Rumah busuk dibaiki dan diubahsuai, pembeli jadikan rumah ‘wangi,’ hasilnya ramai terkesima. Rumah yang terbiar, jangan pandang sebelah mata. Jika anda ada modal, anda beli dan buat renovasi. Apabila sudah siap, bolehlah diduduki atau dijual.
Kebiasaannya harga rumah busuk dijual di bawah paras 10 hingga 50 peratus dari harga pasaran semasa. Harga rumah busuk bergantung pada fizikal rumah dan keadaan lokasi rumah busuk tersebut. Sebenarnya pembeli beruntung kerana dapat memiliki rumah dengan harga yang lebih rendah, bulanan rendah dan dapat mengubahsuai mengikut bajet sendiri.
Berikut perkongsian Hidayah Nursuki yang telah membeli sebuah rumah busuk.
“Semangat lain macam nak deko bila rumah dah siap macam ni kan? Rumah minimalis macam ni sesuai kalau dalamam tu kita deko minimalis juga. Comel je luar dalam, ‘less is more.’
“Sebelum nak deko, saya nak share sedikit gambar sebelum dan selepas renovasi. Rumah ni memang ditinggalkan oleh pemilik asal agak lama. Jadi kita panggil ni ‘rumah busuk’ lepas tu kita wangikan bagi sedap mata memandang. Rumah ni untuk dijual. Lokasi di Tanjung Tualang Perak.
“Saya tak bercadang tinggal di rumah ni sebab dah menetap di tempat lain. Kami repair dan renovasi ‘rumah busuk’ dan kami jual semula supaya dapat juga bantu pembeli untuk membeli rumah dalam keadaan yang dah ‘wangi’. Sekurang-kurangnya dari rumah tu terbiar yang membuatkan kawasan kejiranan tak selesa, boleh jadi tempat membiak segala haiwan dan elak dari jadi tempat penagih-penagih dadah.”
SEBELUM:
SELEPAS
“Sebelum nak deko, saya nak share sedikit gambar sebelum dan selepas renovasi. Rumah ni memang ditinggalkan oleh pemilik asal agak lama. Jadi kita panggil ni ‘rumah busuk’ lepas tu kita wangikan bagi sedap mata memandang. Rumah ni untuk dijual. Lokasi di Tanjung Tualang Perak. Saya tak bercadang tinggal di rumah ni sebab dah menetap di tempat lain.
“Kami repair dan renovasi ‘rumah busuk’ dan kami jual semula supaya dapat juga bantu pembeli untuk membeli rumah dalam keadaan yang dah ‘wangi’. Sekurang-kurangnya dari rumah tu terbiar yang membuatkan kawasan kejiranan tak selesa, boleh jadi tempat membiak segala haiwan dan elak dari jadi tempat penagih-penagih dadah.”
Sumber: Hidayah Nursuki
Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana
Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
https://www.youtube.com/watch?v=kojEX9K3dCk
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Dekorasi Berkonsepkan Yang Nordic Japandi, Membolehkan Rumah Tampak Elegan Di Hari Raya Aidilfitri
Bagi anda yang masih belum mengetahui dan melihat dekorasi hiasan dalaman yang berkonsepkan Nordic Japandi, untuk maklumat anda ia adalah merupakan sebuah konsep kombinasi gaya Scandinavian dan Japanese.
Kebiasaannya, dekorasi yang berkonsepkan Nordic Japandi digemari dan sentiasa menjadi pilihan buat mereka yang gemarkan gaya ringkas. Ini kerana, konsep dekorasi yang minimalis ini membolehkan ruang dalaman kediaman anda tampak lebih kemas dan teratur.
Meski konsep dekorasi ini sering dikaitkan dengan gaya yang serba ringkas, tetapi tahukah anda dekorasi berkonsepkan Nordic Japandi ini mampu membuatkan kediaman anda tampak elegan dan mewah.
Mesti ada di kalangan anda yang tidak percaya dengan hal ini, betul tak? Seperti contoh kediaman menerusi perkongsian beberapa keping foto di bawah kelihatan berkonsepkan Nordic Japandi yang tampak begitu sangat elegan.
Bukan itu sahaja, jika dilihat pemilihan warna dan konsep dekorasi Nordic Japandi yang ditonjolkan ini ia juga amat sesuai untuk dijadikan sebagai konsep pilihan bagi meraikan kemeriahan perayaan Hari Raya Aidilfitri.
Terserlahnya gaya elegan dan mewah di kediaman anda, sudah pasti ianya akan memukau mata para tetamu yang datang ke rumah terbuka anda di sepanjang bulan Syawal yang indah ini.
Foto: Facebook Decor Rumah Cara Kita
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Baca artikel berikutnya: Guna Rak RM 49.90 Je Untuk Dapur Rumah Sewa Ni Kemas Dan Cantik
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Marigold Tinggi Khasiat, Daunya Boleh Rawat Luka
Marigold Tinggi Khasiat, Daunya Boleh Rawat Luka. Marigold atau bunga tahi ayam antaratanaman berbunga yang kerap digunakan sebagai companiant plant atau tanaman pendamping untuk mengawal serangga perosak secara biologi. Sebab itu, kebun-kebun organik banyak tanam bunga ini.
Tapi ramai tak suka tanam marigold walupun ia mempunyai bunga yang catik dan mudah diselenggara. Ia mungkin disebabkan oleh aromanya yang tidak menarik. Tapi, tahukah anda tanaman ini mempunyai khasiat remedi nya yang tersendiri?
Di petik dari Majalahsinar.com. Menurut Ketua Pusat Sumber Genetik Tumbuhan Bio Sains UPM, Serdang, Selangor, Dr. Mohd Said Saad, pokok ini mujarab untuk merawat luka-luka pada anggota badan.
Baca juga: Ni Bukan Rumpai Biasa-Biasa Rupanya Penawar Penyakit
“Pada asasnya tumbuhan ini mempunyai khasiat yang baik pada sudut perubatan herba kerana ia mempunyai sifat antiseptik yang sesuai untuk merawat luka-luka pada tubuh badan,” katanya dalam satu pertemuan di pejabatnya.
Menurutnya lagi, sifat antiseptik tumbuhan yang dalam saintifiknya dinamakan sebagai Lantana camara ini, terkandung pada lendir yang keluar dari daun-daunnya yang segar bila diramas.
“Kalau dipupuk daun-daun yang diramaskan itu pada luka yang kita alami, ia mampu mengelakkan infeksi, menghentikan darah keluar dan luka-luka cepat sembuh,” katanya.
Malah, berdasarkan pengakuan beberapa pengamal perubatan tradisional tempatan, daun-daun pokok bunga tahi ayam ini juga sesuai untuk merawat bengkak ataupun terseliuh pada anggota yang tertentu
Bunga tahi ayam ni mudah dibiakkan melalui biji benih je. Kalau rajin, boleh lah cuba semai sendiri. Beli je benih yang berkualiti dekat link ni https://invol.co/cl99zwm
Marigold Tinggi Khasiat, Daunya Boleh Rawat Luka
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Pro & Kontra Buat Pinjaman Bersama Beli Rumah, Peluang Lulus Bank Tinggi Tapi…
Pinjaman bersama atau joint loan suami isteri ini kebiasaanya akan mengukuhkan lagi profil kewangan dari perspektif bank dan meningkatkan peluang untuk kelulusan pinjaman.
Tapi perlu diingat, pasangan yang sedang merancang mengambil tindakan ini adalah baiknya menyemak dulu pro dan kontra melakukan pinjaman bersama atau joint loan.
Baca perkongsian yang dibuat dalam thread di Twitter oleh penasihat kewangan Mohd Kauthar Rozmal atau @mohdkautharr tentang perkara ini.
Bagus atau tidak buat joint loan dengan suami
Beli rumah joint loan dengan suami, bagus atau tidak? Mungkin ada yang tak tahu lagi, boleh baca thread ni.
Biasa orang akan joint loan sebab nak kukuhkan profile kewangan. Boleh beli rumah besar sikit. Kalau gaji suami saje 3k, mungkin layak rumah 300k, tapi bila join income jadi 5k, so layak beli rumah 500k-600k.
Jika beli dua nama:
1. Agreement loan ada 2 nama
2. SnP/Geran rumah ada dua nama
3. MRTT(takaful rumah) juga ada 2 nama
Jika suami meninggal dunia apa jadi?
Okay apa akan jadi jika si suami meninggal? Contoh rumah 500k, rumah terbahagi pada 2.
50% – 300k suami punya
50% – 300k isteri punya
Bila suami meninggal 50% bahagian suami daripada loan akan dibayar dengan takaful. 50% bahagian isteri masih perlu dibayar macam biasa. Katakan bayaran bulanan RM2000, maka si isteri perlu bayar RM1000 sehingga tamat tempoh.
50 % bahagian suami jadi harta pusaka. Jadi apa isunya di sini?
Isunya adalah 50% bahagian si suami tadi dah jadi harta pusaka. Maknanya 50% daripada rumah tersebut perlu melalui proses faraid.
Jika suami masih ada parent, parent boleh tuntut hak mereka daripada bahagian faraid Bab duit bukan boleh buat main, RM10k pun orang dah gelap mata.
Kalau parent tetap nak tuntut hak suami
Katakan parent suami tak nak lepas hak dan tuntut 50% bahagian mereka. Maka isteri perlu bayar RM250k untuk memiliki rumah tersebut sepenuhnya. Mampu ke isteri nak bayar 250k cash, jarang orang mampu.
Kalau ada yang kata mertua mereka baik, ye mungkin baik. Tapi ada satu kajian dari UMK, 9/10 hal harta pusaka tidak berakhir dengan baik. Jadi berhati hati.
Apa akan jadi jika parent tetap berkeras menuntut hak mereka?
Rumah tersebut perlu dijual. Isteri ambil bahagiannya. Bahagian suami di bahagi mengikut faraid. Maka tinggalah si balu dengan anak anak tanpa rumah
Adakah sistem faraid salah? Tidak, orang yang salah. Kenapa biasanya lelaki dapat bahagian lebih besar dalam faraid? Sebab ianya datang dengan tanggungjawab menjaga isteri dan anak anak yang ditinggalkan. Bukannya dapat harta free pastu blah tinggalkan si balu terkapai.
Apa isteri kena buat
Apa yang kita perlu buat?
1. Tahu siapa waris isteri/suami kita
2. Buat hibah rumah jika dah terbeli joint loan atau memang nak joint loan
3. Suami ambil takaful dan letak nama isteri. Jumlah pampasan bersamaan harga rumah.
Dalam pda itu ada juga pinjaman perumahan Islamk yang menggunakan dua nama tapi si isteri tidak perlu membayar rumah jika suami meninggal dunia. Namun begitu bahagian suami tetap perlu faraid.
Sekiranya pihak suami mahu memastikan bahagiannya terus diberi kepada isteri maka sebaiknya membuat hibah bersyarat yang boleh dilakukan melalui perunding kewangan atau perunding harta pusaka @mohdkautharr
Sumber: @mohdkautharr
Artikel ini diambil dan diolah dari VK.
Baca Lagi Di Sini:6 Bulan Simpan Bunga Kantan Masih Kekal Segar, Ini Rahsianya
Artikel Menarik:Pokok KANTAN Subur & Lebat Berbunga, Rahsianya Pada Kulit Telur
Mesti Baca:Ini Cara Tanam Kantan Untuk Dapatkan Hasil Bunga Yang Banyak
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
