Rumah yang lebih besar di luar bandar menarik lebih banyak pembeli dan menunjukkan tanda-tanda harga akan melonjak tinggi.
Janji peluang pekerjaan dan pertumbuhan bandar, antara banyak faktor lain telah menarik penduduk yang besar ke bandar. Menurut National Geografi, separuh daripada populasi global sudah tinggal di bandar, dan menjelang tahun 2050 dua pertiga penduduk dunia dijangka tinggal di kawasan bandar.
Dengan semakin banyak orang yang tertarik ke arah pusat bandar, harga harta tanah di bandar-bandar besar sudah akan terus meroket selama bertahun-tahun. Selain itu, dengan pandemik yang berterusan menimbulkan pelbagai cabaran bagi kebanyakan industri, orang menghabiskan lebih banyak masa di rumah dan mengubah kediaman mereka menjadi ruang pejabat.
Oleh itu, dengan menyedari betapa pentingnya rumah yang luas dan selesa ditambah dengan peningkatan nilai harta tanah di bandar-bandar besar yang semakin meningkat, kini keluar dari kelompok tersebut dan menetap di rumah yang lebih besar dan lebih murah di pinggir Kuala Lumpur.
Salah satu contohnya ialah projek kediaman IJM Land Bhd Seremban 2, Rimbun Jasmine di Negeri Sembilan yang sepenuhnya dilaksanakan dalam masa tiga jam dari pratonton peribadinya pada bulan September tahun ini.
Pada tahun 2016, dilaporkan bahawa harga purata rumah di Kuala Lumpur adalah RM749,305. Walau bagaimanapun, pembeli Rimbun Jasmine dapat memiliki rumah pautan dua tingkat yang luas dengan susun atur 4-bilik tidur dan 3-bilik mandi dari RM 542,800 dan seterusnya, sementara bumis menikmatinya dari RM 488,520 dan seterusnya. Lebih-lebih lagi, susun atur yang luas menjadikan ruang yang mencukupi yang dapat dikategorikan untuk pelbagai aktiviti bermain, kerja dan belajar harian, menjadikan Rimbun Jasmine sebagai nilai wang yang besar.
Berdasarkan data dan statistik yang dikumpulkan semasa tinjauan peribadi Rimbun Jasmine, IJM Land telah melaporkan bahawa demografi pembeli rumah menunjukkan bahawa orang dari Negeri Sembilan terdiri daripada 68% pembeli, diikuti oleh Selangor (12%), Kuala Lumpur (8%) , Melaka (4%) dan Johor (3%), dengan negeri lain merangkumi baki 5%.
“Berbanding dengan hartanah serupa yang ditawarkan di pusat kota, kami percaya bahwa Rimbun Jasmine memiliki keunggulan dalam hal harga, ruang darat dan lingkungan yang tenang yang diminati sekarang. Ini terbukti, apabila lebih dari 30% pembeli rumah Rimbun Jasmine berasal dari negara asing, bahawa pasar merembes ke kawasan pinggir bandar dengan rumah yang lebih besar dengan harga yang lebih rendah, ”kata Dato Hoo Kim See, Pengurus Besar Kanan (Wilayah Tengah) IJM Land.
Sebagai Bandar Perdana IJM Land, Seremban 2 sendiri juga berperanan besar dalam pergeseran ini kerana perbandaran yang berkembang pesat di Negeri Sembilan memanfaatkan ruang hijau yang luas dan luas, menawarkan gaya hidup yang damai dan santai yang dapat membantu penduduk mereda sambil menikmati faedah alam. Kawasan taman seluas 45 ekar yang meliputi kawasan perbandaran dan seluas 30 ekar
kompleks sukan juga mendorong kehidupan sihat dan seimbang bagi penduduk yang sukar dicapai dari kehidupan bandar yang sibuk.
Harta tanah di bandar mengambil harga yang tinggi terutamanya kerana berdekatan dengan infrastruktur dan kemudahan asas. Walau bagaimanapun, bandar Seremban 2 yang mandiri telah menetapkan tanda aras untuk taraf hidup di Negeri Sembilan dengan penduduk yang mempunyai akses cepat ke banyak perkhidmatan komersial dan runcit seperti AEON Mall, Mydin Mall, Tesco, Palm Mall dan NSK Trade City dalam jarak 5km. Kedai-kedai yang sesuai untuk mendapatkan keperluan asas, pelbagai kemudahan perubatan seperti hospital dan klinik, dan ketersediaan cawangan bank dan sekolah utama akan meningkatkan lagi kemudahan tinggal di bandar.
Dengan lokasi strategik berhampiran lebuh raya utama, penduduk Seremban 2 berada berdekatan dengan Lebuhraya Utara-Selatan, lebuh raya ELITE dan LEKAS yang menyediakan akses cepat ke dan dari kawasan panas utama seperti Kuala Lumpur, Putrajaya, Cyberjaya, Melaka. Selain itu, penduduk juga boleh mengakses jalan bebas tol yang menghubungkan secara langsung bandar ke KLIA dan KLIA2.
Walaupun pasaran hartanah di Seremban sedikit dibandingkan dengan pertumbuhan pesat yang dialami oleh kota-kota besar, perkembangan masa depan di daerah ini menunjukkan pertumbuhan nilai harta tanah yang menjanjikan.
Sebagai sebahagian daripada ‘Greater Kuala Lumpur Conurbation’, projek pembangunan Malaysian Vision Valley (MVV) yang disebut-sebut sebagai koridor ekonomi baru negara ini akan meliputi sebidang tanah besar di Negeri Sembilan, termasuk Seremban.
“Walaupun hartanah di pusat bandar masih dianggap sebagai pelaburan yang lebih baik dengan peningkatan nilai harta tanah yang cepat dan hasil sewa yang lebih baik, kami yakin bahawa Seremban berada dalam kedudukan yang baik sebagai hab ekonomi utama masa depan yang akan menyumbang kepada pertumbuhan pasaran harta tanah di kawasan itu dengan pantas, ”tambah Dato’ Hoo.
IJM Land kini mensasarkan untuk melancarkan rumah pautan 2 tingkat yang cukup besar (Rimbun Kiara) dan rumah pautan satu tingkat (Rimbun Aman) dengan harga yang berpatutan dan skim mudah dimiliki pada Q1 2021 untuk membuat pembelian rumah mungkin untuk selamanya.
Jadilah pembeli bijak dalam hartanah, ini mampu menjamin masa depan anda dan keluarga anda pada masa akan datang. Celik Hartanah!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
“Stress” Bekerja Dari Rumah, Ramai Tak Tahu Salah Kedudukan Menggunakan Laptop Antara Punca Utama
Ramai yang rasa Work from home (WFH) atau Bekerja dari rumah (BDR) lebih memenatkan dan tertekan. Keadaan ini bukan sahaja berpunca daripada tugas mengurus rumah tangga dan beban kerja yang diberi. Tanpa kita sedari ia berpunca dari postur kedudukan ketika melakukan kerja.
Printah Kalawan Pergerakkan (PKP) Menuntut anda bekerja di hadapan komputer atau laptop lebih dari 1 jam. Jika postur duduk tidak dijaga, ia juga antara penyumbang kepada tekanan pada bahagian tengkuk, tulang belakang dan pinggang. Untuk atasi masalah ni, elak beberapa perkara berikut:
1. Elak duduk dengan posisi tulang belakang melengkung atau terlalu tegang
Sebaiknya, sandar pada kerusi ketika berhadapan dengan laptop atau komputer. Namun, elak posisinya menegak kerana ia akan menyebabkan kedudukan tulang belakang mampat ke bawah. Jika kerusi yang digunakan bukan dari jenis mudah laras, letakkan bantal kecil untuk sokong bahagian pinggang
2. Janggan guna laptop secara menyarap
Jika menggunakan laptop dalam keadaan menyerap, memang memberi keselesaan. Tapi, posisi ini hanya untuk sementara sahaja. Jika untuk tempoh lama, ia akan memberi tekanan pada bahagian lengan dan bahu kerana perlu menanggung tekanan badan. Lenguh lengan bukan main-main, silap-silap mengganggu kerja terus
3. Laptop bukan untuk letak atas riba
Memang lah namanya komputer riba, tapi jika anda menggunakan laptop secara riba, ia akan menggalakkan anda untuk membongkok dan kepala menunduk. Hal ini akan memberi tekanan kepada bahagian tulang belakang dan tengkuk. sebaiknya, letakkan di atas meja.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Cegah Serangga Di Kebun, Sembur Je Air Rendaman Kulit Bawang
Cegah Serangga Di Kebun, Sembur Je Air Rendaman Kulit Bawang. Biasalah, kalau dah berkebun tu mesti anda akan alami masalah serangan semut, ulat beluncas, thrip, bena dan lain-lain. Biasa lah, kalau si perosak ni menyinggah tanaman, kalau tak diselesaikan segera memang boleh undang mudarat seisi kebun.
Mudah je nak atasi. Anda boleh pilih penggunaan pencegah dan pembasmi serangga komersial yang mengandungi bahan kimia berjadual, atau boleh pilih pencegah organik. Sebelum ni, Impiana dah kongsikan pelbagai resepi pencegah serangga organi yang mudah seperti bunga cengkih, kulit limau, nasi basi dan pelbagai lagi.
Baca juga: Letak Kulit Bawang Dalam Masakan Untuk Antioksidan Dan Antikanser
Ada satu lagi resepi pencegah serangga dari sisa dapur yang Impiana nak kongsi iaitu kulit bawang. Resepi pencegah serangga ni dikongsikan oleh Liyana Mohd Poad. Jom kita lihat cara penyediaannya
Ni satu lagi petua nak elak semut, ulat beluncas, kutu thrip,bena putih dan lalat.Cara cara saya bg kat bawah. Dah tiga hari guna, puas hati rasanya.Semut kecik dan semut hitam dah x ada.
Baca juga: Tanam Tomato Guna Baja Kulit Bawang Untuk Buah Banyak Dan Cantik
Ni bawang bawang yag telah dikupas. Mereka sedia untuk membawang. Yang ni guna untuk masakan sahaja.
Kulit kulit bawang rendam sekejap aje dalam beberapa minit.
Kemudian,isi air penuh dalam bekas kulit bawang tadi dan tutup bekasnya. Simpan dua hari di bawah sinki dapur. Selapas dua hari, tapis airnya dan masukkn dalam botol 1.5L iaitu botol minuman yang besar sekali, contoh botol jus oren twister. Tambah air paip bagi penuh. Masukkan dalam botol spray 500ml separuh dan tambah air. Lepas tu spray pada pokok yang brmasalah setiap pagi dan petang selang sehari. InshaAllah masalah tanaman akan berkurangan.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Letak Uncang Beras Dalam Almari Untuk Hilangkang Bau Kepam
Dari padi, jadinya beras. Sudah dimasak panggilnya nasi. Nasi, makanan ruji masyarakat Asia. Selain memenuhi keperluan dan sumber utama makanan, beras ni pun ada kegunaan lain seperti sebagai ramuan dalam produk kesihatan dan kecantikan dan sebagainya.
Memandangkan beras mempunyai keupayaan menyerap kelembapan, ia juga sesuai dijadikan penyegar udara untuk almari anda. Ini bermakna kegunaan beras yang juga boleh dikatakan bijak adalah untuk mengharumkan almari yang berbau kepam.
BAHAN-BAHAN:
2 cawan beras
20 titis minyak pati aroma kegemaran anda (lavender, pappermint, orange dan sebagainya)
CARA-CARA:
Campurkan kesuma bahan dan gaul rata.
CARA SIMPAN:
1. Boleh simpan di dalam balang kaca. tutup mulut balang menggunakan kain yang diikat ketat dengan getah
2. simpan dalam kain uncang jenis organza dan gantung di dalam almari
Selain uncang beras ini dapat mewangikan almari baju, sesuai juga diletakkan didalam rak kasut, stor, laci dan sebagainya
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
