Membeli rumah adalah impian setiap individu, namun ia juga merupakan satu tanggungjawab yang besar. Satu aspek penting yang sering diabaikan oleh pembeli rumah adalah mengenai perjanjian jual beli rumah yang melibatkan pembiayaan pinjaman perumahan (loan).
Ramai yang kurang memberi perhatian kepada kemungkinan berlaku kematian pemilik rumah sebelum pinjaman selesai dibayar. Ini adalah satu situasi yang boleh membawa kesan yang besar kepada waris.
Perkara ini dikongsi oleh seorang Haniza Hussin yang juga seorang perancang kewangan . Berikut adalah perkongsian beliau yang tular laman Facebook.
Dah check ke belum perjanjian jual beli rumah
Sesiapa yang ada beli rumah melalui loan dengan bank, wajib tengok balik agreement.
1. Check loan dengan bank berapa lama?
2. Check MRTT/MLTT (insurans rumah) cover berapa lama?
Penting kenapa?
Kita tak nak bila berlaku kematian nanti, rupanya bank dah tak cover loan rumah.
Which means still ada hutang lagi walaupun pemilik dah meninggal dunia.
Kesannya
1. Siapa yang akan tanggung teruskan bayar dekat bank?
2. Mampu tak orang tersebut tanggung teruskan bayar dekat bank?
So, Wajib!
Elakkan jadi macam gambar di bawah ini. Loan bank 35 tahun tetapi MRTT cover 18 tahun sahaja.
Apa tu? Maksudnya bank hanya akan tolong settlekan loan kalay peminjam meninggal dalam tempoh 18 tahun pinjaman.
Meninggal tahun ke-19, bank tak cover dah. Selepas itu ahli keluarga pula kena settlekan loan rumah tu. Kalau ahli keluarga tak dapat bayar, bank lelong lah rumah tu. Hah! Jenuhh.
Apa perlu buat
Dalam pada itu menurut Hasniza sebaiknya tempoh perlindungan sama dengan tempoh pinjaman. Namun keadaan tersebut bergantung kepada institusi kewangan. Ada yang hanya menawarkan perlindungan setakat 15-20 tahun saja.
Jika mengetahui tempoh perlindungan tempoh perlindungan kurang dari tempoh pinjaman sebaiknya kata beliau peminjam segera bertindak dengan mengambil pampasan insuran atau pampasan takaful sebagai persediaan.
Semoga bermanfaat.
Artikel Menarik: Cara BETUL Tanam Sendiri Bawang Merah, 2 Bulan Dah Boleh Tuai!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Fungsi BATU ANGIN Dalam Reka Bentuk Interior Kediaman, Trend Popular Rumah Kampung Dulu-Dulu
Fungsi batu angin dalam reka bentuk interior kediaman, trend popular rumah kampung dulu-dulu. Ventilation block/breeze block atau lebih dikenali dengan nama ‘batu lubang angin’ amat popular digunakan pada dinding rumah-rumah kampung suatu masa dahulu. Ia sangat sesuai dengan digunakan pada rumah yang mempunyai cuaca panas dan lembab seperti di Malaysia.
Fungsi utama adalah untuk pencahayaan dan juga pengudaraan. Biasanya bata jenis ini berbentuk segi empat tepat atau segi empat sama.
Dengan rekaan baharu yang lebih moden serta idea yang lebih segar, ventilation block ini mampu menghasilkan satu seni bina yang menarik seperti dinding pembahagi ruang dan juga dekorasi tambahan untuk kediaman anda.
Batu angin sangat berguna dalam aplikasi dan reka bentuk interior rumah yang berbeza. Memandangkan ia datang dalam pelbagai bentuk dan corak geometri, ia boleh dibentuk ke dalam pelbagai corak dengan mudah untuk memenuhi keperluan reka bentuk interior kediaman.
Keistimewaan Batu Angin
1. Penyejukan Pasif
Batu angin rumah dapat membantu mengurangkan suhu dalam rumah pada masa panas, melalui penggunaan ventilasi semula jadi yang membolehkan udara panas di dalam rumah keluar dan udara segar masuk.
2. Ventilasi Semula Jadi
Batu angin rumah dapat membantu meningkatkan pengudaraan di dalam rumah, yang dapat membantu mengurangkan kelembapan dan mengurangkan risiko pertumbuhan kulat dan bakteria.
3. Pendekatan Reka Bentuk Lestari
Batu angin rumah boleh menjadi pilihan yang lestari dalam reka bentuk rumah dengan mengurangkan penggunaan peralatan elektrik untuk pengudaraan dan memberikan pengudaraan secara semula jadi.
4. Kos Rendah
Batu angin rumah adalah pilihan yang berpatutan dari segi kos, kerana penggunaannya dapat mengurangkan kos pengudaraan dan pendinginan di dalam rumah.
5. Ringan & Tahan Lama
Batu angin rumah adalah bahan yang ringan, tahan lama dan boleh bertahan untuk jangka masa yang panjang dengan penyelenggaraan yang baik.
Oleh itu, jika ingin membuat rumah jadi lebih selesa, memasang batu angin adalah pilihan yang baik. Ia boleh membantu meningkatkan kualiti hidup dan memberikan kesan positif kepada semua yang tinggal di dalam rumah. Pastikan pilih batu angin yang berkualiti dan sesuai dengan gaya rumah.
Mesti Baca:10 Susun Atur Bilik Laundry Dengan Pengudaraan Yang Baik
Baca Lagi Di Sini: Pros Dan Cons Penggunaan Konkrit Untuk Kediaman Industrial
Artikel Menarik:Kelebihan “Courtyard” Buat Kediaman Moden Dengan Nilai Estetika Yang Tinggi
Sumber: Premier Building Material Sdn Bhd
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Jarak Sofa Dan Televisyen Yang Perlu Diambil Kira
Setiap rumah pasti ada ruang menonton, pastinya kita inginkan ruang menonton yang selesa. Bagaimana nak kenal pasti ruang menonton yang selesa. Perkara yang perlu kita ambil tahu adalah set sofa yang kita nak duduk tu haruslah selesa dan boleh duduk lama. Pendek kata empuk.
Bukan set sofa sahaja penting dalam memiliki ruang menonton yang selesa untuk anda miliki. Jarak diantara sofa dan televisyen anda juga adalah perkara yang sangat penting dan ramai yang tak tahu macam mana kedudukan sofa dan televisyen yang tepat.
Jadi, anda perlu pastikan jarak tempat duduk anda dengan televisyen tidak terlalu dekat dan tidak terlampau jauh. Jarak sofa dan televisyen yang betul akan memberikan keselesaan kepada penonton dan tidak memberikan kesan sampingan yang lain seperti sakit mata atau lain-lain.
Jarak Sofa Dan TV Yang Selesa
Kebiasaannya, jika anda membeli TV tentu pengeluar akan sediakan manual dan mengesyorkan kepada anda jarak yang sesuai untuk menonton TV. Tetapi jika tidak ada, anda boleh gunakan cara ini untuk menentukan jarak tontonan TV anda!
| Saiz skrin diagonal | Jarak sofa dan TV |
| 26″ | 3’3″ – 6-6″ (1.0m – 2.0m) |
| 32″ | 3’8″ – 7’6″ (1.1m – 2.3m) |
| 37″ | 4’3″ – 8’5″ (1.3m -2.6m) |
| 43″ | 5’3″ – 10’5″ (1.6m – 3.2m) |
| 47″ | 5’9″ – 11’8″ (1.8m -3.6m) |
| 51″ | 6’3″ – 12’5″ (1.9m -3.8m) |
| 55″ | 6’9″ – 12’8″ (2.1m – 3.9m) |
| 60″ | 7’5″ – 15′ (2.3m – 4.6m) |
| 65+” | 8’1″ – 16’2″ (2.5m – 4.9m) |
Sudut Tontonan TV
Sudut tonton maksimum TV akan bergantung pada TV anda dan teknologi yang digunakannya sama ada LCD, LED atau pun plasma.
Kebanyakan skrin TV menawarkan sudut tontonan TV yang sangat lebar, kira-kira 160 darjah. Justeru, anda boleh melihat imej pada skrin TV dari hampir mana-mana arah sahaja di dalam bilik.
Tetapi untuk tontonan TV yang baik pastikan anda mendapatkan sudut tontonan 45 darjah dari tempat duduk yang anda letakkan.
Pencahayaan Televisyen
Sesetengah Televisyen skrin flat telah disertakan lampu di sisi Televisyen yang memancarkan cahaya lembut pada sekeliling Televisyen. Ini kerana jika anda menonton Televisyen di dalam bilik gelap ia akan menyebabkan mata anda cepat letih. Jadi, jika Televisyen anda tidak mempunyai lampu ini, anda harus fikirkan cara untuk memancarkan cahaya lembut ke dinding pada belakang Televisyen dan ia akan mempunyai kesan yang sama iaitu menenangkan.
Tambahan lagi, skrin Televisyen tidak seharusnya menghadap tingkap kerana ia akan menyebabkan silau pada skrin. Sekiranya anda tidak dapat elakkan situasi tersebut disebabkan oleh ruang yang terhad, anda boleh pasangkan bidai atau langsir yang boleh menyerap cahaya secara langsung tetapi masih membiarkan sedikit cahaya masuk pada waktu siang supaya anda boleh menonton Televisyen dengan selesa.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
11 Tip Penjagaan Untuk Pakaian Tahan Lebih Lama
1. JANGAN RENDAM PAKAIAN TERLALU LAMA
Cukup sekadar di rendam selama 30 minit, bukan dua atau tiga hari. Sesetengah sabun mencuci pakaian mengandungi bahan yang boleh merosakkan pakaian dan membuatkannya tidak tahan lama.
2. ASINGKAN PAKAIAN MENGIKUT WARNA DAN JENIS/MATERIAL
Pisahkan pakaian berwarna dengan pakaian putih kerana kemungkinan untuk warna dari blouse merah anda boleh luntur dan melekat pada kemeja putih suami adalah sesuatu yang perlu dirisaukan. Pisahkan juga cucian anda mengikut material kerana terdapat fabrik yang sensitif dan perlu pemerhatian teliti.
Lihat juga : Cara hilangkan kesan luntur pada pakaian
3. JANGAN SENTAL PAKAIAN DENGAN BERUS TERLALU KUAT
Fabrik pakaian akan rosak jika diberus terlalu kuat. Pakaian seperti
tudung atau selendang pula, tak perlu diberus, sebaliknya cukup sekadar
digosok dengan tangan kerana jenis fabriknya yang jauh lebih lembut
daripada pakaian lain.
4. JEMUR PAKAIAN BASAH DENGAN SEGERA
Terus jemurkan cucian yang telah siap dibasuh dan dibilas dengan kadar yang segera. Jangan tangguh kerana jika dibiarkan tidak bersidai, pakaian yang basah akan bertahi lalat dan berbau busuk.
5. JANGAN PERAH PAKAIAN TERLALU KUAT
Memerah pakaian terlalu kuat akan membuatkan pakaian cepat rosak atau koyak. Pakaian dalam pula tidak perlu diperah, cukup sekadar dipicit-picit atau ditekan supaya airnya kering.
6. TERBALIKKAN PAKAIAN KETIKA DIJEMUR
Sinar matahari dapat mengakibatkan warna pakaian menjadi pudar dan lusuh. Oleh itu, terbalikkan terlebih dahulu pakaian sebelum dijemur agar bahagian luarnya tidak terkena cahaya matahari secara langsung.
7.ELAKKAN MENJEMUR PAKAIAN DENGAN PENYANGKUT
Ketika menjemur, elakkan menggunakan penyangkut baju/hanger. Ini bagi mengelakkan bahagian leher baju menjadi besar dan menggelebeh kerana ketika pakaian dalam keadaan basah, air akan menarik bahagian leher ke bawah hingga melar.
8. HINDARI PELUNTUR
Jika boleh, elakkan atau kurangkan penggunaan bahan peluntur pada pakaian kerana peluntur seperti clorox mempunyai kandungan kimia yang sangat kuat. Ia akan menjadikan pakaian budah reput dan tidak tahan lama.
9. HINDARI MENCUCI DENGAN MESIN BASUH
Pakaian yang berfabrik lembut derta berperincian deperti manik, labuci dan sebagainya, sebaiknya dicuci dengan tangan bagi mengelakkannya daripada rosak.
10. SETERIKA
Pakaian akan sentiasa nampak seperti baru sekiranya diseterika terus selepas dicuci dan dijemur. Pastikan juga pakaian diseterika semasa keadaanya betul-betul kering.
11. JANGAN PAKAI SELAIN PAKAIAN TIDUR SEMASA TIDUR
Pakai baju tidur sahaja semasa tidur untuk mengelakkan peluh yang keluar ketika tidur melekat pada pakaian dan membuatkannya cepat kotor dan comot terutamanya di bahagian leher.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
