Kalau berhajat nak beli rumah teres, ciri-ciri ini wajib ada. Proses membeli rumah tidak seharusnya menjadi perkara yang rumit dan menyusahkan. Dengan dokumen yang lengkap, perunding yang berpengalaman dan peguam yang cekap, segalanya boleh diproses dengan cepat dan lancar.

Terdapat banyak perkara lain yang perlu anda pertimbangkan sebelum hendak membeli rumah kerana ini merupakan salah satu pelaburan yang terbesar dalam hidup. Jika tersalah beli, menyesal tak sudah nanti. Buat pembaca yang sedang berkira-kira nak melabur pada sebuah rumah teres, ikuti panduan-panduan memilih rumah yang dapat memberi manfaat jangka panjang buat anda dan keluarga.

Nota penulis: Panduan membeli rumah teres ini ditulis oleh Tuan Azizul Azli Ahmad yang merupakan seorang pensyarah dan pakar dalam bidang hartanah. Artikel telah diolah untuk diterbitkan semula dalam laman digital IMPIANA dengan izin beliau.

1. Kepentingan orientasi matahari. Sebaiknya, elakkan cahaya matahari petang dari mengadap bilik tidur utama kediaman kerana ia akan menyababkan suhu di dalam bilik panas di waktu malam.
2. Datang melihat sendiri lokasi kediaman sekurang-kurangnya satu kali pada sebelah pagi dan satu kali pada sebelah petang.
3. Pastikan cucur atap memanjang kehadapan rumah bagi menghalang silau cahaya dan tempias air hujan dari masuk ke dalam.
4. Dapatkan kawasan perumahan yang dilengkapi tangki air besar sendiri dan bukan dari saluran utama. Jadi, bila ada masalah gangguan air, kawasan perumahan anda tidaklah terskesan sangat.
5. Cari kediaman dengan ketinggian siling standard iaitu sekitar 10 kaki bagi memudahkan perletakan kipas siling. Disamping itu juga, ketinggian ini dapat memastikan aliran pengudaraan lancar.
6. Sebaiknya kediaman perlu ada 3 bilik tidur, 2 bilik air dan sebuah bilik utiliti.
7. Pintu utama yang tidak mengadap terus ke ruang dapur adalah satu kelebihan kerana ruang dapur merupkan kawasan buat para wanita. Untuk lebih selesa, dapur perlu berada pada bahagian belakang kediaman.
8. Semak arah kiblat buat penganut agama Islam. Tidak manis pula nanti jika solat mengadap bilik air.
9. Rekaan bumbung yang terbaik adalah apabila air hujan akan di depan dan di belakang rumah, bukan ditengah-tengah atau satu bahgian sahaja seperti bumbung rama-rama dan flat roof 
10. Bumbung atau coping pada atas tingkap juga perlu bagi memastikan hujan dan silau tidak masuk ke rumah. Lebih panjang, lebih bagus.
11. Batu bata merah adalah lebih baik berbanding batu bata simen sebagai bahan binaan kediaman. Bahan tersebut akan membuatkan rumah terasa lebih sejuk.
12. Bumbung yang dibuat daripada clay tiles merupakan bahan penebat haba yang baik. Elakkan material metaldeck sebagai bumbung.
13. Jika rumah mengadap matahari ataupun bumbung pendek dan tidak dapat menghalang daripada cahaya memasuki rumah, cuba gunakan screen louvers.
14. Rumah corner lot lebih menguntungkan dan mempunyai high resale value. Jadi jika anda mempunyai bajet lebih, seeloknya dapatkan rumah jenis ini.
15. Cari kawasan rumah yang berhampiran dengan padang dan jauh dari jalan utama selain mempunyai kawasan lapang buat anak-anak anak bermain.
16. Jika boleh, elakkan membeli unit yang bersebelahan dengan pusat janakuasa TNB atau kawasan loji kumbahan (IWK)
17. Kediaman yang exterior nya dicat dengan warna cerah bagi mengelakkan keadaan di dalam rumah panas kerana warna gelap akan menyerap haba.
18. Point paling penting, pilihlah pemaju yang bertauliah dan berpengalaman membina rumah berkualiti dan tidak mempunyai sebarang rekod buruk.

Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana

Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.

Anda ingin tak memiliki set sofa yang cantik keluaran jenama Ella Furniture?

Jom sertai peraduan rakam video dan menang Ella Furniture. Anda berpeluang untuk memenangi set sofa bernilai RM12,000!

Bagaimana caranya? Mudah sahaja! Follow akaun tiktok rasmi Impiana dan Ella Furniture sekarang.

Rakamkan video berdurasi 1 minit mengapa anda mahukan set sofa baharu dari Ella Furniture.

Muatnaik rakaman video tersebut di akaun TikTok, Instagram atau Facebook peribadi anda.

Jangan lupa untuk tag Impiana dan Ella Furniture berserta hashtag #EllaXImpiana #EllaXSelebriti

Makesure akaun media sosial peribadi anda disetkan mod public! Sertai sekarang!

Nak beli hartanah, lebih-lebih lagi untuk rumah pertama banyak perkara perlu diambil kira. Bukan sahaja harga dan lokasi, layout atau susun atur ruang di dalam kediaman pun perlu perhatikan. Pakar hartanah Azizul Azli Ahmad senaraikan ciri-ciri rekabentuk rumah apartmen.

Para suami sekalian, anda mesti cintakan isteri anda bukan? Jadi, anda jugalah mesti berusaha untuk memikir apa yang patut untuk anda buat supaya isteri anda gembira. Tidak ada idea? Haaa mari sini saya bagi idea. Apa kata, anda mengubah suai dapur di rumah anda itu. Dapur kan tempat kegemaran para isteri dan kadang-kadang itu, itu jugalah tempat mereka meng-release-kan stress mereka. Jadi, apa tunggu lagi, mari saya cadangkan apa yang patut anda, para suami, mengubah suai dapur di rumah anda.

DAPUR HIJAU.

Baiklah, dapur hijau ini, ia memberi energi yang positif dan dapat menenangkan diri kita. Dekorasi kehijauan atau mengecat dapur dengan warna hijau, dapat membantu mata kita segar. Cuba bayangkan, isteri anda balik penat dari kerja ke, dan bila dia tengok dapur je, fuhh. Auto fresh mata dan happy.

DIY BACKSPLASH

Diy backsplash ini, telah menjadi tarikan utama hiasan di dapur kita, lagi-lagi bila dapur kita warna putih. Kenapa backsplash? Sebab backsplash ini dapat mengubah penampilan dapur anda dari biasa ke luar biasa. Tapi lebih baik panggil pakar yang buatkan melainkan anda memang handal, boleh lerr buat sendiri.

Dan yang terakhirnya adalah,

RUANG DAPUR YANG BERDEKATAN DENGAN LAMAN.

Ok, ini adalah sebuah masterpiece atau cara yang paling efektif dan gempak. Cuba bayangkan, dapur anda, dekat dengan laman yang penuh hijau-hijau itu? Takkan ia sesuatu seperti fantasi? Kayangan? Isteri anda pun merasakan seronok juga bila dia memasak, dia boleh lihat anda bermain bersama-sama dengan anak-anak anda. Itu pun boleh membuatkan senyum di muka seorang isteri. Tambahan lagi, dapur yang didekorasi berdekatan dengan laman ini dapat menambahkan lagi suasana nyaman dan segar.

Jadi para suami sekalian, amacam? Setuju dan seronok ke bila dapat idea macam ini? Bila lagi kan nak bahagiakan isteri kalian. Selagi ada masa bersama, apa salahnya kan sekali sekala bagi something yang isteri bangga dengan perbuatan anda sendiri. Iyer dok? Haa apa-apa pun, semoga berjaya!

Sumber: hias.my (https://hias.my/hiasan-dalaman-dapur/)