Ramai pemilik kediaman yang bercita-cita menanam rumput memenuhi laman tetapi ada kalanya tidak cukup pengetahuan tentang bagaimana untuk menjaga dengan baik agar rumput tumbuh sihat dan subur. IMPIANA ingin sertakan perkongsian daripada kontraktor rumput iaitu saudara Azlisham tentang kesilapan lazim yang sering dilakukan ramai tanpa kita sedari.
17 Kesilapan Semasa Tanam Rumput
- Tidak meracun rumput liar dengan sempurna (rumpai atau tanaman asing liar) yang meliputi halaman.
Saranan: Lakukan semburan secara sistematik bukan secara rambang
- Tidak faham jenis racun yang sesuai digunakan(racun saraf atau sistemik dan racun sentuh); menentukan tindak balas cepat atau lambat.
Saranan:
- Racun sentuh : Contoh Paraquat bertindak balas dalam masa 2 jam selepas semburan
- Racun saraf : Contoh Roundup kesan kelihatan selepas tiga-lima hari semburan
- Meracun tanpa fikirkan kesesuaian masa.
Saranan: Masa terbaik meracun ialah pada jam 10 pagi – 2 petang.
- Gagal patuhi arahan pada label botol racun.
Saranan: Sila ikut jadual sukatan mengikut jenis rumpai.
- Tidak membuat ulangan semburan racun walaupun tahu semburan pertama tidak mendatangkan hasil diharapkan.
Saranan: Lakukanlah semburan kedua atau ketiga (jika perlu) andai semburan pertama gagal.
- Tidak membersihkan dan membuang sisa-sisa rumpai, tunggul, batu-batu konkrit pembinaan dan sampah sarap lain.
Saranan: Lakukan kerja pembersihan secepat mungkin.
- Tidak meratakan tanah bagi tujuan kesamarataan ketinggian tanah (leveling). Kegagalan ini akan mendatangkan masalah saliran air keluar dan masuk dan menyebabkan tanah bertakung.
Saranan: Ratakan tanah bagi menjamin air tidak bertakung.
- Enggan menggunakan sistem sub-soil dan sistem semburan air automatik (sprinkler) di halaman luas.
- Terlalu berkira apabila disarankan menambah top soit (tanah atas) bagi penyediaan medium tanaman baru dan lebih subur.
- Tidak mahu menggunakan pasir sungai.
Saranan : Pasir sungai sangat perlu sebagai asas leveling dan saliran air baik.
- Tidak memampatkan tanah dengan baik.
Saranan : Tanah perlu dimampatkan untuk kuatkan struktur tanah
- Lupa taburkan serbuk rawatan tanah (CIRP/sulfur/atau kapur pertanian /baja organik)
Saranan : Jangan lupa . Ia sangat mustahak untuk neutralkan tanah berasid atau beralkali.
- Menggunakan kaedah penanaman salah.
Saranan : Gunakan kaedah penanaman close turfing
- Ingin hasil yang terbaik dengan membeli rumput gred rendah (murah)
Saranan : Beli rumput gred A atau berkualiti. Memang sedikit mahal tetapi berbaloi.
- Kurang peka dengan pembajaan rumput.
Saranan : Gunakan baja N:P:K= 15:15:15
- Lupa menyiram tanah sebelum menanam rumput.
Saranan : Siram tanah bagi melembutkan media tanaman
- Tidak memadatkan rumput yang telah ditanam.
Saranan : Padatkan rumput dengan cara manual (memijak) atau menggunakan mesin.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Beli Hartanah Di Usia Muda, Ini Yang Anda Perlu Lakukan
Banyak paparan kisah inspirasi di usia muda mampu memiliki hartanah yang IMPIANA baca. Mesti ramai terfikir, kerja apa lah budak tu. Usia muda lingkungan 23-25 tahun dah ada sebiji rumah. Betul tak? Segalanya bukan lah mustahil jika anda bijak merancang. Berikut antara perkongsian di laman Facebook AMIR SYAHIR langkah-langkah yang perlu anda lakukan untuk membeli sebuah hartanah diusia muda:
Tahun 2019 telah tiba. Ada anak muda sudah merancang untuk membeli rumah. Baguslah. Niat dah ada ilmu pun kena cari. Tiada istilah terlambat, yang penting berusaha.
Nak membeli rumah perlu persediaan yang rapi.
Jangan terus nak mohon pembiayaan perumahan tanpa baiki profail kewangan. Ambil masa untuk anda baiki profail kewangan terlebih dahulu.
Piih 10 hartanah terbaik, shortlist 5 paling bagus dan beli satu atau dua yang terbaik dan menguntungkan. Yang kena dengan gaji anda
Antara serba sedikit anda boleh bermula dengan memburu hartanah subsale dengan cara;
1. Anda harus mempunyai kekuatan kewangan yang kukuh. Buat tabung kecemasan dalam 3-6 bulan gaji dan disimpan dalam ASB atau Tabung Haji supaya boleh generate dividen juga. Biar ada simpanan sedikit sebanyak. Barulah bank percaya anda mampu bayar ansuran bulan rumah nanti.
2. Mula-mula kena tahu anda layak ke tak buat pembiayaan perumahan. Mana tahu ada hutang yang lupa nak bayar. PTPTN sangkut ke. Lepas tu berapa jumlah pembiayaan anda boleh dapat. Ia bergantung pada DSR (Debt Service Ratio) dan scoring kredit individu. Macam mana nak kira DSR;
Katakan gaji bersih dalam RM2000.
Ada komitmen:
Kereta: RM550
Pinjaman peribadi: RM200
Dan rumah nak beli ansuran dalam: RM610
Jumlah komitmen: RM1360✔️
DSR➡️Jumlah komitmen + ansuran rumah nak beli / Pendapatan X 100% = 1360 / 2000 X 100% = 68%.
Biasanya gaji bawah RM3K ni bank tengok DSR kena bawah 60%. Jadi kau kena tambah pendapatan sikit ataupun kurangkan komitmen hutang. Kena cuba cari rumah ansuran bawah RM610 tu.
*Ansuran rumah nak beli boleh cek guna aplikasi iMoney dekat Google Play Store.
3. Tiap hari buka Mudah.my, PropertyGuru, berkawan dengan REN (Real Estate Negotiator). Berguru dengan orang berpengalaman dan orang positif yang minat pelaburan hartanah.
4. Kena pastikan ada 10% deposit. Nak senang kena ada 15% daripada harga rumah nak beli. Sebab ada legal fees kena bayar semua. Jadi bawa-bawa menyimpan lah ye.
5. Rekod CCRIS. Jangan takut jika kau ada rekod CCRIS. Ada rekod CCRIS ni bagus. Ia sebagai dokumen sokongan kepada bank untuk membuktikan kau seorang yang bagus dalam membayar balik ansuran. Tak culas.
Yang tak bagus tu kalau kau buat pinjaman tetapi tak reti nak bayar dengan jumlah yang cukup dan pada waktu yang ditetapkan. Bila ada nombor selain 0 dalam laporan CCRIS tu mulalah kau nak menggelabah. Masa nak bayar hutang buat-buat lupa.
6. Baiki rekod kewangan. Jika anda ada tunggakan kad kredit, pembiayaan peribadi ataupun hutang yang lain, selesaikan terlebih dahulu. Logik bank kalau hutang tersedia ada pun anda tak mampu nak bayar, macam mana nak buat hutang baru. Kan? Kan? Kan?
7. Bila dah yakin, pergi lah memburu hartanah. Kalau masih baru, gunakan khidmat ejen hartanah. Mereka boleh membantu. Pergi tengok rumah nak beli. Jangan mengada nak beli rumah atas RM500K masa muda-muda ni. Buat pelaburan hartanah dulu.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Keserasian Rona Merah ~ Dalam Kamar Beradu
Bilik tidur merupakan sebuah ruang paling peribadi. Disinilah anda paling banyak menghabiskan masa untuk berehat selepas hari yang panjang. Pemilihan warna merah untuk bilik ini ternyata memberi kesempatan untuk anda relax & recharge.
KATIL – IDEAL FURNITURE, RM699
LAMPU DINDING – HOUSES LIGHTING, RM243
KERUSI KUNING – DOYOUNG, RM274
LAMPU MEJA SISI – IKEA, RM203
KERUSI SUDUT – LINDS, RM1700
RAK DINDING – MF DESIGN, RM120
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Lantai Bercapuk? Bukan Masalah Lagi, Hanya Guna Tisu Basah Kedai Eco, ‘Settle’ Masalah
Lantai bercapuk? Bukan masalah lagi, hanya guna tisu basah kedai Eco, ‘settle’ masalah. Masalah lantai bercapuk memang menyakitkan mata. Tambah sakit hati bila pijak lantai, tapak kaki rasa melekit-lekit. Tak kanlah nak mop setiap hari. Buat yang bekerja tentulah tiada masa untuk mop lantai setiap hari.
Melalui perkongsian Malini Umairah, wanita ini berkongsi tip bagaimana mengatasi masalah lantai bercapuk. Hanya menggunakan tisu basah yang dibeli di kedai Eco, masalah lantai bercapuk dapat di atasi dengan mudah.
“Asalnya saya pakai karpet di bahagian ruang tamu. Bagaimanapun saya sedang mengajar anak saya ‘potty train’ kenalah alihkan semua karpet. Bila angkat karpet, lantai jadi bercapuk.
“Saya cuba mop dua, tiga kali tetapi masih lagi ada kesan-kesan bercapuk. Saya cuba floor cleaning wet wipes Ganso. Try pakai wipes tissue ni, dua keping sahaja, selesai masalah. Boleh tengok gambar sebelum dan selepas saya mop, angle yang sama.
Sumber: Malini Umairah
Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana
Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
