Setia Alamsari adalah sebuah perbandaran pegangan bebas bersepadu seluas 775 ekar yang terletak di koridor Kajang – Bangi. Dengan “Natured Inspired” konsep pembangunan, Setia Alamsari menjadi perbandaran terbesar di Kajang.

Sebuah pembangunan dari pemaju yang tidak asing lagi dalam industri hartanah ini iaitu S P Setia. Perbandaran yang berkembang ini mempunyai tiga taman yang dirancang dengan baik untuk memelihara dan mendorong penduduk untuk hidup dalam alam semula jadi dengan sempurna.

Canal Park, kawasan seluas 11.3 ekar yang mempunyai pavilion air, rumah pokok dan trek joging sepanjang 1.8 km di sekitar tasik untuk aktiviti keluarga sihat menarik bukan? Sebuah lagi taman yang diberi nama The Lawn, seluas 7.7 ekar dengan elemen rekreasi yang lebih ekstrem untuk golongan muda dan The Waterfield, kawasan hutan seluas 10.45 ekar untuk pencinta alam menerokai pemandangan yang menenangkan dan kicauan burung.

Clover, kediaman jenis berkembar dua tingkat lebih dari sekadar kediaman yang biasa anda lihat. Clover adalah rumah impian yang bakal menjadi kenyataan semua. Dengan reka bentuk dalaman siling tinggi di ruang tamu membuatkan rumah lebih besar dan luas, ruang tamu dan ruang makan yang teratur dalam pelan lantai yang menarik dan ruang makan yang menghadap ke taman peribadi cukup indah. Clover sangat sesuai untuk kehidupan pelbagai generasi yang praktikal namun abadi.

Dengan keluasan tanah 40 kaki x 80 kaki melengkapkan kediaman dengan 4+1 bilik tidur dan 4 bilik mandi.

Kediaman di perbandaran ini cukup sempurna untuk yang ingin memiliki sebuah kediaman mewah dalam suasana tenang dalam kehidupan sihat semula jadi.

Menariknya lagi akses yang akan memudahkan perjalanan ke dan dari Kuala Lumpur jauh lebih mudah dan bebas dari masalah kesesakkan lalu lintas. Tidak ketinggalan beberapa lebuh raya utama seperti PLUS, LEKAS dan Lebuhraya SILK yang menyumbang kepada kemudahan akses bandar ini. Selain itu, Setia Alamsari adalah tempat yang sesuai untuk kehidupan pelbagai generasi, kemudahan yang berdekatan seperti padang golf, taman rekreasi, institusi pendidikan, pusat membeli-belah dan pusat perubatan membuatkan lokasi ini menjadi pilihan.

S P Setia menawarkan diskaun sehingga RM158K* untuk pembelian kediaman ini, manakala anda akan mendapat pulangan tunai sebanyak RM45K* untuk renovasi rumah. Wow! Menariknya, tawaran yang jarang kali diberikan kepada pembeli. Tunggu apa lagi?

Untuk keterangan lanjut anda boleh hubungi talian 03-8736 2255 atau kunjungi Sales Galleria: No. 1. Persiaran Alam Sari 3, Alam Sari, 43000 Kajang, Selangor Darul Ehsan, Malaysia.

Layari laman web https://spsetia.com/en-us/property/malaysia-(central)/kajang/setia-alamsari/collections/clover atau facebook https://www.facebook.com/SetiaAlamsariKajang/ untuk dapatkan info lanjut.

Memiliki sebuah kediaman idaman di tengah kota bukan lagi mustahil pada masa kini. Cipta kisah hidup baru anda di kediaman UNA di tengah nadi Kuala Lumpur.

Apartment Servis UNA oleh Selangor Dredging Berhad (SDB) yang baru siap dibina yang terletak di Jalan Peel di Kuala Lumpur melambangkan nadi ibu kota Malaysia yang meriah dengan lokasi serta menang dan menarik dengan ciri uniknya – menjadikannya tempat tinggal bandar yang ideal untuk menulis kisah hidup anda.

Baru-baru ini seorang pembeli menerima kunci kondominiumnya, berkongsi rasa gembira bahawa projek ini telah disiapkan dengan teliti, dan memanggilnya ‘Menara Empire States yang bergaya’ di kawasan Bukit Bintang.

“Dengan wang yang mencukupi, sesiapa sahaja boleh membeli rumah, tetapi tidak semestinya rumah yang berkualiti – lebih-lebih lagi oleh pemaju seperti SDB,” katanya, sambil menambah bahawa dia percaya pembeliannya akan dihargai dalam tempoh lima tahun akan datang.

Terdapat sebab yang baik untuk keyakinannya, bermula dengan banyak kemudahan dalam jarak berjalan kaki. Malah, di seberang jalan dari UNA ialah Sunway Velocity Mall, manakala destinasi membeli-belah dan kedai-kedai lain yang berdekatan termasuk IKEA, MyTown dan AEON Taman Maluri membuat lokasi ini menjadi lebih strategi dan berbaloi.

Selain itu, kira-kira 3 km dari UNA adalah antara lain, Pavilion Kuala Lumpur dan Jalan Bukit Bintang serta Kenanga Wholesale City. Pada masa hadapan, tanda tempat menarik lain yang akan dibuka termasuk Merdeka 118, The Exchange TRX dan Mitsui Shopping Park Lalaport KL – semuanya dalam radius beberapa kilometer.

Lokasi strategik UNA adalah bonus untuk penduduk yang bekerja di Kuala Lumpur dan di seluruh Lembah Klang. Pengangkutan awam seperti stesen MRT Maluri dan Cochrane dan beberapa perhentian bas Rapid KL berdekatan, begitu juga lebuh raya utama seperti SMART, MEX dan BESRAYA.

Mercu tanda UNA setinggi 46 tingkat yang sangat luas adalah mercu tanda paling tersendiri di sepanjang Jalan Peel dengan ciri unik dan konsep seni bina dengan tetapan gaya bandar.

Ketua Jualan dan Pemasaran SDB Khong Wei Chung berkata bahawa UNA menunjukkan kepercayaan pemaju butik bahawa kehidupan berkualiti bermula dari rumah dan pertimbangan yang menggalakkan untuk perancangan dan kerja pembinaan telah dilaksanakan untuk memastikan matlamat ‘rumah berkualiti’ dipenuhi.

“Ruang yang dikonfigurasikan dengan baik adalah salah satu ciri utama UNA, terutamanya untuk pasangan muda dan keluarga,” kata Khong, sambil menambah bahawa setiap apartmen mempunyai susun atur rectilinear untuk menghapuskan ruang yang tidak digunakan, bersama-sama dengan balkoni utilitarian, dan panel tingkap yang luas yang membolehkan untuk penembusan cahaya semula jadi dan pengudaraan.

Apatah lagi, terdapat hanya sembilan pangsapuri di setiap tingkat ini berfungsi untuk memastikan penduduk dapat melarikan diri ke dunia peribadi mereka.

Penduduk juga dikelilingi oleh kehijauan dengan tumbuhan dan bunga yang banyak ditanam di kolam renang luaran, taman langit dan kawasan komunal lain selaras dengan konsep ‘spatial sanctuary’ UNA.

“Idea di sini adalah untuk penduduk menikmati kedamaian dan ketenangan seolah-olah mereka berada di beberapa oasis bandar,” kata Khong. “Semua kawasan ini diselenggara dan dibersihkan setiap hari.”

Keseluruhan keselamatan dan keselamatan terjamin dengan ciri optimum. Setiap apartment dilengkapi dengan interkom yang disambungkan ke lobi pintu masuk utama dan pejabat keselamatan.

Kad kunci akses membenarkan penduduk memasuki aras unit lantai dan kawasan umum sahaja. Ciri-ciri keselamatan lain termasuk CCTV sepanjang pembangunan dengan pengawal keselamatan bertugas 24/7. Secara keseluruhan, terdapat lima peringkat keselamatan.

“UNA terletak di kawasan kejiranan yang agak selamat,” kata Khong. “Kawasan sekitar cenderung terang benderang manakala balai polis bersebelahan.”

Sehingga kini, kira-kira 90% daripada projek itu telah dijual. Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai Pangsapuri Servis UNA, sila hubungi 03-9212 8333 atau layari www.unabysdb.com.my.

Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai Selangor Dredging Berhad, layari laman webnya di www.sdb.com.my atau ikuti mereka di media sosial di:

Facebook : @selangordredgingberhad
Instagram : #selangorredging
LinkedIn : www.linkedin.com/company/selangor-dredging.berhad

Beli rumah dan miliki kediaman sendiri pasti menjadi impian setiap orang. Harga kediaman sekarang juga bukan main mahal jadi pastikan kita membuat pemilihan yang betul.

Fenomena cuaca sekarang memang buat ramai mengeluh, di luar dah tentu panas, duduk dalam rumah pun terasa panas. Malah dalam rumah waktu malam pun terasa bahang. Kalau ini yang dirasa sekarang penyebabnya bukanlah semata-mata kerana cuaca panas tapi juga reka bentuk rumah yang kita duduki.

Untuk yang merancang membeli kediaman seeloknya info perkongsian perunding hartanah Dr. Azizul Azli Ahmad ini dijadikan panduan.

Salah satu pesannya elakkan dari membeli kediaman dengan reka bentuk bumbung yang pendek dan beliau menerangkan sebabnya.

Makin banyak rumah bumbung pendek, cantik tapi…

Pemaju banyak buat rumah rekabentuk baru hari ini. Rekabentuk baru ini menjadi kegilaan pembeli.

Bila bumbung direkabentuk pendek begini sebenarnya ia tidak menjadi pelindung cuaca yang baik buat rumah kita.

Fungsi bumbung selain beri ‘rasa’ cantik, ia sebagai pelindung matahari yang terik, hujan yang lebat, silau dan kesan tempias angin yang kuat.

Tak sesuai dengan cuaca negara kita

1. Bila bumbung rumah pendek, cahaya matahari terus ke dinding rumah. Dinding akan menjadi seperti ‘span’ cuci, semua haba panas akan diserap dan disimpan rapi.

2. Bila malam hari, dinding ini akan lepaskan haba yang disimpan siang tadi. Rumah yang kita duduk akan rasa macam dikukus dalam ‘steamboat’ nanti.

3. Kita akan pasang penghawa dingin sepanjang masa, walau hujan haba panas tetap ada. Kos bil elektrik setahun buat hati kita cepat terluka.

4. Bumbung pendek ini juga bila hujan lebat akan masukkan air ke dalam bumbung atau siling rumah kita, lebih malang ada kala air masuk terus ke dalam rumah. Lepas hujan boleh bela ikan dalam rumah.

5. Pemaju jana keuntungan dari ‘design modern’ ini, mereka jimat kos bahan binaan sebab kepingan genting sikit digunakan. Bukaan binaan rumah hanya 25′ x 40′.

6. Bagaimana kita tahu bahawa ‘design hebat’ ini gagal? Bila banyak rumah lepas itu buat bumbung tambahan dan pasang aircond sepanjang malam.

7. Elakkan beli kediaman moden, canggih dan berwawasan ini. Selain ia semakin kecil reka bentuk begini akan rugikan pembeli nanti.

Reka bentuk baik tidak semestinya cantik, ia berfungsi dengan baik.

Saya sertakan beberapa gambar dan model rumah yang saya jumpa di sini. Moga jelas dan makin faham.

Kesimpulannya, bagi sesiapa yang sedang dalam proses memilih rumah, adalah penting untuk mempertimbangkan nasihat pakar dan mengkaji reka bentuk yang bukan hanya cantik tetapi juga praktikal. Pilihan reka bentuk yang tepat bukan juga memastikan bahawa hartanah tersebut kekal menarik dari segi pasaran di masa akan datang.

Mesti Baca:Cara Jual Rumah Yang Belum Habis Bayar
Baca Lagi Di Sini:Nak Jual Rumah Ini 8 Langkah Yang Perlu Anda Lakukan
Artikel Menarik:Perunding Hartanah Kongsi 3 Sebab UTAMA Rumah Susah Nak Dijual

Sumber: Azizul Azli Ahmad

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.