Pembangunan sekarang banyak pemaju yang membina hartanah jenis SOHO, SOFO, dan SOVO di bandaraya. Bak pepatah, ia tumbuh macam cendawan selepas hujan. Ini adalah kesan daripada pengenalan Akta Hakmilik Strata (Strata Titles Act) pada 5 tahun lepas, dan pindaan Akta Pemaju Perumahan (Housing Development Act) yang diluluskan kerajaan pada tahun 2007.

Pendek kata, kerajaan bagi kebenaran kat pemaju untuk membina unit yang bersaiz kecil dan mampu milik. Supaya dapat menampung jumlah kepadatan penduduk negara ini. Kali ini, IMPIANA ingin berkongsi dengan anda mengenai 3 jenis kediaman ini.

Sebagai permulaan, hartanah jenis ini berbeza dengan hartanah seperti service apartment, pangsapuri, dan kondominium. Idea utama SOHO, SOFO, dan SOVO ini dibina untuk orang bisnes yang perlukan pejabat kecil (bersaiz sekitar 450 kaki persegi, atau lebih). Ia lengkap dengan kemudahan telekomunikasi dan macam-macam fasiliti yang mudahkan urusan bisnes. Sasaran pasaran yang lain adalah golongan pasangan muda yang baru berkahwin, dan tak nak duduk rumah besar sebagai permulaan.

PERBEZAAN SOHO, SOFO, dan SOHO.
1) SOHO adalah singkatan Small Office Home Office, yang boleh kita beli sebagai kediaman dan juga sesuai dibuat sebagai pejabat. Ia bersaiz sederhana besar, ada ruang bilik tidur, tandas yang lengkap, serta ruang tamu.

2) SOFO pula singkatan Small Office Flexible Office. Unit ini berikan fleksbiliti kat pembeli dan penyewa membuat reka bentuk dalaman pejabat. Sama macam SOHO, ia boleh jadi kediaman dan pejabat, atau dua-dua sekali. Biasanya, unit ini tak ada partition.

3) Small Office Virtual (atau Versatile) Office, atau singkatan SOVO pula fokus untuk tujuan komersial saja. Jadi, bersedia bayar bil elektrik, telefon, dan air mengikut kadar komersial yang lagi mahal berbanding kadar hartanah kediaman.

Kalau anda berniat untuk miliki kediaman dengan ruang pejabat yang baik, anda boleh memilih SOHO. Ia kerana unit SOHO datang dengan ciri-ciri rumah kediaman, dan ia terlindung oleh Akta Pemaju Perumahan (HDA) 2007.

SOFO dan SOVO pula lebih ke arah kegunaan bisnes. Kalau ada perniagaan dan nak pejabat untuk bermula, korang boleh pilih yang ini.
Kediaman SOHO, SOFO, dan SOVO ini kurang besar dari sudut saiz. Jadi, ia muat-muat untuk 2 orang saja. Orang bujang atau pasangan baru berkahwin sesuai duduk kat sini, tapi tak sesuai untuk orang yang dah ada anak.

Jika ada lebihan paip PVC dirumah, bolehlah pembaca IMPIANA cuba DIY menarik ini. Tempat menggantung tuala ataupun sejadah ini sangat mudah dibuat dan tidak memakan belanja yang banyak. Boleh jimat!

Hasil idea dari seorang bapa yang kreatif dan handy ini telah dikongsi dalam laman Facebooknya. Encik Azrin memberitahu, sebelum ini anak-anak hanya menggantung tuala di belakang pintu. Dan dalam keadaan lembab, menyebabkan pertumbuhan tahi lalat pada tuala kerana lambat kering.

Walaupun DIY kali ini yang didedikasikan untuk anak-anak beliau, IMPIANA amat tertarik dengan kreativiti dan hasilnya jadi kami kongsikan dengan para pembaca. Selamat mencuba!

Projek DIY hujung minggu buat rak sidai tuala. Sebelum ini penyidai tuala terlalu tinggi anak-anak tak sampai.

Jadi mereka sidai asal boleh jer dengan gantung tuala di pintu.

Kesannya pintu berkulat dan tuala mempunyai kesan tompok-tompok belapuk sebab tidak mendapat pengudaran yang baik dan tuala lambat kering.

Pada 3 gambar akhir ada bonus diberikan untuk versi rak sidai tuala yang telah upgrade supaya lebih kukuh.

AzrinRos
Lepas ini tuala tidak belapuk lagi.

Reka bentuk hanger ada unsur estatik

Ukuran saiz paip untuk buat rak dari paip PVC

Rumput atau rumpai walaupun kelihatan tiada kegunaan, ia sebenarnya banyak manfaat kepada kesihatan. Seperti tanaman liar yang dikongsikan oleh Ladang Sayur Fertigasi Durian Tunggal – APN

Alhamdulillah, sedikit perkongsian. Terima kasih kepada pekerja mesin rumput yang tidak mesin pokok ini ketika membersihkan sisi jalan raya. Boleh dikatakan rezeki juga kerana pokok ini tumbuh liar di luar pagar rumah, tepi jalan pula tu. Boleh tinggi berbunga hingga cecah bawah lutut. Yang pelik kambing dan lembu tak sentuh dia pula sampai tinggi camnie 🤔. Agaknya x sedap di tekak mereka sebab wangi sangat kot 👻

Kalau tuan/puan nak tahu, pokok ini adalah salah satu dari spesis Lemon Basil 🌿 @ Kemangi . Bau nya agak wangi dan selalu juga digunakan dalam masakan sebagai penambah perisa. Bunga saiz kecik tapi rimbun dan cantik menjadi tarikan bagi cik kelulut 🐝 yang kesiannya telah menjadi rezeki kepada sang labah-labah🕷️ di bawah daun. Bila kita lihat kelulut singgah bunga pokok nie, jadi tak hairan lah kalau tuan/puan tengok tokey madu kelulut tanam lemon basil nie banyak keliling laman mereka selain dari pokok air mata pengantin, bunga taik ayam dan banyak lagi.

Bila tuan/puan tengok dekat bunga dia pula ada nampak mcm semut🐜 tapi jangan tertipu ya, semut tak jalan asing2 mcm tu dan bermain bunga sahaja ya sebab semut biasa kan jalan mcm keretapi. Kalau tuan/puan nak tahu, ini la dia Kutu Thrip, salah satu musuh besar bagi petani kita di Malaysia lagi2 petani yang tanam pokok dari jenis Solanacea iaitu Cili Besar🌶️, Cili Padi, Terung🍆. Tiga-tiga pokok ini satu family dan share penyakit dan perosak yang sama. Selain lalat putih dan hamama, kutu thrip juga boleh menyebabkan daun cili/terung kerinting ya. Kalau terung, buah akan jadi bergaris macam karat karat. Sebab tu petani akan selalu pastikan kawasan kebun mereka bersih. Kalau boleh bila tanam terung, terung je la ada situ tak boleh campur pokok bunga2 lain ke rumput panjang ke sebab salah satu isu dia ini lah jadi perumah bagi perosak.

Jadi tuan/puan yang ada tanam cili/terung secara kecil kecilan di laman rumah, jangan racun cili/terung sahaja ya tapi pokok bunga keliling dia pun kene racun sebab kutu nie memang suka lepak dekat mana mana je pokok berbunga. Walaupun level dia perosak masyarakat, tapi still dalam hati dia tetap di taman ya 🥴. Itu jadi masalah tu, abis taman kita di kokaknya 😤.