Pernah tak rasa terbeban nak bayar duit pinjaman rumah? Ada tu sampai tertunggak berbulan-bulan lamanya. Kenapa perlu berlaku demikian sedangkan ada solusi yang paling mudah dan cepat. Jika anda seorang pencarum KWSP, wang di dalam akaun ke-2 boleh digunakan untuk tujuan melunaskan bayaran bulan pinjaman perumahan. Ada tu, boleh setel lebih dari setahun. HA! terkejut dan terujakan?

sebenarnya, kaedah ini ramai yang tak tahu. Kepala diasak setiap hujung bulan untuk lunaskan pinjaman perumahan. Jadi lebih meruncing apabila wang banyak digunakan pada bulan tersebut seperti perbelanjaan anak nak masuk sekolah, raya dan lain-lain. Dengan baki minima RM 600, anda dah boleh mohon untuk keluarkan duit KWSP untuk tujuan pembayaran pinjaman perumahan. Selain KWSP, buat perbandingan loan dengan cepat dan mudah di iMoney. Antara syarat-syarat lain:

KELAYAKAN MEMOHON
1. Ahli belum mencapai umur 55 tahun pada tarikh permohonan diterima oleh KWSP. Umur maksimum yang dibenarkan ialah 54 tahun 6 bulan; DAN
2. Ahli mempunyai simpanan sekurang-kurangnya RM600.00 di dalam Akaun 2
3. Ahli yang layak memohon adalah:
i. Warganegara Malaysia; ATAU
ii. Bukan warganegara Malaysia yang: Menjadi ahli sebelum 1 Ogos 1998; ATAU Mendapat taraf Penduduk Tetap (PR)

SYARAT- SYARAT PENGELUARAN
1. Ahli seorang pembeli sebuah rumah kediaman (jenis banglo / teres / berkembar ATAU Pembina DAN peminjam atas / apartment / kondominium / ‘studio apartment’ / ‘service apartment’ / ‘townshouse’ / SOHO atau rumah kedai dengan unit kediaman

2. Mempunyai baki pinjaman perumahan daripada insititusi yang dibenarkan bagi tujuan membeli atau membina rumah dengan mana-mana institusi pemberi pinjaman berikut:

•  Institusi kewangan yang dilesenkan di bawah Akta Perkhidmatan Kewangan 2013 atau Akta
  PerkhidmatanKewangan Islam 2013
•  Kerajaan Pusat / Negeri atau lain-lain agensi kewangan kerajaan
•  Majikan ahli
• Koperasi / syarikat kerjasama yang berlesen (diluluskan oleh Suruhanjaya Koperasi Malaysia)
• Syarikat Insurans berlesen yang diluluskan oleh Bank Negara Malaysia

3. Pemberi pinjaman yang dibenarkan oleh KWSP Simpanan yang dikeluarkan adalah untuk membayar pinjaman ansuran bulanan sebenar yang telah bermula

4. Pembiayaan semula (‘re-finance’)

• Baki pinjaman yang diambilkira adalah merujuk kepada baki pinjaman perumahan asal yang diambil daripada pemberi pinjaman pertama atau mengikut baki pinjaman terkini, yang mana terendah
• Jika melibatkan beberapa pemberi pinjaman, surat tebus hutang akan dibandingkan dengan baki terkini bagi menentukan amaun yang layak diambilkira untuk pengeluaran
• Permohonan ahli tidak layak jika baki pinjaman asal telah selesai

5. Pengeluaran ini boleh dibuat untuk mana-mana rumah di Malaysia tertakluk kepada sebuah rumah bagi setiap ahli.
Pengeluaran seterusnya (sekiranya masih ada baki pinjaman) hanya boleh dibuat bagi rumah yang sama

6. Boleh membuat pengeluaran dalam tempoh 30 hari sebelum tarikh ansuran bermula. Bagaimanapun, bayaran pengeluaran hanya akan bermula selepas tarikh ansuran sebenar berkuatkuasa

7. Boleh membuat pengeluaran seterusnya (sekiranya masih ada baki pinjaman) pada bila-bila masa dan paling awal 30 hari sebelum tarikh pembayaran ansuran bulanan yang terdahulu selesai

8. Boleh membuat pengeluaran secara serentak sama ada untuk Mengurang / Menyelesaikan Baki Pinjaman Perumahan mengikut jenis pengeluaran sedia ada DAN Pengeluaran Ansuran Bulanan Pinjaman Perumahan

9. Tempoh bayaran bulanan yang dipohon adalah tidak melebihi umur 55 tahun

10. Ahli yang mempunyai tunggakan pinjaman perumahan yang berstatus NPL (’Non Performing Loan’) dibenarkan untuk memohon Pengeluaran Ansuran Bulanan Pinjaman Perumahan (PABPP) dengan syarat bayaran dibuat kepada pemberi pinjaman

11. Bagi ahli yang sedang menerima bayaran bulanan di bawah PABPP dan didapati mempunyai tunggakan pinjaman perumahan, permohonan PABPP ahli tidak dibatalkan tetapi kaedah bayaran ditukar kepada pemberi pinjaman

Untuk maklumat lanjut klik sin

Tak Perlu Staycation, Ini Cara Mudah Untuk Self Healing Di Rumah. Masalah Pandemik Covid 19 ini mungkin tidak akan berkesudahan, maka kita sendiri yang perlu ubah cara hidup kita agar lebih harmoni. IMPIANA kongsikan tip bagaimana untuk kurangkan tekanan bila berada di rumah dan sentiasa rasa seperti bercuti. Bukan tak boleh bercuti tapi kurangkan aktiviti di luar berbanding di rumah inilah yang digalakkan oleh Kementerian Kesihatan Malaysia.

Memang bosan kalau tidak melakukan aktivi normal yang biasa kita lakukan. Tapi semuanya bergantung pada diri kita. Sayang keluarga dan nyawa anda jom cuba lakukan perkara mudah ini untuk kita semua rasa lebih selesa dan selamat sepanjang hari. Mulakan hari dengan gaya hidup sihat dan ceria. Dari rumah kita mampu jadikan kehidupan kita lebih ceria dan bahagia. Gelak tawa dengan keluarga tercinta seharuslah bermula dari rumah. Staycation di rumah!

Dekorasi rumah cukup penting untuk menghasilkan ruang dalaman kediaman indah bak rumah idaman mahupun tempat percutian idaman anda. Rumah adalah staycation paling indah jika anda tahu bagai mana caranya.

Tetapi ramai yang keliru dan sukar untuk merealisasikan impian ini kerana alasan yang menebal menjadi halangan. Acap kali kita mendengar kengkangan kewangan menjadi alasan utama dalam menghasilkan rumah impian.

Menghias rumah tidak perlu berbelanja besar jika anda bijak merancang kehendak dan kemahuan. Ya, benar memang nak buat apa pun mesti ada duit, tetapi anda boleh rancang dan berjimat untuk dapatkan apa yang diingini.

Jom cuba lakukan tip mudah ini untuk anda dan keluarga dapat feeling holiday sepanjang hari di rumah.

1. Pasang Difusser
Hmmmm… penting tau difusser ni, dah boleh dapatkan dekat mana-mana kedai dah kalau dengan harga yang berpatutan. Pasangkan dengan titisan bau menyenangkan atau bau pilihan anda. Biarkan haruman nyaman menyapa deria bau pemilik. Lantas anda akan terasa lebih tenang dan secara tidak langsung anda akan dapat menikmati rumah dan ruang dalam kediaman anda dengan lebih baik dan sempurna.

Untuk pembelian Difusser boleh KLIK di sini : Ultrasonic Wood Grain Cool Mist Humidifier / Diffuser Essential Oil Aromatherapy

2. Melukis
Bunyi macam tak kenakan, bagi yang menyukai aktiviti ini pasti tahu nikmatnya bila anda mula berkarya. Bagi yang belum pernah cuba dengan aktiviti melukis di rumah, apa kata cuba anda mulakan dengan melukis benda-benda mudah atau bermain dengan palet warna. Pasti terasa lain dari yang biasa. Lukisan tersebut boleh la dijadikan sebagai art piece dalam rumah anda.

3. Buat Sendiri DIY
Perkara ini memang IMPIANA galakkan kerana aktiviti DIY ini bukan sahaja mudah, jimat malah i mampu memberi peluang untuk kita dapatkan barang hiasan dan sebaginya dengan hasil ciptaan sendiri dan buatan sendiri.

Buat Sendiri yang boleh anda lakukan seperti ini: Lihat banyak lagi video menarik di IMPIANATV

4. Ubah susun Dekor
Ini perkara paling menyeronokkan, tidak perlu beli barang baru tapi boleh ubah susun atur dan tukar perhiasan lain dengan perhiasan yang mungkin sudah lama tidak digunakan agar mendapat nafas baru dalam sentuhan. Bijak merancang dan tahu apa yang diingini pasti berhasil. Ubah kedudukan perabot dengan kedudukan yang baru agar nampak lebih segar.

5. Aktiviti sukan santai
Lakukan aktiviti sukan santai seperti bermain pingpong, badminton dan sebaginya. Ini mampu membuatkan anda dan keluarga akan hilang rasa bosan duduk di rumah, kerana tidak sabar untuk melakukan aktiviti sukan seperti ini. Tambahkan elemen yang lebih seronok. ‘Siapa menang ada hadiah’, ‘Siapa kalah kene denda’ . Menarik bukan!

Tunggu apa lagi cuba la!

Artikel Berikut: Kembali Di Rumah? Teknik Jimat Tenaga Dan Penggunaan Air

Siapa je yang tidak geli dengan tikus? Haiwan perosak yang kotor dan membiak dengan cepat ini dikatakan boleh mendatangkan pelbagai penyakit merbahaya. Kehadiran tikus dalam sesebuah kediaman dianggap sebagai bala kerana haiwan ini amat sukar untuk dibasmi, memandangkan jangka hayat tikus adalah lebih panjang berbanding mana-mana haiwan perosak yang lain. Jadi tak hairanlah jika anda lihat tikus dirumah makin hari makin banyak dan makin ligat buat onar.

Dan disebabkan itu jugalah kita perlu cari jalan yang lebih efektif untuk menghapuskan terus haiwan menggelikan ini dari kediaman kita. Ada beberapa cara tradisional yang boleh anda lakukan untuk menghalau tikus seperti menggunakan racun tikus dan perangkap tikus. Tetapi tahukah anda, kita juga boleh menggunakan bahan semulajadi untuk membasmi dan mengusir tikus-tikus ini?
Berikut ada beberapa bahan yang boleh anda cuba :

Daun Pandan Daun ini bukan sahaja berkesan menghalau serangga malah anda juga boleh gunakan daun pandan untuk menghalau tikus. Bau wangi daun pandan mengandungi bahan kimia beracun buat haiwan perosak ini. Untuk bau yang lebih kuat menyengat, tumbuk daun pandan separa hancur atau letakkan sahaja pada sarang tikus di kediaman anda.

Serai Wangi 
Serai mengandungi zat penyembuhan antiseptik yang mampu menghapus kuman dan bakteria selain dapat menghapuskan bau busuk. Bagi anda yang ingin menghalau tikus, semburkan sahaja serai wangi ke tempat yang disyaki menjadi markas mereka dengan kerap. Lama-lama tikus pun tak tahan dengan dan akan terus keluar dari rumah anda.

Kulit Durian 
Selain bau durian yang kuat dan menusuk hidung, kulit berduri Raja Buah ini juga akan membuatkan tikus ‘taubat’ nak masuk ke rumah. Anda hanya perlu letakkan potongan kulit durian di tempat yang selalu terlihat tikus. Letak kulit nya saja ya, isi buah anda boleh makan sepuasnya.

Buah Mengkudu 
Sifat nuah noni atau buah mengkudu yang antimikrobia, antibakteria dan anti-inflamasi menjadikannya sesuai untuk bertindak sebagai racun haiwan. Satu kajian telah dibuat dan didapati serangga seperti ulat yang telah termakan daun yang diaplikasikan dengan zat inseptik mengkudu menjadi pucat dan tidak lalu makan. Mengkudu sangat berkesan melemahkan serangga dan haiwan-haiwan perosak seperti tikus.

Minyak Daun Pudina
Bau pudina yang seakan ‘berangin’ dan kuat tidak digemari tikus. Jadi salah satu cara lagi untuk anda cuba adalah dengan menyapukan minyak daun pudina pada kawasan tikus berkeliar.

Kapur Barus 
Pecahkan kapur barus kemudian letakkan pada tempat persembunyian tikus. Bila dah habis, tambahkan lagi sehingga akhirnya tikus mati dan terhapus. Tetapi anda perlu lebih cermat dengan penggunaan kapur barus kerana ia bukan sahaja bahaya untuk tikus malah, bahan ini juga bahaya untuk manusia jika terdedah dalam jangka masa yang lama.

Jadi inilah antara bahan semulajadi yang berkesan menghalau dan membasmi tikus dirumah. Selamat mencuba!

Baca juga : Cara halau lipan, atasi masalah tahi cicak