Selain memiliki empayar perniagaan kukuh di Malaysia, antara usahawan berjaya Malaysia, Dato’ Azril Mohd Radzi rupa-rupanya makin rancak menceburi bidang hartanah.
Rumah Dato’ Azril Di London Siap Sepenuhnya & Miliki 3 Lagi Hartanah Mewah!
Dato’ Azril mendedahkan dia bakal menerima kunci rumah di Maida Vale di London dan berada di sana selama sebulan. Teruja berkongsi khabar gembira itu, bapa kepada dua anak ini memuat naik gambar dirinya di hadapan sebuah kediaman di sana pada hujung Mac lalu.
Ujarnya, “Alhamdulillah satu lagi investment saya untuk anak-anak nanti kalau nak sambung belajar di UK. Rumah ni dah lama saya beli dan baru sempat ambil kunci baru ni.
Setelah sebulan berada di London, akhirnya rumah ni sempat saya siapkan interiornya. Lepas ni kalau nak ke Europe, inshaAllah rumah ni akan jadi transit untuk kami sekeluarga.
Rumah ni saya berikan nama The Estate London sebab seiring dengan series hartanah-hartanah lain yang saya buat ‘short term rental’.
The Estate London terletak di West London dan mampu memuatkan sehingga 10 orang tetamu pada satu masa.”
Bercerita lanjut mengenai rumah tersebut, Dato’ Azril menambah, “Rumah ini didatangkan dengan 4 bilik dan ‘walking distance’ ke Portobello Market, Queen’s Park, Maida Hill, Nothing Hill dan Little Venice.
Berdekatan dengan masjid hanya 20 meter dan banyak restoran halal sekitar Harrow Road jarak kurang 100 meter dan kemudahan pengangkutan awam seperti bas dan uber.
Rumah Dato’ Azril Di London
Rumah ini juga berhampiran tube station Queen’s Park & Westbourne Park, penginap boleh ke sentral London dengan menaiki underground hanya beberapa minit.
Doakan series The Estate saya, The Estate Hulu Rening dan The Estate Batang Kali inshaAllah hujung nanti The Estate Batang Kali akan beroperasi dan tahun depan The Estate Setiu, depan Pantai Penarik di Kampung Mangkuk Terengganu pula akan beroperasi.”
Alhamdulillah, tumpang bangga dengan pencapaian Dato’ Azril.
Lebih bermakna, isteri tercinta juga kini hamil anak ketiga! Beberapa hari sebelum menyambut Syawal, Dato’ Azril berkesempatan ke Tanah Suci Mekah untuk mengerjakan umrah.
Mendirikan rumah tangga sejak tujuh tahun lalu, Datuk Azril dan Datin Balqish dikurniakan sepasang cahaya mata iaitu Sarra Ayesha dan Umar Mateen yang masing-masing berusia lima dan empat tahun.
Artikel ini diambil dan diolah dari NONA.
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
19 Cara Mintak Diskaun Untuk Beli Rumah Sub-Sale
Ramai orang takut nak beli rumah sub-sale sebab khuatir ditipu ajen. Tapi masalah itu boleh diatasi. Nak tahu macam mana? perlu ikut 21 tip elak ditipu ejen yang pernah disiarkan impiana [klik sini]
Selain daripada itu, ada beberapa faktor yang juga wajib anda lihat. Terutamanya dari segi kondisi kediaman. Kalau tak dilihat, kelak dah beli baru lah tahu macam-macam masalah. Masa tu lah baru nak menyesal. Sebab tu pentingnya Pemeriksaan Hartanah (Site Viewing). Kalau anda kurang pasti, boleh ajak orang yang mahir untuk tengok sekali.
Pemerhatian anda terhadap kediaman bukan sekadar menjamin hak anda sebagai bakal pemilik, malah ciri-ciri ini juga yang akan menyebabkan ANDA BERHAK MENUNTUT DISKAUN ATAU POTONGAN HARGA daripada pemilik. Antara perkara yang perlu anda perhatikan adalah:
Dalaman Rumah
1. Periksa semua suis lampu dan kipas. Point elektrik kalau boleh cubalah periksa sama ada berfungsi atau tidak.
2. Periksa air. Adakah ia keruh. Aliran air perlahan atau laju.
3. Tandas. Mangkuk tandas tak tersumbat. Boleh flush.
4. Leasehold atau freehold. Jika leasehold, tengok berapa tahun tinggal.
5. Maintenance fees berapa. Kena buat anggaran.
6. Sebarang jenis hutang, bil air dan elektrik yang tertunggak.
7. Tombol pintu. Banyak rosak atau tak.
8. Air sinki dapur tak tersumbat.
9. Dinding retak. Ambil gambar sebagai bukti.
10. Keadaan cat. Baru atau lama. Dinding penuh dengan contengan perlu ambil kira.
11. Periksa tiles dan lantai ada retak atau pecah.
12. Kebocoran di bahagian dinding. Kebocoran jenis ini menelan kos baik pulih yang tinggi. Ambil gambar sebagai bukti.
Luaran Rumah
1. Kawasan sekitar. Kalau berdekatan dengan kawasan perkuburan ke, memang penyewa penakut atau gegadis tak nak.
2. Jalan. Adakah jalan sesak atau tak. Kalau sesak, penduduk ramai. Jadi, peluang nak dapatkan penyewa dengan cepat lebih cerah.
3. Tangga. Kalau tangga kotor, pengurusan memang kelaut.
4. Parkir. Ada ruangan parkir.
5. Kejiranan. Ini penting. Kalau majoriti kaum lain, fikirkan balik.
6. Berdekatan dengan sekolah, hospital, ataupun bangunan kerajaan dan sebagainya.
7. Kemudahan berhampiran, masjid, kedai makan, pasar raya dan sebagainya.
Sumber: Amir Syahir
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Hilangkan Bau Balang Kuih Raya Menggunakan Arang Sahaja
Menjelang musim perayaan yang bakal tiba, para ibu merupakan antara yang paling sibuk menyediakan persiapan dan kelengkapan untuk perayaan. Ianya termasuklah penyediaan balang kuih raya. Balang kuih raya yang disimpan berbulan-bulan boleh menyebabkan bau yang kurang enak. Di sini IMPIANA kongsikan petua yang boleh digunapakai untuk menghilangkan bau balang kuih raya.
Caranya adalah seperti berikut:
1. Basuh dan keringkan balang.
2. Masukkan beberapa ketul arang ke dalam balang. Kemudian, tutup balang dan biarkan selama 2 hingga 3 jam.
3. Bersihkan semula balang.
4. Jika masih berbau, tutup semula balang bersama arang tadi dan biarkan untuk beberapa jam berikutnya.
Mudahkan petua ni? Selamat mencuba!
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Kajian Kes Dedah Kawasan Berisiko Tinggi Pembentukan SINKHOLE Di Kuala Lumpur & Ampang Jaya
Kajian Kes Dedah Kawasan Berisiko Tinggi Pembentukan SINKHOLE Di Kuala Lumpur & Ampang Jaya. Kejadian seorang wanita warga India terjerumus ke dalam lubang benam di Masjid India baru-baru ini cukup membimbangkan ramai pihak.
Ramai yang bimbang dengan keselamatan diri apabila berada di lokasi ini. Adakah rumah yang di didiami di kawasan berpontensi untuk pembentukan sinkhole ini benar-benar selamat untuk diduduki dan terhindar dari bencana.
Pendedahan daripada Public Health Malaysia mengenai kajian kes kawasan berisiko tinggi pembentukan sinkhole di Kuala Lumpur dan Ampang Jaya ini boleh dijadikan panduan.
Kajian “Sinkhole Susceptibility Hazard Zones Using GIS and Analytical Hierarchical Process (AHP): A Case Study of Kuala Lumpur and Ampang Jaya” oleh Rosdi et al. (2017)
Kajian ini bertujuan untuk mengenal pasti kawasan yang berisiko tinggi terhadap pembentukan sinkhole, yang boleh memberi implikasi serius terhadap pembangunan infrastruktur dan keselamatan awam.
Kajian ini menggunakan gabungan teknologi GIS dan AHP untuk menghasilkan peta risiko yang boleh membantu dalam perancangan bandar dan mitigasi bencana.
5 Parameter Utama
Lima parameter utama yang digunakan dalam kajian ini termasuk jenis batuan, penggunaan tanah, kedalaman air bawah tanah, dan lain-lain, adalah faktor penting dalam perkembangan sinkhole.
Lokasi Kejadian Sinkhole Sebelum Ini:
• Ampang
• Pudu
• Kepong
• Kg. Baru
Lokasi dengan Risiko Rendah (Low Risk):
• TTDI
• Bukit Jalil
• Sg. Besi
Lokasi dengan Risiko Tinggi (High Risk):
• Pudu
• Cheras
• KLCC
Lokasi dengan Risiko Sangat Tinggi (Very High Risk):
• Kepong
• Kg. Baru
• Ampang
• Pandan Jaya
Kajian ini juga menyarankan agar teknologi ini diterapkan secara meluas dalam perancangan bandar dan pengurusan risiko bencana untuk mengurangkan kesan negatif terhadap infrastruktur dan keselamatan awam.
Sekadar info, lubang benam (sinkhole) berlaku akibat pergerakan tanah.Mendapan tanah dipercayai akibat beberapa kemungkinan. Antaranya perubahan kandungan air dalam tanah di bawah permukaan muka bumi. Keupayaan struktur tanah untuk menanggung beban daripada atas akan berkurangan sekiranya kandungan air atau kelembapannya berkurangan.
Misalnya tanah yang lembap bersifat lempung seperti ‘clay’. Andai berlaku pengeringan, lempung dan lodak ini akan mengecut menyebabkan struktur tanah berubah.
Kestabilan tanah akan bertambah buruk jika muka air bawah tanah atau ‘water table’ menurun secara mendadak mengakibatkan kekurangan tekanan hidrostatik untuk menyokong beban yang sedia ada.
Andaian kedua berkemungkinan daripada pemampatan tanah yang tidak seimbang. Isu itu berlaku akibat tanah yang ditambak menggunakan bahan buangan pembinaan bercampur dengan bahan bukan batuan sekali gus menyebabkan mendapan di luar jangka.
Semoga Bermanfaat!
Mesti Baca: Berdepan Risiko Rumah Bocor, Bumbung Konkrit Rata Tinggi ‘Maintenance’ Tak Sesuai Cuaca Di Malaysia
Baca lagi Di Sini:“Jangan Pakai Concrete Slab…”, Tukang Ini Kongsi Panduan Pilih Bumbung Terbaik Untuk Rumah
Artikel Menarik: “Jangan Pakai Concrete Slab…”, Tukang Ini Kongsi Panduan Pilih Bumbung Terbaik Untuk Rumah
IMPIANA: Semoga lebih berwaspada dengan lokasi kawasan berpontensi dengan pembentukan sinkhole ini. Semoga pihak berwajib mengambil langkah serius dalam mengenalpasti kawasan berpontensi ‘sinkhole’ bagi mengelakkan bencana berlaku.
Sumber: Public Health Malaysia
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
