Keinginan untuk memiliki rumah pasti semua ada bukan? Tetapi 1001 persoalan bermain diminda, ditambah pula dengan situasi masa kini. Hilang pekerjaan, hilang punca pencarian dan banyak lagi yang berlaku di luar sana. IMPIANA tahu apa yang anda lalui dan hadapi, tetapi kami tahu yang anda kuat semangat dan rezeki ada di mana sahaja kalau kita ada kemahuan, Inshaa Allah. Begitu juga dengan kisah kali ini, ingin milik rumah tapi masih ada tanda tanya bukan? IMPIANA rungkaikan kali ini.

Kali ini pilihan rumah dengan hub Homebuying Myra semuanya selesai. Konsep dan inovasi baru ini diatur untuk mengubah masa kini yang membosankan dan rumit dengan perjalanan membeli rumah lebih mudah.

Selama bertahun-tahun, industri harta tanah tidak menunjukkan perubahan ketara terhadap proses pembelian rumah yang kompleks. Baru-baru ini, Myra memperkenalkan laman web mereka dengan proses 4 langkah mudah untuk memudahkan perjalanan membeli rumah untuk pembeli rumah pertama kali. Sebagai tambahan terbaru kepada ekosistem pendidikan Myra, mereka membawa kita platform digital baru – aplikasi web tempahan rumah, Myra’s Homebuying Hub, untuk meneruskan misi mereka dengan mengekang halangan yang ada dalam proses tempahan rumah konvensional semasa.

Aplikasi tempahan baru, yang dapat diakses melalui laman web Myra, mempermudah keseluruhan proses pembelian kerana terdapat contoh dokumen yang perlu dihantar serta maklumat lain yang disediakan untuk membimbing anda dalam perjalanan membeli rumah anda bersama dengan kalkulator dalam talian untuk menyelesaikan pinjaman bank bulanan anda ansuran pembayaran balik. Pembeli dengan mudah dapat memuat naik dokumen ke dokumen peribadi mereka ke profil mereka di aplikasi. Myra kemudian dapat menyemak dokumen dan menawarkan bantuan dari segi penyerahan dokumen. Aplikasi ini juga berfungsi sebagai portal untuk mengemas kini pembeli pada tempahan mereka.

Myra komited untuk membuat perbezaan

Mempunyai pasaran sasaran muda, pasukan di Myra sedar bahawa seluruh perjalanan membeli rumah berjalan lama dan membosankan, terutamanya proses membuat tempahan rumah kerana melibatkan banyak perkara yang tidak biasa dilakukan oleh pembeli rumah pertama.

Wendy Lim, Pengurus Besar Myra mengatakan, “Kami memulakan dengan apa yang kami mampu dengan laman web, sebuah perjalanan 4 langkah yang disederhanakan yang merangkum keseluruhan perjalanan kepemilikan rumah menjadi istilah awam. Setelah mendapat respons positif, kami mula memikirkan lebih banyak mengenai bagaimana kami dapat meningkatkan keseluruhan pengalaman bagi pembeli rumah yang masih muda. ”

Sebagai majoriti utama rakyat Malaysia dilengkapi dengan akses terhad untuk pendidikan membeli rumah, Myra’s Homebuying Hub bertindak sebagai cabang pendidikan tambahan di laman web mereka sekarang untuk memberi tumpuan kepada bidang lain yang dimiliki oleh pembelian rumah dan memberikan pendidikan yang lebih baik, lebih bermaklumat dan berpandu.

Penyelesaian digital untuk cabaran semasa

Myra’s Homebuying Hub diciptakan untuk menyelesaikan dua masalah utama – kekurangan kemudahan dan kehausan pengetahuan. Pertama, pelanggan Myra dapat memperoleh pengalaman terbaik dan paling lancar. Kedua, maklumat di aplikasi menutup jurang pengetahuan melalui pendidikan dan kesedaran.

Sama seronoknya dengan membeli rumah untuk pertama kalinya, pembeli rumah perlu mengira ansuran, pembayaran balik semasa, kadar faedah dan pemeriksaan Nisbah Perkhidmatan Hutang (DSR). Dalam kebanyakan keadaan, tugas-tugas ini

dilakukan secara manual dan ditulis pada sehelai kertas, menyusahkan pembeli rumah sekiranya mereka kehilangannya dan tidak dapat mengingat kembali pengiraan penting ini.

Dengan ciri aplikasi seperti kalkulator ansuran dalam talian, penilaian pengiraan DSR, panduan penyerahan dokumen dan petua tambahan untuk pembeli rumah, Myra memastikan pengalaman membeli rumah mereka lancar dan mendidik bagi pemilik rumah mereka.

Pada masa lalu, pengumpulan dokumen untuk tujuan permohonan pinjaman juga merupakan proses manual bolak-balik yang sangat tidak efisien untuk semua pihak yang terlibat. Sering kali membuat lawatan peribadi ke pejabat pemaju untuk menyediakan dokumen seperti penyata KWSP, borang EA, cukai pendapatan dan banyak lagi, pembeli rumah pertama yang muda cenderung terbeban dengan banyaknya dokumen yang perlu disediakan.

Kini, kedua-dua pihak dapat melewatkan proses penghubung manual yang membosankan dan Myra dapat melancarkan semuanya secara digital serta mengeluarkan resit rasmi setelah pembayaran. Pembeli rumah, sebaliknya, akan menikmati kemudahan rujukan untuk sebarang dokumen yang mereka perlukan untuk menyelesaikan tempahan, dan pada masa yang sama, mendapat bantuan pantas dari pasukan Myra sepanjang perjalanan untuk memiliki rumah mereka.

Pada akhirnya, pembeli rumah Myra dan bakal pembeli rumah akan mempunyai salinan digital semua dokumen yang diperlukan yang dapat mereka rujuk atau muat turun untuk penggunaan dan rujukan masa depan mereka – walaupun mereka tidak meneruskan tempahan Myra semasa atau mempertimbangkan semula pembelian rumah lain pada masa akan datang.

“Kami ingin membina keseluruhan ekosistem Myra yang akan dilalui oleh setiap individu yang ingin menjadi pembeli rumah, untuk melihat apa sahaja yang berkaitan dengan rumah atau pembelian rumah. Aplikasi tempahan mungkin merupakan salah satu inovasi pertama kami, tetapi ia pasti bukan yang terakhir, ”tambah Wendy.

Dijangka akan dilancarkan pada Januari 2021, Myra’s Homebuying Hub akan mengumpulkan, menyimpan dan mengendalikan maklumat peribadi individu sesuai dengan Akta Perlindungan Data Peribadi 2010 (“PDPA”) dan telah memperoleh Sijil SSL untuk memastikan keselamatan privasi setiap pengguna aplikasi. Untuk maklumat lebih lanjut, lawati www.myra.com.my.

Mudahkan segalanya hanya di hujung jari anda. Tepuk dada tanya selera.

Nak tanya, Bila kali terakhir anda tukar bantal lama dengan yang baru. Tahu kah anda, bantal pun ada tempoh luput? Kebiasaanya, tempoh luput bantal adalah 2 bulan. Namun ia juga bergantung kepada beberapa ciri-ciri fizikal yang lain.

Kenapa perlu tukar bantal?

Anda tak sedar. Sebenarnya, bantal antara penyumbang utama kepada kualiti kesihatan anda. Memandangkan ia digunakan setiap hari, ia harus sentiasa berada di dalam keadaan bersih dan bebas kotoran. Ia penting dalam memastikan anda mendapat tidur yang berkualiti dan selesa.

Oleh itu, jika anda menukar bantal secara rutin ia berupaya memastikan bantal anda sentiasa bersih dan terhindar dari menjadi tempat pembiakkan bakteria yang boleh menjadi penyebab kepada amsalah kesihatan kelak.

Baca juga: Kerap Tukar Sarung Bantal Dan Cadar, Petua Bebas Jerawat 100%

Selain bersih, postur bantal juga pentging. Jika fiizikal bentuk bandal mula berubah, ia akan memberi tekanan keapda tubuh. Secara tidak langsung, badan anda jadi tidak selesa dan bukan sahaja menjadi punca kepada gangguan kesihatan, malah kualiti tidur.

Selain itu juga, jika bantak anda mempunyai 5 faktor ni, ia harus diganti walaupun baru sahaja dibeli:

1. Setiap kali bila bangun tidur anda mengalami sakit leher, kekejangan otot di bahagian bahu dan mengalami kesukaran tidur lena kerana sakit kepala.

2. Tiba-tiba terdapat alahan yang berulang-ulang seperti mata berair, hidung dan tekak gatal, ruam panas dan sebagainya.

3. Jika warna bantal yang putih bertukar menjadi kekuningan atau berbintik hitam di permukaannya akibat kesan peluh, air liur, habuk dan sebagainya.

4. Apabila bentuk bantal berubah dan bau hapak yang tidak hilang walaupun selepas mencucinya.

5. Jika tiba-tiba muka, leher atau badan anda naik jerawat padahal sebelum ini anda jarang atau tidak pernah mengalami masalah jerawat.

Bagi anda yang mempunyai kebun dan dusun durian di kampung, sudah pasti pernah berdepan dengan masalah buah yang rosak akibat ditebuk haiwan perosak seperti tupai. 

Malah, meski pelbagai cara dan kaedah sudah dilakukan bagi untuk menanganinya, namun masalah tersebut masih tidak berhasil atau berjaya untuk diatasi. 

Buat anda yang ingin mengatasi masalah tersebut, tidak perlu lagi berasa bimbang dan khuatir kerana kini ada cara dan kaedah yang boleh anda lakukan untuk menangani daripada haiwan perosak ini terus berleluasa di kebun dusun durian anda.

Apa yang cuma perlu anda lakukan adalah hanya menggunakan sekeping atau dua keping ‘aluminium plate’ yang boleh dibentuk kemudian diletakkan pada setiap batang pokok durian menggunakan paku seperti yang tertera dalam gambar di bawah.

Pastikan keliling batang pokok durian anda itu telah balut dengan ‘aluminium plate’ dengan ketat supaya ia tidak mudah tertanggal dan sebagainya.

Akhir sekali, apa yang anda perlu lakukan adalah sapukan sedikit minyak di keliling permukaan ‘aluminium plate’ yang telah dipasang pada batang pokok durian. Dengan kaedah ini, dipercayai boleh menyebabkan haiwan perosak seperti tupai ini susah dan tidak lagi berupaya untuk naik ke atas dahan pokok durian anda lagi selepas ini.

Semoga perkongsian manfaat ini dapat dikongsi bersama orang ramai dan selamat mencuba!

Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.

Baca artikel berikutnya: Olah Bijak T-shirt Lama Untuk Dekorasi Kediaman