Untung Beli Rumah Subsale Perumahan Lama Berbanding Kediaman Baru, Ini Sebabnya. Berbanding membeli kediaman baru di kawasan perumahan yang baru, boleh juga pertimbangkan untuk membeli rumah lelong atau subsale di kawasan perumahan lama yang mempunyai persekitaran yang telah matang dan membangun. Ada beberapa kelebihannya yang tidak dimiliki di kawasan perumahan baru.
Ini antara kelebihannya seperti yang dikongsikan oleh Dr Azizul Azli Ahmad yang merupakan Pensyarah Kanan Seni Bina, serta Pakar Hartanah dan Kewangan sebagai panduan.
Salah satu sebab saya suka beli rumah subsale atau lelong lama ialah ;
1. Tanahnya Lebih Luas
Kebanyakkan rumah lama bukaan depan ada 22’0″ atau 24’0″ lebar. Panjang ada yang 75’0 malah ada yang 88’0″ pun ada.
2. Susun Atur Ruang
Kebanyakkan ruang dalaman rumah lama ada susun atur ruang unik, privasi, tidak sama dengan kediaman baru. Ada ruang air well juga.
3. Ventilasi Baik
Banyak rumah lama ada siling yang tinggi serta ada ruang cross ventilation bahagian bumbung. Ia mengurangkan haba terperangkap. Rumah lama direkabentuk bukan untuk tujuan pasang penghawa dingin.
4. Kekemasan
Banyak rumah lama yang saya beli melalui lelongan atau subsale masih guna lantai marmar. Lantai batu semulajadi ini kekal sejuk dan baik.
5. Bentuk Bumbung Baik
Rekabentuk bumbung tropis masih baik melindungi struktur bangunan rumah agar tak kena cahaya matahari langsung. Ia kurangkan haba panas pada bangunan rumah.
6. Bata Merah
Kebanyakan rumah lama mengunakan bata merah dan bukanya bata pasir. Ia baik untuk pengawalan haba dalam bangunan dan kualiti binaan berbanding kediaman baru.
7. Harga Lebih Murah
Berbanding keluasan yang sama, kediaman lama biasanya lebih murah, persekitaran dah matang dan kita ada pilihan.
Kawan kawan,
Ini penilaian umum saya sahaja, hartanah subsale dan lelong biasanya tawarkan 25%-35% lebih rendah dari harga kediaman baru.
Jika kediaman baru harga RM500k, kita dah boleh jimat juga disitu.
Beli mana yang mampu, jangan ikut nafsu orang lain ya.
Azizul Azli Ahmad
Semoga Bermanfaat!
Mesti Baca: Bertahun Menyewa, Usahakan Beli RUMAH SENDIRI Walaupun KECIL Ini Sebabnya!
Baca Lagi Di Sini:Beli Rumah LELONG Memang Murah Tapi Kena Tahu Kos ‘Tersembunyi’, Kaji Dulu!
Artikel Menarik:TIP Beli RUMAH PERTAMA, Perunding Hartanah Saran Fokus 4 Proses Penting Ini!
IMPIANA: Ada benarnya, jika ingin menambah aset hartanah, selain beli rumah baru, boleh juga pertimbangkan untuk beli rumah lelong atau subsale lama yang mempunyai matang pada harga yang lebih murah.
Sumber: Azizul Azli Ahmad
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Mohon Rumah PPR “Online” Je, Sewa Bulan RM 124 Bagi Yang Layak
Bagi pendapatan isi rumah bawah RM 3,000, anda dikatogorikan sebagai rendah lebih-lebih lagi jika anda tinggal di kawasan perbandaran. Sedar akan situasi tersebut, kerajaan dalam usaha memabntu golongan berpendapatan rendah telah menyediakan skim perumahan PPR secara sewaan serendah RM 124 di seluruh negara. Macam mana nak mohon dan apa syarat-syaratnya? teruskan membaca artikel ini.
Syarat Permohonan PPR (Sewaan)
1. Warga negara Malaysia
2. Berusia 18 tahun ke atas ketika memohon
3. Pendapatan isi rumah bawah RM 3,000 sebulan
4. Belum memiliki rumah
5. Menepati syarat tambahan mengikut negeri.
Cara permohonan adalah secara atas talian melalui portal TEDUH yang diselenggara oleh Sistem Pengurusan Rumah Negara (SPRN) Klik sini untuk permohonan terus
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Banglo Mewah LISA Blackpink Di Beverly Hills, Kawasan ‘Tersorok’ Bernilai RM19 Juta
Lisa BLACKPINK memang bijak melabur kekayaannya di usia muda dalam hartanah. Baru-baru, penyanyi yang berasal dari Thailand ini telah membeli sebuah banglo mewah yang terletak di Beverly Hills, California.
Pada usia 27 tahun, Lalisa Manoban telah memperluaskan portfolio pelaburannya dengan membeli hartanah yang berharga AS$3.9 juta atau kira-kira RM19 juta. Perkara ini tidak hanya mencerminkan statusnya sebagai salah seorang selebriti terkaya, tetapi juga menunjukkan kebijaksanaannya dalam pengurusan kekayaan.
Jom kita intai dekorasi rumah Lisa di kawasan elit ini:
Banglo berkeluasan 1.3 ekar itu cukup mewah selain dikelilingi landskap bukit bukau yang cukup menenangkan selain dilengkapi sistem keselamatan canggih. Mansion Gloval melaporkan Lisa yang berasal dari Thailand membeli hartanah itu hanya selepas beberapa hari banglo mewah itu siap.
“Lisa membeli sebuah banglo pada harga AS$3.9 juta di Beverly Hills dan ramai selebriti Hollywood lain tinggal di kawasan sama.
“Hartanah itu sangat luar biasa sebab walaupun sudah diubah suai tetapi ia tetap mempunyai aura klasik yang menjadikan ia istimewa. Sesiapa sahaja yang masuk ke kawasan itu akan rasa seperti di tempat lain,” katanya.
Tidak hanya di Amerika Syarikat, penyanyi lagu Money itu juga membeli sebuah kediaman mewah di Seongbuk-dong, Seoul tahun lalu yang dilaporkan berharga RM25 juta.
Itu tidak termasuk beberapa hartanah lain dimilikinya di Bangkok, Thailand.
Dengan gaya hidup yang tidak boros, Lisa menggunakan lebihan kewangannya untuk pelaburan yang menguntungkan, membuktikan bahwa dia bukan saja seorang bintang pop yang berjaya tetapi juga seorang pelabur hartanah yang pintar.
Merata dunia aset hartanah Lisa, moga memberi inspirasi untuk kita miliki sendiri hartanah walaupun sebuah!
Mesti Baca:Cara Jual Rumah Yang Belum Habis Bayar
Baca Lagi Di Sini:Nak Jual Rumah Ini 8 Langkah Yang Perlu Anda Lakukan
Artikel Menarik:Perunding Hartanah Kongsi 3 Sebab UTAMA Rumah Susah Nak Dijual
Foto Via : Gavin Cater (@caterphotography)
Sumber : Astro Awani
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Inspirasi Rumah Dengan Laman Kecil Buatkan Kediaman Lebih Sempurna
Kredit:
- Architects: Plan21
- Gambar: Akira Ueda
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
