Penyewa Sanggup Bayar MAHAL, Bila Rumah Ada 4 Perkara Ini. Memiliki rumah untuk disewakan mampu menjadi pendapatan pasif buat pemilik kediaman. Namun demikian, ada beberapa perkara yang perlu dipertimbangkan supaya rumah yang ingin disewakan mempunyai nilai tambah dan mampu mendapat pulangan sewa yang berpatutan serta lumayan.

Selain lokasi rumah yang strategik, ada beberapa perkara yang membuatkan penyewa ‘tak berkira’ dan sanggup membayar mahal.

Perkongsian daripada Perunding Hartanah Firdaus Zainal ini boleh dijadikan panduan.

Rahsia yang saya pakai hingga penyewa sanggup bayar RM1000 untuk duduk 1 bilik.
Nak sewakan rumah bukannya mudah. Lebih-lebih lagi dalam kondo kita sahaja ada beratus-ratus tuan rumah yang beli rumah mereka untuk di sewakan.

Kadang korang mesti pelik, kawasan rumah dah strategik dah. Nampak macam ada potensi untuk letak harga mahal. Tapi nak dapatkan orang bayar rm1200 untuk rumah pun susah. Apa tah lagi untuk bayar rm1000 untuk dapat bilik sahaja.

Ini saya share 4 tips yang korang boleh guna pakai supaya penyewa sanggup bayar mahal:

1🔺INTERNET

– Sediakan internet wifi dekat dalam rumah. Zaman sekarang internet dah jadi benda paling wajib kena ada. Tapi, pastikan lah internet tu laju, jangan slow macam kura-kura pulak.

2🔺FULLY FURNISHED

– Sekarang semua benda orang nak mudah. Pindah masuk rumah pun orang nak mudah. Bila kita dah sediakan rumah fully furnished, tak adalah menyusahkan penyewa nak kena beli wardrobe, beli katil, beli tilam, dan sebagainya.

3🔺DESIGN

– Bila nak hias rumah, pastikan design dalam rumah dan bilik adalah design yang moden. Bukan design yang asal boleh ataupun bermacam-macam warna dekat dinding, sampai pening penyewa tengok. Bak kata omputeh, “less is more”.

4🔺WASHING MACHINE

– Bila ada washing machine dekat rumah, tak ada lah menyusahkan penyewa untuk pergi ke dobi dan habiskan duit. Dekat situ pun dah banyak jimat duit diorang kan. Kalau ada dryer, lagi bonus untuk rumah korang.

Saya pakai 4 elemen ni je dalam rumah sewa saya.

Dan memang result yang saya dapat memang memberangsangkan dan membanyakkan duit rental saya. Hehe

Saya tak paksa untuk korang ikut tips saya ni. Tapi kalau ikut, saya pasti korang boleh naikkan harga bilik dan penyewa pun sangat happy untuk bayar lebih.

Nota premium:
Bila dah buat design premium dan cantik-cantik ni susah jugak ye. Saya ingatkan lepas penyewa habis kontrak, boleh lah saya tengok muka penyewa yang baru. Rupanya sampai ke sudah muka sama sebab penyewa asyik nak sambung kontrak je. Haha!

Info Ektsra!

1. Pastikan ‘fully furnished’ namun mengikut kesesuaian penghuni di dalam rumah sewa. Sebagai contoh penghuni 5-6 orang, jangan beli peti sejuk 1 pintu. Mudahkan penyewa, jangan beli mesin basuh manual sebaliknya beli mesin basuh automatik.

2. Boleh tambah ‘Monthly Cleaning’. Sebagai contoh harga sewa termasuk cuci bilik air dan dapur sebulan sekali. Selain memudahkan penyewa, malah rumah yang disewakan juga terjaga bersih.

Semoga Bermanfaat!

Mesti Baca: 6 Trik Rumah Sewa Tetap Cantik Macam Rumah Sendiri
Baca Lagi Di Sini: Rumah Sewa Macam Longgokan Sampah. Para Penyewa Sila ‘Take Note’!
Artikel Menarik: Penyewa ‘Mekap’ Rumah Sewa Bagi Nampak Elok, Barulah Tak Sakit Mata Memandang

IMPIANA: Semoga perkongsian ini bermanfaat bagi pemilik kediaman yang ingin menaik tambah nilai rumah yang ingin disewakan.

Sumber: Firdaus Zainal

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Gaya dekorasi keseluruhan ruang akan dipengaruhi oleh padanan sofa. Pemilihan sofa yang elegan dan sesuai dengan ruang harus menjadi keutamaan sebelum membelinya.

Variasi sofa yang ada memberikan alternatif terbaik untuk disesuaikan dengan gaya kediaman pilihan. Rekaan sofa yang unik dengan cetusan warna menyerlah akan membantu menaikkan seri sesebuah ruang. Sofa yang diletakkan di ruang tamu menjadi lokasi utama penghuni kediaman dan tetamu yang hadir. Di sinilah tempat berkumpul dan bersosial, jadi sofa perlu memiliki ciri tahan lama dan memberikan keselesaan maksimum.

Agar tidak salah membuat pilihan, ikuti tip ini sebelum anda membeli sofa:

1. Pastikan sofa yang ingin dibeli bersesuaian dengan keluasan ruang. Anda tidak mahu ruang menjadi sempit dan susah untuk bergerak dek saiz sofa yang tidak sesuai.

2. Sesuaikan dengan tetapan gaya dekorasi keseluruhan ruang dan tempat sofa akan diletakkan. Jika untuk ruang keluarga, pilih sofa dengan kusyen lembut dan tebal. Sofa untuk ruang tamu formal pula mestilah sesuatu yang tampak lebih eksklusif.

3. Ambil perhatian pada bentuk sofa. Ketika duduk, tapak kaki anda harus menjejak ke lantai dan tidak tergantung. Begitu juga dengan kedalaman sofa. Ia haruslah tidak tenggelam apabila anda duduk atau terlalu keras dan memberikan keselesaan pada seluruh tubuh.

4. Pilih sofa dengan fabrik pelbagai warna dan corak untuk mengelakkan ruang tampak bosan.

5. Sofa kulit adalah pilihan terbaik untuk penggunaan dalam jangka masa yang panjang. Ia mampu bertahan lama, selain cantik dan berbaloi dengan wang ringgit yang dilaburkan.

Mesti ramai yang ingin tahu bagaimana caranya untuk sentiasa kekalkan rumah berbau wangi dan bersih. Oleh itu, anda boleh mencuba 4 petua di bawah ini yang dijamin sangat mudah untuk dilakukan dan murah!

Bahan-bahan yang perlu anda sediakan pun sentiasa ada di rumah dan boleh divariasikan untuk menghasilkan cecair wangian ini. Selepas ini, apabila anda pulang ke rumah, kurang rasa letih dah sebab boleh menghirup udara bau yang menyegarkan sepanjang masa di rumah.

1. HABUK TAK MELEKAT PADA PERABOT

BAHAN-BAHAN:

-1 penutup pelembut fabrik
-10 cawan air

CARA-CARA:

1. Bancuh kedua bahan ini hingga sebati kemudian lapkan pada semua perabot kesayangan anda.

Cara ini buat perabot tidak mudah lekat habuk malah rumah juga berbau lebih harum.

2. KILATKAN LANTAI RUMAH

Lantai melekit memang buat rasa tak selesa lebih-lebih lagi apabila selepas proses memasak selesai. Jangan buang masa, sebaliknya cuba cara ini sekarang.

BAHAN-BAHAN:

-1 penutup pencuci lantai
-Cuka
-Air panas

CARA-CARA:

1. Mulakan dengan menyapu sampah terlebih dahulu hingga sampah dan habuk dibersihkan.
2. Satukan kesemua bahan di atas dan mulakan mengemop pada lantai.

Hasilnya lantai lebih licin dan berkilat seperti baru menukar jubin. Kena cuba!

3. WANGIKAN RUMAH

Selain menggunakan penyegar udara bagi membolehkan udara keluar masuk, cubalah gunakan petua ini untuk pastikan rumah anda lebih wangi dan selesa berada di dalamnya.

BAHAN-BAHAN:

-1 penutup pelembut fabrik
– Cuka

CARA-CARA:

1. Senang sahaja iaitu dengan mencampurkan kedua bahan ini dan semburkan pada seluruh rumah anda.
2. Gabungan dua bahan ini memberi bau dan memperbaiki udara yang lebih bersih.

Pastikan langsir & kesemua perabot berfabrik disembur dgn padu. Baunya tahan lebih lama. Paling penting wangi!

4. SEGARKAN BILIK AIR

BAHAN-BAHAN:

-1 sudu kecil teh soda bikarbonat
-1 sudu teh cuka
-1 cawan air

CARA-CARA:

1. Satukan kesemua bahan ini dan masukkan ke dalam penyembur.
2. Semburkan ke seluruh bilik air setiap hari.

Hasilnya bilik air rasa lebih segar dan harum.

Selamat mencuba!

Sumber: Facebook Ilham Impian

Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.

Baca artikel berikutnya: Dekorasi Bertemakan Rona Emerald Green, Buat Hiasan Dalaman Tampak Lebih Elegan