Memang seronok apabila mendapat kunci rumah dan boleh berpindah masuk ke rumah baru. Namun, sebelum nak masuk ke rumah baru, kena rancang dengan teliti dan ambil tahu keperluan yang penting dahulu. Ini kerana urusan pindah barang rumah boleh menjadi perkara yang cukup merenyahkan bagi kebanyakan pemilik kediaman.
Ikut panduan senarai semak ini supaya urusan pindah barang rumah menjadi lebih sistematik, efisien, pantas, mudah dan berbaloi. Lebih-lebih lagi bagi yang pertama kali pengalaman berpindah rumah, jadi tak lah serabut dan pening kepala nanti dibuatnya.
1. Kemas Bilik Jarang Guna Dahulu
Mulakan dengan bilik yang jarang digunakan dahulu seperti stor. Tugas mengemas perlu dimulakan dari bilik yang jarang digunakan kerana kerja mengemas dan mengasingkan barang-barang jadi lebih mudah.
2. Jual Barang Lama
Perabot, perkakas, pakaian dan barang-barang rumah yang masih elok dan lama tidak dipakai, lebih baik dijual. Duit yang diperolehi boleh digunakan untuk keperluan urusan pindah rumah, selain dapat meminimumkan jumlah barang-barang yang perlu dibawa ke rumah baru.
3. Kumpul Kotak & Beli Pita Pelekat
Beberapa minggu sebelum merancang untuk berpindah boleh mulakan ‘operasi’ mengumpul kotak-kotak terpakai. Boleh minta daripada kedai-kedai runcit atau pasar raya sekiranya mereka ada kotak-kotak yang tidak digunakan untuk tujuan membungkus barang anda dan jangan lupa beli sekali pita pelekat serta pembalut plastik.
4. Label Kotak
Labelkan setiap kotak mengikut bahagian rumah dan kategori. Sebagai contoh, DAPUR- Pinggan Mangkuk, BILIK TIDUR- Set Cadar. Ini bagi menyenangkan pekerja syarikat lori memunggah barang ke tempat yang sepatutnya. Di samping itu juga, memudahkan anda memilih kotak mana yang mana perlu dibuka.
5. Tip Asas Mudah Kemas Barang:
- Boleh gunakan beg tarik untuk barang berat seperti buku-buku, majalah dan sebagainya.
- Guna cadar lama untuk balut tilam bagi mengelakkan tilam kotor kena habuk atau kotoran sewaktu berpindah.
- Untuk kotak-kotak, susun barang berat di bawah dan barang ringan di atas.
- Gunakan ‘zipped lock bag’ untuk barangan kecil seperti skru,pin dan paku. Kemudian, masukkan barang-barang kecil ini di dalam kotak khas supaya mudah dicari dan tak mudah hilang.
- Tak perlu bekas khas untuk menyimpan segala rempah ratus, botol perasa, tepung dan lain-lain. Gunakan periuk stainless steel yang ada di rumah dan simpan di dalamnya. Lebih jimat ruang.
- Bagi botol sabun, minyak, syampu dan sebagainya pula, balut dengan plastik. Jika cecair dalam botol tertumpah, ia tidak akan menjejaskan barang lain dan lebih mudah diuruskan.
- Selain guna surat khabar, digalakkan membalut barang kaca dengan menggunakan fabrik seperti baju atau tuala anda sendiri. Bukan sekadar lebih jimat ruang, malah selamat mengurangkan risiko barang pecah.
- Kalau ada baju yang jenis memang dah siap bergantung, tak perlu lipat satu persatu. Hanya ambil satu plastik besar seperti plastik sampah. Sarungkan sahaja. Jimat masa mengemas di rumah baru nanti.
- Balut laci almari dengan pembalut plastik dapat mencepatkan proses mengemas dan membungkus. Jadi tak perlulah anda kemas barang dalam laci tersebut atau biar laci kosong sahaja.
6. Nyahbeku (‘Defrost’) Peti Sejuk
Nyahbeku (‘Defrost’) peti sejuk sehari sebelum berpindah dan cuci keseluruhan peti sejuk. Pastikan peti sejuk kosong, dibalut rapi dengan plastik bagi mengelakkan ia kemek atau tercalar sebelum dibawa ke rumah baru. Setelah sampai pastikan plug peti sejuk tidak terus dibuka sekurang-kurangnya 12 jam, bagi mengelakkannya rosak.
7. Asingkan Barangan Berharga
Asingkan barangan berharga seperti laptop, ipad, barang kemas, jongkong emas, wang tunai dan sebagainya, kendalikan sendiri masa hari perpindahan. Sementara orang tengah sibuk dan ramai di dalam rumah membantu proses perpindahan anda, sorok dulu barang berharga di tempat yang memang tak akan ada orang luar masuk.
8. Sediakan Keperluan ‘Barang-Barang Hari Pertama’
Selepas berpindah, anda mungkin terlalu penat untuk mengeluarkan barang yang berada dalam kotak yang menimbun pada hari pertama. Jadi seeloknya sediakan siap-siap “Barang-Barang Hari Pertama” di dalam beg/kotak berasingan bagi memudahkan urusan nanti. Seperti baju, berus gigi, bantal, tuala, pinggan, cawan & sudu plastik, tisu, dan barang-barang keperluan yang lain.
9. Minta Kebenaran Pengurusan Kediaman
Sebelum berpindah, pastikan telah meminta kebenaran daripada pihak pengurusan kediaman untuk tujuan ini. Pastikan kenderaan yang digunakan untuk berpindah mendapat kebenaran masuk di tempat pengambilan dan penghantaran barangan, terutamanya jika tinggal di kondominium atau apartmen.
10. Cari Syarikat Pindah Barang Ikut Keperluan
Ini yang paling penting. Cari syarikat yang boleh menawarkan servis pengangkutan pindah barang rumah mengikut ‘KEPERLUAN’ anda, supaya tidak berlaku pembaziran dan lebih jimat.
Sebagai contoh, jika anda seorang bujang atau baru berkahwin, mempunyai barangan rumah yang sedikit, menggunakan van, kereta pacuan 4 roda 4×4 atau lori bersaiz kecil sudah memadai. Sebaliknya, jika anda mempunyai keluarga besar dan barangan rumah juga banyak, pilih lori yang bersaiz besar lebih sesuai dan mencukupi.
Lalamove antara syarikat pengangkutan pindah barang rumah yang boleh dipertimbangkan kerana mempunyai banyak pilihan kenderaan mengikut keperluan pemilik kediaman. Ia pantas, mudah dengan harga yang cukup berpatutan. Malah menjimatkan masa, selesa digunakan tanpa sebarang kontrak atau komitmen tambahan serta tanpa caj tersembunyi.
Hanya perlu download aplikasi Lalamove dan boleh buat tempahan pindah barang rumah sekarang di SINI .
Kesimpulannya, urusan pindah barang rumah tak lagi menyusahkan buat pemilik kediaman jika ikut panduan senarai semak yang dikongsikan ini. Selamat berpindah ke rumah baru!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Pro & Kontra Buat Pinjaman Bersama Beli Rumah, Peluang Lulus Bank Tinggi Tapi…
Pinjaman bersama atau joint loan suami isteri ini kebiasaanya akan mengukuhkan lagi profil kewangan dari perspektif bank dan meningkatkan peluang untuk kelulusan pinjaman.
Tapi perlu diingat, pasangan yang sedang merancang mengambil tindakan ini adalah baiknya menyemak dulu pro dan kontra melakukan pinjaman bersama atau joint loan.
Baca perkongsian yang dibuat dalam thread di Twitter oleh penasihat kewangan Mohd Kauthar Rozmal atau @mohdkautharr tentang perkara ini.
Bagus atau tidak buat joint loan dengan suami
Beli rumah joint loan dengan suami, bagus atau tidak? Mungkin ada yang tak tahu lagi, boleh baca thread ni.
Biasa orang akan joint loan sebab nak kukuhkan profile kewangan. Boleh beli rumah besar sikit. Kalau gaji suami saje 3k, mungkin layak rumah 300k, tapi bila join income jadi 5k, so layak beli rumah 500k-600k.
Jika beli dua nama:
1. Agreement loan ada 2 nama
2. SnP/Geran rumah ada dua nama
3. MRTT(takaful rumah) juga ada 2 nama
Jika suami meninggal dunia apa jadi?
Okay apa akan jadi jika si suami meninggal? Contoh rumah 500k, rumah terbahagi pada 2.
50% – 300k suami punya
50% – 300k isteri punya
Bila suami meninggal 50% bahagian suami daripada loan akan dibayar dengan takaful. 50% bahagian isteri masih perlu dibayar macam biasa. Katakan bayaran bulanan RM2000, maka si isteri perlu bayar RM1000 sehingga tamat tempoh.
50 % bahagian suami jadi harta pusaka. Jadi apa isunya di sini?
Isunya adalah 50% bahagian si suami tadi dah jadi harta pusaka. Maknanya 50% daripada rumah tersebut perlu melalui proses faraid.
Jika suami masih ada parent, parent boleh tuntut hak mereka daripada bahagian faraid Bab duit bukan boleh buat main, RM10k pun orang dah gelap mata.
Kalau parent tetap nak tuntut hak suami
Katakan parent suami tak nak lepas hak dan tuntut 50% bahagian mereka. Maka isteri perlu bayar RM250k untuk memiliki rumah tersebut sepenuhnya. Mampu ke isteri nak bayar 250k cash, jarang orang mampu.
Kalau ada yang kata mertua mereka baik, ye mungkin baik. Tapi ada satu kajian dari UMK, 9/10 hal harta pusaka tidak berakhir dengan baik. Jadi berhati hati.
Apa akan jadi jika parent tetap berkeras menuntut hak mereka?
Rumah tersebut perlu dijual. Isteri ambil bahagiannya. Bahagian suami di bahagi mengikut faraid. Maka tinggalah si balu dengan anak anak tanpa rumah
Adakah sistem faraid salah? Tidak, orang yang salah. Kenapa biasanya lelaki dapat bahagian lebih besar dalam faraid? Sebab ianya datang dengan tanggungjawab menjaga isteri dan anak anak yang ditinggalkan. Bukannya dapat harta free pastu blah tinggalkan si balu terkapai.
Apa isteri kena buat
Apa yang kita perlu buat?
1. Tahu siapa waris isteri/suami kita
2. Buat hibah rumah jika dah terbeli joint loan atau memang nak joint loan
3. Suami ambil takaful dan letak nama isteri. Jumlah pampasan bersamaan harga rumah.
Dalam pda itu ada juga pinjaman perumahan Islamk yang menggunakan dua nama tapi si isteri tidak perlu membayar rumah jika suami meninggal dunia. Namun begitu bahagian suami tetap perlu faraid.
Sekiranya pihak suami mahu memastikan bahagiannya terus diberi kepada isteri maka sebaiknya membuat hibah bersyarat yang boleh dilakukan melalui perunding kewangan atau perunding harta pusaka @mohdkautharr
Sumber: @mohdkautharr
Artikel ini diambil dan diolah dari VK.
Baca Lagi Di Sini:6 Bulan Simpan Bunga Kantan Masih Kekal Segar, Ini Rahsianya
Artikel Menarik:Pokok KANTAN Subur & Lebat Berbunga, Rahsianya Pada Kulit Telur
Mesti Baca:Ini Cara Tanam Kantan Untuk Dapatkan Hasil Bunga Yang Banyak
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Tona Bunga Dan Corak Jalur Amat Sesuai Untuk Bilik Tidur Nampak Lebih Elegant
Wallpaper memainkan peranan yang besar dalam menghiasi segenap ruang kediaman sama ada di ruang tamu, dapur, dan bilik tidur. Wallpaper dari sudut lain bertindak sebagai alternatif kepada hiasan lama iaitu mengecat.
Hari ini, mengecat sudah kurang dipraktikkan walaupun terdapat banyak produk baharu di pasaran tentang penjualan cat kerana munculnya seni hiasan dinding menggunakan wallpaper dan terkini, wainscoating. Entri kali ini IMPIANA ingin berkongsi tentang tips pemilihan wallpaper di dalam bilik tidur.
Jika di ruang tamu anda sudah cukup berhati-hati dalam pemilihannya, di bilik tidur lagi anda perlu serius dalam menetapkan corak yang akan menghiasi bilik tidur kerana keadaan serta moodnya amat berbeza dari tempat berkumpul dan bilik berehat untuk tempoh yang panjang.
Tona Floral
Jika anda memilih konsep bunga, anda suai padankan warna cadar dengan pilihan sarung bantal untuk memastikan tema flora anda tidak contra. Warna bunga juga harus sepadan, gunakan warna ungu lavender untuk disesuaikan dengan cadar berwarna putih atau kelabu.
Pukau dengan corak berulang
Wujudkan suasana memukau dengan memasang wallpaper yang bercorak pattern berulang. Corak sebegini berupaya merehatkan mata anda setelah seharian melihat bebanan kerja di pejabat. Sebaiknya cari lah corak berwarna yang menyejukkan pandangan mata seperti biru atau hijau. IMPIANA cadangkan corak alam semulajadi lebih merehatkan minda.
Suai padan corak jalur dan kosong
Jadikan bilik tidur anda lebih elegan dengan padanan warna bercorak jalur. Padankan wallpaper corak jalur ini dengan hiasan lain yang kosong tanpa apa-apa corak agar tidak terlalu ‘clash’ dengan corak di dalam bilik anda. Less is more oleh itu anda perlu bijak menggabungkan corak wallpaper dengan soft furnishing yang lain.
Monokrom di bilik tidur
Padanan kedua-dua warna ini tidak pernah lekang serta lapuk ditelan zaman. Warna hitam dan putih sentiasa menjadi pilihan tona warna tidak kira di mana ruang dalam kediaman. Warna ini amat sesuai untuk digandingkan dengan warna terang seperti bantal berwarna kuning atau jika anda mahu simplicity, sesuaikan ianya dengan warna biru gelap muda.
Tema rustik
Ramai yang takut untuk menggunakan tema rustik kerana merasakan impak dekorasinya kurang menarik. Sebenarnya tema ini ada nilai nya yang tersendiri cuma anda kena bijak memilih corak dan gabungkan ia dengan kemasan lembut yang lain dalam tema konsep yang sama.
Trend Terkini Geometri
Tema wallpaper sebegini amat popular di Malaysia. Banyak kita lihat di mana-mana group deko ramai orang menjadikan garisan geometri sebagai pelengkap hiasan dinding terutamanya di ruang tamu dan fokus hari ini di bilik tidur.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
11 Tip Dan Trik Untuk Reka Bentuk Dapur Ideal
Bukan hanya sekadar ruang untuk memasak dan makan, dapur juga adalah tempat dimana kita berkumpul bersama ahli keluarga dan para tetamu sambil mengeratkan silaturrahim. Jadi, sama ada anda memilih untuk membuat perubahan total, ataupun hanya renovasi kecil dengan mengemaskini ruangan ini, pertimbangkanlah segala hal sebelum memulakan proses tersebut. Dapatkan inspirasi dan arah yang jelas agar dapur anda lebih praktikal tetapi tetap menarik dan selesa.
1. Binakan laluan yang luas dan lebar. Laluan di dapur yang hendaklah sekurang-kurangnya 36 inci lebar. Tetapi laluan dalam zon memasak seharusnya 42 inci lebar untuk satu dapur dan 48 inci lebar untuk konfigurasi dua dapur.
2. Untuk reka bentuk dapur yang mesra kanak-kanak, letakkan dapur gas jauh daripada capaian mereka. Ini adalah untuk memastikan keselamatan anak-anak dan kesejahteraan ruang dapur.
3. Pastikan peti sejuk mudah diakses oleh kedua-dua orang yang lalu lalang dan orang yang sedang menyediakan atau memasak makanan. Bukaaan pintu peti sejuk juga perlu diambil kira, jadi ukur dahulu ruang meletak peti sejuk sebelum membeli.
4. Untuk kabinet yang berfungsi dengan baik dan sepenuhnya, rancang ruang bukaan setiap pintunya. Kita tidak mahu pintu kabinet berlanggar antara satu sama yang lain jika ada keperluan untuk dibuka pada waktu yang sama.
5. Tentukan fungsi kaunter pulau anda. Reka bentuk kaunter pulau yang baik adalah yang mempunyai keluasan permukaan yang mencukupi. Jika anda mahu letakkan dapur memasak di kaunter pulau, pastikan ia terpisah dengan ruangan untuk menyimpan dan makan.
6. Apabila merancang reka bentuk dapur, pastikan anda mempunyai ruang permukaan kaunter sekurang-kurangnya sepanjang 15 inci pada setiap sisi peti sejuk, dapur memasak serta di sebelah ketuhar gelombang mikro.
7. Pertimbangkan luas, material dan ketinggian permukaan kaunter. Bergantung pada kesesuaian penggunaan anda, keluasan permukaan kaunter seorang chef yang suka memasak mungkin berbeza dengan orang yang kurang memasak.
8. Material permukaan kaunter juga perlu dipilih dengan cermat. Jangan terlalu tergesa-gesa memilih sebelum anda tentukan cara penggunaan dan konsep dapur masing-masing.
9. Kaunter yang ergonomik dibina bagi menjanjikan persekitaran dapur yang lebih produktif, efisyen dan selesa. Dengan menggabungkan reka bentuk yang ergonomik dengan perancangan yang berhati-hati, pekerjaan di dapur akan terlihat mudah dan menyeronokkan.
10. Pasang beberapa plug elektrik di sepanjang backsplash dan di kaunter pulau agar mudah untuk anda gunakannya jika diperlukan.
11. Amalkan konsep 3R ; Reduse, Reuse, Recycle. Disamping dapat membantu alam sekitar, amalan ini juga dapat membantu dapur anda untuk sentiasa berada dalam keadaan kemas dan teratur.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
