengan sekarang, kita boleh lihat berbeza designya. Dulu, jenis pintunya adalah klasik yang penuh dengan ukiran yang banyak. Berbading dengan design sekarang, pintu minimalis ini sangat menjadi tatapan orang ramai kerana ia cukup simple tetapi ia masih kelihatan lawa dan keselamatannya lebih terjamin. Kebimbangan kos yang tinggi untuk memasang pintu minimalis ini, tidak perlu dirisaukan kerana kos nya sangat mampu dimilik oleh orang ramai.

Untuk Memilih pintu rumah minimalis ini, ada beberapa tips yang perlu diikuti. Sebagai contoh, Bahannya mestilah yang dapat tahan dari cuaca, ukurannya pula mesti tidak terlalu besar dan tidak terlalu kecil. Ia mesti sederhana sahaja. Tips-tips yang lain pula, perlulah rajin dalam menyelidik dan kaji apa model-model lain yang ada. Begitu juga dengan design dan warnanya, perlu pilihnya yang dapat membangunkan wajah pintu dan rumah anda.

Akhir kata, saya berharap artikel ini dapat memberi manfaat kepada orang ramai dalam ilmu tentang pintu-pintu tersebut. Kalau tidak tahu apa pintu yang bagus, bolelah rujuk kepada orang yang lebih pakar ataupun boleh lihat mana-mana di media sosial untuk mengetahui lebih medalam.

Sumber: rumahkuunik (https://www.rumahkuunik.com/2017/05/model-pintu-rumah-minimalis.html?m=1)

Mengelakkan baju daripada berbau hapak adalah penting untuk memastikan pakaian sentiasa segar dan selesa dipakai.

Bau hapak biasanya disebabkan oleh kelembapan yang terperangkap, bakteria dan cara penyimpanan yang tidak sesuai.

Untuk menjaga kualiti pakaian dan kebersihan diri, beberapa langkah pencegahan boleh diambil.

Berikut adalah beberapa cara yang efektif untuk memastikan baju anda kekal wangi dan bebas daripada bau yang tidak menyenangkan.

1. Segera Keringkan Baju:
   • Pastikan baju dikeringkan secepat mungkin selepas dibasuh. Jangan biarkan baju basah dalam mesin basuh terlalu lama kerana kelembapan boleh menyebabkan bau hapak.
2. Guna Air Panas:
   • Jika material kain bersesuaian, gunakan air panas semasa mencuci baju untuk membunuh bakteria yang boleh menyebabkan bau yang tidak menyenangkan.
3. Jangan Penuhkan Mesin Basuh:
   • Muatan mesin basuh yang terlalu penuh akan menghalang air dan detergen daripada mengalir dengan baik lalu menyebabkan baju tidak dicuci dengan bersih.
4. Tambah Cuka Putih atau Baking Soda:
   • Tambahkan secawan cuka putih atau sedikit baking soda ke dalam mesin basuh semasa mencuci untuk membantu menghilangkan bau.
5. Gunakan Detergen yang Sesuai:
   • Pilih detergen yang mempunyai formula anti-bakteria atau yang bersesuaian untuk kesegaran berpanjangan.
6. Keringkan di Tempat Terbuka dan Berangin:
   • Keringkan baju di tempat yang mendapat aliran udara yang baik. Jika boleh, jemur di bawah cahaya matahari kerana sinaran UV membantu membunuh bakteria.
   • 
7. Jangan Biarkan Baju Basah Bertimbun:
   • Jangan biarkan baju yang basah atau lembap bertimbun dalam bakul pakaian kerana ia akan cepat berbau hapak.
8. Gunakan Pelembut Fabrik:
   • Pelembut fabrik boleh membantu memberikan bau yang lebih segar pada baju.
9. Pastikan Mesin Basuh Bersih:
   • Bersihkan mesin basuh secara berkala untuk mengelakkan kotoran dan bakteria yang boleh menyebabkan bau pada baju.
   • 

Dengan mengikuti langkah-langkah ini, anda boleh mengurangkan kemungkinan baju berbau hapak dan memastikan pakaian anda kekal segar dan bersih.

Sebagai pembeli rumah, pastinya kita mengharapkan segala proses berjalan lancar bermula dari fasa kita membayar deposit, membuat pinjaman bank sehinggalah apabila rumah tersebut siap dan pemaju membuat serahan kunci milikan kosong (VP) kepada kita.

Namun bagaimana jika rumah tersebut apabila kita telah selesai mendapat kunci, masih tidak mempunyai bekalan air dan elektrik? Siapa yang harus dipertanggungjawabkan, pembeli atau pemaju?

Seorang Peguam Hartanah, Tuan Salkukhairi Abd Sukor memberi pencerahan tentang  masalah sambungan air dan elektrik ke dalam rumah. Ini kerana, ramai yang keliru, adakah pemaju kena pastikan bekalan air dan elektrik telah disambungkan ke rumah sebelum mereka boleh serah milikan kosong (kunci) rumah kepada pembeli.

Sekiranya pemaju serah kunci (milikan kosong) kepada pembeli tanpa bekalan air dan elektrik, adakah pembeli boleh menuntut ganti rugi terhadap pemaju?

Kalau merujuk kepada perjanjian jual beli yang menggunapakai Jadual G atau Jadual H Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Perlesenan), jelas menyatakan bahawa Pemaju hendaklah membenarkan pembeli mengambil milikan kosong rumah setelah perakuan siap dan pematuhan (CCC) dikeluarkan dan bekalan air dan elektrik sedia untuk disambungkan ke bangunan tersebut.

Perkataan “bekalan air dan elektrik sedia untuk disambungkan tersebut” mengundang banyak kekeliruan.

Sebenarnya apa yang dimaksudkan dengan perkataan bekalan air dan elektrik sedia untuk disambungkan itu BUKAN BERMAKSUD bekalan air dan elektrik telah disambungkan ke rumah tersebut. Tetapi hanya membawa maksud pemaju telah MENYEDIAKAN SALURAN UTAMA untuk membolehkan air dan elektrik dimasukkan/disambungkan ke rumah tersebut.

Contohnya pemaju telah sediakan tempat untuk dipasangkan meter elektrik di rumah tersebut atau telah pasang saluran paip utama untuk membolehkan meter air dipasang di rumah tersebut.

Tanggungjawab untuk menguruskan penyambungan bekalan air dan elektrik ke rumah tersebut adalah menjadi tanggungjawab pembeli itu sendiri.

Pembeli perlu pergi ke TNB atau Syarikat Bekalan Air (SBA) untuk membuat  pembayaran deposit penyambungan bekalan air dan elektrik dan menyerahkan segala dokumen yang perlu sebagaimana yang dikehendaki oleh syarikat pembekal elektrik dan air tersebut.

Selepas itu barulah TNB dan SBA akan memasang meter air dan elektrik di rumah anda dan bekalan air serta elektrik akan disambungkan ke rumah anda. Pembeli juga tidak boleh menuntut ganti rugi terhadap pemaju kerana gagal memasukkan bekalan air dan elektrik kerana ianya bukanlah tanggungjawab pemaju.

Serahan milikan kosong yang dibuat tanpa bekalan air dan elektrik yang telah disambungkan ke rumah adalah dianggap sebagai serahan milikan kosong yang sah dan sempurna.

IMPIANA berharap agar tulisan yang dikongsikan ini dapat merungkai kekeliruan kebanyakan orang berkenaan dengan isu tersebut.

SALKUKHAIRI ABD SUKOR
Presiden
Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HartaGuam)