Sehubungan dengan tema “Creating a Better Life”, jenama elektronik terkemuka, LG Electronics Malaysia telah memperkenalkan penghawa dingin DUALCOOL terbaharu mereka. Disambut dengan positif semasa majlis pelancaran, produk terbaru daripada LG telah berjaya mengukuhkan kedudukan mereka sebagai antara pengeluar produk perkakas rumah utama dunia.

Berucap di majlis pelancaran, Kim Kyutae, Pengarah Urusan LG Electronics Malaysia berkata, “Kami tidak mahu berpuas hati dengan hanya menjadi cukup bagus. Kami mahu menjadi kebih. Dengan mahu menjadi lebih bagus, kami mula berinovasi. Oleh yang demikian, LG berjaya merangkul tempat pertama sebagai penghawa dingin Inverter No. 1 di dunia – kecuali China* (Sumber: Euromonitor International Limited, Per Air Conditioners category definition, retail sales by volume 25). Kami percaya ini adalah suatu kelebihan yang kami boleh gunakan untuk menarik perhatian pelanggan.

“Dengan penambahan terbaharu kami, barisan penghawa dingin DUALCOOL boleh memberi perkhidmatan kepada pengguna kami dengan lebih baik, memberi peluang untuk mereka menjalani kehidupan yang lebih baik, dipenuhi dengan kegembiraan dan keselesaan di dalam rumah mereka.

 PENYEJUKAN LEBIH BAIK, PENJIMATAN TENAGA

• Dengan sistem penjimatan tenaga LG’s Dual Inverter Compressor, pengguna boleh menjimatkan 70% lagi tenaga, berbanding dengan pemampat konvensional. Penghawa dingin LG DUALCOOL juga mengeluarkan udara 40% lebih pantas, memberikan pengguna prestasi yang terbaik sementara masih memainkan peranan dalam penjimatan tenaga. (Sumber: TUV Rheinland, Verification on Fast Cooling & Power Saving Rate)

KETAHANAN: Nikmati faedah LG DUALCOOL dengan Gold Fin™ & waranti selama 10 tahun

• Gold Fin™ ialah teknologi lapisan paten anti hakisan LG. Gold Fin™ memastikan permukaan lapisan lebih tahan kepada hakisan dan meningkatkan ketahan penukaran haba untuk jangka masa yang lebih lama.
• Dengan waranti 10 tahun untuk pemampat penghawa dingin LG DUALCOOL, pengguna boleh menikmati faedah penghawa dingin LG pada tempoh masa yang lama.

SMART THINQ MENYENANGKAN SEMUA

• Pengguna boleh mengakses dan mengawal penghawa dingin mereka di mana-mana dan pada bila bila masa sahaja hanya dengan satu sentuhan pada telefon pintar mereka*. Sama ada mereka menggunakan lebih daripada satu peranti untuk penghawa dingin mereka atau sebaliknya, aplikasi kawalan peralatan rumah eksklusif LG ini direka untuk memberi kemudahan kepada kehidupan pengguna, dengan hanya memerlukan satu sentuhan pada telefon pintar mereka sahaja.
• Pengguna juga boleh menjalankan diagnosis pintar melalui telefon pintar mereka, dengan menerima maklumat tentang penghawa dingin mereka dalam bentuk gambar, dimana ianya boleh dihantar kepada juruteknik servis. Penghawa dingin tersebut juga mampu mengesan tahap kerendahan bahan penyejuk yang boleh menyebabkan kesejukan yang rendah dan kegagalan mekanikal.

 *Kesemua peranti mesti mempunyai sambungan Internet

SEMUDAH 1, 2, 3

• Reka bentuk LG DUALCOOL yang moden dan nipis memudahkan proses pemasangan. Tanpa menghiraukan persekitaran dan jumlah orang yang terlibat dalam proses pemasangan, pemasangan penghawa dingin boleh dilakukan dengan lebih banyak dalam masa yang singkat.
• Dengan prestasinya yang amat baik dan kecekapan tenaga yang tinggi, proses pemasangan DUALCOOL yang mudah ini mampu menjimatkan masa dan usaha juruteknik serta mereka yang terlibat dalam proses perbaikan.

Raya Haji atau Aidiladha lagi beberapa hari bakal disambut oleh umat islam di seluruh dunia. Sudah pasti, kemuncak kepada perayaan ini adalah ibadah korban. Dan bagi Malaysia, untuk kemuncak perayaan sudah pasti lembu dan kambing menjadi pilihan utama.

Namun, untuk beberapa hari yang lalu timbul kegusaran terhadp pengguna akibat penualran wabak ‘Lumpy Skin Disease’ (LSD) yang menular di Myanmar, vietnam dan terbaru di Thailand. Salah satu persatuan yang membangkitkan isu ini adalah Persatuan Pengguna Pulau Pinang (CAP).

Gesaan dilakukan kepada Jabatan Perkhidmatan Veterinar agar menghentikan segera pengimportan lembu dan kerbau hidup dari Thailand susulan laporan wabak penyakit kulit berbonjol dalam kalangan ternakan lembu di negara jiran itu.

Presidennya, Mohideen Abdul Kader berkata, gesaan itu dibuat kerana ternakan hidup seperti lembu dan kerbau akan diimport untuk sambutan Aidiladha pada bulan depan.

“Thailand merupakan negara jiran kita, maka penyakit itu dengan mudah boleh berjangkit memandangkan ia disebarkan melalui nyamuk, lalat dan kutu,” katanya dalam kenyataan.

Walaubagaimanapun, Pengerusi Jawatankuasa Perladangan dan Pertanian negeri Perak, Razman Zakaria berkata, LSD tidak berjangkit kepada manusia dan hanya berjangkit sesama binatang ternakan melalui gigitan nyamuk, kutu dan lalat selain haiwan yang telah dijangkiti.

Sumber: Kosmo / freemalaysiatoday

Banyak dah sekarang berlaku isu perebutan harta pusaka. Yang paling sedih apabila si balu diarah keluar dari rumah yang dibina bersama arwah suami untuk menjadi syurga mereka. Hal ini berlaku apabila si suami pergi tanpa sebarang persediaan wasiat atau faraid terlebih dahulu. Jadi, rumah yang dibina bersama tadi sepatutnya hak siapa?

Cik Rose salah seorang pakar hartanah berkongsi info mengenai isu faraid rumah ini di dalam Facebook miliknya.

KEBIASAANNYA, apabila suami meninggal dunia, Rumah yang di atas nama suami perlu dibahagikan mengikut faraid sisuami.

Jika suami sudah tiada ayah dan tiada anak lelaki , maka warisnya ialah isteri serta adik beradik sisuami. ( contohnya punya anak perempuan sahaja atau tiada anak )

Jika rumah berharga rm300,000 ( harga mesti ikut harga pasaran )
Bagaimana pembahagian ini dibuat ?

Jawapan :
1/4 milik isteri ( jika tiada anak ) @
1/8 ( jika ada anak )
Selebihnya adalah milik adik beradik si suami.

Jika kes dibawa ke Pejabat Pesaka Kecil , semua waris akan berbincang bagaimana nak agihkan rumah harta simati.

Hal ini menyebabkan dua situasi ini akan berlaku.

PERTAMA
Jika mereka setuju untuk melepaskan hak kesemua 100% milik si isteri….alhamdulillah proses akan menjadi mudah.

KEDUA
Jika waris lain pula menuntut hak, si isteri hendaklah berikannya dalam bentuk wang. Jika bahagian adik beradik nilai nya rm100,000 si isteri hendaklah membayar jumlah itu.

Tapi….ada ke duit?? Kalau tak ada duit apa perlu buat? Situasi yang biasanya berlaku ialah rumah tersebut akan dijual dan duitnya akan diagih mengikut faraid.
Rumah yang dibina sekian lama dalam usaha bersama terpaksa dijual hanya kerana tiada WANG!

Kasihan isteri…
Bagaimana nak elak perkara ini berlaku?

Ada 3 cara penyelesaiannya.

1. Buat HIBAH bersyarat.
Hibahkan siap² ( awal²) semua bahagian rumah kepada anak atau isteri. Dengan ini rumah itu sudah terkeluar dari harta pusaka. Mungkin memerlukan sedikit kos pengurusan untuk melakukan urusan² rasmi sebegini.

Rumah boleh dihibahkan walaupun belum habis bayar/ atas cagaran dengan syarat ada MRTA / MRTT.

Kelebihan hibah ini ialah ‘ ownership’ rumah masih di atas pemberi. Oleh itu tiada risiko rumah dijual atau rumah disita jika anak penerima hibah bercadang untuk jual atau tiba² jatuh bankrap.

2. BUAT HIBAH MUTLAK
Tukarkan nama atas geran kepada nama anak/ isteri di pejabat tanah. Namun ini boleh dibuat sekiranya rumah sudah habis dibayar.

Namun kelemahan Hibah mutlak ialah ia tidak boleh berpatah balik dan pemberi telah hilang ownership rumah tersebut.

Jika si anak tiba² ingin menjual beliau ada hak untuk menjualnya jika si anak jatuh bankrap, rumah itu akan disita.
Cara hibah mutlak ini ialah dengan mengisi borang 14A di Pejabat Tanah.

3. AMBIL TAKAFUL yang jumlah pampasan meninggal sama dengan harga rumah.

Apabila anda meninggal dunia duit pampasan itulah digunakan untuk membayar hak² waris² lain contohnya seperti diatas iaitu RM100,000 untuk bahagian adik beradik lain. Jadi gunakan wang tersebut untuk bayar kepada mereka dengan syarat kesemua mereka bersetuju.

Inilah kaedah yang paling efektif untuk mendapatkan nilai wang yang besar dalam masa yang singkat utk menyelesaikan kes berkenaan. KATA ORANG BAIKLAH ADA DARIPADA TAK ADA LANGSUNG!

Daripada rumah terpaksa dijual dan anda mungkin perlu mencari rumah lain yang berharga jauh lebih tinggi.