Harga rumah sekarang yang semakin menggila buat kita sebagai pembeli kadang-kadang rasa sangsi untuk membeli, Rumah landed jangan cakaplah harga melambung tinggi yang memang tak tercapai dek akal. Dengan bajet terhad ini, memang rumah tinggilah yang sesuai dengan bajet kita. Tapi jangan tergesa-gesa sebelum membeli kerana kita bukan membeli sehelai pakaian yang harga berpuluh -puluh ringgit. Kita membeli sebuah rumah yang makan ratusan ribu dan hutangnya makan tahun. Baca 15 panduan yang disediakan Pakar Hartanah ini sebelum anda mendatangani sebarang kontrak.

15 Panduan Membeli Rumah Apartment

1. Beli apartment yang tak lebih dari 500 unit dalam satu bangunan Semakin padat kediaman, semakin banyak masalah yang akan datang.
2. Elakkan beli unit yang bawah sekali, risiko kecurian dan kebersihan susah dikawal nanti.
3. Semakin tinggi kita beli semakin rendah tekanan air nanti.
4. Beli apartment yang status tanahnya kediaman dan bukan komersial. Bil utiliti, bayaran pengurusan jadi tinggi jika beli yang komersial nanti.
5. Jika dapat setiap tingkat tak lebih dari 10 unit rumah, semakin banyak rumah semakin banyak masalah aras tersebut.
6. Unit kita jangan menghadap matahari petang (west) isteri kita akan seksi sepanjang malam. Untung masa depan  ?
7. Semak tahap keselamatan ada berapa peringkat, sebaiknya tak kurang dari 3 peringkat.
8. Pastikan apartment kita yang 3 bilik dan 2 bilik jangan beli yang kurang dari itu.
9. Jangan beli yang rendah silingnya, sebaiknya lebih dari 8’kaki tinggi. Bila pasang kipas agar tak putus jari.
10. Pastikan ada ruang ampaian yang sesuai, takkan baju nak hantar dobi dan sidai diruang tamu.
11. Jangan ambik unit dekat lif, kawasan lif selalu bising dan tempat pertemuan seluruh dunia.
12. Beli dari pemaju yang terkenal dan ada nama, jangan beli yang baru nak buat kali pertama. Lawat projek lepas mereka, kualitinya bagaimana?
13. Semakin banyak fasiliti yang disediakan semakin baik, ada ruang gym, dewan, library dan ruang kawin lagi.
14. Pelan yang bagus ada dua zone ruang, satu ruang tamu, makan dan dapur, satu lagi zone privacy iaitu bilik kita dan keluarga.
15. Pastikan dapat parking, jika dapat 2 parking percuma lebih baik. Satu parking boleh disewakan bagi bayar duit selengara.

Kredit: Azizul Azli Ahmad

Baru Je lipat, baru je susun dah bersepah balik,” Ini lah kata-kata yang sering dibebelkan oleh mak-mak dekat anak-anak ereka yang mempunyai almari pakaian sendiri. Betul tak? Jangan salahkan anak kalau almari baju mereka tak boleh kekal tersusun rapi dan kemas. Ia sebenarnya berpunca dari mak-mak dan ayah yang tak memberi mereka kemudahan untuk mengambil dan menyimpan baju dengan mudah. Kalau nak pastikan almari baju ank anda sentiasa kemas dan tersusun rapi, ni triknya:

Khususkan setiap bekas dan label

Gunakan kotak atau beaks khas untuk membezakan barang atau jenis pakaian yang disimpan. Seperti kotak pakaian malam, kotak pakaian jalan, stokin dan sebagainya. Jangan lupa di label untuk elak mereka keliru nak simpan atau mabil kotak yang mana jika ingin digunakan. Kalau anak anda belum boleh membaca, boleh letakkan gambar sabagai alternatif

Baca juga: Guna Kristal Kucing Untuk Hilangkan Kulat Dalam Almari

Keluarkan pakaian yang tidak digunakan lagi

Ni antara yang paling susah nak rutin kan mak ayah. Baju anak yang dah tak muat, koyak dan atau mungkin dia tak suak nak pakai, jangan lah disimpan di dalam almari. Nanti, mak-mak juga melenting bila anak pakai baju yang dah koyak kan. Mula lah cakap “macam tak ada baju lain,” hai lah anak. Lakukan langkah ini secara rutin 2 kali setahun untuk memastikan pakaian yang tidak dipakai dapat diasingkan. Nanti, boleh lah derma baju tu ye

Sediakan ruang simpanan sesuai dengan keperluan anak

Pastikan almari yang disediakan terjangkau untuk si anak nak capai ambil dan letak barang. Untuk bahagian yang tak lebih tinggi dan sukar disampai oleh anak-anak, ia menjadi ruang kendalian mak-mak ye. Selain itu juga, sediakan ruang mengikut zon.

Libatkan anak untuk mengemas dan menyusun atur almari

Rutin untuk mengasing dan menyusun almari yang dilakukan sekurang-kurangnya 2 kali setahun tu, sepatutnya anda boleh libatkan anak. Secara tidak langsung, ia mendidik anak untuk mengeams dan menyusun pakaian dalam almari mereka sendiri

Sotong, kalau liat memang potong selera. Liat bermakna sotong anda terlebih masak. Berikut 5 tip masak sotong yang WAJIB anda praktik untuk pastikan sotong yang dimasak sempurna pada tekak.

1. MASAK TAK BOLEH LEBIH 5 MINIT
Nak menyambal, menggoreng, menumis, jangan biarkan ia dimasak lebih dari 5 minit untuk sotong bersaiz kecil hingga sedarhana. Untuk lebih mudah, apabila sotong bertukar warna atau mula bergulung, ia menunjukkan sotong anda telah sempurna dimasak

2. MASAK DENGAN API BESAR
Apabila sotong sedia dimasukkan dalam masakkan, besar kan api dan masak dalam tempoh 2-3 minit sahaja.

3. BASUH DENGAN PERAHAN LIMAU
Perah limau selesai mencuci bukan sahaja berupaya menyingkarkan bau hanyir pada sotong, Ia juga memastikan sotong anda lembut. Tambahan, ia juga antara teknik untuk menyimpan sotong agar tahan lama

4. RENDAM SOTONG DALAM SUSU
Teknik ini digunakan oleh orang Prancis secara tradisional. Menurut mereka, asid laktik dalam susu dapat melembutkan sotong. Perap sotong dalam susu sekurang-kurangnya 4 jam sebelum dimasak atau sebaiknya semalaman

5. DI CELUR SEBELUM MASAK
Chef masakkan thai ramai menggunkan teknik celur sebelum amsak untuk menghasilkan sotong yang lembut. Caranya, celur sotong yang telah dibersihkan ke dalam air yang panas 1-2 minit kemudian di basuh dengan air sejuk. Hanyir sotong tak menjejaskan masakkan dan ia menjadi lembut