Sofa, sofa adalah tempat kita bersama keluarga berehat atau meluangkan masa di ruang tamu. Tetapi, sepanjang anda hidup dengan sofa, kita hanya tahu duduk sahaja dan kalau rasa selesa dan nampak warna lawa kita akan kagum dan mulalah rasa macam sofa mahal. Walaubagaimanpun, tahukah anda, ada bermacam-macam jenis sofa serta fungsinya. Anda mahu tahu? Baiklah saya akan terangkan beberapa jenis sofa dan fungsinya.

SECTIONAL SOFA

Sectional sofa ialah sejenis sofa yang bercantum dengan sofa lain, atau campuran pelbagai sofa yang dipasang bersama untuk menjadikan susunan tempat duduk ruang tamu yang ideal, selalunya terdiri daripada 3-5 helai. Saiz sofa mestilah bersesuaian dengan ruang tamu memandangkan lebih besar keluarga, lebih banyak sofa diperlukan. Bentuk yang paling terkenal ialah bentuk L dan bentuk U.

THE CLASSIC ROUND ARM SOFA

Gaya sofa ini menampilkan lengan bulat tradisional dan sering dirujuk sebagai “Tempat Nenek,” yang mencadangkan ia adalah sofa klasik yang boleh bertahan selama bertahun-tahun. Secara tradisinya, sofa ini akan dipadankan dengan sarung atau upholsteri yang berbunga atau bercorak. Hari ini, hampir semua orang berpakaian dalam linen putih dan tekstil neutral yang memberikan kesan kekayaan.

LAWSON STYLE

Lawson style adalah padat, besar dan kuat, dan bertujuan untuk keselesaan. Biasanya mempunyai tiga tempat duduk (3 tempat duduk) dengan kusyen belakang untuk setiap satu. Dengan bentuk bulat atau segi empat sama, lengan atau tempat letak tangan adalah lebih rendah daripada sandaran belakang. Lawson style masih merupakan reka bentuk sofa yang popular hari ini kerana sikap tidak formalnya, yang menunjukkan gaya reka bentuk gaya Amerika, dan kerana gaya Lawson style menggalakkan keselesaan. Sofa gaya Lawson style tersedia dalam pelbagai saiz, warna dan bahan.

LOVESEAT

Dan yang terakhir adalah loveseat. Apa? Anda ingat loveseat ni untuk yang couple dan ada pasangan sahaja ke? Memang pun. Hahahaha. Loveseat ini memang dicipta khas untuk pasangan cinta atau pasangan suami isteri. Kelebihan sofa ini ia sangat kecil tetapi muat dua orang. Malahan, ia mampu diletakkan di sebuah sudut yang kecil.

Baiklah, itu sahaja tentang sofa-sofa dan jenis fungsinya. Jadi, anda berminta yang mana satu? Itu terpulang pada anda.

Sumber: tokopedia (https://www.tokopedia.com/blog/jenis-macam-sofa-dan-fungsinya-hlv/)

Kebersihan sesebuah kediaman tidak sepatutnya dipandang remeh. Ini kerana, terdapat pelbagai aspek yang dipengaruhi oleh tahap kebersihan rumah. Ia juga secara tidak langsung dapat mencerminkan identiti pemilik dengan mempamerkan kekemasan dan kebersihan kediaman mereka.

Seseorang yang tidak menitikberatkan tentang kebersihan kediaman sudah tentunya akan dipandang sebagai seorang yang pemalas atau pengotor. Jadi, buatlah pilihan yang bijak dan elakkan daripada tergolong dalam kelompok pemilik yang tidak mementingkan aspek kebersihan kediaman.

Kali ini IMPIANA kongsikan 4 petua yang mudah dibuat untuk kediaman sentiasa dalam keadaan bersih dan segar.

1. Buang habuk melekat pada perabot
Bahan-Bahan:
1 penutup pelembut fabrik
10 cawan air

Caranya mudah. Bancuh kedua bahan ini hingga sebati kemudian lapkan pada semua perabot kesayangan anda.
Cara ini buat perabot tidak mudah lekat habuk malah rumah juga berbau lebih harum.

2. Kilatkan Lantai Rumah
Lantai melekit memang buat rasa tak selesa lebih-lebih lagi apabila selepas proses memasak selesai. Jangan buang masa sebaliknya cuba cara ini sekarang.
Bahan-Bahan:
1 penutup pencuci lantai
Cuka
Air panas

Mulakan dengan menyapu sampah terlebih dahulu hingga sampah dan habuk dibersihkan. Satukan kesemua bahan di atas dan mulakan mengemop pada lantai. Hasilnya lantai lebih licin dan berkilat seperti baru menukar jubin. Kena cuba!

3. Wangikan Ruang Kediaman
Selain menggunakan penyegar udara bagi membolehkan udara keluar masuk, cubalah gunakan petua ini untuk pastikan rumah anda lebih wangi dan selesa berada di dalamnya.
Bahan-Bahan:
1 penutup pelembut fabrik
Cuka

Senang sahaja iaitu dgn mencampurkan kedua bahan ini dan semburkan pada seluruh rumah anda. Gabungan dua bahan ini memberi bau dan memperbaiki udara yang lebih bersih. Pastikan langsir & kesemua perabot berfabrik disembur dgn padu. Baunya tahan lebih lama. Paling penting wangi!

4. Segarkan Bilik Air
Bahan-Bahan:
1 sudu kecil teh soda bikarbonat
1 sudu teh cuka
1 cawan air

Satukan kesemua bahan ini dan masukkan ke dalam penyembur. Semburkan ke seluruh bilik air setiap hari. Hasilnya bilik air rasa lebih segar dan harum.

Ramai antara kita yang cuba elak untuk membeli rumah sub sale. Kenapa? sebab biasanya tidak tahu cara dan ada yang beranggapan rekaan nya kurang menarik, busuk, buruk. Tapi kalau setakat design atau rekabentuk rumah sudah berusia dan nampak usang, tidak ada masalah. Cat dan kemas kan semula dan rumah tersebut akan nampak seperti baru.

Tapi ada juga yang kata, takut kena tipu dengan agen. Ok bagi mengatasi masalah ini, ikuti 21 langkah WAJIB ini sebelum anda membeli rumah sub sale.

FASA 1: Kenali latar belakang perunding hartanah (PH)

1. Hubungi perunding hartanah (PH) yang dilantik oleh pemilik rumah untuk membuat bayaran tempahan.

2. Semak dulu pendaftaran perunding hartanah (PH) yang dilantik.

3. Bermula tahun 2014, sudah mula berkuatkuasa di mana semua PH perlu mendaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir, dan Ejen Harta Tanah Malaysia (LPPEH).

4. Bagaimana ingin menyemak PH itu berdaftar secara sah atau tidak? PH yang berdaftar akan dibekalkan dengan tag nama yang mempunyai QR code oleh LPPEH.

5. Apabila kita scan QR code gunakan aplikasi di smartphone, maklumat lengkap PH akan terpapar di smartphone.

FASA 2: Peringkat dan cara pembayaran

6. Bila sudah buat keputusan untuk membeli rumah subsale, sediakan dulu duit tempahan awal (earnest deposit) sebanyak 3.5% daripada harga jualan.

7. Sebagai contoh, harga jualan rumah tu adalah RM300,000. Bermakna, earnest deposit yang perlu dijelaskan adalah sebanyak RM10,500.

8. Bayaran ini boleh dibuat dalam bentuk tunai atau cek (lebih baik) yang dikeluarkan atas nama syarikat PH yang dilantik. INGAT YA, ATAS NAMA SYARIKAT PERUNDING HARTANAH. BUKAN INDIVIDU

9. Kalau anda ingin buat pembayaran tunai, sila buat bayaran dekat pejabat berdaftar PH yang dilantik, dan dapatkan terus resit salinan rasmi.

10. Jangan sekali-kali buat bayaran tunai di luar pejabat PH yang dilantik untuk elakkan sebarang kejadian buruk berlaku.

11. Selepas bayaran dilakukan & telah mendapat resit rasmi, PH yang dilantik akan mengisi borang Agreement to Purchase.

Pembeli perlu tandatangan borang ini sebagai menyatakan persetujuan untuk membeli rumah tersebut.

FASA 3: Penyediaan dokumentasi

12. Perunding hartanah (PH) yang dilantik akan bawa borang Agreement to Purchase kepada penjual, untuk dapatkan tandatangan pengesahan persetujuan untuk menjual.

13. Kalau rumah tersebut atas nama dua orang pemilik, kedua-dua pemilik asal itu perlu turunkan tandatangan sebagai persetujuan.

14. Pemilik asal juga perlu serahkan salinan kad pengenalan dan S&P (Sales and Purchase Agreement) lama rumah tersebut untuk diserahan kepada pemilik baru.

15. PH yang dilantik, akan serahkan satu salinan Agreement to Purchase, kad pengenalan pemilik, dan S&P asal rumah itu kepada pembeli.

16. Pembeli seterusnya akan serahkan semua dokumen kepada lawyer untuk proses penyediaan S&P yang baru.

17. Tempoh yang diberikan untuk siapkan S&P baru adalah selama 14 hari bekerja.

FASA TERAKHIR: Bayaran akhir

18. Peguam akan maklumkan kepada pembeli dan penjual sebaik saja S&P sudah siap.

19. Pembeli perlu sediakan cek atas nama peguam dengan baki bayaran deposit (6.5%), selepas kedua-dua pembeli dan penjual tandatangan S&P yang baru.

Kemudian, peguam akan serahkan cek kepada penjual.

20. Pembeli diberi masa untuk uruskan loan dan selesaikan transaksi jual beli.

21. Semua transaksi selepas ni, akan diuruskan oleh peguam.

Sumber: gilahartanah.com