Warna hitam dapat mewujudkan titik tumpuan serta menjadikan ruang nampak sofistikated dan elegan. Aksesori seperti lampu, cat atau perabot yang berwarna hitam pula, dengan mudah mencuri tumpuan dan dapat membantu untuk menzahirkan konsep yang ingin diketangahkan dengan lebih jelas lagi. Hitam dengan sendirinya pun sudah menarik, tetapi untuk mendapatkan efek yang lebih menakjubkan dan dramatik, padankan hitam dengan putih. Kombinasi ini juga akan menerapkan suasana bersih yang segar dan elegan pada kediaman selain sesuai digayakan denga pelbagai konsep seperti moden dan kontemporari.
Cara Menggunakan Hitam dan Putih Pada Kediaman Anda Dengan Efektif.
Jika warna hitam dan putih yang anda gunakan kelihatan terlalu menonjol, tone down kan ia dengan menggunakan warna sekunder yang lain seperti penggunaan warna merah , kuning atau keemasan.
Dinding yang dicat putih atau krim lembut sesuai untuk berfungsi sebagai latar belakang yang sempurna buat bingkai gambar atau karya seni. Pilih kayu gelap atau cat bingkai dengan warna hitam supaya ia dapat menjadi titik fokus didalam ruang yang terpilih.
Sebuah bilik mandi yang kecil kelihatan elegan dengan countertop dan lantai marmar, kabinet hitam serta dipadankan dengan kemasan hitam pada paip, lampu, bingkai cermin dan sebagainya. Tandas akan kelihatan lebih rapi dan kemas dengan pemilihan warna ini. Sesuai juga buat mereka yang bersifat misterius dan elegan.
Lapik tilam atau cadar putih bersih dipadankan dengan sarung bantal belang membuatkan bilik tidur nampak klasik dan elegan. Gunakan trim hitam untuk dinding putih atau pada katil. Anda perlu bijak menggabung dan memadankan kedua dua warna ini pada setiap penjuru bilik. Contohnya, letakkan rak buku hitam dihadapan dinding putih atau tempatkan lampu lantai hitam pada sisi katil yang putih dan sebagainya.
Gunakan aksesori besi hitam sebagai pelengkap pada ruang yang dicat putih polos serta dipadankan dengan sofa kelabu. Ruang akan nampak lebih cosy dan selesa apabila warna hitam dan putih bergabung dengan lantai kayu, selain warna hijau dari pokok yang mendatangkan suasana segar pada ruang tamu anda.
Gunakan hitam dan putih sahaja atau dengan warna accent yang lain untuk mewujudkan gaya klasik yang santai. Untuk menambah kesan dramatik dan seni hias yang menakjubkan, letakkan satu titik fokus seperti cermin besar dengan bingkai keemasan pada ruang yang kecil supaya kelihatan luas ditambah pula dengan lampu meja yang penuh karakter.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Kenal Pasti 3 Jenis Golongan Kontraktor & Pemilik Rumah Yang Dianggap Menipu
Kenal Pasti 3 Jenis Golongan Kontraktor & Pemilik Rumah Yang Dianggap Menipu. Kerja-kerja renovasi rumah yang berjaya memerlukan kerjasama baik daripada kedua belah pihak iaitu kontraktor dan pemilik rumah. Sebelum merancang untuk membina atau ubah suai rumah, ada beberapa perkara yang perlu diambil kira bagi mengelakkan kerugian masa dan wang ringgit buat kedua-dua belah pihak.
Harus lebih berhati-hati dan paling penting perlu kenal pasti tiga jenis golongan kontraktor dan pemilik rumah yang dianggap menipu. Ia bagi mengelakkan renovasi rumah terbengkalai mahupun berdepan dengan pelbagai masalah kelak.
Baca perkongsian daripada Puan Mahanom Mohammad, yang pernah memenangi Anugerah Kontraktor Terbaik tahun 2016 ini sebagai panduan.
3 Jenis Golongan KONTRAKTOR Yang Dianggap Menipu
1. Penipu Tegar
(Yang ini memang dia nak menipu. Selalunya dia akan position dirinya sebagai pemaju rumah Fisabilillah).
Modus operandinya senang sangat dikesan – iaitu menawarkan harga tak masuk akal.
Oleh kerana memang dia nak menipu, awal-awal lagi dia dah sediakan dokumentasi tip top. Supaya bila tertangkap, dia mudah terlepas.
Dalam fb ni iklannya memang sentiasa lalu lalang. Kadang iklannya tip top siap drama production. Ejen jualannya memang dia hantar training kaw kaw. Mokcik Pokcik memang sasaran mangsa mereka.
- Bagaimana nak elak penipu begini :
Buat due delligence. Berapa banyak projek dia dah buat. Tanya home owner sendiri. Takut-takut entah rumah mana yang dia bawa sebagai rujukan.
Bawa kontrak dia dan tanya pendapat lawyer lain. Pastikan kontrak yang disediakan itu melindungi hak anda.
2. Penipu Baru Nak Belajar
(Yang ini jenis masa baru-baru nak jadi kontraktor, memang impian besar nak close jualan.)
Diberinya harga yang dia tak tahu pun harga tu berdasarkan apa.
Kontraktor lain beri harga RM120.00, dia pun beri harga RM120.00.
Kontraktor lain beri harga RM120 untuk struktur sahaja, dia beri harga RM120 siap semua sekali, tiles satu rumah sampai dinding, siap pakej umrah dan kereta MyV.
Risiko harga naik, pelanggan VO beratus kali, dapat tukang tak cekap, banjir, hujan, panas, lori rosak – semua dia tak fikir.
Bila baru 30% kerja naik, baru dia perasan harga yang diberikan tak boleh pergi.
Takut kena marah dengan pelanggan, dia pun terus cabut lari.
- Bagaimana nak elak penipu begini :
Sentiasa check harga pasaran. Jangan percaya pada harga murah lebih dari 10% dari harga pasaran. Kawal bayaran jangan lebih dari progres kerja.
3. Penipu Yang Menipu Diri Sendiri
(Yang ini selalunya dia bukan tahupun pasal binaan. Bisnes modelnya sama ada hari ni dia buat dapur esok terus dia rasa dia boleh buat satu rumah. Atau dia akan serah 100% kerja pada tukang sahaja. Tukang menipu kerja pun dia tak tahu)
Yang ini – pemilik rumah hanya sedar kena tipu bila lihat hasil kerja yang teruk. Jika pemilik rumah tanya soalan kenapa konkrit pecah, tiang senget, dinding retak, kenapa tingkap tiada lintel, rumah tiada apron, tak tahu, tahu esok dia dah tak datang.
- Bagaimana nak elak penipu begini :
Sentiasa datang site untuk check kerja kontraktor. Sekiranya tidak mampu, lantik seorang wakil untuk lihat progress kerja.
Kadang walau pemilik rumah sudah cuba sedaya upaya memilih kontraktor yang boleh dipercayai, ada juga yang akhirnya rugi kerana hasil yang didapati dirasakan tidak berbaloi dengan wang yang dibayar. Ada juga hiccups yang berlaku yang menyebabkan kontraktor ambil jalan untuk menamatkan kerja.
Cuma apa yang saya nak katakan, sekiranya boleh,hati-hati dalam memilih kontraktor, kerana apabila rumah terbengkalai, pemilik rumah bukan sahaja rugi wang ringgit tapi akan rasa sakit hati kerana akan rasa tertipu atau diperbodohkan begitu sahaja.
Saya dah jumpa ramai pemilik rumah yang merana apabila rumah tidak siap dibina. Hati-hatilah dalam memilih kontraktor.
3 Jenis Golongan Pemilik Rumah Dianggap Menipu
Dalam sektor perumahan, ada 3 juga jenis golongan pemilik rumah yang boleh juga dianggap menipu.
1. Penipu Tegar
(Dia minta sebutharga dan macam-macam brosur dan katalog dari kontraktor. Beri harapan bulan bintang pada kontraktor. Siap beritahu dah solat istikarah dan dapat petunjuk nak lantik kita. Tahu-tahu dia lantik kontraktor lain.)
2. Penipu Baru Nak Belajar
Yang ini masa minta sebut harga nak buat rumah besar istana. Bila dapat harga istana, terus potong banyak benda supaya sesuai dengan bajet sendiri.
Tapiiii, masa tengah kerja, masa tulah dia suruh buatkan ni sikit dengan alasan sikitttttt je, berilah free.Tahu-tahu dalam tambah sini sikit, tambah sana sikit, kita dah buatkan dia istana seperti yang dia kehendaki awal-awal lagi. Tapi dalam kos yang kontraktor perlu tanggung.
3. Penipu Yang Menipu Diri Sendiri
Yang ini selalunya dia bukan tahupun pasal binaan. Tapi dia punya berlagak kalahkan residence engineer.
Kerja dia asyik nak potong claim kontraktor. Ada saja yang tak kena. Masa handing over dia akui semuanya sempurna. Tiba-tiba esok dia kata pintu tercabutlah, lampu terbakarlah, macam -macam lagi.
Saya taknaklah cerita bagaimana nak elak pemilik rumah jenis penipu ni. Kalau kita dah lama jadi kontraktor, perjumpaan pertama kita dah boleh agak sama ada pemilik rumah ni jenis jujur atau sebaliknya.
Cuma apa yang saya nak katakan, sekiranya ada rakan kontraktor yang terkena dengan pemilik rumah sebegini – usahlah risau. Saya dah jumpa ramai pemilik rumah apabila menipu kontraktor, rumah yang dia tinggal pun akan ada banyak masalah jua.
Mahanom Mohammad
Mesti Baca: Chef Wan Ditipu Kontraktor, Bayar RM420,000 Kos Ubah Suai Rumah Ibu Terbengkalai
Baca Lagi Di Sini:Nora Danish Ditipu Kontraktor, 4 Bulan Tidur Hotel Rumah Tak Siap-Siap!
Artikel Menarik:Ubah Suai Rumah, Penting Bayar Ikut Progress Kerja Elak Risiko Ditipu Kontraktor
IMPIANA: Semoga perkongsian ini bermanfaat dalam mengenal pasti ciri-ciri kontraktor dan pemilik rumah yang boleh dianggap menipu. Lebih berhati-hati dalam membuat pilihan bagi mengelakkan renovasi rumah terbengkalai mahupun berdepan dengan pelbagai masalah kelak.
Sumber: Mahanom Mohammad
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Trik Tampal & Gantung Semudah 1,2,3. Tanggal Pun Tiada Kesan!
Trik Tampal & Gantung Semudah 1,2,3. Tanggal Pun Tiada Kesan! Pernahkah anda berhadapan dengan dilema untuk menyusun atau menggantung peralatan rumah? Ruang penstoran yang ada tidak tersusun dan berselerak? Buat anda yang masih lagi mengalami masalah ini, IMPIANA nak kenalkan satu jenama produk yang boleh bantu selesaikan segala permasalahan tersebut!
Dengan rangkaian produk dari 3M Command™, anda tidak perlu lagi berhadapan dengan ruang menyimpan peralatan yang memeningkan kerana produk 3M Command™ ini bukan saja dapat memastikan peralatan anda sentiasa dalam keadaan kemas, malah ia juga dapat membantu anda menggantung alatan tersebut tanpa perlu ketuk atau gerudi dinding kediaman. Hebat kan?
Ia mudah ditampal, mudah ditanggalkan, dan juga multi-fungsi tau! Dengan menggunakan 3M Command™ Broom Gripper, peralatan rumah seperti penyapu atau mop boleh digantung mengikut kesesuaian dan kreativiti anda sendiri.
3M Command™ Broom Gripper ini sesuai ditampal di dalam bilik stor, dapur, mahupun di ruang berhampiran tandas, di mana peralatan cucian anda biasanya disimpan. Kami juga syorkan penggunaan 3M Command™ Broom Gripper pada kebanyakkan permukaan rata seperti jubin, kayu dan juga dinding. Tetapi kenalpasti dahulu jenis cat yang digunakan kerana ia mungkin tidak sesuai untuk permukaan dinding yang menggunakan cat air.
Selain dapat melekat dengan kuat pada permukaan rata, Command™ Broom Gripper juga mampu menampung berat maksimum sehingga 1.8kg. Jadi tak perlu bimbang peralatan jatuh dan dinding rosak.
Cara Pemasangan 3M Command™ Broom Gripper
Langkah-langkahnya penggunaannya amat mudah untuk diikuti, semudah 1, 2, 3!
Anda hanya perlu ikut cara ini :
Cara Menanggalkan 3M Command™ Broom Gripper
Lihat lah betapa mudahnya cara nak pasang dan tanggalkan 3M Command™ Broom Gripper. Guna 3M Command™, tiada kesan, tiada dinding rosak!
5 Kelebihan Menggunakan 3M Command™
- Tidak merosakkan cat dan tidak meninggalkan kesan pada dinding
- Mudah untuk ditanggalkan daripada dinding
- Tidak mengeluarkan bunyi yang bising seperti tukul atau gerudi
- Kuat dan tahan lama jika mengikut panduan yang disediakan
- Mudah untuk didapati kerana dijual di semua premis ACE Hardware, AEON, AEON Big, Giant, Tesco, Home Pro, Jaya Grocer, Mydin, Parkson, Popular dan banyak lagi.
- Juga boleh didapati online melalui laman Lazada!
Sekarang anda sudah tahu betapa hebatnya produk 3M Command™, jangan lupa dapatkan pek berkembar istimewa Broom Gripper dengan penjimatan sehingga 25%.
Cepat, dapatkan edisi terhad ini selagi stok masih ada!
Kini, anda juga berpeluang mendapatkan diskaun sebanyak 8% apabila membeli mana-mana produk 3M Command™ di Lazada. Anda hanya perlu belanja RM28 keatas dan gunakan kod promo COMMAND8, sah sehingga 31 Januari 2020.
Untuk pembelian Klik Link https://invol.co/cl8o5r5
Artikel Berikut: Jimat Struktur Frame Besi Dan Cement Bord Untuk “Tiny House”
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Perkara Ini Perlu Anda Tahu Sebelum Membeli Perabot!
Membeli perabot memanglah sesuatu yang menyukarkan, kadangkala apabila berada di kedai perabot pasti anda menjadi rambang mata dengan pilihan-pilihan pelbagai reka bentuk perabot yang ditawarkan. Oleh itu, bagi memudahkan anda untuk membuat pilihan dalam membeli perabot, anda boleh ikuti 5 perkara ini.
1. SAIZ RUANG
Jumlah perabot dibeli dan dihias perlu berpadanan dengan saiz ruang. Bagi ruang sempit, pilih perabot jenis pelbagai guna, mudah dibuka dan dipasang semula. Contohnya sofa bed amat praktikal untuk kegunaan tetamu yang bertandang.
2. PENGGUNAAN RUANG
Pemilihan perabot haruslah sesuai dengan umur, saiz dan ketinggian penggunaan ruang. Bagi ruang yang dikongsi, keperluan setiap penggunaan harus dititik beratkan. Contohnya rak tinggi, berkaca serta perabot berbucu tajam tidak sesuai untuk ruangan kanak-kanak.
3. PEMILIHAN WARNA
Perabot selalunya datang dengan variasi warna. Pilih warna perabot bukan sekadar mengikut faktor warna kegemaran, tetapi juga warna cat dan kemasan ruang, serta konsep perabot lain. Bagi ruangan kanak-kanak atau ruangan yang diguna lasak, pilih warna perabot yang tidak mudah dikotori.
4. KETAHANAN DAN JANGKA HAYAT
Ambil kira juga faktor ketahanan perabot tersebut terutamanya perabot seperti katil, sofa dan meja makan yang kerap digunakan. Begitu juga dengan rak yang menempatkan barangan berat seperti koleksi buku, pinggan mangkuk dan perhiasan kaca.
5. BAJET
Kenal pasti berapa anggaran perbelanjaan anda bagi setiap ruangan yang ada. Jangan pula terlebih berbelanja pada sesuatu ruang dan tidak cukup perbelanjaan untuk ruangan lain. ukur dan buat perbandingan harga barang dan ketahanannya. Biarlah alah membeli, menang memakai.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
