Bayangkan 9 sarung kusyen kerusi kita sudah pun dimasukkan dengan kemas. Tinggal yang terahir , tiba-tiba zipnya rosak! Adakah kita perlu tukar semua sarung kusyen yang lain kembali?

Sakitnya hati apabila sarung sarung kusyen kerusi kita kembang atau longgar setelah di basuh. Padahal elok lagi sarung kusyen kita dengan sulaman dan manik-manik yang ada. Harganya pula bukannya murah. Malah rugi pula rasanya hendak buang tetapi tak sempurnalah hiasan dekorasi kita dengan sarung kusyen ternga-nga begitu. Nak dicampak sayang, sebab masih elok, kainnya pun bagus.

Jadi jangan sentap! Perhatikan apa masalah sarung tersebut. Jika terdapat serabut benang pada landasan atau alur zipnya, gunting segera kerana serat benang ini juga antara sebab landasan zip kita tergendala. Malah adakala terus rosak hanya kerana serat benang ini.

Jangan sentap! Lihat kepala zip kita bagaimana keadaannya. Ini adalah kerana ada zip yang besinya agak lembut dan mudah terbuka sedikit cengkaannya apabila di basuh dengan mesin basuh yang penuh berkuasa. Tarik kepala zip pada landasan zip. Jika ia tidak mencengkam bermakna tapak bawah kepala zip dan atas berada di dalam jarak yang terlalu longgar sehingga tidak mampu menemukan gigi zip menjadi sebuah landasan.

Cara terbaik, kepit dengan cermat kepala zip agar tidak terlalu ketat. buat sedikit demi sedikit sehingga lubang cengkap kepala zip kembali berada di jarak yang betul bagi merapatkan gigi zip anda dengan menggunakan garfu.

Manakala jika zip anda tersumbat dengan benang, perlahan -lahan mengguna klip rambut bagi mencungkil kembali serat benang yang adakala kita terlepas pandang.

Jadi tidaklah kita membazir dalam menghias rumah sempena hari raya ini. Zip tertutup, mulut kita pun terzip daripada membebel sentap.

Boleh lihat video ni

Memiliki rumah dan menciptanya dengan tepat seperti yang anda inginkan adalah ideal untuk ramai orang, tetapi untuk ke sana mungkin menjadi mimpi ngeri. Pembangun SofaX mempunyai pengetahuan langsung tentang kesulitan ini, manakala profesional Crown Livin telah cuba untuk mengendalikan kehendak pelanggan, jangkaan dan realiti prosedur yang memakan masa ini selama beberapa dekad. Sudah terlalu lama, terdapat perpecahan antara pembeli perabot, vendor, dan juga pereka dalaman. Semua itu akan berubah dengan pengenalan SofaX.

Pemilik rumah kini boleh menemui pelan lantai mereka pada aplikasi SofaX, di mana mereka boleh menjalankan langkah-langkah maya dan mengusahakan menghias bilik mereka secara digital menggunakan penyenaraian perabot daripada lebih 150 syarikat perabot. Apabila pemilik rumah memulakan pengembaraan membeli perabot mereka, reka bentuk maya ini akan menjadi rujukan tepat untuk kedua-dua pembeli dan penjual. Objektifnya adalah untuk menurunkan kadar pulangan/pertukaran sambil meningkatkan kepuasan pelanggan secara keseluruhan.

Akhirnya, kerjasama antara SofaX dan Crown Living bertujuan untuk menjamin bahawa pemilik rumah mempunyai perjalanan yang lancar daripada jatuh cinta dengan reka bentuk rumah kepada mencari perabot yang sempurna dan menambah item tersebut ke rumah mereka. Pada ketika itu, kami ingin mengukur minat untuk bercakap dengan Mac Lai, Pengasas Bersama SofaX, dan KK Ong, Pengarah Eksekutif Crown Livin, tentang menyambut era baharu yang revolusioner dalam industri perabot dan reka bentuk dalaman.

Impiana telah menghantar beberapa soalan kepada mereka. Jadi, ini adalah beberapa soalan dan jawapan yang kami dapat.

Jadi sekarang ini, saya akan mencerita apakah soalan-soalan yang telah di tanya dan di jawab.

• “Bagaimanakah alat visualisasi SofaX meningkatkan kecekapan untuk pengguna yang ingin mereka bentuk ruang mereka?”

Melalui Aplikasi SofaX, mereka menyediakan pengalaman ‘PLAY’ dan ‘BUY’ di mana pengguna boleh memilih, memindahkan dan mengatur pelbagai barangan perabot & kelengkapan daripada lebih 3,000 keping perabot jenama sebenar dalam lebih 1,800 pelan lantai realiti maya (“VR”) (diilhamkan oleh projek kediaman di Lembah Klang) – mengubah semua imej reka bentuk rumah statik menjadi sesuatu yang ‘hidup’ tanpa perlu menarik dari awal. Sebagai tambahan kepada visualisasi hampir realiti kami yang pengguna dapat dalam Aplikasi SofaX, pengguna akan dapat diskaun SofaX (melalui bahagian ‘Beli’ di SofaX App) pada titik pembelian di kaunter kedai peniaga kami yang mengambil bahagian. Malahan, users’ juga dapat menyelesaikan pembelian dengan pengalaman di kedai di bilik pameran fizikal di mana pengguna dapat memperoleh ketenangan fikiran mereka melalui interaksi pelanggan 1-ke-1 dan mencuba sebelum anda membeli dengan pemberi rumah.

• “Bagaimanakah SofaX membantu pengguna menjimatkan masa, wang dan usaha semasa menyediakan rumah mereka?”

Perkara pertama yang pertama,, mereka telah membenarkan pengguna Aplikasi SofaX memainkan aplikasi secara percuma (tidak ada yang mengalahkannya!), selama 2 tahun terakhir ditambah ketika kita terus membina ekosistem rancangan rumah dalam bentuk VR serta aset 3D perabot dan kelengkapan.

Pengguna boleh mencari pelan lantai 3D mereka dengan tepat dalam aplikasi, sedia untuk digunakan, tanpa perlu menarik dari awal.

Sesiapa yang mempunyai atau tanpa kemahiran mereka bentuk rumah dan kemahiran melukis susun atur, boleh dengan mudah menggambarkan reka bentuk rumah mereka, melalui gabungan perabot rumah dan kelengkapan sepanjang jalan untuk menukar colours jubin, dinding dan siling Pada dasarnya mereka membuat item yang biasanya dilihat oleh pemilik

• “Bagaimanakah SofaX membenarkan pemilik rumah merancang ruang mereka tanpa menjejaskan visi kreatif mereka?”

Melalui teknologi VR SofaX (yang mesra mudah alih), pengguna dapat memilih dan memilih perabot tertentu dan meletakkannya di mana sahaja dalam pelan lantai maya pengguna. Begitu juga dengan lantai, dinding dan warna siling / bahan rumah di mana pengguna dapat menyesuaikan diri dari pelbagai pilihan yang telah kami berikan ke dalam VR.  Secara teknikal, ia adalah aliran bebas pemikiran reka bentuk apabila pengguna menggunakan  alat VR mereka untuk reka bentuk dan perancangan perabot rumah. Ia tidak terhad!

Sesiapa sahaja boleh menggunakan aplikasi mereka sebagai alat untuk memvisualisasikan, merancang & mereka bentuk. Malah pelajar yang mengambil jurusan reka bentuk rumah boleh menggunakan aplikasi mereka untuk tujuan pendidikan juga.

• “Bagaimanakah SofaX mewakili era baru penguasaan teknologi dalam semua industri?”

SofaX adalah aplikasi mudah alih reka bentuk rumah pertama seumpamanya yang menawarkan pengguna keupayaan untuk memvisualisasikan rancangan reka bentuk dalaman melalui metaverse.

Aplikasinya membolehkan pengguna mengakses catalogue lebih daripada 150 jenama dan memilih produk / perabot / aksesori rumah yang sesuai dengan keperluan mereka. Pada asasnya, ia membolehkan sesiapa sahaja menghidupkan visi reka bentuk dalaman mereka selagi mereka mempunyai akses ke internet.

Dunia metaverse dimungkinkan dengan Aplikasi SofaX!

Dengan penuh berhasrat bahawa mereka, untuk setiap rumah fizikal di pasaran yang dibangunkan oleh pemaju harta tanah, kami akan mengubahnya menjadi kembar digital di mana pemilik rumah boleh, melalui teknologi VR, visualisasi, merancang dan merancang tanpa berada di rumah baru secara fizikal.

Mereka membayangkan setiap pemilik rumah akan mempunyai metaverse rumah mereka menggunakan Aplikasi SofaX. Untuk mencapai matlamat ini, mereka sentiasa berada dalam mod churning untuk mewujudkan lebih banyak rumah berkembar digital, meliputi kawasan geografi yang lebih luas dari mana kita berada sekarang.

Dengan teknologi VR yang sudah mereka miliki, berhasrat untuk membina lebih banyak dunia metaverse yang dapat merangkumi, bukan hanya industri harta tanah dan perabot rumah, tetapi juga pusat membeli-belah maya, pusat konvensyen maya, pameran kereta maya, untuk beberapa nama. Ini termasuk membangunkan aplikasi individu untuk memenuhi acara yang berbeza.

Mereka juga menyesuaikan aplikasi untuk peniaga kami, aplikasi mereka sendiri, untuk jenama mereka sendiri.

Selepas itu, soalan dituju kepada Crown Livin pula.

Crownlivin:

• “Bagaimanakah pelaksanaan penggunaan teknologi seperti SofaX membolehkan peruncit perabot membantu pembeli apabila mereka membeli-belah secara peribadi?”

Dengan cara konvensional membeli-belah perabot, lebih kerap daripada tidak, pemilik rumah terpaksa melakukan lawatan fizikal yang tidak terkira banyaknya ke beberapa kedai perabot dengan niat untuk hanya mencuba perabot untuk kali pertama, agar perabot itu tidak 100% sesuai atau sepadan dengan warna sekitarnya.

Dengan SofaX, pemilik rumah kini boleh ‘test-out’ (visualise dan merancang) apa-apa perabot tertentu yang mereka rasa seperti membeli terlebih dahulu (sama ada saiz atau warna) dan selepas itu, lawati bilik pameran kami untuk mempunyai sentuhan sebenar dan membuat komitmen pembelian dengan kami.

Mereka berasa penuh gembira kerana SofaX telah memudahkan proses membuat keputusan apabila pemilik rumah cuba memberikan atau mereka bentuk ruang mereka. Alat visualisasi SofaX membolehkan pemilik rumah meneroka perabot tertentu dan pilihan reka bentuk yang ideal sebelum membeli-belah di kedai supaya mereka mempunyai gambaran yang lebih jelas tentang bagaimana kepingan perabot sepadan dengan ruang, apabila mereka bersedia untuk membuat pembelian, sama ada secara peribadi atau dalam talian.

Pasukan penjualan mempunyai kejelasan yang lebih baik dari segi apa yang pemilik rumah mahu lihat secara fizikal di bilik pameran supaya boleh mengarahkan jualan mereka berdasarkan keperluan tertentu.

Yang paling penting, SofaX membawa pelanggan kepada mereka dengan menggalakkan mereka untuk melawat bilik pameran secara fizikal dan akhirnya berbelanja di bilik pameran mereka.

Maka dengan itu, berakhirlah temuduga di atas emel di antara Impiana dan Sofa X ini. Jadi, kesimpulan yang boleh saya berikan dari temu duga ini, saya merasakan SofaX ini berusaha untuk memajukan lagi produknya dengan apa jua cara yang boleh. Oleh kerana itu, saya mengharap, mereka akan terus maju jaya. Baiklah, itu sahaja daripada saya, Terima kasih.

Cikgu Hartanah Ini Pesan JANGAN Beli Rumah Kalau Tak Tahu FORMULA 30 & 200. Setiap orang mengimpikan untuk memiliki kediaman sendiri sebagai tempat berteduh dan juga sebagai aset pelaburan dalam jangka panjang. Namun demikian sebelum berhasrat untuk membeli rumah perlu ada ilmu dalam bidang hartanah terlebih dahulu, supaya tidak menyesal dan rugi nanti.

Memandangkan membeli rumah merupakan pelaburan terbesar dan komitmen jangka panjang, perlu tahu harga rumah yang sesuai dengan pendapatan yang dimiliki. Perlu ambil kira formula 30 dan 200 dahulu kerana ia dapat ‘menyelamatkan’ pembeli daripada membuat keputusan yang salah seperti rumah dilelong akibat tidak mampu membayar ansuran rumah yang tinggi.

Perkongsian daripada Cikgu Hartanah, Ahyat Ishak ini boleh dijadikan panduan dan formula mudah buat yang ingin membeli rumah.

• FORMULA 30
  Formula 30 merujuk kepada bayaran untuk membeli rumah itu mestilah dalam lingkungan 30 peratus daripada gaji bersih.

Sebagai contoh mempunyai gaji bersih RM3,000. Maka, 30 peratus daripada gaji bersih bermaksud kita mampu untuk membayar ansuran rumah RM900 sebulan.

• FORMULA 200
  Jadi dengan bajet kita RM900 sebulan, kita kena ambil tahu formula 200 pula. Gandakan dengan nilai 200.

RM900 x 200 = RM180,000.

Jadi harga RM180,000 itulah, anggaran harga rumah yang kita mampu dan selamat untuk beli.

Namun demikian, jika kita nak beli rumah yang lebih mahal tapi tak mampu untuk beli.
Jangan sesekali ‘naikkan’ formula di atas. Sebagai contoh kadar 30 peratus kita naikkan kepada 40 peratus atau 50 peratus. Ia ‘berat dan berbahaya’ kepada kewangan bulanan kita.

Sebaliknya perkara yang patut untuk dinaikkan adalah tingkatkan pendapatan kita. Sebagai contoh bila pendapatan meningkat kepada RM8,000 sebulan. Jadi 30 peratus daripada RM8,000 adalah RM2400.

RM2400 x RM200= RM480,000

Semoga Bermanfaat!

Mesti Baca: Untung Beli Rumah Subsale Perumahan Lama Berbanding Kediaman Baru, Ini Sebabnya
Baca Lagi Di Sini: Untung Beli Rumah Subsale Perumahan Lama Berbanding Kediaman Baru, Ini Sebabnya
Artikel Menarik: Jika Nak Beli Rumah Atau Tanah, ELAK ‘Kategori’ Ini Kerana Ia Berisiko

IMPIANA: Semoga perkongsian ini bermanfaat dijadikan panduan sebelum berhasrat untuk membeli rumah. Pastikan ikut formula 30 dan 200 ini, barulah kewangan bulanan kita ‘selamat’, bersesuaian dengan harga rumah dan pendapatan yang dimiliki.

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.