Ramai orang takut nak beli rumah sub-sale sebab khuatir ditipu ajen. Tapi masalah itu boleh diatasi. Nak tahu macam mana? perlu ikut 21 tip elak ditipu ejen yang pernah disiarkan impiana [klik sini]
Selain daripada itu, ada beberapa faktor yang juga wajib anda lihat. Terutamanya dari segi kondisi kediaman. Kalau tak dilihat, kelak dah beli baru lah tahu macam-macam masalah. Masa tu lah baru nak menyesal. Sebab tu pentingnya Pemeriksaan Hartanah (Site Viewing). Kalau anda kurang pasti, boleh ajak orang yang mahir untuk tengok sekali.
Pemerhatian anda terhadap kediaman bukan sekadar menjamin hak anda sebagai bakal pemilik, malah ciri-ciri ini juga yang akan menyebabkan ANDA BERHAK MENUNTUT DISKAUN ATAU POTONGAN HARGA daripada pemilik. Antara perkara yang perlu anda perhatikan adalah:
Dalaman Rumah
1. Periksa semua suis lampu dan kipas. Point elektrik kalau boleh cubalah periksa sama ada berfungsi atau tidak.
2. Periksa air. Adakah ia keruh. Aliran air perlahan atau laju.
3. Tandas. Mangkuk tandas tak tersumbat. Boleh flush.
4. Leasehold atau freehold. Jika leasehold, tengok berapa tahun tinggal.
5. Maintenance fees berapa. Kena buat anggaran.
6. Sebarang jenis hutang, bil air dan elektrik yang tertunggak.
7. Tombol pintu. Banyak rosak atau tak.
8. Air sinki dapur tak tersumbat.
9. Dinding retak. Ambil gambar sebagai bukti.
10. Keadaan cat. Baru atau lama. Dinding penuh dengan contengan perlu ambil kira.
11. Periksa tiles dan lantai ada retak atau pecah.
12. Kebocoran di bahagian dinding. Kebocoran jenis ini menelan kos baik pulih yang tinggi. Ambil gambar sebagai bukti.
Luaran Rumah
1. Kawasan sekitar. Kalau berdekatan dengan kawasan perkuburan ke, memang penyewa penakut atau gegadis tak nak.
2. Jalan. Adakah jalan sesak atau tak. Kalau sesak, penduduk ramai. Jadi, peluang nak dapatkan penyewa dengan cepat lebih cerah.
3. Tangga. Kalau tangga kotor, pengurusan memang kelaut.
4. Parkir. Ada ruangan parkir.
5. Kejiranan. Ini penting. Kalau majoriti kaum lain, fikirkan balik.
6. Berdekatan dengan sekolah, hospital, ataupun bangunan kerajaan dan sebagainya.
7. Kemudahan berhampiran, masjid, kedai makan, pasar raya dan sebagainya.
Sumber: Amir Syahir
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Rumah Biru ‘Ikonik’ Di Kampung Bahru Bakal Berpindah
Rumah ikonik kampung Bahru yang sering muncul dalam iklan raya, drama dan filem seperti Adnan Sempit serta Abang Long Fadil akhirnya akan berpindah.
Pemiliknya, Shafiq Abdullah membuat perkongsian akan berpindah melalui laman Facebooknya.
Melalui satu hantaran di Facebook, lelaki tersebut memaklumkan bahawa beliau dan ahli keluarganya akan keluar dari rumah tersebut untuk memberi laluan kepada pelaksanaan projek pembongkaran semula palong yang ditanam di bawah tanah rumah itu.
Difahamkan, Jabatan Pengairan dan Saliran Kuala Lumpur akan mengambil masa kira-kira empat tahun untuk menyiapkan projek berkenaan.”
Berterima kasih kepada semua pengunjung dan peminat yang menjadikan ia sebagai lokasi bergambar, pemilik rumah ‘legend’ di Kampung Baru itu juga berharap dapat kembali ke tanahnya.
“Kampungku Kampung Baru, Kuala Lumpur di Jalan Salleh. Kini telah berakhir menetap di sini dari tahun 1984 hingga 31 Mei 2024,” katanya.
“Maka dengan ini, secara rasmi kami semua telah keluar dari Rumah Biru untuk tempoh tiga atau empat tahun dengan harapan selepas ini, kami pulang semula ke tanah ini,” ujarnya.
“Jutaan terima kasih kepada semua pengunjung yang hadir secara rasmi mahu pun tidak ke rumah kami untuk bergambar. “Mohon maaf atas segala kesalahan dan kesilapan kami sepanjang tempoh tersebut. Rumah Biru mengucapkan selamat tinggal,” katanya.
Hantaran Shafiq menjadi tular dan menerima hampir 1,000 reaksi dan 600 perkongsian. Rata-rata warga maya turut meluahkan rasa sedih di atas keputusan tersebut.
Mesti Baca:Pokok Pandan Subur Tanpa Tanah, Rendam Dalam Air Pun Hidup
Baca Lagi Di Sini:Tanam 6 Jenis Tumbuhan Ini Mujarab Dari Gigitan Nyamuk
Artikel Menarik:6 Jenis Tanaman Air Berbunga Yang Cantik, Buat Kolam Di Laman Anda Lebih Menarik
Impiana : Aduii… sedihnya tiada lagi rumah tradisional di tengah kota Kuala Lumpur.
Sumber: Facebook
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Rumah Katy Perry Bernilai RM 241 Juta, Siap Pemandangan Lautan Pasifik
Katy Perry, penyanyi terkenal dunia, menarik perhatian bukan sahaja melalui bakat muziknya yang hebat tetapi juga melalui rumah mewahnya yang bernilai RM 241 juta.
Rumah Mewah Katy Perry Bernilai RM 241 Juta, Kediaman Pemandangan Lautan Pasifik
Terletak di lokasi eksklusif di California, kediaman ini menawarkan pemandangan menakjubkan Lautan Pasifik, menjadikan ia sebuah kediaman yang sangat diidamkan.
Reka Bentuk dan Lokasi
Rumah mewah ini direka dengan gaya kontemporari yang elegan, menggabungkan elemen moden dan klasik. Terletak di atas bukit, kediaman ini memberikan pemandangan panorama Lautan Pasifik yang luas, membolehkan setiap sudut rumah menjadi tempat yang sempurna untuk bersantai dan menikmati keindahan alam.
Kemudahan dan Fasiliti
Kediaman Katy Perry dilengkapi dengan pelbagai kemudahan mewah, termasuk:
Kolam Renang Infiniti
Kolam renang ini terletak di bahagian belakang rumah, memberikan ilusi air yang bersambung dengan lautan. Tempat ini sesuai untuk berenang atau sekadar berehat di tepi kolam sambil menikmati pemandangan matahari terbenam.
Taman Lanskap
Taman yang luas dan indah mengelilingi rumah ini, dipenuhi dengan pelbagai jenis tumbuhan dan bunga eksotik. Taman ini juga mempunyai beberapa tempat duduk yang ideal untuk berehat sambil menikmati udara segar.
Dapur Moden
Dapur rumah ini dilengkapi dengan peralatan terkini dan direka khas untuk mereka yang gemar memasak. Dapur ini menawarkan ruang yang luas dan kemudahan lengkap untuk menyediakan hidangan mewah.
Ruang Tamu Luas
Ruang tamu yang luas dengan tingkap besar membolehkan cahaya semula jadi masuk ke dalam rumah. Ruang ini juga dilengkapi dengan perabot mewah dan sistem hiburan terkini.
Bilik Tidur Utama
Bilik tidur utama di rumah ini menawarkan pemandangan langsung Lautan Pasifik. Dilengkapi dengan katil mewah dan bilik mandi en suite yang luas, bilik ini adalah tempat yang sempurna untuk berehat selepas hari yang panjang.
Gaya Hidup Mewah
Memiliki rumah seperti ini pastinya mencerminkan gaya hidup mewah Katy Perry. Dengan pemandangan yang menakjubkan, kemudahan yang lengkap, dan reka bentuk yang elegan, rumah ini bukan sahaja menjadi tempat tinggal tetapi juga simbol kejayaan dan kemewahan.
Inspirasi
Kediaman ini bukan sahaja memberikan keselesaan dan keindahan tetapi juga menggambarkan kejayaan dan pencapaian dalam kehidupan.
Mesti Baca:Kepala Gas Berbunyi & Berbau, Jangan Panik Lakukan Step Ini!
Baca Lagi Di Sini:5 Sebab Dekorasi Rumah Jadi Tak Menarik & Nampak Lagi Serabut
Artikel Menarik:7 Cara Asas Untuk Mulakan Dekorasi Rumah Anda!
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Inspirasi Tiny Cottage 420Kps, Tunai Hajat Arwah Suami Bina Rumah Persinggahan Atas Bendang
Inspirasi Tiny Cottage 420Kps, Tunai Hajat Arwah Suami Bina Rumah Persinggahan Atas Bendang. Sungguh cantik dan menenangkan reka bentuk tiny cottage berkeluasan 420kps yang dibina atas bendang sawah ini.
Cat exterior dinding rona putih tersergam indah dengan kemasan shera plank menggamit mata sesiapa sahaja yang memandang. Begitu juga pagar putih rona senada, menambah seri melengkapi rumah kecil di bendang sawah ini. Reka bentuk kediaman persis rumah gaya Eropah di luar negara.
Tunai Hajat Arwah Suami
Ia merupakan kediaman milik Puan Shikin Hashim yang baru sahaja siap pembinaannya pada Mac 2023 yang lepas. Rumah ini dibina bagi menunaikan hajat arwah suami tersayang yang ingin membina rumah kecil sebagai persinggahan ketika balik ke kampung.
“Saya menunaikan hajat arwah suami yang ingin membina rumah di kampung halamannya sendiri. Pernah berbicara dengan arwah sebelum ini nak bina tiny house sahaja memandangkan hanya balik kampung sekali sekala. B this is our dream house..,” ujarnya.
Spesifikasi Ruang Kediaman
Rumah ini mempunyai 1 bilik tidur, 1 bilik air, anjung, dapur (pantri) dan ruang tamu. Dekorasi interior rumah pula dihias dengan cukup minimalis sesuai dengan rekabentuk dan keluasan rumah yang kecil.
Penggunaan Sofa Bed bagi menggantikan set sofa, bar kaunter sebagai alternatif kepada meja makan dapat menjimatkan ruang yang terhad. Malah pemasangan ‘Diamond mirror’ pula bukan sekadar dekorasi menyerikan kediaman malah memberi efek ruang lebih luas.
Kemasan lantai, pemilik menggunakan simen board dan kemasan SPC dan ruang backsplash menggunakan Jubin Fish Scale rona putih.
Bahagian luar rumah pula, mempunyai anjung kecil yang menempatkan set kerusi dan meja kopi. Pemilik dapat menghirup udara segar dan menikmati permandangan sawah padi yang luas terbentang sambil menikmati hidangan minum petang bersama keluarga tersayang.
Info Kediaman
Nama Pemilik: Shikin Hashim
Jenis Kediaman: Tiny Cottage
Lokasi: Kedah
Keluasan Kediaman: 420Kps
Siap Dibina: Mac 2023
Nama Kontraktor: Topweld93
Anggaran Kos: RM73k
Rumah: RM60K
Pagar:RM13K
Spesifikasi Ruang:
1 bilik tidur, 1 bilik air, anjung, dapur (pantri) & ruang tamu
IMPIANA: Tahniah buat pemilik kediaman yang berjaya merealisasikan rumah impian buat arwah suami. Semoga menjadi inspirasi bagi yang ingin membina rumah kecil sebegini juga.
Mesti Baca:Konsep ‘Modern English Luxury’ Sentuhan Merah Jambu, Penuhi Citarasa Pemilik Kediaman
Baca Lagi Di Sini:Rumah Kebun ‘View’ Dusun Durian & Sungai, Kos Binaan RM100K, Sesuai Untuk ‘Healing’
Artikel Menarik:A-Frame With Loft, Tiny House 340Kps Rumah Dalam Dusun Durian
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
