Rumah idaman terbengkalai, usahawan wanita, Aleeya Zailan kecewa ‘termakan’ janji manis kontraktor. Siapa yang tidak sedih bila rumah idaman yang sepatutnya siap dan boleh diduduki tidak siap dibina seperti yang dijanjikan.
Keadaan inilah yang berlaku pada Aleeya Zailan merupakan seorang usahawan dan juga pengasas Avenys dan Vitalicia.co. Rumah yang sepatutnya siap dalam tempoh 10 minggu seperti yang dipersetujui oleh pihak kontraktor umpama mimpi.
Baru-baru ini, Aleeya Zailan memuat naik satu video di laman youtube miliknya. Dalam video tersebut Aleeya menjelaskan kenapa rumah barunya yang dibina di Melaka lambat disiapkan dan tidak seperti yang dijanjikan.
Jelas Aleeya, dia dan suaminya telah dijanjikan oleh pihak kontraktor yang rumah baru mereka akan siap dalam jangka masa 10 minggu. Pihak kontraktor juga menjanjikan 25 orang pekerja bagi menyiapkan rumah tersebut.
Rumah tersebut sepatutnya siap sebelum raya tahun ini. Sebagai persediaan hari raya, tentulah Aleeya Zailan dan suaminya telah membeli barangan rumah. Barang-barang dihantar mengikut tarikh seperti yang dijanjikan mengikut progres pembinaan rumah itu (seperti yang dijanjikan dengan pihak kontraktor). Pada akhirnya barang-barang yang dibeli terpaksa diletakkan di luar kerana rumah tersebut belum siap dibina.
HALANGAN YANG ALEEYA HADAPI SEMASA PROSES PEMBINAAN RUMAH:
“Rumah ini telah dipersetujui untuk disiapkan oleh pihak kontraktor dalam tempoh 10 minggu. Bagaimanapun perjanjian ini tiada hitam putih. Hanya cakap mulut sahaja. Kontraktor berjanji 10 minggu mesti boleh siap.
“Saya kata kalau lambat, kena bayar, kontraktor kata ok. Kontraktor berjanji akan bagi 25 orang pekerja malangnya setiap kali saya datang melawat tapak, di Melaka hanya seorang, dua sahaja pekerja yang ada. Kadang-kadang tiada langsung pekerja.
“Saya beri tahu, sempat ke nak siapkan rumah saya seba saya lihat banyak lagi kerja yang belum disiapkan. Kontraktor berjanji akan buat kerja 24 jam untuk siapkan rumah itu mengikut tempoh seperti yang dijanjikan.
“Saya datang pukul 12.00 malam, tiada seorang pekerja pun di situ. Kerap juga saya berulang alik ke tapak pembinaan untuk melihat sendiri proses pembinaan rumah saya,” jelas Aleeya.
Kontraktor juga berjanji untuk menaikkan ‘bumbung’ sebelum bulan puasa. Rumah tersebut sepatutnya siap seminggu sebelum hari raya.
“Tapi sampai habis bulan puasa pun bumbung belum habis buat. Bumbung rumah pun ada banyak isu juga sehingga terpaksa di buka semula selepas dipasang. Macam-macam masalah terjadi termasuklah dinding senget. Pendek kata banyak halangan yang terpaksa saya lalui.
“Saya tidak faham kenapa perkara ini boleh terjadi sedangkan kita mahu bekerja sama secara baik dan menjaga persahabatan. Ini tidak, cakap lain, tapi buat lain. Janji macam-macam tapi tak dikotakan. Bila jadi begini, kita rasa sudah tidak seronok lagi untuk bekerjasama. Saya bab bekerja ni saya memang tegas. Bayangkan selepas raya, rumah saya masih belum siap lagi.
“Masalah pembinaan rumah saya ini juga bukan sahaja dengan kontraktor tetapi juga dengan arkitek dan konsultan. Saya bayar arkitek mahal-mahal tapi hasilnya menyedihkan.
“Ada yang bertanya dengan saya kenapa saya hantar barang sedangkan rumah tidak siap. Saya sentiasa berhubung dengan kontraktor. Saya maklumkan kepada mereka tarikh barang akan sampai contohnya barang-barang untuk dapur. Malangnya pada tarikh tersebut semuanya jadi lain.
“Semua orang yang saya berurusan dengan saya tidak sabar untuk melihat rumah saya. Ada juga pihak yang nak sponsor barang untuk rumah saya. Pada akhirya kami juga yang menjadi mangsa ‘kemarahan’ pihak -pihak yang menghantar barang. Kami dituduh tidak memberi info yang betul. Saya kesal sebab orang lain yang menipu, kami pula yang mendapat masalah. Kami pula dikatakan menipu. Kami dimarahi kerana kononnya tidak ‘check’ betul-betul ‘progress’ kerja-kerja di tapak pembinaan.
“Bukti melalui ‘whatsapp’ semua ada, kononnya kontraktor boleh menyiapkan ikut ‘timeline.’ Yang menjadi masalah bila kontraktor tidak mengikut ‘timeline’ seperti yang telah dijanjikan.
IMPIANA: Walau apa pun, kita doakan agar urusan membina kediaman impian Aleeya Zailan dipermudahkan. Moga kediaman tersebut dapat disiapkan secepat mungkin.
Berikut video penuh tentang isu tersebut yang dikongsikan oleh Aleeya Zailan:
Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana
Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Ramai Orang Silap Deko Rak TV, Cara Elak Mata Jadi Lagi Semak
Kita selalu berfikir, hanya dinding televisyen kita menjadi kawasan menempatkan televisyen, kita akan menempatkan segala macam gambar dan hiasan yang lain bersama televisyen. Mungkin dari aspek visual ia nampak cantik tersusun. Tetapi soalnya kini di mana mata kita mahu difokuskan? Segala visual ditempatkan dalam satu tempat dan umpama merebut perhatian kita. Mana tempat untuk kita beri tumpuan?
Dinding televisyen sewajarnya dihias secara minimum. Pereka yang peka selalunya menempatkan televisyen dan sistem penstoran kemas agar ruang yang ada dapat dimanfaatkan tanpa mengganggu tumpuan kita menonton.
Seperti biasa anda boleh merancang kedudukan televisyen berdasarkan pelan lantai. Jadi ukur kedudukan televisyen anda berdasarkan tempat duduk anda. Ini adalah kerana ada di antara kita yang suka duduk di lantai, hanya bantal besar di rumahnya.
Ada juga yang gemarkan sofa lembut yang agak mendap apabila diduduki dan ada juga yang suka sofa yang agak tinggi sedikit seperti sattee. Jadi pastikan bahagian tengah televisyen berada di kedudukan aras mata kita.
RINGKAS DAN KEMAS. RAK BINA DALAM YANG CANTIK UNTUK MENEMPATKAN PELBAGAI BARANG PENTING DAN HIASAN MINIMUM. TELEVISYEN NAMPAK LEBIH SELESA DITONTON,
GAYA SEDERHANA NAMUN PRAKTIKAL. POTONGAN KABINET TERTUTUP BAGI MENEMPATKAN SEGALA KEPERLUAN DAN DITUTUP KEMAS AGAR TIDAK MENGGANGGU FOKUS TONTONAN TUAN RUMAH.
IDEA MODEN DENGAN KEMASAN RINGKAS DAN KABINET POTONGAN MINIMUM DAN BIJAK MENYEMBUNYIKAN BARANG AGAR TIDAK MENGGANGGU PANDANGAN.PILIHAN WARNA GELAP MEMBANTU MENYERLAHKAN LAGI VISUAL TELEVISYEN.
SENTUHAN MODEN. TEMA JIMAT RUANG DAN MENGELAKKAN KEMALANGAN KECIL MENJADI INSPIRASI. SESUAI UNTUK PEMILIK RUMAH KECIL.
ALAHAI COMELNYA. SUAI PADAN DAN KITAR SEMULA BARANG MENJADIKAN DINDING INI SEPERTI RUANG PAMER PRODUK DEKOR YANG CANTIK. TIDAK BANYAK BARANG , SEMUANYA DI SIMPAN DI DALAM KABINET TERTUTUP, ADA ELEMEN HIDUP DAN PEMILIIHAN WARNA LEMBUT MEMBERI KESELESAAN PANDANG PADA RUANG KECIL INI.
REKAAN BIJAK DAN KEMAS. WARNA PUN MENARIK DAN MUDAH UNTUK DIJAGA SERTA MEMBERI KESELESAAN PADA TONTONAN JUGA CUKUP BERGAYA. SAMA PULA WARNA KAYU DENGAN KULIT KERUSI BARCELONA TU…MENARIK…
CLEAN CUT. IDEA SIMPLE YANG BOLEH DIIKUTI OLEH SEMUA PEMILIK KEDIAMAN. KEBANYAKAN KABINET BINA DALAMNYA PULA TERTUTUP KEMAS DAN TIDAK MENGGANGGU PANDANGAN.
IDEA KEMAS DAN TERSUSUN. BUKAN SAHAJA REKAAN DIBUAT SECARA HORIZONTAL TETAPI VERTICAL. IA MENYERLAHKAN NILAI ELEGAN SEBUAH RUANG YANG PADA DASARNYA SIMPLE DAN KOSONG. BAHAGIAN TELEVISYEN KEKAL DIKENAKAN DENGAN RONA GELAP.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
4 “Do’s & Don’ts” Yang Perlu Anda Tahu Sebelum Membeli Rumah Sub-Sale
Segelintir pembeli mungkin tidak tertarik dengan kediaman sub-sale kerana ada yang bertanggapan rumah tersebut pasti dalam keadaan yang teruk ataupun memerlukan belanja yang banyak untuk dibaikpulih. Tetapi, tidak semua rumah sub-sale itu tak semenggah..
Mengikut statistik dari Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH), lebih kurang 80% transaksi hartanah di negara ini adalah dari pasaran sekunder.
Jadi, buat anda yang sedang mencari rumah pertama ataupun yang mahu menambah hartanah, bolehlah cuba explore pasaran sub-sale.
Tapi sebelum buat keputusan membeli, semak dahulu 4 perkara penting ini :
DO’s
Modal secukupnya
Sebelum membeli rumah, ini antara kos yang anda perlu tanggung.
1. Downpayment
2. SPA
3. Loan Agreement
4. Valuasi
5. Insurans
Jadi pastikan modal anda sudah mencukupi dan diyakini dapat cover kesemua diatas.
Bawah harga pasaran
Pastikan kediaman yang anda lihat adalah dibawah harga pasaran untuk kurangkan kerugian.
Agen Hartanah berdaftar
Lantik agen yang berdaftar bagi mengelakkan anda ditipu
Lawat dan Periksa
Lakukan lawatan dan periksa keseluruhan rumah beberapa kali sebelummembuat keputusan supaya tidakmenyesal dikemudian hari
DON’Ts
Buat bayaran di akaun peribadi
Ejen tidak boleh meminta anda untuk membayar deposit ke akaun peribadinya. Anda berhak untuk persoalkan jika terjadi perkara ini.
Mohon pinjaman lebih dari kelayakan
Elakkan berbuat demikian jika anda tidakmahu menggung beban dimasa hadapan
Beli semata-mata kerana murah
Rumah murah tidak semestinya anda untung. Semak harga pasaran di masa hadapan.
Jangan abaikan kos tersembunyi
Jangan lupa untuk semak terlebih dahulu kos tersembunyi seperti kos penyelenggaraan paip, elektrik dan dinding
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Tanpa Anda Sedar, 8 Perkara Ni Penyebab Utama Rumah Bersepah
Pernah tak anda rasa perbuatan atau perkara yang anda selalu lakukan di rumah sebenarnya merosak dan menyerabutkan lagi keadaan rumah? Seperti contoh, anda mengantung terlalu banyak cermin di dalam rumah. Bila terlalu banyak cermin di dalam rumah, ia perlu sentiasa dibersihkan supaya sentiasa nampak cantik dan bersih. Bukan kah itu akan membazirkan masa kerana anda perlu peruntukkan satu tempoh masa yang lama untuk mebersihkannya?
Selain itu, terdapat banyak lagi perkara yang dilakukan tanpa sengaja atau anda sendiri tidak perasan yang menyebabkan kediaman anda kelihatan serabut dan tidak kemas. Di sini Impiana senaraikan 13 perkara dan lepas membaca artikel ini, periksa kediaman anda. Jika ada, lakukan perubahan segera.
1. Katil sofa
Perabot ini memang diakui banyak kegunaannya dan ianya bersifat dua dalam satu, katil digabungkan dengan sofa. Tetapi perasan tak, kalau kita sudah ada bilik tidur yang maha selesa, kenapa perlu kita bazirkan membeli katil sofa yang jauh lebih mahal daripada produk sofa yang lain. Mungkin jika rumah anda terbuka untuk ‘couchsurfing’ idea ini boleh diteruskan, kalau tidak, baik tukar sahaja katil sofa anda dengan sofa baru seperti L-shape sofa. Kan lagi molek begitu.
2) Terlalu banyak plastik
Selalunya kita pasti akan menyimpan beg plastik yang diterima sewaktu membeli barangan runcit. Tanpa kita sedari, kita sudah menggunakan terlalu banyak ruang untuk menguruskan beg plastik dengan alasan “mana tau, nanti boleh pakai”. Tanggapan ini salah sebenarnya. Daripada anda biarkan kabinet anda tersumbat dengan terlalu banyak plastik, apa kata anda ambil sedikit masa untuk melipat plastik ini menjadi saiz kecil dan simpankannya di dalam bekas khas. Jimat ruang, hati senang.
3) Lupa kotak yang mana satu
Terlalu banyak kotak juga amat memeritkan keadaan. Ini ditambah pula apabila anda lupa atau tidak ingat apakah isi kandungan kotak tersebut. Pembaziran masa itu pasti kerana anda tidak tahu secara spesifik di mana letaknya barangan yang ingin anda cari kerana terlupa. Anda boleh selesaikan isu ini dengan melabel kotak mengikut kadungan di dalam nya.
4) Cangkuk baju yang tidak terkira
Tahukah anda, terlalu banyak menggantung pakaian boleh mencacatkan pemandangan. Di pasaran terdapat banyak jualan cangkuk pakaian yang jika kita tidak kawal pembeliannya akan mengakibatkan anda berterusan menggantung pakaian. Keadaan ini membuatkan pemandangan dai dalam kediaman anda kelihatan semak.
5) Kasut bersepah di pintu masuk
Walaupun anda meletakkan kasut hanya di satu tempat sahaja iaitu di hadapan pintu masuk, pasti nanti anda akan rasa semak melihat segunung kasut yang berkumpul di hadapan pintu. Kalau kasut sahaja tidak mengapa, tidak masuk lagi isu aroma busuk dari kasut. Apakata anda dapatkan almari khas buat sepatu kesayangan anda malahan setiap kali anda membuka kasut, letakkan satu uncang teh dalam kasut agar ianya boleh menyerap segala bau busuk dan kasut anda akan berbau segar pada kesokkan harinya.
6) Terlalu banyak cermin besar di dalam bilik tidur
Jika bilik tidur anda mempunyai ruangan almari baju yang besar sehingga boleh menempatkan tiga sliding door, elakkan untuk memasang cermin sebesar alam pada ketiga-tiga pintu tersebut melainkan anda terlalu rajin untuk mengelapnya dan ditambah pula dengan sinaran matahari yang menyuluh terang ke dalam bilik sehingga habuk jelas kelihatan di cermin.
7) Penyangkut baju dawai
Ya, hanger dawai jauh lebih murah daripada hanger kayu yang tebal. tetapi tahukah anda hanger dawai cepat patah dan hanya boleh menggantung baju yang nipis sahaja. Takkan baju sahaja yang perlu digantung, seluar jeans, baju panas, takkan nak kena lipat. Tidak ada salahnya untuk berbelanja lebih dalam memastikan pakaian anda kemas dengan hanger kayu yang keras dan tahan lama.
8) Karpet yang terlalu besar di kediaman
Seperti kita semua tahu, tanpa pengudaraan yang baik, karpet merupakan span kepada habuk yang berterbangan di udara. Belum lagi jika kanak-kanak tidak sengaja menumpahkan air berperisa ke atas karpet mahal anda. Nak mencucinya sahaja sudah cukup perit. Minta simpang la.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
