Home Dekorasi Tip Pilih Kontraktor Sebelum Bina/Ubah Suai Rumah, Elak Rugi Dan Tertipu Dengan...

Tip Pilih Kontraktor Sebelum Bina/Ubah Suai Rumah, Elak Rugi Dan Tertipu Dengan Janji Manis

Mei 22, 2023

Ads

Tip pilih kontraktor sebelum bina/ubah suai rumah, elak rugi dan tertipu dengan janji manis. Sebelum membina atau mengubah suai rumah, ada beberapa perkara yang anda perlu pastikan bagi mengelakkan kerugian akibat kontraktor bermasalah.

Penting ada perjanjian antara pemilik rumah dan kontrakor. Ia bertujuan bagi melindungi hak pemilik rumah sekiranya berlaku masalah.

Perjanjian ini juga boleh dijadikan sebagai rujukan sekiranya berlaku keraguan atau pertelingkahan, serta boleh dijadikan bukti atau dokumen sah disisi undang-undang. Membina atau mengubahsuai rumah memberikan satu kepuasan namun ia juga boleh mendatangkan sengsara jika tidak kena caranya.

Tip Pilih Kontraktor Sebelum Bina/Ubah Suai Rumah, Elak Rugi Dan Tertipu Dengan Janji Manis — Kredit foto: Pixabay

Berikut perkongsian lengkap dengan fakta oleh Mahanom M Mohammad sebelum anda mengambil keputusan memilih kontraktor untuk membina/mengubahsuai kediaman anda.

Apabila hendak memilih kontraktor, pilihlah kontraktor yang memberi sebutharga lengkap ada spesifikasi. Bukan harga pukal atau lumpsum.

1. Sebutharga adalah setiap kerja yang dilakukan, diterangkan dengan jelas skop kerja tersebut, bagaimana kerja tersebut dijalankan, siap dengan sukatan ukuran berapa banyak atau berapa luas kerja itu dilakukan. Dalam bahasa industri, kita sebut spesifikasi.

Ads

2. Ini supaya tuan rumah pun mudah untuk periksa sendiri harga yang dicaj itu sama dengan harga yang ditawarkan dalam sebutharga dan setanding dengan kerja yang dilaksanakan kontraktor.

3. Contohnya jika minta tukar pintu baru.

Kontraktor yang beri harga ikut spesifikasi akan beri sebutharga seperti berikut:
— Membuka pintu lama, membekal dan memasang pintu nyatoh saiz xxxxxxx di ruang bilik tidur utama lengkap dengan sistem kekunci – 1 unit RM200.

4. Sekiranya dia beri sebutharga – Lumpsum RM200.00, tuan rumah berisiko menghadapi situasi begini:

Ads

“Incik, pintu lama mahu buka ke?”
Tuan rumah jawab, iye, bukalah.
“Incik, pintu lama ini mahu simpan atau mahu buang?”
Tuan rumah jawab, iyelah, takkan nak simpan pulak.
“Incik, ini pintu mahu pasang kunci biasa atau kunci terbaikkkkk?”
Tuan rumah jawab, mestilah yang terbaiiikkkkk.

5. Kemudian tuan rumah terpaksa pula menghadapi bil yang dikeluarkan RM500.00 untuk tampung harga berikut.

Harga buka pintu lama – RM100.00
Harga sewa lori buang pintu lama – RM100.00
Harga pasang pintu baru seperti dalam sebutharga – RM200.00
Harga pasang sistem kekunci spec terbaikkkkkk- RM100.00
Jumlah RM500.00
Mahu tak mahu terpaksalah bayar.

Ads

6. Sekiranya dalam perbincangan secara lisan, kontraktor telah terangkan kerjanya secara detail. tentang harga yang diberinya adalah meliputi kerja-kerja yang lengkap, minta juga perincian kerja itu dituliskan dalam sebutharga.

7. Apabila ada sebutharga bertulis, sekiranya ada pertikaian, nak viral ke, buat aduan polis ke, masuk tribunal ke, saman ke, sekurangnya ada sebutharga bertulis sebagai bukti.

Bila sudah bergaduh dan tiada benda bertulis, masa itulah masing-masing akan tuduh menuduh satu sama lain. Masa nak kerja cakap lain, bila dah setuju kasi kerja cakap lain pula. Masa nak harga diskaun, setuju tak pasang itu ini, bila dah siap, bising kerja tak lengkap takde itu ini.

8. Bergaduh dan tuduh menuduh ni, bukan sahaja menimbulkan sakit hati, silap-silap boleh tambah dosa kerana mengada-adakan benda yang tiada. Lebih berdosa, bila terngumpat di belakang pula.

Sumber: Facebook Mahanom M Mohammad Kredit foto (top image) Pixabay

Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.

KLIK DI SEENI

Tersadai Semua Anai-Anai Lepas Kena Dua Campuran Semburan Ajaib Ni

Impiana

November 3, 2022

Anai-anai ialah serangga sosial yang termasuk dalam order Isoptera. Anai-anai biasanya membuat sarang dalam tanah atau kayu. Anai-anai selalunya merosakkan kayu yang merupakan makanan utamanya. Namun, terdapat banyak spesies anai-anai yang berfaedah dalam ekosistem hutan yang berperanan sebagai penghurai kayu dan daun-daun di permukaan tanah kawasan hutan. Kira-kira 10 peratus daripada anggaran 4,000 spesies (kira-kira 2,600 telah dikenal pasti) merupakan serangga perosak.

Semua Anai-Anai Lepas Guna Semburan Campuran 2 Bahan Di Dapur Ni! Pastinya mengeliat tersadai. Serangga perosak ini bersaiz kecil tetapi mampu memusnahkan pelbagai barangan rumah seperti pakaian, perabot, dokumen dan juga lantai kayu.

Untuk menghapuskannya selain menggunakan khidmat servis kawalan anai-anai, kita juga boleh melakukan dengan cara membuat sendiri bahan pembasmi. Hanya gunakan dua campuran iaitu minyak tanah dan garam kasar, cara ini bukan saja berkesan tetapi juga menjimatkan kos.

Hasilnya operasi pembasmian anai-anai berkesan dan haiwan kecil ini tidak akan kembali lagi.

Buat Sendiri Pembasmi Anai-Anai

Bahan-bahan

2 kg minyak tanah
2 kg garam kasar

Cara membuat:

Campurkan garam dan minyak tanah ke dalam 1 bekas- guna tin thiner) dan biarkan semalaman.
2. Keesokan harinya barulah mulakan operasi membasmi anai-anai.

Info Tambahan:Elok buat sekurang-kurangnya sembur 3 kali. Buat seminggu sekali selama 3 minggu dan luaskan kawasan semburan.
Simbah dekat anai-anai dan lebihkan dekat sarang tu. Bagi anai-anai tolong bawak masuk dalam sarang.

Guna botol tebuk penutupnya dan garam lebihan itu ditaburkan. Buat dekat kayu bawah rumah yang diratahnya.
Untuk atas tanah mungkin kena lebih kerap, sebab untuk kawasan kayu buat 3 kali baru yakin menjadi.

Kalau sapu sebaiknya guna minyak hitam. Kalau minyak tanah meresap saja rasanya, dan yang ini akan terus sembur.

Sumber: Petua Ibu

Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.

KLIK DI SEENI

Teruskan Membaca

Cara Mudah Tukar Sendiri Getah Pintu Peti Sejuk Rosak

Nazar Rafiqhi

Ogos 26, 2022

Tahukah anda, masalah getah pintu peti sejuk yang rosak boleh menjadi punca kadar bil elektrik di rumah anda meningkat dan naik melambung tinggi. Mesti anda ingin mengetahui bagaimana punca sedemikian boleh berlaku ekoran daripada masalah tersebut.

Untuk pengetahuan anda, apabila getah pada pintu peti sejuk di rumah anda sudah mula rosak dan tidak lagi berfungsi dengan baik, peti sejuk anda berkemungkinan akan terpaksa menjana kuasa tenaga elektrik yang lebih tinggi bagi mengekalkan tahap suhu ruang dalam peti sejuk anda.

Akibatnya, ia akan memberikan kesan yang buruk dan boleh mendatangkan masalah lain dalam jangka masa panjang seperti kerosakan di bahagian ‘kompressor’ dan kipas motor peti sejuk anda.

Masalah kerosakan yang berlaku akan membuatkan anda berdepan dengan kos membaik pulih yang tinggi atau lebih teruk anda berkemungkinan terpaksa membeli peti sejuk yang baharu.

Bak kata pepatah, lebih baik mencegah daripada merawat. Maka adalah lebih baik sekiranya anda mengambil langkah persediaan sebelum masalah buruk dan tidak diingini berlaku terhadap peti sejuk anda.

Ingin tahu bagaimana caranya? Pertama sekali anda disarankan untuk menukar getah pada pintu sejuk sekiranya ia sudah rosak dan tidak lagi berfungsi dengan baik.

Anda juga tidak perlu bimbang dan khuatir sekiranya anda mahu menukar getah pada pintu sejuk kerana anda boleh melakukannya sendiri semudah ABC tanpa bantuan pertolongan pakar.

Langkah ini bukan sahaja dapat melindungi peti sejuk daripada sebarang kerosakan yang tidak diingini, malah ia juga dapat mengelakkan kadar bil elektrik di rumah anda terus melambung tinggi tanpa anda sedari.